子女加名字進父母房產要多少錢

㈠ 房產證加父母名字需要哪些手續和費用

有很多孩子想要在房產證上加上父母的名字，可是房產證上加名字是要收取相關費用的。所以很多人想問：房產證加父母名字費用是多少呢?在此，的小編為大家整理了房產證加父母名字費用相關方面的法律知識，歡迎大家閱讀，希望能對大家有所幫助。



一、房產證加父母名字費用

(1)有房無貸

1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。

2、去房地產交易中心，先在預檢窗口告知事宜，工作人員會審核提交的材料，材料齊全就給一個號碼，憑號碼去相關窗口辦理。

3、房產證加名字費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，順利20天後拿證。

4、新房產證可設密碼，房地產交易中心會告知初始密碼，之後可自行更改。

(2)有房有貸

1、先去銀行辦理抵押變更手續。

2、房產證加名字費用：除支付110元手續費，貸款是純公積金的，還需另支付100元;貸款是組合形式的，需另支付200元。

3、其他步驟同「有房無貸」。

二、法律依據

我國《物權法》規定：「抵押期間，抵押人未經抵押權人同意，不得轉讓抵押財產」。也就是說，若王某的產權證上要加上李某的名字，必須取得銀行的同意，而王某貸款銀行給他的回復是：除非貸款還清，否則抵押權是不能注銷的。

根據《物權法》第十六條規定「不動產登記簿是物權歸屬和內容的根據。不動產登記簿由登記機構管理。」和第十七條規定「不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致;記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為准。」可見，房產證是房屋登記部門發給產權人作為其享有權利的證明，具有證據作用，它只是房屋登記簿的外在表現形式。因此，房產證僅具有初步證明的作用，並不具有代表產權的功能，發生糾紛時，如果出現「一房兩證」的情況，登記簿就起決定性作用。

在其中，大家需要注意的是：如果用「交易」方式來處理，就不需要進行公證，可省去公證費用，但要增加一筆交易費用，採取交易形式需要你先還清貸款，但是最大的好處是自己申報交易價格，也不用支付房產評估費。大家如果還需要其他法律方面的幫助，歡迎到進行法律咨詢，會給你最專業的答復。

㈡ 父母的房子,房產證上要加子女名字需要手續費嗎

不同類別的房子，又分有貸和無貸的，或加不同人的名字，如直系血源關系和非直系血源關系的，加名字的程系和費用也是不相同的。

無貸房產證加妻子、子女、父母名字

1. 帶好三證(結婚證，身份證，房產證)及其復印件;

2. 去房屋交易中心，窗口工作人員會審核提交的材料;

3. 辦理房產證上加名字需要110元費用：80元手續費，25元籍圖費，5元貼花費。大概20天可以拿到房產證。

有貸款房產證加妻子、子女、父母名字

1. 先去銀行辦理抵押手續變更;

2.
辦理所需要的費用：除了前面說的110元手續費外，如果貸款是公積金的，需要另外加100元，如果是組合貸款(公積金貸款+商業貸款)，需要加200元費用;

3. 其他的步驟和前面無貸款的流程一樣

(2)子女加名字進父母房產要多少錢擴展閱讀

房產證（Premises Permit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。

房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。

2011年8月下旬稅務部門表示房產加名按房價一半征契稅 。2013年4月，北京市住建委稱，為防止虛假房屋買賣等行為，保障房屋交易安全，今後北京購房人拿到的房產證將可自願並免費設立密碼，房屋如需辦理轉讓、變更、抵押等登記業務時，須提供密碼才可辦理。預計於2013年下半年實施。

房產證主要在房屋登記事務范疇中發揮作用，並且主要是為了保證登記活動的秩序與安全。房產證首先起到登記行為完成的證明作用。登記機關在完成房屋登記事務後，將房產證發放給權利人，表明登記機關已經根據事實、法律和當事人的申請，完成了相應的房屋登記。

由於房產證記載的內容與登記簿的內容具有一致性，因此，房產證起到一種備忘的作用。權利人可以根據自己持有的房產證內容，掌握自己的財產情況，而不必每每去查閱登記簿。房產證最重要的作用還是保證登記活動的安全。

因為房屋的權屬情況依據不動產登記簿的記載，而登記簿由登記機關記載並且由該機關保管，並不在權利人的控制之下，如果登記機關或者其工作人員，擅自更改登記簿的內容，權利人就面臨失權的危險。

為了防止此種情況的發生，登記機關在進行了房屋登記之後，有必要再向權利人發放房產證，其上記載與登記簿相同的內容。如果事後發現登記簿的記載有與房產證相異之處，權利人可以房產證的記載對抗登記機關，要求登記機關恢復原記載並承擔責任。

所以，在以登記作為不動產權利公示方法的制度體系中，房產證的主要功用是在約束登記機關的行為，發放房產證是保證登記安全的重要措施。

參考資料：網路-房產證

㈢ 兒子的房子加父母的名字需要多少錢

法律分析：一般情況下，辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費。不過，各地的費用可能有所差別，加名字需要去不動產登記中心辦理變更手續。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。

依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

㈣ 父母的房產證加子女名字需要多少手續費

父母的房產證加上子女的名字是不需要花手續費的，因為現在剛剛出的規定是婦女和子女之間的房產不需要手續費

㈤ 子女房產證加父母名字需要哪些手續費

㈥ 父母房產證上加兒子名字需要多少費用

父母房產證上加上兒子的名字 不需要費用 ，不是說加上名字 ，而是在房產證上記錄上 ，那麼這套房產 你就是第一繼承人

㈦ 在房產證上加上子女的名字需要手續費嗎

現在在房產抄證上加上自襲己子女的名字已經成為了一種常態。
那麼在房產證上加子女的名字到底是怎麼操作的呢？
加名時還需要交哪些費用呢？
父母房產證加子女名字的流程與費用
辦理房產證上加上子女名字有兩種流程情況，一種有房無貸，帶上產權人和子女代身份證，戶口本，產證，結婚證，到房產交易中心辦理，一百元左右，就可正常辦理；
第二種有房有貸，先在銀行辦理抵押變更手續後，再帶上上述材料，去房地產交易辦理，整個費用也就是不足幾百元的工本費而已了。
購房加小孩名字也有隱患，比如在出售房子時，如果要出示未成年人的監護公證，又遺失孩子的出生證明，就會遇上麻煩了。加名雖好，後續還是會有一些影響一定要注意噢，比如加名之後子女買房就不屬於首套，也能不能享受相應的政策了，所以大家一定要考慮清楚再做決定。