養老機構設計書

⑴ 敬老院活動的策劃書

時光如流水般匆匆流動，一段時間的工作已經結束了，我們又將迎來新的工作內容，有新的工作目標，這時候，最關鍵的策劃書怎麼能落下！相信許多人會覺得策劃書很難寫吧，下面是我整理的2021敬老院活動的策劃書（精選5篇），歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

敬老院活動的策劃書1

一、慰問敬老院活動主題：

「心連心」弘揚中華敬老愛老的傳統美德，我們和老人們心連心！

活動背景：

1、基本情況：每個人都會老，通過此次活動給敬老院中的老人們獻上我們的愛心，呼籲更多人去關注老年人，敬老愛老，讓他們時時刻刻能夠感受到社會大家庭的溫暖！

2、活動開展原因：為孤寡老人送溫暖；增加同學們參與社會實踐經驗與社會服務意識。貫徹實施我校的愛心教育方針。

二、活動目的、意義與目標：

1、目的：慰問敬老院的孤寡老人，給他們送去一份關愛和溫暖。在社會中體現華安一中形象以及學生的素質，達到社會效應。

2、意義：使孤寡老人們感到社會對他們的關懷，同時也使華安一中知名度得到提高。

3、目標：讓老人們對演出節目感到滿意、學生的服務感到滿意。

三、活動時間： 20xx年5月14日

四、活動開展： 在學校集合，由主要負責人帶領到達敬老院進行獻愛心活動，集中為老人送溫暖。

活動前期准備：

1、團委會敬老院有關負責人，與其洽談具體的時間和相關事宜。

2、學生會統計所有參加活動的人，並交代注意事項（參與者務必准時集合不得遲到）

3、由文體部聯系活動節目的人員和主持人確定演出節目。

備註：

1、中國敬老院網建議，各個部門准備好文藝活動，每個同學去收集一些適合老年人的生活笑話。

2、收集一些冬天的健康保健知識和養生之道，了解一些日常生活的小竅門。

具體活動內容：

（1）全體人員向老人們問好，送上誠摯的祝福。

（2）演出開始（具體演出節目待定），無節目者陪同老人一起觀看，做適當的講解

（4）安排學生與老人的互動。

（5）獻上慰問品及自製小禮品。

（6）幫助老人打掃清潔衛生，晾曬被褥。

（7）給老人們講講冬天的生活保健和養生之道，介紹一些方便實用生活小竅門和健康知識。

（9）全部活動結束後，活動參加者和老人告別，並合影留念，按原路返校，整個活動結束。

五、注意事項：

1、集合必須准時。出返程中保持隊形，不得出現打鬧雜亂現象。

2、著裝整潔。

3、進入敬老院，見到老人一定要微笑打招呼，這是對老人的一種尊重與認可。

4、與老人交談時要盡量的去傾聽他們，要引導老人多講述他們的往事。

5、清掃房間時一定要將物品放回原處，不要改變它們的原來布局。

備註：

1、團委會聯系縣廣電局，加大宣傳力度。

2、准備物品：數碼相機、慰問品（每個老人2個蘋果、橘子及雞蛋）、團旗、學生會標志、學生自備抹布、掃把、水桶等。

3、活動經費400元。

敬老院活動的策劃書2

一、活動背景：

最美不過夕陽紅，走向老年，是每一個人不得不面對的。中國也正面臨著嚴重的人口老齡化帶來的問題。而不少子女認為孝順老人就是多給錢，讓他吃得好、穿得好，事實上老年人最怕的就是孤獨寂寞，最希望的就是有人跟他們聊天。為了讓福利院的老人不會因為沒有親人在身邊而感到孤獨寂寞，雲南中丹紅制葯有限公司將組織「xx雲南行」工作人員和獲獎人員在xx年9月7日進行慰問演出，並陪這些老人聊天，下棋，打球。

