⑴ 汕頭養老院有哪幾家
汕頭養老院有哪幾家？
解答，
你好朋友，
事實上應該是有十幾家，
事實上
我們這里就有兩家
⑵ 公建民營養老機構如何收取租金
法律分析：民辦養老機構服務收費標准由市場形成。民辦營利性養老機構服務收費項目和標准均由經營者自主確定，政府有關部門不得進行不當干預；民辦非營利性養老機構服務收費標准由經營者合理確定，政府有關部門可結合對非營利機構監管需要，對財務收支狀況、收費項目和調價頻次進行必要監督。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第七百一十九條 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和違約金，但是轉租合同對出租人不具有法律約束力的除外。次承租人代為支付的租金和違約金，可以充抵次承租人應當向承租人支付的租金；超出其應付的租金數額的，可以向承租人追償。
第七百二十條 在租賃期限內因佔有、使用租賃物獲得的收益，歸承租人所有，但是當事人另有約定的除外。
第七百二十一條 承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付租金的期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定，租賃期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付；租賃期限一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩餘期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付。
⑶ 康養觀察 | 上海市徐匯區醫保定點養老院有哪些
上海市老齡化程度嚴峻，作為全國養老服務體系建設的先行城市，上海市徐匯區涌現了眾多特色醫保定點養老機構，旨在減輕老年人經濟壓力、提高生活質量。以下為上海市徐匯區醫保定點養老院的盤點。
1. 上海徐匯區華匯老年福利院：位於徐匯區華涇鎮銀都路303號，提供3600-6990元/月的收費標准，擁有750張床位，屬於公建民營性質，以養老院形式運營。福利院注重個性化服務，提供從醫療、康復到文化娛樂等多元化的服務模式。室內設施無障礙設計，配備不同房型滿足老年人需求。
2. 上海蘭公館養老院徐匯分院：位於天等路430弄39號，提供6000-10000元/月的收費標准，擁有400張床位，是一家集養老、醫療、康復、文化娛樂為一體的新型養老機構。設計考慮老年人生活便利性和安全性，設有各種休閑娛樂設施，提供專業醫療服務和高質量護理。
3. 上海市徐匯區龍華街道怡樂家園養護院：位於豐谷路180弄101號龍華機場對面，提供4900元起/月的收費標准，擁有237張床位，採用公建民營模式。該養護院集養老、醫療、康復、助餐、助浴等功能於一體，滿足社區居民多元化需求，提供專業、優質的養老服務。
4. 上海徐匯區日暉養老院：位於斜土路街道社區衛生服務中心三樓，主要收治殘疾、殘疾老年人、護理等級嚴重和有基礎疾病的老年群體。養老院與衛生中心合作，提供醫療資源支持，滿足老年人的日常醫療需求。
5. 鴻泰養老樂爾之家-新徐匯店：位於茶陵路76號（零陵路路口），提供5500-10000元/月的收費標准，擁有200張床位，採用民營模式。養老院注重國際通行的醫護工時比，提供專業、國際化的養老服務，包括個性化活動方案和專業護理服務。
6. 上海徐匯區悅頤養老院：位於斜土路街道茶陵路76號，由新徐匯集團與永泰紅磡養老產業發展集團共同打造。養老院提供5600-8200元/月的收費標准，擁有200張床位，致力於為老年群體提供高質量的健康管理服務和優質服務。
