兄弟房子給父母住怎麼分

㈠ 兩兄弟分房子怎麼分

具體要根據實際情況而定，如果父母健在，由父母做主。如果一方沒有了，房子分兩份，兩兄弟只佔一半，另一半為配偶的。

如果雙方老人都沒有了，那麼根據有無欠款等情況，剩餘部分可平分。條件好的或者當初沒有盡到義務照顧父母的也可以照顧一下條件不好或者對父母付出多的一方。

把家庭成員對家庭共有財產的分割與家庭成員之間的財產贈與相區別：

家庭成員基於一定的法律事實而形成的家庭財產為家庭共有財產，在分割家庭共有財產時，一般應按共有人權利義務相一致和有利於生產、生活、有利於社會安定等原則，公平合理地處理。

對於因父母將自己的財產處分給其子女和其他家庭成員而發生的糾紛，應該按贈與糾紛處理，以充分尊重贈與人的意願為原則。如果調解處理時將上述兩種情況混淆，就難以區分各當事人的要求是否合理，更難以在當事人之間找准平衡點。

以上內容參考網路－家庭共有財產

㈡ 一個房產證怎麼分戶

一個房產證怎麼分戶

一個房產證怎麼分戶，現在的人們不希望受到太多的約束，更喜歡自由自在的生活 ，一般來說居住在大家庭往往會因為生活習慣和作息時間大不相同而鬧不愉快，因此很多人都想跟父母分戶，下面來看看一個房產證怎麼分戶？

一個房產證怎麼分戶1

一幢房子一個房產證怎麼分戶

首先到當地的房管局財產分割處理，再到戶籍所在的派出所辦理分戶手續，辦理分戶的過程中需要攜帶好房產證和身份證等、材料。分戶必須滿足兩個條件，一是申請人必須是成年以成家的，二是該房屋必須有產權證，能夠落戶。

農村要不要分戶

1、要是家裡成員是兩兄弟的，在結婚之後肯定要分家，如果兩兄弟長期住在一，難免發生兄弟矛盾，而且兄弟的戶口都在一起，要辦什麼事情都需要帶上戶口本。要是自己有單獨的戶口本，這樣辦起事情就方便很多，不用把戶口本拿來拿去。

2、現在農村很多地方都有一戶一宅的制度，一個戶口本也只有一塊宅基地，也就是說一家人只能蓋一個房子，而且還有相關的面積標准，比如有些地方的建築面積不能超過80平，假如家裡是兩兄弟的話，80平是肯定住不下去，要想多蓋房子，但沒有多餘的戶口申請宅基地。

3、如果村裡面遇到需要規劃或者賠償分紅的時候，大多賠償都是按照戶口來進行賠償的，如果家裡只有一個戶口，那麼只能賠償到一份，要是有兩個戶口就可以分到兩份的賠償。

4、現在村有很多的福利和補貼政策，按人頭發房的話沒多大的關系，但如果是按戶口發放的話，還是分開比較好，戶口在形式上分開了，但依然是一家人。

一個房產證怎麼分戶2

一、農村沒有房子可以分戶嗎

農村沒有房子可以分戶。分戶,一般指子女成年或者成家後,從父母戶口裡面獨立出去,自立一戶。戶籍管理制度中的分戶，是指公民雖同居一處，但經濟獨立，分開生活或有工作證明的，可以申請分戶，另立戶籍檔案。分戶的標準是公民因房屋析產、婚姻關系變更等原因，且生活獨立，有居住條件的。

二、分戶的條件

分戶的條件是實際住房有兩個以上自然間，且單獨生活。單元樓房的分戶僅限於離婚分戶，筒子樓的分戶按平房分戶辦理。自建房等違章建築不予分戶。

(1)一家同居一處，因工作、結婚，經濟獨立，無法在一起生活的；

(2)經法院判決或調解的離婚當事人有房屋居住權，且確實在此居住的；

(3)經法院判決或調解的房產糾紛當事人有房屋居住權，且確實在此居住的；

(4)已辦理了私房析產、贈予以及繼承手續的.；

(5)已在房屋管理部門辦理了房契分戶手續的；

(6)家中有其他無法在一起生產生活的情況。

三、分戶的程序

戶內成員仍在本址居住，因婚姻關系或者房屋產權變化等原因需要分戶的，可以提交《居民戶口簿》、原戶主《居民身份證》以及下列材料之一，向戶籍所在地公安派出所提出申請：

(一)《結婚證》;