二、活動目的：

1、讓老人們感覺到溫暖，讓他們知道他們不是孤獨的，讓他們知道這個世間還是有很多人關心他們的。

2、以小見大，從我做起進行社會教育讓他們知道他們是幸運的，並由此激起他們的感恩之心，將感恩之旅灑向更多的人。關愛身邊的人，共建家庭，共創和諧社會。

3、弘揚xxxx有限公司的友愛精神，促使「xx」的品牌邁上新台階。

4、促使大家從自身做起，關注健康、關愛他人、共建和諧家庭，共創和諧社會。

三、活動口號

因為愛，我們同在。

四、活動時間

xx年9月7日

五、活動地點

昆明市XXX敬老院

六、活動方式

慰問演出

七、活動參與人員

「xxXXX」活動的工作人員、獲獎人員

八、活動流程

A、活動前期准備

1、人員安排

a聯系福利院：xxx

2、（xxx）召集組員開會介紹福利院情況，商討活動內容

a在會議室商討會議初定節目，介紹福利院具體情況，並安排節目到具體個人。

b主要活動內容有：慰問

Cxxxx負責采購慰問品，和此次活動所需橫幅和其他道具

B活動進行

1、具體服務安排

xx年9月7日早上9：00在xxxxx門口集合，點人數，安排注意事項。

b福利院再次清點人數，熟悉環境，與老人進行交談，打掃衛生等等。

c聚集老人與活動中心，表演文藝節目，先後由於老人們一起互動，玩游戲把我們帶的水果吃的以獎品或其他形式發給老人，最後送老人們會各自房間。

D.xxx負責整個活動的照相留念

C活動後期

a送老人會各自房間後，全體成員會活動中心打掃衛生，把東西整好，物歸原位。

b活動結束需要寫一份心得體會，與他部門的分享在志願服務中的經驗和快樂。

九、注意事項

出發前清點人數，途中不得走散，有人有急事必須先向負責人請假，切實保證志願者的紀律性和組織性。進入福利院不得大聲喧嘩影響老讓人休息，在室內不得隨意扶老人下床去室外活動。

十、預期效果

a.老人們在此次活動中玩得非常開心，互動過程中真正做到兩方互動，在活動的籌備和活動過程中隊員之間更加團結，互助。

b.成員在此次活動中從分發揮自己的聰明才智，熟悉志願服務。真正體會志願者精神：團結，友愛，互助，進步。

c.以小見大，從我做起將感恩之旅灑向更多的人。關愛身邊的人，共建家庭，共創和諧社會。

d.、增加「xx」的品牌的正能量。

e、促使大家從自身做起，關注健康、關愛他人、共建和諧家庭，共創和諧社會

十一、經費預算

1、慰問品（水果，禮品）500元

2、共計：500元

十二、活動總結

活動結束後xxx寫份書面總結在例會時間與其他成員交流各自經驗。便於後面活動的順利進行。

敬老院活動的策劃書3

一、活動主題

關愛老人，溫暖社會

二、活動時間

10月16日上午（9月初9）

三、活動地點

xx市老年公寓

四、活動目的

加強學生思想品德教育，培養同學們的社會責任心，讓同學們的社會實踐能力得到提高，為老年人獻上自己的一份愛心，做一些力所能及的事，送上對老年人的一份關懷。老年群體已經成為社會關注的熱點！作為新世紀的紅領巾，我們有必要和義務去幫助他們、關愛他們，讓他們感受到社會的溫暖。希望藉此活動能給老人平淡的生活增添一抺色彩。

