父母名下房產如何分割

㈠ 父母名下房產分割

分割父母名下的房產必須要得到父母的同意，子女協商解決。
如果是分割父母留下的遺產一般應當均等。繼承人協商同意的，也可以不均等。
對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。
對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。
有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。

㈡ 父母名下房產如何分割

父母離異，要看該住房是否辦理了離異析產，住房產權是否已經確權。如果已經辦理離異析產，住房確權為這位父親個人所有，那麼這位父親去世，是辦理全部住房產權繼承。反之，沒有辦理離異析產手續，住房還是父母共有財產，這次是辦理屬於這位父親的那一半產權繼承。
這位父親去世，先看有無遺囑指定繼承人，有的話，依照遺囑辦理繼承。
無遺囑前提，按照繼承法規定第一序列繼承人，死者配偶（死亡時合法配偶），死者子女，死者爹媽，三方平分繼承屬於死者房產份額。

㈢ 住房在父母名下兒女離婚可以分割房產嗎，如何分割

房產字孩子名下離婚時如何分割滿先生：2006年，我與妻子貸款15萬買了一處房產並辦理產權證，將產權證落在孩子（9歲）名下。之後我們共同償還了貸款8萬元，還有債務7萬余元。現由於雙方打算協議離婚，約定孩子由妻子撫養。我同意妻子帶孩子住現在的房子，但前提是，剩下7萬元貸款由妻子單方償還。請問律師：以孩子名義買房，離婚後應該如何分割？
很多夫妻婚後貸款買房時，喜歡「長遠考慮」把房產名字落到孩子名下，認為這樣在發生繼承或贈與變更產權人的時候，就不用再繳納契稅及徵收遺產稅等費用了。夫妻購買房屋時將產權登記於孩子名下，在夫妻雙方之間沒有其他約定的情況下，就完成了對孩子關於該套房產的贈與，此時孩子對該房產享有所有權。在離婚的時候，該房產就不能按照夫妻共同財產處理了，因為該房產的所有權屬於孩子，所以，離婚雙方對該房產都沒有權利主張所有權。離婚後一般情況下，孩子歸一方撫養，撫養孩子的一方是孩子的監護人，同時有義務管理被監護人的財產。
本案中滿先生認為，既然房子和孩子都給了妻子，妻子就應該承擔債務，其實這樣理解是錯誤的。因為房屋落到孩子名下就是夫妻雙方對孩子的贈與行為，受贈人不應當因為接受贈與財產而負債，而7萬元債務仍然是父母雙方贈與財產而產生的共同債務。女方只是為照顧撫養孩子而居住在房子里，而並非房子的所有人。夫妻婚姻期間的債務在離婚的時候還是需要共同償還。

㈣ 父母名下房產如何分割

如果父母同意給哪個子女可以直接過戶。如果是遺產就要平均分配。當然，其他兄弟姐妹不要，他們同意簽字放棄，也能直接繼承。

㈤ 父母留下來的房產如何分割

有這樣幾種方式，一是兄弟協商解決，不上法院，2是法院判決弟弟按哥哥應得的權益份額定期分批次付款給哥哥，直到付清為止，房子歸弟弟；3是法院拍賣，按比例分房子，如果一方要求強制執行的話，會強制執行，因為哥哥的合法權益受法律保護，不過有律師費，執行費，手續費

㈥ 子女如何分割父母的房產

必須要經過父母的同意才能分割。
如果是遺產分割，原則上是平均分割。繼承人協商同意的，內也可以不均等。容
對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。
對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。
有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。
如果無法達成一致的，可以到法院起訴。

㈦ 夫妻離婚父母名下的房產我的如何分割

夫妻離婚父母名下的財產是不能進行分割的，離婚只分割屬於夫妻共同財產的部分。法律規定：夫妻各方財產歸各自所有；夫妻的共同財產由雙方協議處理，協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，法院會按照照顧無過錯方的原則進行分配。
【法律依據】
《民法典》第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。第一千零八十八條 夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協助另一方工作等負擔較多義務的，離婚時有權向另一方請求補償，另一方應當給予補償。具體辦法由雙方協議；協議不成的，由人民法院判決。

㈧ 父母名下的房子離婚能分割嗎

既然是父母名下的房子，那就是父母的，和你們夫妻無關，自然也不能分割，但是如果是和父母共同生活，婚後買房或者共同還貸款那麼就是可以分割的