子女繼承父母房產如何辦手續

❶ 子女繼承父母房子需要什麼手續

需要辦理的手續：

①被繼承人死亡證明，到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；

②辦理房產證過戶手續需要該套房屋的產權證明或其他憑證；

③戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件；

④辦理房產證過戶手續需要繼承人的身份證件；

⑤有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑。

申請人應當向登記機構提交下列文件：房地產登記申請書、身份證明、房屋所有權權證書、宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書或契稅完稅憑證。

(1)子女繼承父母房產如何辦手續擴展閱讀：

需要證明：

1、老人的遺產，是所有繼承人的共同財產。

2、繼承人對共有的財產的分割協議，只要每個繼承人同意並簽字，即可產生效力，任何繼承人都不得違約。

3、如果每個繼承人對繼承的共有財產分割，無異議，可以憑此協議辦理過戶手續。

繼承步驟：

辦理房產繼承手續必須經過房屋評估、繼承公證、申請產權登記等辦理過程。凡領取《房地產權證》的房屋，當房屋的權屬人死亡後，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟如下：

房屋評估定出准確的物業市值價格。繼承公證申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書，繼承登記去房地產交易中心申請繼承登記手續。

需遞交的其它資料：如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。如該房屋經實地測繪，發現已經改建或存在違法建設的，必須提交規劃部門的報建審核書或處理決定書。

❷ 父母過世後子女怎樣繼承房產

父母過世後子女繼承房產流程：

1、法定房產繼承應先到被繼承房產搭源簡公證處辦理房產繼承公證；

2、再到房產交易中心辦理房產繼承手續。

繼承公證需要帶以下兩個證明和兩個證件：

1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明；

2、到死者所在單位開具繼承人證明；

3、繼承人的身份證明知褲；

4、被繼承的房產證或其他證明文件。

遺產按照下列順序繼承，第一順序，配偶、子女、父母。第二順序，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第裂閉二順序繼承人繼承。

父母去世子女繼承房產的方式：

1、按照遺贈撫養優於遺囑，遺囑優於法定繼承的順，法定繼承按照配偶、子女、父母優於兄弟姐妹、祖父母、外祖父母的順序確認繼承人范圍；

2、按照被繼承人指定的份額、方式等分割遺產，沒有指定的，由遺產繼承人自行協商處理。

❸ 兒女繼承父母的房產需要什麼手續

子女繼承父母的房產，繼承人到公證處辦理繼承公證。申請房屋登記，應當由有關當事人雙方共同申請。申請房屋所有權轉移登記的，應當提交相應材料登記申請書、申請人身份證明、房屋所有權證書、證明房屋所有權發生轉移的材料。申請房屋登記，應當由有關當事人雙方共同申請，但本辦法另有規定的除外。 《中華人民共和國民法典》 第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承（一）第一順序配偶、子女、父母；（二）第二順序兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。

❹ 父母去世後子女繼承房產的手續是什麼

房產繼承過戶手續辦理流程一、房產繼承應先到被繼承房產公證處辦理房產繼承公證，再到房產交易中心辦理房產繼承手續。二、繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明；2、到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人證明；3、繼承人的身份證明；4、被繼承的房產證或其他證明文件；5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。三、到房產交易中心辦理房產繼承所需提交資料1、房屋所有權證書；2、繼承公證；3、繼承人身份證及復印件；4、房屋所有權登記申請書(收件窗口領取)。四、所需費用1、繼承公證費；2、房地產價值評估費；3、房地產繼承過戶稅費；4、契稅。 《中華人民共和國契稅法》 第三條 契稅稅率為百分之三至百分之五。 契稅的具體適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，並報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。 省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程序對不同主體、不同地區、不同類型的住房的權屬轉移確定差別稅率。《中華人民共和國民法典》 第二百一十四條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。