養老教育機構

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B. 養老機構內部管理方法有哪些

養老機構內部管理方法包耐大括以下幾個方面：

1.制定規章制度：養老機構應該制定一系列規章制銀槐度，明確員工的職責、權利和義務，規范機構內部管理行為，確保機構正常運轉。

2.建立管理團隊：機構應當建立一支專業的管理團隊，負責機構內部的各項管理工作，包括人事管理、財務管理、營銷管理等。

3.加強培訓和教育：機構應該定期開展培訓和教育活動，提高員工的專業素質和服務水平，確保服務質量。

4.營造良好的工作氛圍：機構應該營造一個良好的工作氛圍，建立和諧的人際關系，增強員工的凝聚力和歸屬感。

5.加強信息化建設：機構應該加強信息化建設，建立完昌搏豎善的信息系統，提高管理效率和服務質量。

6.定期開展評估和監督：機構應該定期開展評估和監督活動，發現問題及時解決，確保機構正常運轉。

以上是養老機構內部管理方法的幾個方面，通過加強管理，提高服務質量，能夠更好地滿足老年人的需求，提升機構的競爭力。

C. 開養老院需要具備哪些條件

開養老院需要具備的條件是：

1、開辦單位必須具有法人資格。

2、開辦個人必須具有合法身份，且具有完全民事行為能力陵孫。

3、必須有符合養老機構的相關規范和技術標准，且能提供集中居住的床位數在10張以上。

4、必須符合國家環境保護、消防安全、衛生防疫等要求的基本生活用房、設施設備和活動場所，符合《老年人建築設計規范》、《城市道路和建築物無障礙設計規范》、《老年人福利機構基本規范》等國家行業標準的相關規定。

5、養老院總建築面積不低於平均每張床位30平方米，每張床位用地面積20至25平方米，每張床位不少於1萬元的開辦經費。

6、符合建設規劃、建築設計、安全消防、環境保護和衛生防疫等方面的規定，且依法取得相關的審批文件或合格證明。

7、有與開展服務相適應的醫療人員、護理人員、康復保健人員、特殊教育教師和社工等專業技術人員。

開養老院注意事項

1、養老機構內部設置的診所、衛生所(室)、醫務室、護理站應當符合相應的醫療機構基本標准(見附件1)，主要為服務對象提供健康管理、疾病預防、老年保健，常見病、多發病的一般診療、護理，診斷明確的慢性病治療巧腔，急診救護，安寧療護等服務，有條件的可以採取家庭病床、巡診等服務方式。

2、養老機構內部設置診所、衛生所孝汪衫(室)、醫務室、護理站的，應當向所在地的縣區級衛生計生行政部門(含中醫葯管理部門，下同)備案，並提交設置單位或者其主管部門設置醫療機構的決定和設置醫療機構的備案材料。

3、衛生計生行政部門收到備案材料後，對材料齊全且符合本通知要求的，應當在10個工作日內發放《醫療機構執業許可證》，材料不全或者不符合本通知要求的，應當當場或在5個工作日內一次性告知備案人需要補正的全部材料及內容。

D. 如何選擇養老院

據統計，中國已有超過2.67億老年人，「老有所養」已經成為一個重大社會問題。但對於不少老人來說，如何選擇適合自己的養老院成為了一道大難題。

那麼怎樣才能選擇到一家適合自己養老的好機構呢：

1、看資質

。要看這凳旦耐家養老院是否具備《醫療機構執業許可證》和《營業執照》，這兩個證件在網上都能查到，另外還要看相關機構是否具有醫療保險定點資質和長期護理保險定點資質；

2、從自身經濟實力選擇

經濟條件是基礎。老人棗春要結合自身身體狀況，在經濟能力能承受的前提下，選擇設施與服務都能達到心理預期的養老院。其中，服務和管理到位、設施完善安全、醫療配遲鉛套完備、護理水平專業、交通便利等，都是要考慮的因素。

3、護理照料。主要考察工作人員是否具有良好的職業道德素養和犧牲奉獻精神，查看護理人員的護理經驗及從業資格，要求能夠按照合理的時間間隔，為老人提供洗澡、理發、剪指甲、換洗床單被套、衣服等基本日常起居照顧服務。並能提供完備無縫隙的夜間巡視制度，因為多數老人突發疾病都在夜間。

4、醫療保健。老年人或多或少都有些疾病或存在突發疾病的可能，因此選擇養老院一定要看該養老機構是否設有醫務室，配設有專職醫生，備有足夠的醫療設備和物資。或者與就近醫院系統有醫養結合合作關系，具備及時診療老人常見病、多發病的能力，能夠及時妥善處理各種突發性疾病和其他緊急情況。同時，老人日常用葯及保健康復也有專業醫療人員指導輔助。

5、營養膳食。主要考察養老院是否設有單獨的老人食堂，是否能兼顧到不同老年人的飲食習慣及尊重少數民族飲食習俗，並能夠根據老人喜好以及醫療、保健上的需要，提供個性化服務，制定科學合理的營養食譜。具體考察當中，可查看該養老院以往的食譜，看其是否符合老人夙願。

