養老院規劃公示

A. 養老院國家有什麼政策扶持

國家對養老院有哪些扶持政策
就設立方面：建設補貼（一次性分期支付），分為自建和改建，一般改建補貼是自建的一半。20000-5000不等。
就經營方面：運營補貼，根據床位入住本地老人情況，一般超過一定時期後給予200-50元每月的補貼，各地不同。另外可能會有些節日慰問金。
1、改革和完善養老服務機構收費制度福利性養老服務機構開展的對外養老服務和非營利性養老服務機構的收費標准，應報同級價格部門核定，並建立公示制度。營利性養老服務機構的收費標准，根據其設施條件、服務項目和標准自行確定。
2、加大對養老服務機構的稅費政策扶持力度暫免徵收社會福利院、敬老院、光榮院、養老院、老年公寓等福利性或非營利性養老服務機構的企業所得稅、服務收入營業稅以及養老服務機構自用房產、土地、車船的房產稅、城鎮土地使用稅和車船使用稅。
3、優先安排養老服務機構建設用地符合規劃要求並具備劃撥條件的養老服務機構用地要優先予以保證；不具備劃撥用地條件的養老服務機構用地要按照相關規定加快審批，但要加強監督，確保批准用地真正用於養老事業。鼓勵企事業單位、個人利用閑置的房屋資產興辦養老服務機構。
4、加大財政對養老服務業的投入各級政府要將養老服務業納入當地國民經濟和社會發展規劃，統籌安排福利性養老服務設施項目建設。有條件的地方可按照核定床位數或實際入住老年人數，給予面向老年人服務的福利性養老服務機構和非營利性養老服務機構一次性開辦補助。
5、鼓勵金融部門充分發揮信貸支持作用金融機構要支持老年社會福利事業發展，增加對養老服務機構及其建設項目的信貸投入，適當放寬貸款條件，並提供優惠利率。
法律依據
《中華人民共和國老年人權益保障法》
·第二條·本辦法所稱養老機構是指依法辦理登記，為老年人提供全日集中住宿和照料護理服務，床位數在10張以上的機構。·養老機構包括營利性養老機構和非營利性養老機構。
·第三條·縣級以上人民政府民政部門負責養老機構的指導、監督和管理。·其他有關部門依照職責分工對養老機構實施監督。·第四條·養老機構應當按照建築、消防、食品安全、醫療衛生、特種設備等法律、法規和強制性標准開展服務活動。·養老機構及其工作人員應當依法保障收住老年人的人身權、財產權等合法權益。

B. 在鄉鎮總體規劃中，敬老院是屬於什麼性質用地

非營利性養老擾返坦服務設施用地。

養老服務設世尺施用地指導意見

一、合理界定養老服務設施用地范圍。專門為老年人提供生活照料、康復護理、託管等服務的房屋和場地設施佔用土地，可確定為養老服務設施用地。老年酒店、賓館、會所、商場、俱樂部等商業性設施佔用土地，不屬於本《意見》中的養老服務緩桐設施用地。

二、依法確定養老服務設施土地用途和年期。養老服務設施用地在辦理供地手續和土地登記時，土地用途應確定為醫衛慈善用地。

(2)養老院規劃公示擴展閱讀

積極應對人口老齡化，要發展居家、社區和互助式養老，推進醫養結合，提高養老院服務質量。現階段最優化的養老模式，是以居家養老為基礎，在社區內整合和調動各種醫療、養老資源，就近、就便發展互助養老。這種模式被形象地稱為「沒有圍牆的養老院」「居家養老護理」。

以居家養老為基礎，是我國養老模式的必然選擇。從率先老齡化國家的實踐看，養老最終要回歸家庭。一方面，我國老年人多、增長快，在現有機構養老資源不足的情況下，更需要居家養老的支撐。

C. 如何規劃養老院

規劃養老院的方法如下：

一、明確目標與定位

1. 確定養老院的性質類型和服務對象，例如是針對老年人群體還是針對特殊需要的老人群體提供服務的。根據服務定位選擇合適的地理位置，確保交通便利、環境安靜舒適。

二、設計合理的建築布局

1. 規劃養老院的居住區域，包括單人房、雙人房以及多人房等，滿足不同老人的居住需求。同時確保居住空間足夠寬敞、通風採光良好。

2. 設計公共活動區域，如娛樂室、健身房等，方便老人進行社交活動和身體鍛煉。還需配備醫務室和護理中心等設施。部分需特護的養老院需配置心理咨詢室和康復治療中心等設施。同時還要注重庭院和綠化設計，營造溫馨的環境氛圍。

