Ⅰ 房產證加父母名字需要哪些手續和費用
有很多孩子想要在房產證上加上父母的名字，可是房產證上加名字是要收取相關費用的。所以很多人想問：房產證加父母名字費用是多少呢?在此，的小編為大家整理了房產證加父母名字費用相關方面的法律知識，歡迎大家閱讀，希望能對大家有所幫助。
一、房產證加父母名字費用
(1)有房無貸
1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。
2、去房地產交易中心，先在預檢窗口告知事宜，工作人員會審核提交的材料，材料齊全就給一個號碼，憑號碼去相關窗口辦理。
3、房產證加名字費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，順利20天後拿證。
4、新房產證可設密碼，房地產交易中心會告知初始密碼，之後可自行更改。
(2)有房有貸
1、先去銀行辦理抵押變更手續。
2、房產證加名字費用：除支付110元手續費，貸款是純公積金的，還需另支付100元;貸款是組合形式的，需另支付200元。
3、其他步驟同「有房無貸」。
二、法律依據
我國《物權法》規定：「抵押期間，抵押人未經抵押權人同意，不得轉讓抵押財產」。也就是說，若王某的產權證上要加上李某的名字，必須取得銀行的同意，而王某貸款銀行給他的回復是：除非貸款還清，否則抵押權是不能注銷的。
根據《物權法》第十六條規定「不動產登記簿是物權歸屬和內容的根據。不動產登記簿由登記機構管理。」和第十七條規定「不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致;記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為准。」可見，房產證是房屋登記部門發給產權人作為其享有權利的證明，具有證據作用，它只是房屋登記簿的外在表現形式。因此，房產證僅具有初步證明的作用，並不具有代表產權的功能，發生糾紛時，如果出現「一房兩證」的情況，登記簿就起決定性作用。
在其中，大家需要注意的是：如果用「交易」方式來處理，就不需要進行公證，可省去公證費用，但要增加一筆交易費用，採取交易形式需要你先還清貸款，但是最大的好處是自己申報交易價格，也不用支付房產評估費。大家如果還需要其他法律方面的幫助，歡迎到進行法律咨詢，會給你最專業的答復。