7. 上海徐匯區新樂養老院：位於康健新村街道江安88號，提供3500-5500元/月的收費標准，擁有190張床位。養老院以醫養結合為特色，滿足老年人的社區活動、健康和精神歸屬需求，提供專業護理服務。
8. 上海市第一社會福利院：位於楓林路街道宛平南路465號，提供2500-4500元/月的收費標准，擁有190張床位，是政府投資建設的示範性市級福利院，主要面向社區提供養老服務。
9. 上海徐匯區梅隴敬老院：位於虹梅南路126弄55號，提供3300-6600元/月的收費標准，擁有190張床位。敬老院集住、養、護理、康復服務於一體，提供舒適、優雅的生活環境和專業護理服務。
10. 上海徐家匯街道龍吳路養老院：位於龍吳路71號，提供3660-8850元/月的收費標准，擁有175張床位。養老院提供全方位養老服務，包括康復理療服務，強調綠化建設，確保老年人的舒適。
11. 上海徐匯區久康養老院：位於華涇鎮龍吳路221弄29號，提供5000-9000元/月的收費標准，擁有175張床位。養老院集文化、娛樂、健身、活動於一體，提供專業、周到的養老服務。
12. 自在安和長青藤頤養院：位於華容路858號，提供3500元起/月的收費標准，擁有167張床位。頤養院提供豪華套房、精緻雙人間、標准雙人間和全護理多人房，強調老年人的懷舊感和舒適度。
13. 上海徐匯區長橋街道敬老院：位於羅城路651弄65號，提供1650-4450元/月的收費標准，擁有139張床位。敬老院提供全面體檢、專業醫療和康復服務，注重老年人的精神文化生活。
14. 上海徐匯區陽光養老院：位於長橋街道平福路19號，提供4000-6000元/月的收費標准，擁有136張床位。養老院提供營養均衡的餐飲服務、24小時醫療保障和豐富的文化休閑活動，致力於為老年人創造溫馨愉快的晚年生活。
15. 上海徐匯區徐家匯街道敬老院：位於凱旋一村21號，提供2080-5000元/月的收費標准，擁有128張床位。敬老院提供全面的養老和護理服務，確保老年人的健康和安全。
16. 上海徐匯區源夢頤養院：位於華涇鎮龍吳路2577號，提供3000-4000元/月的收費標准，擁有108張床位。頤養院注重老年人的精神文化生活，提供專業護理和個性化服務，包括痴呆區的專業護理和活動。
17. 上海徐匯區金色港灣龍華頤養院：位於龍華街道龍南三村85號，提供3200-5400元/月的收費標准，擁有101張床位。頤養院提供全方位養老服務，包括醫療、養護、娛樂和生活支持。
18. 上海申養欽州路望年薈養老院：位於欽州路828號，提供6300-15500元/月的收費標准，擁有100張床位。養老院提供綜合養老服務，包括健康咨詢、體育鍛煉和定期體檢，確保老年人的健康和生活品質。
⑷ 公建民營養老機構如何收取租金
法律分析：1、以公建民營方式運行的養老機構，應採用招投標、委託運營等競爭性方式確定運營方，具體服務收費標准由運營方依據委託協議等合理確定。
2、鼓勵政府通過向民辦養老機構購買服務的方式承擔保障對象養老服務，相關收費政策由各地根據本地實際情況確定。
3、制定、調整政府投資興辦的養老機構服務收費標准，應以扣除政府投入、社會捐贈後的實際服務成本為依據，按照非營利原則，並考慮群眾承受能力、市場供求狀況等因素核定。在推進建立健全養老服務評估制度基礎上，逐步實現按照護理服務等級分級定價。
4、養老機構應將收費項目、收費標准等內容在收費場所顯著位置進行公示，建有門戶網站的同時在網站進行公示，接受社會監督。公示內容包括養老機構基本設施與條件、服務內容與等級、收費項目與標准等事項。
5、根據實行市場定價的收費標准應保證相對穩定，並提前告知服務對象。養老機構事前應與接受服務的老年人或者其代理人簽訂書面服務合同，確保老年人知情權和選擇權，並定期提供費用清單和相關費用結算賬目。對合同期內退養的老年人，收費結算按照合同約定執行。養老機構不得違反老年人意願強制服務，強制收費。