三、制定服務內容和管理制度

規劃養老院的服務項目，包括日常生活照料、醫療保健服務、康復護理服務以及文化娛樂活動等。制定科學的管理制度，確保服務質量和工作效率。加強員工培訓，提高員工素質和服務水平。建立緊急救援機制，確保在緊急情況下能夠及時響應和處理。同時，還要注重老人的心理健康關懷，定期舉辦各種社交活動和文化活動，增進老人的社交能力和幸福感。通過科學規劃和管理制度的建立來打造一個溫馨舒適的養老環境為老年人提供更好的生活照料和精神關愛服務保障老年人的生活品質和安全健康。四、加強環境建設和人文關懷除了硬體設施外還要注重養老院的綠化建設包括栽種花草植被增設戶外座椅涼亭等設施讓老人能在舒適的環境中散步休息同時加強人文關懷關注老人的心理健康通過心理咨詢和社會交往活動等來消除老人的孤獨感和抑鬱情緒增強其心理防禦能力讓其享受到溫暖和諧的家庭氛圍和精神關愛最終構建一個溫馨的家園讓老人能夠安享晚年。

D. 養老院需要什麼條件

養老院需要滿足以下條件：
1、合法注冊：養老院需要在相關政府部門進行合法注冊，並獲得營業執照等相關證照；
2、安全設施：養老院需要有完善的安全措施和設施，如消防設備、監控設備等，以確保老人的安全；
3、衛生條件：養老院需要有良好的衛生條件，保持室內環境清潔衛生，定期進行消毒和清潔；
4、專業醫療人員：養老院需要有專業的醫療人員，如醫生、護士等，為老人提供醫療服務；
5、生活服務：養老院需要提供老人所需的生活服務，如餐飲服務、洗衣服務、清潔服務等；
6、文化娛樂活動：養老院需要開展老人喜歡的文化娛樂活動，如唱歌、跳舞、看電影等，以豐富老人的生活；
7、資質認證：養老院需要獲得相關資質認證，如長者住宿服務質量認證、老年人照護服務認證等，以保證養老服務的質量和規范。
養老院開辦流程一般如下：
1、了解相關政策：在開辦養老院之前，需要了解當地的養老服務政策和法規，確定自己的養老院是否符合相關要求和標准；
2、編制規劃方案：根據當地政策和法規，編制養老院的規劃方案，包括場地選址、建築設計、服務內容等，同時需要考慮資金投入和經營管理等問題；
3、申請審批：將規劃方案提交到相關政府部門進行審批，包括建設部門、衛生部門、消防部門等，申請獲得建設許可和營業執照等相關證照；
4、裝修建設：獲得相關許可後，進行場地改造和裝修建設，包括房屋建設、設備采購、裝修裝飾等；
5、招聘人員：根據養老院的規模和服務內容，招聘專業人員，如醫生、護士、保潔員等，為老人提供專業的服務；
6、開展運營：養老院裝修建設完成後，可以正式開展運營，提供老人所需的生活、醫療、文化娛樂等服務。
綜上所述，養老院開辦是一個復雜的過程，需要考慮多方面的問題，如政策法規、場地選址、資金投入、設備采購、人員招聘、運營管理等。申請人在操作前需要仔細了解當地的規定和要求，並在開辦前進行充分的准備和規劃，以確保養老院的質量和服務水平。
【法律依據】：
《中華人民共和國社會福利機構管理暫行辦法》第十五條
社會福利機構應當與服務對象或者其家屬（監護人）簽定服務協議書，明確雙方的責任、權利和義務。
社會組織和個人興辦以孤兒、棄嬰為服務對象的社會福利機構，必須與當地縣級以上人民政府民政部門共同舉辦；社會福利機構收養孤兒或者棄嬰時，應當經民政業務主管部門逐一審核批准，並簽訂代養協議書。
第十六條
社會福利機構應當建立健全各項規章制度和服務標准。
各項規章制度和服務標准應當張榜公布，並報民政部門備案。
第十七條
社會福利機構應當在每年3月31日前，提交本年度的工作報告和下一年度的工作計劃。
第十八條
社會福利機構中不具備上崗資格的護理人員、特教人員應當接受崗前培訓，經考核合格後持證上崗。

E. 養老院辦建設用地規劃許可證的流程

法律分析：申請人需要持有關材料去規劃局窗口申報建設用地規劃許可證。

法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》

第三十七條 在城市、鎮規劃區內以劃撥方式提供國有土地使用權的建設項目，經有關部門批准、核准、備案後，建設單位應當向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門提出建設用地規劃許可申請，由城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門依據控制性詳細規劃核定建設用地的位置、面積、允許建設的范圍，核發建設用地規劃許可證。建設單位在取得建設用地規劃許可證後，方可向縣級以上地方人民政府土地主管部門申請用地，經縣級以上人民政府審批後，由土地主管部門劃撥土地。

第三十八條 在城市、鎮規劃區內以出讓方式提供國有土地使用權的，在國有土地使用權出讓前，城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門應當依據控制性詳細規劃，提出出讓地塊的位置、使用性質、開發強度等規劃條件，作為國有土地使用權出讓合同的組成部分。未確定規劃條件的地塊，不得出讓國有土地使用權。