五、活動口號

「關愛老人，溫暖社會」

六、活動人員

實小四（3）班學生（10月15日上午將自願報名表交班長處）

七、活動流程

1、事前准備工作：

（1）人員報名班長負責。

（2）聯系敬老院班長、副班長負責。

（3）經費籌集宣傳委員負責。（每人5元以下，制橫幅、購置贈品）

（4）活動內容文藝委員負責。（落實表演節目，單人、集體，負責拍照）

（5）衛生工作勞動委員負責。（在敬老院組織打掃衛生）

（6）車輛落實有車家長協助。

2、活動安排：

（1）上午8：00在校門口集合，統一坐車前往。

（2）學生代表致詞。

（3）學生表演節目。

（4）與老人們合唱《國歌》（文藝委員指揮）、合影、贈送禮物。

（5）每名學生都要積極地跟老人們聊天，聊天內容可多方面，如問問老人過去的一些有趣的事等。注意傾聽，可配合捶背等友好動作。

（6）由工作人員帶領參觀老人宿舍。

（7）打掃衛生（自備抹布）。

（8）11：30先在老年公寓門口集合、返校，家長到校門口接。

八、注意事項

1、進入敬老院，見到老人一定要微笑打招呼，這是對老人的一種尊重與認可。

2、與老人交談時要盡量去傾聽他們，引導老人多講述他們的往事。

3、清掃房間時一定要將物品放回原處，不要改變它們的原來布局。

4、探望時，不得帶任何食物（養老院的要求），活動中統一贈送禮物。

6、各同學在整個活動的過程中要注意自身安全及老人的安全。

7、必須遵守活動時間及安排，服從指揮，准時到達集合地點，請勿遲到。

敬老院活動的策劃書4

主辦單位：

阜陽師范學院數學與計算科學學院青年志願者協會

指導單位：

數學與計算科學學院院團委

數學與計算科學學院學生會

時間：

20xx年11月28日

一、活動主題： 將溫暖帶給老人，將愛心傳遞你我

二、活動背景：

我們大學生伴隨著每天的刻苦學習，卻很少有機會去關心社會上的老人。我們應該好好去詮釋愛吾老以及人之老的社會義務。如何去解決好學習與課外活動的關系，如何幫助大學生奉獻他們的愛心，本協會組織開展敬老院獻愛心的活動。

三、參與對象：

阜陽師范學院青年志願者協會全體成員

四、活動目的：

一方面，我們90後的大學生去向老人們學習革命的精神，並且讓老人們感覺到我們這些後輩對他們的愛。另一方面，和老人們的交流可以增加我們對社會的責任感，而且可以拓展自己在心理方面的知識等。

1、慰問敬老院老人，聆聽老人們的心聲，為他們送去溫馨的問候和真誠的'祝福。

2、秉承青協「奉獻、友愛、互助、進步」的志願者精神，弘揚中華民族尊敬和關愛老人的優良傳統。

3、和老人交流的過程中，學習他們豐富的生活經驗。

4、藉此團體活動的機會，增進成員間的感情與交流。

5、讓大學生們親身體會關心照顧別人的經歷，讓他們富有愛心。

6、通過本次活動的開展，無形中教育了同學們要對生活保持樂觀的態度，使大學生更好的學習生活。

7、提供一個使大學生可以展示除學習外的各方面的能力舞台。

8、此次活動的展開，鍛煉青協內部成員的組織、策劃、協調能力。加強青協成員關系協調，團隊的合作能力，以及成員的集體榮譽感和責任感，提高全體成員的凝聚力。

五、活動地點：

阜陽市二部敬老院（二中旁邊）

六、活動路線：

在校門口坐2路車到二中下

七、活動的前期准備：

1、先由青協會長負責聯系敬老院的主要負責人，確定敬老院的總人數，了解敬老院的具體情況和具體環境。

2、了解情況後，在青協內部進行宣傳，提前准備好有關的表演節目（歌曲、舞蹈、小品、黃梅戲、合唱）等和在敬老院所要進行的互動游戲。

3、在前往敬老院之前，會長要首先確定參與活動的總人數，並組織好人員進行分組，之後聯系敬老院的主要負責人，向他們匯報一下我們的具體情況。

4、選好主持人，組織整個活動過程。

5、帶好活動需要的物品（麥片、餅干、水果、相機、宣傳條幅或標語等）。

八、具體活動流程：

1、和敬老院負責人商討開展活動相關事宜

2、青協內部開會分配任務，交代有關事項

3、組織人員去敬老院

4、到達敬老院後，交代注意事項

5、在敬老院按計劃舉行各項活動

6、離開敬老院

九、活動人員安排：

1、青協會長：負責與敬老院聯系相關事項，給每位會員安排任務。

2、青協成員：按會長的安排完成各項任務

十、活動內容：

1、由全體成員向老人問好，送去慰問品。

2、幫助老人打掃去處，打掃庭院，擦拭門窗，擦拭傢具、電器，清洗鍋碗瓢盆，整理床鋪等等。

3、青協成員表演節目，如舞蹈，唱歌，講相聲或小品，以及玩一些小游戲如抽卡片說故事等等。

4、與老人一起做游戲、交談，陪老人聊天，聽他們說過去的事。

5、全體成員和老人握手合影留念，活動結束。

十一、注意事項：

1、進入敬老院見到老人一定要微笑打招呼，這是對老人的尊敬。

2、與老人交流時身體要注意與老人保持平衡或彎下腰。說話時要看著老人，或時不時點頭，表示認同老人說的話，不要冒然地打斷。注意老人的表情、語氣等，要多聆聽。

3、清掃房間時一定要將物品放回原處，不能亂翻亂動老人物品。

4、必須經過老人同意過後才能開展相關活動

5、不能破壞院內物品，折斷花草樹木等等

6、若天氣等原因改變計劃，將另行通知。所有人員必須服從現場負責人的安排，如有問題或建議，請私下提出或活動結束後再反映。

7、注意集中出發，路上注意安全。

十二、經費預算

1、車費：來回共約50元。

2、購買水果等慰問品：約150元。

總計：約200元。

敬老院活動的策劃書5

一、活動主題 ：關愛老人，「心連心」弘揚中華敬老愛老的傳統美德，「敬老院之行」活動

二、主辦單位： 江漢藝術職業學院教育系學生黨支部

三、活動背景:

