⑴ 兒子買了房子可以遷父母的戶口嗎
父母可以把戶口遷到兒子房子里。但是有一些條件限制。父母落戶兒子的房產，有幾個條件。1、兒子的戶口在房產上。2、父母年滿60歲，已經退休。3、父母在戶籍地沒有其他子女，需要當地派出所出證明。4、滿足以上條件後，可以辦理投靠子女手續，把戶口遷移到兒子戶口下。老人投靠子女申請入戶應向其子女戶口所在地派出所交驗的證明材料：（1）入戶申請書；（2）入戶人戶口所在地派出所出具的戶籍證明；（3）入戶人的居民戶口簿及居民身份證；（4）被投靠人的居民戶口簿及居民身份證；（5）其他相關證明。拓展資料戶口遷移應遵循人戶一致和居住地登記的原則。公民遷移，除在本戶口管轄區內移居，只作住址變動登記，不作遷出、遷入登記外，凡是遷出本戶口管轄區的，均可辦理遷出、遷入登記。辦理戶口遷移所需的證明材料。公民因各種原因需辦理戶口遷移手續的，應持居民戶口簿、居民身份證及與遷移事由相關的證明：1.婚遷，持合法的結婚(離婚)證；2.分(購)、建房遷移，持房卡或住房證明；3.出國(境)注銷戶口，持有關部門出具的注銷戶口通知單；4.回國(入境)落戶，持定居證或勞動人事部門核準的錄用證明、護照(回鄉證)或有關部門出具的證件收存(收繳)證明，回國後異地落戶的，還須持原戶口登記機關出具的注銷戶口的證明；5.公民入伍注銷戶口，持入伍通知書；6.退伍、復員、轉業落戶，持縣市兵役機關，縣市以上復員安置辦公室發給的登記戶口的證明，異地安置的，還須持原戶口登記機關出具的注銷戶口的證明；7.刑滿釋放、解除勞教人員落戶，持釋放證、解除勞教通知書，異地落戶的，還須持原戶口登記機關出具的注銷戶口的證明；8.大中專學生入學戶口遷移，持入學通知書；9.大中專學生分配落戶，持派遣證；10.錄用公務員、招收職工遷移戶口，持錄用(招收)證明及《調動人員情況登記表》；11.公務員、職工調動、辭退等戶口遷移，持調動、辭退證明及《調動人員情況登記表》；12.收養小孩落戶，持收養公證書或《收養證》；13.解除收養關系遷移戶口，持解除收養關系公證書或《解除收養證》；14.離退休人員戶口遷移，持離(退)休證；15.與職稱、職務、學歷、榮譽、工齡、年齡等有關的戶口遷移，持相應的證(聘)書及工齡、年齡證明；16.需要憑戶口准遷證方可遷移的對象，還須持遷入地縣、市公安機關出具的戶口准遷證；17.需要經過上級公安機關批准後方辦理的戶口遷移，還應提供上級公安機關的批准
⑵ 兒子房子過戶給父母怎麼辦理最合適
把房子過戶給父母，有兩種方式：1、如果這套房產以後不需要再次買賣，那麼就選擇贈與比較好，這樣只需要繳納：契稅：3%的房款、測繪費：1.36元/平米、權屬登記費及取證費：150內、公證費：0.3%的房款。2、如果該房產還會賣出去的話，那麼就選擇交易過戶比較好，交易過戶只需要繳納契稅1.5%、測繪費：1.36元/平米、權屬登記費及取證費：150內、個稅1%，營業稅差價的5.5%。
子女將房屋過戶給父母的話，那麼去房管局辦理過戶手續就可以了，把房產過戶到父母的名下，就屬於父母名下的房產。
房產過戶。
房子過戶大家都知道是什麼意思吧，簡單的來說就是把房屋鏈廳產權所有人變成另外一個人，對於很多家庭來說，買賣房子是一件很重要的事情，因為房子是不動產，金額比較巨大，可能會花上幾十年的積蓄。
房子過戶是房產交易的最後一步，知道費用的明細和計算過程很有必要。那麼房子過戶需要多少錢？過戶費計算過程。
房子過戶多少錢？一、買房人應繳納稅費
1、契稅：房款的1.5％（面積在144平米以上的需要繳納3％，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1％）
2、印花稅：房款的0.05％
3、交易費：3元／平方米
4、測繪費：1.36元／平方米
5、權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二、賣房人應繳納稅費1、印花稅：房款的0.05％2、交易費：3元／平方米3、營業稅：全額的5.5％（房產證未滿5年的）4、個人所得稅：房產交易盈利部分的20％或者房款的1％（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）三、商業拍賣房子過戶需要繳納的稅費1、成交價3％的契稅2、手續費：5元／㎡的交易費，550元／套的登記費3、成交總價萬分之五的印花稅4、差價30％-60％的土地增值稅5、差額的5.55％營業稅以及附加6、差價20％的個人所得稅。
過戶費計算過程是什麼？房子過戶費就是將購房的錢按照1％繳納就是契稅；所得稅也同理；然後手續費按照房屋6／平來交；產權登記費80；房屋評估費按照評估額0.5％。
這些組合起來就是所需要付的費用，這些就是房子過戶費用。這就是小編對於房子過戶需要多少錢？房子過戶費怎麼算的整理，日常生活中不少人叢喚首出於需要會進行房子過戶，房子過戶是需要繳納一定的手續等費用的，所以大家在進行房子過戶之前不妨先了解一下，算好需要多少費用，避免花不必要的冤枉錢。
在買房子的時候，是需要雙方進行過戶的辦理，二手房過戶的話還是要注意下過戶的費用，買方和賣方要交納的費用是有差異的，具體的話也是要看當地的具體稅收政策。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所滲數有權可以不登記。