養老院的帶動

⑴ 養老院的利潤點在哪裡

養老院的利潤點在於國家扶持。

據前瞻研究院數據，預計在人口老齡化加速的背景下，到2020年我國老年人口或將達到2.446億人，到2030年養老產業市場總規模將達到22.3萬億元。養老產業是剛需，需求巨大，但供應嚴重不足。

為緩解這種問題，政府不斷採取相關措施，一方面，積極鼓勵家庭養老，維持家庭養老的主體地位，避免出現眾多老年人湧入養老機構的局面出現。另一方面，為彌補家庭養老的不足，大力發展社區養老，完善社區養老設施及服務。

社會各個方面都在朝著有助於養老產業和養老機構發展的方向運行，政府逐步完善養老機構運行環境、人們對養老方式及養老機構觀念的釋放、社會資本大舉進軍養老機構領域等，這些都將加速養老機構的供給增加，助推養老產業的發展壯大。

養老院的分析

養老產業利潤形成因素異常復雜。上游由投資、金融、保險拉動，中游是實體建設，包括地產、服務、醫療等；下游是它的支撐性產業，老年用品、旅遊、教育等。在這個產業鏈上，任何一個鏈條做不完善，盈利就難以實現。

縱觀中國養老產業，無法盈利的原因包括：老年人思想根深蒂固；收入增長緩慢；投資盲目；缺乏精準定位；市場競爭不公平等。當下社會提供的養老產品，多針對的是溫飽和保障老人群體。養老產品沒有高價格，就無法提供高端的服務。

沒有高端的服務，就吸引不來高端客人。以「享老」帶動一般養老，打的是「組合拳」，打造高端「享老」產品，確保企業較高回報率；以「濟貧」養老模式，拉動一般養老服務水平提高。

⑵ 我國人口老齡化能帶動那些行業的發展

首先，人口老齡化意味著，勞動人口的減少，所以，接下來很多勞動密集型的產業都要開始產業升級，至少是設備升級了。當勞動力價格太貴的時候，他們會把目光轉向機械化生產。所以我覺得，人口老齡化帶來的，是機械制製造業的發達，因為需求陡增了。

還有就是夕陽產業啊。跟母嬰產業一樣，夕陽產業也會被人口老齡化所驅動。很多行業，例如生產老年人的健身設備的行業，未來將會發展得特別好吧。還有一些保健品的，保健飲食的行業，未來都是又很大的發展。

保健品本身是很大的市場，而保健產品的發展，也需要人口老齡化的推動。至於健身設備，人們的壽命延長了，但不一定是更健康了。但社會上出現更多的老人的時候，需要老年人健身設備的人口也會越來越多。

還有就是保險。保險里的人身保險，無論是人壽保險還是健康保險，未來都應該都很大的增長。事實上，近些年來，壽險業務的發展勢頭已經把財產保險業務的發展勢頭要好很多了。人口老齡化帶來的，是養老問題。養老問題的負擔會落在社會、政府和子女身上，所以他們都要尋求一定的出路，而保險就是很好的出路。保險可以提供儲蓄養老產品，可以用房子去抵押養老，可以通過購買保險獲得一定的養老院的席位和指定醫院的就醫資格，這些都非常符合人口老齡化的需求，所以我覺得人口老齡化會極大地推動保險行業的發展。

⑶ 個人辦養老院，政府有什麼優惠扶持政策嗎

根據國發〔2013〕35號文件「 國務院關於加快發展養老服務業的若干意見 」凡是非營利性社會養老服務機構可享受政府優惠政策，並鼓勵民辦養老，實行民辦公助，給予貼補支持。文件規定的政策：

1、完善投融資政策。要通過完善扶持政策，吸引更多民間資本，培育和扶持養老服務機構和企業發展。各級政府要加大投入，安排財政性資金支持養老服務體系建設。金融機構要加快金融產品和服務方式創新，拓寬信貸抵押擔保物范圍，積極支持養老服務業的信貸需求。

2、積極利用財政貼息、小額貸款等方式，加大對養老服務業的有效信貸投入。加強養老服務機構信用體系建設，增強對信貸資金和民間資本的吸引力。逐步放寬限制，鼓勵和支持保險資金投資養老服務領域。開展老年人住房反向抵押養老保險試點。