1.基本情況：每個人都會老，通過策劃舉辦此次活動給敬老院的老人們獻上我們的愛心，呼籲更多人去關注老年人，敬老愛老，讓他們時時刻刻能夠感受到社會大家庭的溫暖!

2.活動開展原因：為孤寡老人送溫暖;增加同學們參與社會實踐經驗與社會服務意識。貫徹實施我校的愛心教育方針。

3.增強同學們的社會責任感，豐富同學們的業餘生活，為同學們在學習之餘提供社會實踐機會，為同學們了解社會，接觸社會，感恩社會打下了基石。希望通過此次活動能號召更多的人關注社會。

四、活動目的、意義與目標：

1.目的：慰問敬老院的孤寡老人，給他們送去一份關愛和溫暖。在社會中體現江漢藝術職業學院的形象以及大學生的素質，達到社會效應。

2.意義：使孤寡老人們感到社會對他們的關懷，同時也使江漢藝術職業學院知名度得到提高。

3.目標：讓老人們對演出節目感到滿意、對學生的服務感到滿意。

五、活動時間： 6月10日

六、活動地點： 潛江市光榮院

七、活動參與者： 教育系轉正黨員、預備黨員

八、活動宣傳

張貼海報：在香樟大道處放置展架並張貼海報，海報上可以展示原來去敬老院的圖片、故事等。

九、活動所需物品

水果、鮮花、橫幅(含拉繩)、愛心小展板(含紙張、彩筆、貼字、花邊、彩色卡片等)、自願自備的個人禮品、相機等。

十、活動前期准備：

1.學生黨員代表與敬老院有關負責人取得聯系，與其洽談具體的時間和相關事宜。

2.統計所有參加活動的人，並交代注意事項

3.確定好要表演的節目，並排練好所要表演的節目，做幾次適當的綵排。

4.准備好慰問品，包括自製小禮品和一些水果。

5.准備好工作證

備註：

1)表演者准備好文藝節目，每個同學去收集一些適合老年人的生活笑話。

2)收集一些夏天的健康保健知識和養生之道，了解一些日常生活的小竅門。

十一、活動流程：

上午：

1.從敬老院有關工作人員處了解各位老人的性格特點，生活習慣和健康情況。

2.全體同學向老人們問好，送上誠摯的祝福。

3.獻上慰問品及自製小禮品。

4.安排學生與老人的互動，分開與老人們進行聊天、下棋等，各顯其能，達到讓老人高興的效果。

5.幫助老人打掃清潔衛生，晾曬被褥。

6.給老人們講講夏天的生活保健和養生之道，介紹一些方便實用生活小竅門和健康知識。

7.聆聽。老人特別是革命老前輩自我回憶往事及才藝展示(如果可行的話)老年人喜歡追憶年輕時代的往事，也可利用此機會使同學們加強對歷史的了解。

中午：與老人們一起包水餃，並一起就餐。

下午：

學生才藝表演，進行聯歡會。適當讓老人們多參與，多表演節目。

1)歌曲加手語《感恩的心》;

2)有美術功底的同學為老人創作速寫畫像或設計漫畫造型;

3)樂器演奏，以口琴、二胡、手風琴、簫等老人可接受的為佳;相聲小品，盡量表演經典段子，少加或最好不加現代流行語;

