1. 子女出資給父母買房,怎麼保障出資子女的合法權益
(1)對於子女出資給父母買房,房產證名字寫父母名字,那麼房子所屬權歸父母所有。
(2)父母可以與子女簽協議,表明子女出錢買房,房產證寫父母名字,當父母去世後,
房產歸子女共有。按出資額繼承房產份額。
(3)也可以簽協議,房產證寫子女名字,房產歸子女所有。在父母有生之年歸父母居住。
父母去世後,房產歸子女所有。
2. 父母與子女共同買房子協議怎麼寫
我覺得協議應該這樣寫:凡是參與購房活動並出錢買房的所有人,先版達成一個共同協議權,把權利和義務及贍養老人的事情,達成一致意見。在簽名這一欄內可以寫父母的名字,也可以寫所有出錢的人的名字。不論簽名沒有,但協議書必須人人一份,以備將來繼承遺產時用。
3. 我出錢以父母名義買房請寫一份產權協議可以嗎
你出錢給父母購房房寫一份產權協議是可以的,這是你們家庭內部協商解決的。只要到時候不鬧矛盾就可以。
4. 父母買房用子女名字購買協議怎麼寫呢
有兩個方面的問題。
一,父母方面。出了錢,房子卻是別人的。根據物權法,產權證是證明該房屋權屬的有力證據。要想保證房屋的利益歸父母,協議中對於這個事實要有充分的闡述,並且要有付款的憑證作為佐證。只要不違背法律的禁止性規定,這部分協議內容將不會被推翻。
二,子女方面。名下背著父母的房子,可能會對自己構成一定的影響或利益損失。例如首套房二套房之類的,對於這些可能需要說清楚。並且應該將父母百年後,該房屋的處置做出約定。
5. 女兒婚後出資為父母買房,且房產證寫的父母名字,如何證明房子的所有權
可以通過簽訂協議、做公證還有證明資金來源等多種方法來證明房子的所有權,這時候父母如果明白的話,會說公道話,他們出面證明房子的所有權也是一種有效的方式,如果家裡沒有其他的兄弟姐妹房子所有權根本無謂,等父母百年以後房子還是女兒的。
證明資金來源
婚後給父母出資買房,還可以通過證明資金來源的方式來證明房子的所有權,如果是女人全部出資購買就要拿出全部的購買證明,比較刷卡的銀行,賬單銀行的轉賬賬單以及其他掃碼支付的賬單等都可以證明這個資金是女兒支付的,而且女兒還要提供自己擁有這些資金合法有效的證明,只有這樣才能證明房子的所有權是女兒的。
其實通過上面這些方式來證明房子的所有權,都會對女兒和父母之間的感情造成一定的影響,最好的辦法就是讓父母主動站出來,說明房子是女兒出資購買雖然掛在了自己老兩口名下,但房子的所有權是屬於女兒的,任何人都不能爭個房子。
6. 子女向父母借錢買房子,借條該如何寫法
其借條內容應按如下條款書寫:
一、借款事由。
二、借款數額。
三、借款時間。
四、還款時間。
五、若有約定利息的,應當按雙方約定的利息,在借款單上載明。
六、過期還款責任。
七、雙方簽名,見證人簽名。
借條格式
一、標題一定要寫「借條」二字,切莫被別人故意誤寫成「欠條」,特別注意:雖然都是錢在別人那,但在法律上結果卻是完全不同的;
二、一定寫明「今借到***現金***元,註明大寫***圓整。特別注意:核實大小寫相一致,如果大小寫數額不一致,司法實踐中會以大寫金額為准;
三、一定寫正確出借人姓名,身份證號碼,同時一定要寫明借款人的姓名和身份證號碼,以避免發生糾紛時再去核實借款人身份是否重名等問題;
四、如果不能確定要求借款人什麼時候歸還,建議出借人不寫歸還日期,這樣時效上可以保證20年,而不會由於一時忘記導致時效超過不能收回。懂得法律的人都知道,寫上歸還日期與不寫歸還日期差別不大。
五、如果要求給利息,一定要寫明,法律規定:不明確約定支付利息的,歸還時要求利息的是不予支持的;
六、借條最好是在A4紙上先將借款人的身份證正、反面復印在紙張的右下方,然後在上端書寫借條,另外,注意:簽字後最好請他或(她)以右手大拇指(我國無論是法院或律師等司法實踐中都是嚴格執行右手大拇指)捺指印。
範文:
個人借條
原因:今日由於個人財務緊張借×××1000元人民幣(壹仟圓人民幣)
借款人:×××(簽名)
借款日期:2009年4月1日還款日期:2009年8月1日
借條
甲方於某年某月某日借乙方多少錢,借款期限xx,約定於某年某月某日歸還,利息??如甲方不能按時歸還,付違約金多少多少。
甲方簽字
日期
(6)子女出錢為父母買房協議如何寫擴展閱讀:
欠條和借條雖然都是債權債務關系的證明,但它們之間也是存在差別的。
兩種常見的格式:
(1)借條
今借張三100萬元。
借款人:李四
2009年6月25日
(2)欠條
今欠張三100萬元。
欠款人:李四
2009年6月25日
對於(1)適用於單純的借款,對於(2)適用於因某事造成的欠款,比如送貨後沒給錢,賭輸了欠錢,用餐後沒帶錢等情況。從法律的意義上講,第(1)種情況,也就是借條,不需要其他證據佐證;
但是第(2)種情況,就容易發生意想不到的情況,一般都會產生一個為何,因何,怎麼欠錢的問題,問題可能不是很大,但有時會比較麻煩,更有甚者,打了也是白打。
合法的借貸關系受法律保護,但例如賭錢輸後打的欠條,鬧到法院後,就是打了欠條也是白打,因為法律不保護非法的事情,賭博是非法的,因此產生的欠條,就是非法之債,是不受法律保護的。
7. 子女給父母買房姊妹之間寫什麼協議
子女給父母買房那麼姊妹之間最好還是把房子的嗯主人或者是買房的一些事宜寫的比較清楚一些比較好。
8. 兒子婚前向父母借款購房,_么寫協議婚後生效嗎
簡單來說寫清楚借款人、出借人、借款的理由、利息、歸還方式、歸還時間等,雙方簽字寫明日期即可。
正常情況下如果不是父母子女之間,在寫出借人和借款人的身份信息時,不能光寫名字,因為在這個世界上同名同姓的人多得是,一定要在名字後面加上身份證號碼,這樣才能准確無誤地指明是誰。另外,自然人之間的借款合同是實踐合同,即出借人和借款人之間協商一致並沒有讓合同生效,需要出借人把借款實際交付給了借款人,借款合同才生效。因此,要麼在借條上寫明「今借到」的字樣,或者在借條之外另行出具收條,以此證明借款已經實際交付。如果是銀行轉賬,最好把轉賬憑據保存下來。如果借條上約定了還款期限,那麼訴訟時效為履行期屆滿之日起滿三年,對於這一點,大家可以靈活運用。
溫馨提示:當事人結婚前,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對自己子女個人的贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。
當事人結婚後,父母為雙方購置房屋出資的,依照約定處理;沒有約定或者約定不明確的,按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規定的原則處理。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》
第一千零六十二條 【夫妻共同財產】夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎金、勞務報酬;
(二)生產、經營、投資的收益;
(三)知識產權的收益;
(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產,有平等的處理權。
最高人民法院關於適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋(一)
第二十九條 當事人結婚前,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對自己子女個人的贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。
當事人結婚後,父母為雙方購置房屋出資的,依照約定處理;沒有約定或者約定不明確的,按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規定的原則處理。