父母怎麼在新房落戶

㈠ 房子是兒子名字父母如何落戶

房子是兒子的名字。父母如果想落戶的話。需要兒子出一個證明。願意讓父母落戶在他的房子之中就可以辦理。

㈡ 新房的房產證是父母的名字，但是父母的戶口不在房子所在地，那麼子女可以憑新房房產證在房子所在地落戶嗎

不行。但是你可以讓你父母把戶口迂到新房裡，然後你可以直接落戶(如果內你是18歲以下的話容)或者投靠父母(如果你18歲以上而且要獲得你父母新房戶口所在地派出所的准遷證)各地規定不同，你可詳細咨詢當地公安機關。另外，商品房就是商品，跟你拿錢買的其他商品如桌子凳子有共性之一。不一定必須遷戶到房子里。

㈢ 父母戶口可以落在子女房子上嗎

父母的戶口可以遷到子女的房上，但是有一些條件限制。父母落戶子女的房產，有幾個條件：
1、兒女判雹的戶口在房產上。
2、父母年滿60歲，已經退休。
3、父母在戶籍地沒有其他子女，需要當地派出所出證明。
4、滿足以上條件後，可以辦理投靠子女手續，把戶口遷移到兒子戶口下。
一、父母能把戶口遷到子女戶口上嗎
外地戶籍老年人投靠本地戶籍子女，實行落戶的具體條件，因各地政策有所不同。因此，涉及具體的戶口遷出，需要咨詢當地的派出所。有的地區明確規定，父母，子女有著具體的投靠條件。比如，父母的年齡要求，已經辦理退休手續;子女為本市居民，連續居住符合年限，具有合法穩定的住處等。在申請投靠遷移時，需要提交投靠人和被投靠人的戶口本、身份證、被投靠人的房屋產權證，家庭成員的身份關系證明等等。法律規定公民遷出本戶口管轄區，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，注銷戶口。因此，根據具體情況及省市的差異，戶口的遷入與遷出有一定的差異。在具體辦理手續有不同的規定，建議到所在地的相關戶口登記機關進行咨詢，最為妥當。
二、父母戶口不在一起孩子怎麼上戶口
帶上以下資料，到需要上戶的戶口登記地辦理即可。
1、父母雙方的結婚證。
2、父母的戶口簿原件及復印件。
3、父母的身份證及復印件。
根據相關法律規定，嬰兒出生後一個月以內，由戶主、親屬、撫養人或者鄰居向嬰兒常住地戶口登記機關申報出生登記。棄嬰，由收養人或者育嬰機關向戶口登記機關申報出生登記。
如果這套房產以後不需要再次買賣，那麼就選擇贈與比較好，這樣只需要繳納：契稅：3%的房款、測繪費：1.36元/平米、權屬登記費及取證費：150內、公證費：0.3%的房款。不過這個過戶再以後需要交易房產時需要繳納個稅20%的房款。
2、如果該房產還會賣出去的話，那麼你就選擇交易過戶比較好，交易過戶只需要繳納契稅1.5%、測繪費：1.36元/平米、權屬登記費及取證費：150內、個稅1%，營業稅差價的5.5%。如果以原價過戶可以不要繳納個稅。
兩種辦法辦理房屋產權過戶;
一、按房屋產權贈與辦理房屋產權過戶;
1、子女夫妻帶《身份證》《戶口簿》《結婚證》《房屋所有權證》《父子關系證明》和父母帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到當地公證處辦理《房屋產權贈與合同》公證，然後再帶上述手續到當地房屋產權登記部門辦理房屋產權過戶手續，將該房屋產權過戶到子女名下即可。
2、過戶費用;
(1)公證費;按房價2%繳納，
(2)評估費：按房價0.5%繳納。
(3)契稅;按房價3%繳納
(4)土地增值稅;按房價1%繳納。
(5)所得稅;按房價1%繳納
(6)房屋產權登記費：80.00元。
二、按房屋買賣辦理過戶;
1、子女夫妻雙方帶《身份證》《戶口簿》《結婚證》《房屋所有權證》和父母帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到到當地房屋產權登記部門辦理房屋產權交易過戶手續，將該房屋產權過戶到子女名下即可。
2、過戶費用;
(1)契稅;90平方米以下首次購房的按1%繳納;90—140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納
(2)營業稅談乎：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價5.5%繳納。
(3)土地增值稅;房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%繳納。
(4)所得稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算)
(5)房屋交易手續費;按房屋建築面積6元/平方米交納
(6)房屋產權登記費：80.00元。
(7)房屋評估費;按評估額0.5%繳納
法律依據
《中華人民共和國房產稅暫行條例》：
第三條房產稅依照房產原值一次減除10%至30%後的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。
沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。
房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。
《中華人民共含沖悉和國房產稅暫行條例》：
第四條房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2%;依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。

㈣ 戶口想遷到新的房子里，應該怎麼辦理

1，需要去遷出地戶籍所辦理遷出，需要的材料：產權證，戶口本，公民身份證

2，憑戶口簿、公民身份證到入戶派出所辦理申請，填寫《入戶申請表》，派出所受理後呈分局審批。經分局審核同意後，憑入戶派出所開具的准予遷入證明，到遷出地派出所辦理《市內遷移證》

3，到遷入地所在戶籍管轄所辦理戶籍遷入，但如果新房戶主不是你本人，需要有房主的戶主同意你遷入的書面證明

(4)父母怎麼在新房落戶擴展閱讀：

第十九條本市居民系房屋產權人或承租人或農業戶戶主的，經其同意，其本市非農業戶口的直系親屬（大中專院校學生集體戶口、科研單位學生集體戶口和中央各部、各省市駐滬辦事處工作戶口人員除外）可以在其戶口所在地公安派出所辦理戶口遷移。本市直系親屬之間的遷移包括：

（一）父母與子女之間的遷移；

（二）夫妻之間的遷移；

（三）（外）祖父母與（外）孫子女之間的遷移；

（四）公婆與兒媳之間或者岳父母與女婿之間的遷移。

第二十條本市農業戶口居民，經遷（移）入區、縣公安機關批准，可以遷（移）入本市非農業戶口配偶、父母、子女處，並登記為非農業戶口。

本市農業戶口居民，經農村宅基地使用權人或者集體土地承包人及村委會、鄉（鎮）人民政府同意，可以向本市農業戶口配偶、父母、子女戶口所在地派出所申請辦理戶口遷入手續，其未成年子女可以隨遷。

第二十一條本市非農業戶口居民（本市白茅嶺、軍天湖、上海、川東4個農場戶口，大中專院校學生集體戶口，科研單位學生集體戶口，中央各部、各省市駐滬辦事處工作戶口人員除外）因離婚、原居住地房屋動遷、出售或者其他特殊原因，經房屋產權人或者承租人同意的，可以向本市非農業戶口的非直系親屬戶口所在地公安派出所申請辦理戶口遷移，經公安派出所批准後，辦理入戶手續。

第二十二條房屋產權人或承租人死亡，因故無法變更房屋權證或者因正當理由無房屋權證，經戶內所有具有完全民事行為能力人同意的，本市居民可以向公安派出所申請辦理戶口遷移，經公安派出所批准後，辦理遷（移）入戶手續。

第二十三條本市家庭戶居民被本市全日制大中專院校錄取的，戶口一律不遷（移）入學校；本市集體戶居民被本市全日制大中專院校錄取的，戶口可以遷（移）入學校；被錄取的新生原為本市農業戶口的，可憑相關證明材料向戶口所在地派出所申請辦理「農轉非」手續。

參考資料：上海市——市公安局印發《上海市常住戶口管理規定》(修正本)