⑵ 養老院需要哪些設備

問題一：敬老院需要什麼設備 呼叫系統，太陽能啊，天然氣灶啊，網路設備，醫療設備，廚房設備、衛生設備、辦公設備、耿水器，洗衣設備等

問題二：老人護理院需要哪些兄坦設備以及配套設施？ 深圳地區養老機構項目可行性計劃書
現在是市場經濟，與其他行業一樣，要辦養老院，也要進行市場調查，進行可行性分析。業內人士普遍認為，開辦養老院，僅有愛心是不夠的，抱著賺錢的目的也是不可取的，因為養老服務是微利甚至是不盈利的。當然，也確有人投資建養老機構純為回報社會，不為賺錢也不圖虛名，即是如此，養老機構開辦以後，也還有個維持良性動轉的問題，即如何保持其自身發展。
盈虧的主要因素是入住率和服務成本，這里的服務成本是指為老人服務所必需的，有房租、防暑降溫取暖費、水電煤氣費、工資、辦公費用、維修費、大型資產折舊費等，都要考慮在內。其計算公式為（預期入住人數w收費）-服務成本即為盈虧，收費項目主要有床位費、生活費、取暖費三項，養老機構也可就其他服務項目收取約定的費用。
一、辦院可行性分析
養老服務物碧業是一個投資回收周期比較長的行業，對此，投資者要有清醒的認識。進行可行性分析要考慮的因素有：目前本地區同行業總量（床位數）及分布情況，本地區老人及家庭經濟狀況，盡可能了解和收集其他養老機構的入住情況，地理位置的交通和環境情況等。
盈虧的主要因素是入住率和服務成本，這里的服務成本是指為老人服務所必需的，有房租、降溫取暖費、水電煤氣費、工資、辦公費用、維修費、大型資產折舊費等，都要考慮在內。
辦院的主要風險在於，一是入住率的不足，房租、人工費和取暖費等硬性開支不能得到有效攤薄，導致開辦一年內甚至更長時間處於凈投入狀態，不能實現資產的良性循環。二是入住老人的收費風險，由於老人及子女的財務狀態惡化等原因，造成入住老人不能及時續費，養老機構又不能強行將老人趕出門，造成墊付費用的局面。三是老人的意外傷害風險。老人屬高發意外傷害和突發死亡率較高的人群，一旦產生糾紛，訴訟和調解對養老機構都帶來人力和物力上的負擔。
就深圳現狀，試做開辦養老機構可行性分析如下：
一、 從市場角度
深圳是個適合老年人養老的的城市，各種公共設施以及一些收費較高的主題公園對65歲以上的老年人免費。隨著人口流動的加劇，會有越來越多的人選擇到深圳養老。目前深圳實際人口1200萬，其中老年人口佔到102萬，佔到9%多。全市現擁有養老機構21家，床位共計800餘張，剛剛達到老年人口千分之二的最低要求，應該還有很大的發展空間。
從區域角度來看，――區和――區養老機構相對密集，市南老城區和――路東部人口居住密集區、――新區存在養老機構床位上的不足。
二、 目前深圳市內養老機構發展評價
深圳市養老機構應該說從數量上發展較慢，但總體運營水平不夠高，特別是缺少象天津鶴童老人院、廣州弗壽星大廈、上海福利中心這樣行業領軍型的養老機構。具體來講，
1、百床以上規模較大的養老機構，收費較低（全部費用800元以下）的入住率一直很高，床位全年緊張。辦這種類型的養老機構前期投入較大，一般需要建設專門的院舍，配套設施齊全。
2、百床以上收費在1000元左右的養老機構，在深圳市場目前屬於中檔以上養老機構，目前存在一定程度的入住率不足，經營情況多在盈虧平衡點以下。但這種類型的養老機構是外地來養老的老人的首選，市場前景看好。
3、30張床位至100張床位之間的中等規模養老機構是深圳市養老機構的主流。這部分養老機構，由於床位數達到了規模效應的要求，硬性投入和老人生活費用都得到了合理攤派，機構管理還處在簡單層次控制的范圍之內，用人成本較低。這種養老機構經歷前期的經驗積累期，多數都實現了盈利。
需要特別提出的是，這部分養老機構多自覺不自覺將服務群體逐漸定位在不能自理和半自理的老人群體。這一群體服......>>

