Ⅰ 請問我父母想把一套120平米的房子過戶給我，總共要多少錢啊
首先明確一下你名下有沒有房，還有你父母名下有沒有其它房以及120平米這個房證滿多少年。
你父母過戶給你有兩種方式，一種是贈予，他們不需要交稅，而你作為直系親屬受贈予需要交3%的契稅。
另外一種方式可能更實惠一點，那就是直接買賣過戶。如果這套房證滿五年以上，你父母名下又沒有其它房子，就叫滿五唯一，他們賣給你是不需要交稅的。如果滿兩年未滿五年或者名下還有其它房的，需要交1%個人所得稅。如果未滿兩年就需要交6.63%左右的增值稅及附加以及個人所得稅，這就不合適買賣過戶了。然後是你名下房產的情況，作為買方，如果你名下沒有其它房，就是首套，契稅需要交1.5%（因為面積超過90平米了）。如果這是第二套，那就要交2%的契稅。如果是第三套以上了，契稅3%。你參考一下上面的稅率和條件跟你們的實際情況算算總共交多少稅就知道應該用贈予還是買賣過戶了。
只需要記住贈予是3%，只要買賣雙方稅率相加超過3%的話，就用贈予方式過戶，否則就用買賣過戶。如果有不明白的也可以繼續追問。
Ⅱ 父母將房子過戶我頭上 要交多少錢
具體問有關部門,但必須教一定的我,每個地方不一樣.
Ⅲ 父母把房子過戶給我，需要交多少費用
面積大還是小呢，是父母的話面積小就過戶，面積大就做贈予。具體的稅收你可以到地稅局區咨詢，上稅前你們應該要先去做公證，然後在區上稅，然後區房管局出證，房管局工本費80，測繪費是3塊錢一個平方，土地局工本費50，房子滿五年，稅收是很低的，應該一萬左右，不過我並不知道你的面積是多大的，所有隻能大概估各數字。
Ⅳ 父母過戶給子女房子需要交多少錢
父母房子過戶給子女的費用需要對房子進行評估後來決定。父母房子過戶給子女可以採用贈予的形式，免徵個人所得稅，需要的費用主要是契稅與印花稅，結合房屋的具體價值計算。契稅的稅率一般為百分之三到五。具體適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定。印花稅的稅率一般為百分之零點一。
《中華人民共和國印花稅暫行條例》
第三條
納稅人根據應納稅憑證的性質，分別按比例稅率或者按件定額計算應納稅額。具體稅率、稅額的確定，依照本條例所附《印花稅稅目稅率表》執行。
應納稅額不足1角的，免納印花稅。
應納稅額在1角以上的，其稅額尾數不滿5分的不計，滿5分的按1角計算繳納。
《中華人民共和國契稅法》
第三條
契稅稅率為百分之三至百分之五。
契稅的具體適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，並報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。
省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程序對不同主體、不同地區、不同類型的住房的權屬轉移確定差別稅率。
Ⅳ 我爸的房子過戶給我要多少錢
法律分析：父母過戶房產給子女要交稅的情況如下：一、如果房產贈與公證了，其費用會涉及到兩筆：一筆費用是公證費，房屋贈與的公證費收取的比例是受益總額的2%，但不低200元。還有一筆費用就是契稅=房屋評估價*1.5%;交易費：6元/平米;登記費：80元;評估費：評估額的0.5%。最後一個環節就是到房地產交易中心去辦理房屋所有權轉移登記手續。這個環節需要繳納的費用還有包括100元的登記費、5元的權證印花稅、房屋評估價*0.05%的合同印花稅。二、如果是直系親屬贈與房產可以免徵個人所得稅。需要注意的是，國家規定房屋無償贈與時免徵個人所得稅的三種情況具體包括：1、房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;2、房屋產權所有人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人;3、房屋產權所有人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。一、按房屋產權贈與辦理房屋產權過戶：過戶所需費用：(1)公證費：按房價2%繳納，(2)評估費：按房價0.5%繳納。(3)契稅：按房價3%繳納(4)土地增值稅：按房價1%繳納。(5)所得稅：按房價1%繳納。等等。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第三十九條 以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，應當符合下列條件：（一）按照出讓合同約定已經支付全部土地使用權出讓金，並取得土地使用權證書；（二）按照出讓合同約定進行投資開發，屬於房屋建設工程的，完成開發投資總額的百分之二十五以上，屬於成片開發土地的，形成工業用地或者其他建設用地條件。轉讓房地產時房屋已經建成的，還應當持有房屋所有權證書。
Ⅵ 父母將房子過戶給我要交多少錢的稅啊
辦理贈與或者買賣都可以 1正常的房屋買賣。如果房屋購買在是5年內要交1.5%的契稅、5.5%的營業稅、1%的個人所得稅，另外還有一些零星的交易費用。2轉讓給兒子可以通過贈與的方式來過戶，可以省掉個稅和營業稅要繳契稅
Ⅶ 爸媽的房子過戶給我要花多少錢
一、按房屋產權贈與辦理房屋產權過戶：
過戶所需費用：
(1)公證費：按房價2%繳納，
(2)評估費：按房價0.5%繳納。
(3)契稅：按房價3%繳納
(4)土地增值稅：按房價1%繳納。
(5)所得稅：按房價1%繳納
(6)房屋產權登記費：100.00元。
二、按房屋買賣辦理過戶：
過戶所需費用：
(1)契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納：90—140平方米按房價1.5%繳納：140平方米以上按房價3%繳納
(2)營業稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價5.5%繳納。
(3)土地增值稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%繳納。
(4)所得稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算)
(5)房屋交易手續費：按房屋建築面積6元/平方米交納
(6)房屋產權登記費：100.00元。
(7)房屋評估費：按評估額0.5%繳納
三、按繼承房產辦理過戶：
過戶所需費用：
(1)公證費：按房價2%繳納，
(2)評估費：按房價0.5%繳納
(3)印花稅：按房屋評估價的0.05%繳納
(4)土地增值稅：按房價1%繳納
(5)房屋產權登記費：100.00元
法律依據：
《房屋登記辦法》第三十七條 申請房屋所有權變更登記，應當提交下列材料：
(一)登記申請書;
(二)申請人身份證明;
(三)房屋所有權證書或者房地產權證書;
(四)證明發生變更事實的材料;
(五)其他必要材料。