父母房子賣給子女過戶費多少

Ⅰ 父親把房子過戶給兒子需要多少錢

過戶是需要咨詢當地政策。當地房產交易部門有明確的稅費及交易金額。

綜合考慮，父親賣房給兒子是總成本最低的方式。請注意，是總成本。
如果兒子不考慮再賣此套房屋，那麼父母贈與的方式是最劃算的。

Ⅱ 父親過戶給兒子房子需要多少費用

需要過戶費。過戶的話辦贈予費用約為報稅價(即商定的房產轉讓價)的6%(公證費3%，過戶稅費3%)。但贈予過戶後，如果以後要轉讓房產，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議猜核採用贈予過戶。建議採用買賣過戶，即直接由父親轉讓房產給兒子，稅費約為報稅價的8%(賣方：個人所得稅1%(房產證大於5年的免)、營業稅5.5%(房產證大於5年的免)，買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算)。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。同一早兆型順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。繼承人協商同意的，也可以不均等。對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。對繼承人以外的依靠被繼承人扶養的缺乏勞動能力又沒有生活來源的人，或者繼承人以外的對被陸猜繼承人扶養較多的人，可以分給他們適當的遺產。通過上述分析知道，依據《不動產登記條例實施細則》的規定，父母死亡後，子女可以通過繼承的房屋過戶房屋。過戶房屋需要向不動產登記機構申請，並且提交父母死亡證明、房產證、身份證明等材料。

一、申請國有建設用地使用權及房屋所有權轉移登記的，應當根據不同情況，提交下列材料：

(一)不動產權屬證書;

(二)買賣、互換、贈與合同;

Ⅲ 父母過戶房子給子女需要多少費用

房產過戶給子女需要的費用如下：
1、公證費：按房價2%繳納；
2、評估費：按房價0.5%繳納；
3、契稅：按房價3%繳納；
4、土地增值稅：按房價1%繳納；
5、所得稅：按房價1%繳納；
6、房屋產權登記費：100元。
綜上所述，辦理贈與過戶，需要交納的費用：個人所得稅、契稅和公證費。贈與過戶是沒有營業稅的，因為贈與是被認為是無償受贈的行為，所以需要受贈人繳納個人所得稅，同時贈與過戶也需要繳納公證費。依法屬於國家改襲所有的自然資源，所有權可以不登記。
法律依據
《中華人民共和國民法典》 第二百零九條 不核茄兄動產物權的納數設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。 依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。