6、應急機制。考察養老院是否具備完善的應急處理機制，當老人出現急性病症或者走失、食物中毒等突發情況時能夠得到及時妥善的處置。目前很多養老機構已藉助智能化養老設施完成智能化管理，並與老人子女建立實時反饋溝通機制，方便子女隨時了解老人身心狀況。

7、養老環境。好的養老院空間大，環境好，老人可以在裡面運動、遛彎，進行各種豐富的活動。

另外，養老院最好有各種類型的房間，老人可以自由選擇，經濟條件好的可以選擇單人間，有獨立的衛生間和浴室。也可以根據自己情況選擇雙人間和多人間。

8、文化娛樂

。一個好的養老院不僅要照顧好老人的身體，還要給老年人提供文化娛樂生活，讓老年人的晚年更多姿多彩。

E. 上海養老院排名是怎樣的哪家環境最好

上海養老院排名：申園、向陽院長者公寓、上海頤康家園養老院專、上海頤康家園養老院、屬上海徐匯區日月星養老院，其中申園環境最好。

1、申園（月基礎費用在8000元及以上）

申園位於上海歷史發源地松江，佘山腳下，毗鄰廣富林遺址和松江大學城，距市上海火車站38公里，地鐵9號線直達，10分鍾可達萬達購物廣場和市一松江南院。 社區總投資42億元，佔地面積9萬平方米，建築面積約22萬平方米，可容納2400戶居民。

配套齊全，服務溫馨，引入國際化護理理念，為希望享受高品質金色晚年的城市長者們提供精緻體驗。

F. 什麼是非營利性養老福利機構

非營利性養老福利機構，就是不以盈利為目的的養老機構。是指享受國家一定數額的經濟補助、主要為既不是救助型養老機構的服務對象，也無力支付市場型養老機構服務的普通老年群體（例如低保老人等群體）提供服務的社會養老服務機構。其包含起居生活、文化娛樂、醫療保健等多項服務設施。
不同於營利性、微利性的養老服務機構。

《國務院關於加快發展養老服務業的若干意見》（國發〔2013〕35號）
三、政策措施
（三）完善稅費優惠政策。落實好國家現行支持養老服務業的稅收優惠政策，對養老機構提供的養護服務免徵營業稅，對非營利性養老機構自用房產、土地免徵房產稅、城鎮土地使用稅，對符合條件的非營利性養老機構按規定免徵企業所得稅。對企事業單位、社會團體和個人向非營利性養老機構的捐贈，符合相關規定的，准予在計算其應納稅所得額時按稅法規定比例扣除。各地對非營利性養老機構建設要免徵有關行政事業性收費，對營利性養老機構建設要減半徵收有關行政事業性收費，對養老機構提供養老服務也要適當減免行政事業性收費，養老機構用電、用水、用氣、用熱按居民生活類價格執行。境內外資本舉辦養老機構享有同等的稅收等優惠政策。制定和完善支持民間資本投資養老服務業的稅收優惠政策。

注意營利性與非營性區分。
1、營業稅：對養老機構提供的養護服務免徵營業稅。（沒有強調非營利性，所以，營利性，非營利性均可免。營業稅條例第八條：托兒所、幼兒園、養老院、殘疾人福利機構提供的養育服務、婚姻介紹、殯葬服務等，免營業稅。也沒有非營利性提法。）

2、企業所得稅：對符合條件的非營利性養老機構按規定免徵企業所得稅。（必須是非營利機構。1、財稅[2014]13號、財稅[2009]123號非營利性組織機構免稅資格認定九條件。2、財稅[2009]122號，非營利組織的下列收入為免稅收入： 1.接受其他單位或者個人捐贈的收入： 2.除《中華人民共和國企業所得稅法》第七條規定的財政撥款以外的其他政府補助收入，但不包括因政府購買服務取得的收入： 3.按照省級以上民政、財政部門規定收取的會費； 4.不征稅收入和免稅收入孳生的銀行存款利息收入： 5.財政部、國家稅務總局規定的其他收入。 ）

3、房產稅土地使用稅：對非營利性養老機構自用房產、土地免徵房產稅、城鎮土地使用稅。（必須是非營利性）

4、捐贈扣除：企事業單位、社會團體和個人向非營利性養老機構的捐贈，符合相關規定的，准予在計算其應納稅所得額時按稅法規定比例扣除。（只有對非營利性的捐贈才扣除。）

清溪總結（不一定對）：

在營業稅政策上，優惠側重於從事什麼業務，是一種行業鼓勵，不管投資者設立意圖。

養老機構營業稅不區分營利性與非營利性。全免。

醫療機構營業稅不區分營利性與非營利性。全免。

教育機構營業稅不區分營利性與非營利性。全免。

其他公益性組織，不分營利性非營利性，提供服務營業稅都不免。收取的會費、接受的捐贈，不屬於營業稅征稅范圍，不征營業稅。

房產稅和土地使用稅、企業所得稅，都強調非營利性，不管單位是否有納稅能力，只要形式上滿足非營利條件，就免稅。而營利性非營利性的區分強調的是投資者的意圖