問題三：建一個養老院都需要什麼設備? 一定得選最觸的黃金地段， 雇法國廚師，買就得買最牛皮的傢具！院車得用賓士，手機最少也得人手一個，什麼諾基亞呀，摩托羅拉呀，索尼愛立信呀能給他買上的全給他買上，穿好的罩塵舉，特淑女的那種，人家一看，甭管有事(兒)沒事(兒),都得跟人家說may I help you sir(我能為您作點什麼嗎?)？ 一口地道的英國倫敦腔(兒)，倍(兒)有面子！平時閑暇的時候上個老年大學，教材用哈佛的，一年光學費就得幾萬美金，再學點什麼人際心理學，二十四小時幫人解難，就是三個字(兒)有「墨水」， 隨便出個問題就能解說完全！任課老師不是留英的就是留美的，誰要是國內讀的博士呀，你都不好意思跟人家打招呼，你說這樣的養老院，網吧得配什麼樣的電腦？我覺得怎麼著也得奔7吧！奔7那是馬上要淘汰的，怎麼著也得奔8起，你別嫌機器好還不買國產的，你得研究現在老人的養老心理，願意住養老院的，根本不在乎再多掏兩千，什麼叫養老院你知道嗎？ 養老院就是上什麼網吧，都上最貴的，不上最好的！所以，我們養老的口號(兒)就是，不求最好但求最貴！

問題四：老人護理院需要哪些設備以及配套設施 老人現狀如何

問題五：想開一家民辦養老院？需要什麼硬體設施？需要多少投資 那要看你要什麼規模的養老院了， *** 還會補貼的。
如何申辦養老院
一、申報養老機構的主體范圍是什麼？
根據民政部《社會福利機構管理辦法》第七條規定，依法成立的組織或具有完全民事行為能力的個人（以下稱申辦人）凡具備相應的條件，可以提出辦院申請。
二、合法申辦人向什麼機構提出申辦申請？
向社會福利機構所在地的縣級以上人民 *** 民政部門提出舉辦社會福利機構的籌辦申請。
三、申辦養老院，須提交哪些資料？
申辦人申請籌辦社會福利機構時，應當提交下列材料：
（一）申請書、可行性研究報告；
（二）申辦人的資格證明文件；
（三）擬辦社會福利機構資金來源的證明文件；
（四）擬辦社會福利機構固定場所的證明文件。
申辦人應當持以上材料，向社會福利機構所在地的縣級以上人民 *** 民政部門提出申請，由受理申請的民政部門進行審批。
香港、澳門、台灣地區的組織和個人，華僑以及國外的申辦人採取合資、合作的形式舉辦社會福利機構，應當向省級人民 *** 民政部門提出籌辦申請。並報省級人民 *** 外經貿部門審核。
民政部門應當自受理申請之日起30日內，根據當地社會福利機構設置規劃和社會福利機構設置的基本標准進行審查，作出同意籌辦或者不予同意籌辦的決定，並交審批結果以書面形式通知申辦人。
四、開辦養老院應具備什麼條件？
接到民政部門可以申辦的答復，申辦人就向該民政部門申請領取《社會福利機構設置批准證書》的機構。能領取證書的機構，應當符合社會福利機構設置的下列基本標准：
（一）有固定的服務場所、必備的生活設施及室外活動場地；
（二）符合國家消防安全和衛生防疫標准，符合《老年人建築設計規范》和《方便殘疾人使用的城市道路和建築設計規范》；
（三）有與其服務內容和規模相適應的開辦經費；
（四）有完善的章程，機構的名稱應符合登記機關的規定和要求；
（五）有與開展服務相適應的管理和服務人員，醫務人員應當符合衛生行政部門規定的資格條件，護理人員、工作人員應當符合有關部門規定的健康標准。
五、申請領取《社會福利機構設置批准證書》時，應當提交哪些文件？
（一）申請《社會福利機構設置批准證書》的書面報告；
（二）民政部門發給的社會福利機構籌辦批准書；
（三）服務場所的所有權證明或租用合同書；
（四）建設、消防、衛生防疫等有關部門的驗收報告或者審查意見書；
（五）驗資證明及資產評估報告；
（六）機構的章程和規章制度；
（七）管理人員、專業技術人員和護理人員的名單及有效證件的復印以及工作人員的健康狀況證明；
（八）要求提供的其他材料。
民政部門自受理申請之日起30日內，對所報文件進行審查，並根據社會福利機構設置的基本標准進行實地驗收。合格的，發給《社會福利機構設置批准證書》；不合格的，將審查結果以書面形式通知申辦人。
申辦人取得《社會福利機構設置批准證書》後，應當到民辦非企業管理機構辦理登記手續。
養老院可行性研究報告
發布於 2012年11月16日
[摘要]養老院可行性分析:養老服務業是一個投資回收周期比較長的行業，對此，投資者要有清醒的認識。進行可行性分析要考慮的因素有：目前本地區同行業總量（床位數）及分布情況，本地區老人及家庭經濟狀況，盡可能了解和收集其他養老機構的入住情況，地理位置的交通和環境情況等
養老機構項目可行性計劃書
現在是市場經濟，與其他行業一樣，要辦養老院，也要進行市場調查，進行可行性分析。業內人士普遍認為，開辦養老院，僅有愛心是不夠的，抱著賺錢的目的也是不可取的，因為養老服務是微利甚至是不盈利的。當然，也確有人投資建養老機構純為回報社會，不為賺錢也不圖虛名，即是如此，養老機......>>