法律依據：《中華人民共和國老年人權益保障法》
第三十四條 老年人依法享有的養老金、醫療待遇和其他待遇應當得到保障，有關機構必須按時足額支付，不得剋扣、拖欠或者挪用。 國家根據經濟發展以及職工平均工資增長、物價上漲等情況，適時提高養老保障水平。
第三十六條 老年人可以與集體經濟組織、基層群眾性自治組織、養老機構等組織或者個人簽訂遺贈扶養協議或者其他扶助協議。 負有扶養義務的組織或者個人按照遺贈扶養協議，承擔該老年人生養死葬的義務，享有受遺贈的權利。
第四十一條 政府投資興辦的養老機構，應當優先保障經濟困難的孤寡、失能、高齡等老年人的服務需求。
⑸ 辦敬老院國家有什麼政策支持
根據國務院的《關於加快發展養老服務業的若干意見》（國發（2013）35號），養老服務業主要以「公建民營、民辦公助、政府補貼、購買服務」等方式為主，國家大力支持社會各界力量以及個人投資興辦養老服務機構。但該《意見》大部分都是原則性的規定，具體的優惠政策要看各地的具體規定。以河南省為例，介紹如下：
第一、改革和完善養老服務機構收費制度。
福利性養老服務機構開展的對外養老服務和非營利性養老服務機構的收費標准，應報同級價格部門核定,並建立公示制度。營利性養老服務機構的收費標准,根據其設施條件、服務項目和標准自行確定。社會辦養老服務機構接收農村五保人員和城鎮「三無」人員,其費用由當地政府通過購買服務的方式解決;享受低保的老人和其他困難老人入住養老服務機構的,其費用應適當減免,減免部分由當地政府按接收此類對象的實際人數予以補助。
第二、加大對養老服務機構的稅費政策扶持力度
認真落實國家對養老服務機構的稅費扶持政策,暫免徵收社會福利院、敬老院、光榮院、養老院、老年公寓等福利性或非營利性養老服務機構的企業所得稅、服務收入營業稅以及養老服務機構自用房產、土地、車船的房產稅、城鎮土地使用稅和車船使用稅;減免其行政事業性收費(法律另有規定的除外);對繳納水利建設專項資金確有困難的福利性、非營利性養老服務機構,可報經主管部門批准,予以減免。政府主辦和特許經營的供水、供電、供氣、供暖、通信、有線(數字)電視等經營單位應為福利性和非營利性養老服務機構提供優質服務和收費優惠。其中用水、用電、供暖、用氣(燃料)等價格與居民用戶實行同價,並免收相應的配套費;免收養老服務機構有線(數字)電視、寬頻互聯網一次性接入費。福利性、非營利性養老服務機構發生的生活垃圾、糞便清運和排污等費用,可在達標排放污染物的情況下,經負責徵收排污費的環保部門核准後免繳排污費。福利性、非營利性養老服務機構的救護與生活用車可根據有關規定和實際工作需要,經核定後免徵養路費。企事業單位、社會團體和個人等社會力量通過非營利性的社會團體和政府部門向福利性、非營利性養老服務機構的捐贈,在繳納企業所得稅前按規定予以扣除。營利性養老服務機構按國家扶持發展服務業的相關政策執行。
第三、優先安排養老服務機構建設用地
符合規劃要求並具備劃撥條件的養老服務機構用地要優先予以保證;不具備劃撥用地條件的養老服務機構用地要按照相關規定加快審批,但要加強監督,確保批准用地真正用於養老事業。鼓勵企事業單位、個人利用閑置的房屋資產興辦養老服務機構。
第四、加大財政對養老服務業的投入
各級政府要將養老服務業納入當地國民經濟和社會發展規劃,統籌安排福利性養老服務設施項目建設。有條件的地方可按照核定床位數或實際入住老年人數,給予面向老年人服務的福利性養老服務機構和非營利性養老服務機構一次性開辦補助。
第五、鼓勵金融部門充分發揮信貸支持作用
金融機構要支持老年社會福利事業發展,增加對養老服務機構及其建設項目的信貸投入,適當放寬貸款條件,並提供優惠利率。