❶ 在房產證上增加父母的名字該怎麼辦理
通過買賣或者贈予兩種形式,如果要通過買賣,就到當地的二手房交易部門,如果通過贈予,就到當地不動產登記部門,房產證上的所有產權人和你父母各自攜帶本人的身份證原件、結婚證、戶口冊、房產證原件一起到當地二手房交易部門或者不動產登記部門申請辦理即可。
❷ 房產證上加父母的名字需要哪些條件啊需要交契稅嗎/
房產證上加父母的名字需要提供戶口簿,身份證,房產證,然後一起去當地住房交易中心申請就行,因為不存在交易或轉讓,不需要交契稅,希望對你有幫助。
❸ 房產證上加父母名字需要什麼手續
有房無貸:帶結婚證、身份證、房產證。去房屋所在地區的房地產交易中心,辦理房產證增加父母姓名,工作人員審核材料合格通過辦理。有房有貸:1、去銀行辦理抵押變更手續,帶結婚證、身份證、房產證。2、去房屋所在地區的房地產交易中心,辦理房產證增加父母姓名,工作人員審核材料合格通過辦理。
在房產證上是可以加父母名字的。在房產證上加上別人的名字,從法律上來說實際上是增加了這個房子的共有權人。從【法律法規】的規定上來看,增加房子的共有權人一共有三種方式,分別是析產登記、買賣房屋或是房地產贈與。而房產證上加父母名字有房屋贈與與買賣兩種方法。
析產登記。析產登記是用於夫妻之間的增加房子共有權人的一種方式,上述的三種方式中,只有這一種是可以適用於夫妻配偶的增加房屋的共有權人的方式。辦理流程是在公證部門辦理了析產公證手續之後,到財稅部門辦理的手續叫做完稅(或免稅)手續,之後就是到房管局的測繪部門獲得出具的測繪附圖,做完以上流程之後,還有最後一步,就是攜帶房地產登記申請書、之前開具的完稅(或免稅)證明、夫妻析產協議書、測繪部門的測繪附圖以及房產證、身份證等資料,到房管局的相關部門進行析產登記。
買臘裂賣房屋。假設房屋產權人劉某某想在自己的房產證上加父母名字,那麼他可以選擇將房屋的部分產權賣給其父母。劉某某和其父母可以持房地產轉移登記申請書、房地產買賣合同、房地產測繪部門出具的測繪附圖、原房地產權證書、身份證明等資料,到市國土房管局交易登記部門申請房地產權轉移登記,增加劉某某的父母為房屋共有人。如資料齊全,市國土房管局可以在10~15個工作日內核發房地產權證。
最後向您介紹贈與的方法。在房產證上加父母名字可以把房屋的部分產權贈與給父母即可。首先,在公證部門辦理房屋的贈與公證,在財稅部門辦理完稅(或免稅)手續,持測繪附圖、身份證、公侍兆證書、房地產登記申請書、完稅(或免稅)證明、房產證、贈與公證書、身份證明,到房管局申請贈與,這樣就可以添加父母作為房屋的共有人了。
這類增加名字主要分為兩種形式,一種是贈與形式,一種是買賣的形式。這兩種方式都可以增加父母的名字在房產證上,相應的當事人要帶好自己的手續,到房產中心進行相應的辦理。
【法律依據】:《中華人民共和國民法典》第六百五十七條規定:贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。《中華人民共和國民法典》第六百五十八條規定:贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益輪談閉、道德義務性質的贈與合同,不適用前款規定。《中華人民共和國民法典》第六百五十九條規定:贈與的財產依法需要辦理登記或者其他手續的,應當辦理有關手續。
❹ 在房產證上加父母名字需要哪些手續
在房產證上加父母的名字需要父母的身份證,戶口本,房產證。
❺ 在兒子的房產證上可以加父母的名字嗎
在房產證上加入父來母的名字分源兩種情況,一種是有房有貸的情況下,需要先去銀行辦理抵押變更手續,然後帶上結婚證、身份證、房產證正本及復印件去房屋所在地區的房地產交易中心去辦理。第二種是有房無貸的情況,只需要帶好結婚證、身份證、房產證正本及復印件去房屋所在地區的房地產交易中心去辦理就可以了