3、鼓勵養老機構投保責任保險，保險公司承保責任保險。地方政府發行債券應統籌考慮養老服務需求，積極支持養老服務設施建設及無障礙改造。

(3)養老院的帶動擴展閱讀：

注冊到酉陽工業園區的企業可以享受到彭水縣如下財政優惠政策：

1、工業性生產企業

對於從事工業性生產的企業，只要將企業注冊在彭水工業園區，增值稅根據地方財政所得部分的30%-50%予以獎勵，所得稅按照地方財政所得部分的50%給予獎勵。

2、商業貿易型企業

從事商業貿易的企業，只要將企業注冊在彭水工業園區，增值稅根據地方財政所得部分的30%-50%予以獎勵，企業所得稅按照地方財政所得部分的50%予以獎勵。

3、服務型企業

對於從事各類服務業的企業，只要將企業注冊在彭水工業園區，其營業稅根據地方財政所得部分的30%-50%予以獎勵，企業所得稅按照地方財政所得部分的50%予以獎勵。

⑷ 我國建立養老院的依據是什麼

一方面是人口老齡化的現實需求，另外一方面也是為了讓老人們老有所養，安度晚年，同時也可以減輕年輕人的壓力。再有就是通過興辦養老機構，可以帶動相關產業發展，對於經濟社會發展也是有促進作用的。

⑸ 養老院的利潤點在哪裡

養老院的利潤點：

1、靠制度設計優勢盈利

當下社會提供的養老產品，多針對的是溫飽和保障老人群體。養老產品沒有高價格，就無法提供高端的服務！沒有高端的服務，就吸引不來高端客人。

以「享老」帶動一般養老，打的是「組合拳」，打造高端「享老」產品，確保企業較高回報率；以「濟貧」養老模式，拉動一般養老服務水平提高。

養老產品盈利，生發企業後勁；一般養老水平改善，提升企業形象。這一制度設計優勢，確保了企業盈利與社會公益的有機統一。

2、靠項目精準定位盈利

用傳統旅遊項目規劃和房地產思維策劃「養老」項目必定失敗，而用「享老」思維定位，「享老」項目則會賺錢。

比如，按照「享老」思維規劃的「享老城」，會合理規劃出「享老」與一般養老兩個區域，「享老」區用高端產品吸引富豪、小康等「享老」族；普通養老區用一般產品供給溫飽、保障養老族。

「享老」產品檔次高、名聲大、具有市場號召力、影響力；一般養老產品實惠、對路、多數消費得起，容易受歡迎。兩區共享的商業金融、教育娛樂、運動養生、服務中心等形成新的商務圈、經濟圈，會衍生投資企業多個盈利增長點。

3、靠商業模式創新盈利

一是在產品出售上盈利（賺產品銷售錢是「享老」產業最初級的盈利方式）。根據項目土地不同性質，對「享老」群體，採取產權銷售、長期使用權轉讓、出售會員卡、預交押金等形式；對溫飽、保障等一般養老群體，採取收取租金等形式，為企業快速回籠資金。

二是在價值溢價上盈利，模式新穎的「享老」平台能吸引購物、旅遊、娛樂、網路、醫療等眾多機構為有錢老人定向投資提供消費平台，會給企業帶來多個持續財源。

三是在上市融資上盈利。精準項目定位必精準吸引客流群，「享老」群體達到一定規模，會產生穩定現金流，有了穩定現金流就可以上市融資，帶來「享老」項目的巨大升值。

養老院和敬老院的區別：

1、敬老院是為老年人養老服務的社會福利事業組織，敬老、愛老、尊老、養老體現了敬老院作為福利服務的宗旨而。養老院主要是為老年人提供集體居住，並具有相對完整的配套服務設施。

2、敬老院是在農村實行「五保」的基礎上發展起來的，養老院通常由地方政府或慈善機構主辦。

3、敬老院的收養對象主要是五保老人，有條件的敬老院，還接收享受退休金的自費老人，堅持入院自願、出院自由的原則；而養老院專為接待自理老人或綜合接待自理老人、介助老人、介護老人安度晚年而設置的社會養老服務。