(二)《離婚證》或者人民法院離婚判決書、調解書；

(三)人民法院對房屋所有權、使用權分割的判決書、裁定書、決定書等(不含夫妻間確權)；

(四)縣級以上房產管理部門頒發的析產後的私房產權證、分割後的公房租賃使用證明(不含夫妻間確權)。

當子女長大成人或者是成家立業的時候，根據相關規定是可以辦理分戶，這跟有沒有房子是沒有必要的聯系。要知道國家對於分戶政策是非常嚴格的，因此想要自己成立一個家庭的人，在進行分戶的時候，就需要按照一定的流程辦理分戶手續。

一個房產證怎麼分戶3

農村沒有房子可以分戶嗎？

一般情況下來說，農村沒有房子是不能單獨分戶的。子女想要和父母分戶，就必須得符合當地的分戶政策要求，能交驗單獨的房屋產權登記證，這樣才能辦理分戶。不過，也有其他辦法：

1、村內流轉房屋

比如有償的流轉村集體組織內的限制房、空心房，經村委會同意後，有償流轉的房屋也算是自己的房產證明，可以按要求辦理分戶。

2、城裡買房

農村沒有房子則可以考慮去城裡買房，城裡買房的限制相對較少，對於想要分戶的人群來說，這也是一種效率很高的解決辦法。但要注意的是，分戶後的戶口會變更為城市戶口。

3、農轉非

比如有些農村大學生在上大學時，是遷了戶口的，在畢業後原籍戶口是落在一個虛擬的地址，如果沒有房子而想分戶，申請農轉非的時候，將戶口掛到虛擬地址上即可。

沒有結婚可以分戶嗎？

因發生婚姻、分家等變化辦理分戶的情況在農村也較為普遍，但要明確的是，婚姻關系只是分戶的一種情況，你未婚但是如果有自己的獨立住所並實際居住，依然可以分戶，不過得要成年才行。

還有就是離婚後的分戶情況，比如夫妻雙方離婚後，女方撫養孩子的，也是可以申請獨立戶口的。根據《中華人民共和國戶口登記條例》的規定，當事人只要向公安機關提供相應的材料申請分戶即可。另外，男性結婚之後可以單獨分戶，那麼女性呢？一般要求女性在結婚後，也需要有獨立的房產，才能單獨分戶，否則就只能將戶口遷到男方一方。

農村分戶後沒有申請到宅基地，合理嗎？

根據我國「一戶一宅」的政策要求，一戶人要想申請額外的宅基地，就必須辦理分戶手續。但也存在一些特殊情況，即便分戶了，也沒能申請到宅基地，那麼是否合理呢？首先，大家可從申請條件開始明確，一般農村村民有下列情形之一的，是可以申請宅基地的：

1、年滿18周歲，因結婚等原因確需建設新房分戶缺少宅基地的；

2、因自然災害、城鄉規劃建設或者是國家建設徵用土地等原因需要搬遷的；

3、外來人口落戶，成為本集體經濟組織成員，沒有宅基地的；

4、城鎮居民經批准後回原籍落戶，農村確定無住宅的；

5、當地政策規定的其他條件。

如果分戶條件及宅基地申請條件都滿足，依舊無法申請到宅基地，那可能是村裡確實沒有多出來的宅基地可分了。而除此之外的其他情況，基本就可認定是不合理的。

㈢ 房產屬於父母,有兩兄弟,戶口本上只有其中的一個跟父母房子怎麼分

首先父母如果健在就不存在分割房產的法律問題，除非父母將房屋賣給或贈與兄弟兩人。那麼父母想怎麼賣，想贈與誰都是父母的自主權利。他人不得干涉。其次，如父母已故。不論誰在不在父母戶口冊上，兩兄弟作為父母的合法繼承人，且父母並未訂立遺囑處分該房產，那對父母遺產范圍內的財產應均分。