問題六：高檔養老院需要哪些配套服務設施？ 滎陽和佑尊長園特色八師服務：醫師、護師、護理師、社工師、膽養配餐師、針灸 *** 師、心理咨詢師、康復訓練室

問題七：養老院需要哪些硬體設施， *** 方面有哪些相關規定？ 30分 養老院歸屬社會形態福利機構，根據《社會形態福利機構管理暫行辦法》，您在設立前應向縣級以上民政部門提交處理申請，在領取《社會形態福利機構設置批准證書》後才能向工商部分申請設立，領取企業法人營業執照。
申辦養老機構應具備前提：
申辦人是單位的，該當具備法人資歷，申辦人是個人的，該當具有完全平易近事舉動能力；符合養老機構的設置規劃；有與其收住規模相適應的資產；有與其收住規模相適應的固定場所和服務舉措措施，並符合《耆老建築預設規范》（建標〔1999〕131號）及救火、衛生防病、供熱、防暑降低溫度等要求；有與其營業勾當相適應的機構管理人員、專業技術人員和照顧護士人員。）
投資主要用於房租和生活舉措措施的配備。投資額按規模和檔次的差異，不一而論。剛創辦時，我建議你規模不宜太大，以能採用15名老人的規模為宜。如按一般的居住、生活前提進行計算，投資環境大抵如下：
一、房租：可選擇租用郊區的房子。閑置的廠房或旅館，略加改造即可。道路交通絕對是要好。周邊環境要好，空氣清爽，最佳附近設有醫療點。共需150平方米擺布（其中住房100平方米，用於設立若干單人間、雙人間，辦公、文娛、催進健康用房30平方米，庖廚、衛生用房20平方米）。
二、設備：初期一次性投資，以後可持久使用。包括庖廚設備、衛生設備、辦公設備、熱水器等舉措措施。每1個房間所配備的電視機、telephone機、空調、電風扇、傢具、床上用品。
三、其它用度：房子的簡單裝修用度、告白宣傳用度、流動資金等約。

問題八：養老院需要哪些養護設備 以做的，你要到當地民政部門咨詢，具體要問：用地有什麼優惠政策，貸款憨什麼優惠政策，稅務有什麼政策，國家有什麼補貼政策等，這些都是民間投資者應該享有

問題九：居家養老服務站都有哪些設備 養老院的選擇主要從環境、衛生、醫療、服務、設施等方面考慮，養老方式也包括社區養老、旅居養老等形式，如果還有更多養老問題，建議可以網路搜索：候鳥雲生活

問題十：養老院的內部設施有哪些 我估計老人是不玩網路知道的，只有他們才是切身體會了的，所以建議您去養老院親自去問問

⑶ 敬老院活動策劃書

時間過得真快，一段時間的工作已經告一段落了，我們又有了新的工作內容和新的工作目標此時需要提前做好策劃書了。是不是無從下筆、沒有頭緒？以下是我為大家整理的敬老院活動策劃書模板範本，僅供參考，歡迎大家閱讀。

敬老院活動策劃書模板範本1

一、慰問敬老院活動主題：

「心連心」弘揚中華敬老愛老的傳統美德，我們和老人們心連心！

活動背景：

敬老院網經常接到各界愛心人士咨詢，以各種形式要到養老院去獻愛心，慰問活動，這是好事，敬老院網提醒不要為了完成公益任務去養老院做一下變質的慰問。

1、基本情況：每個人都會老，通過此次活動給敬老院中的老人們獻上我們的愛心，呼籲更多人去關注老年人，敬老愛老，讓他們時時刻刻能夠感受到社會大家庭的溫暖！

2、活動開展原因：為孤寡老人送溫暖；增加同學們參與社會實踐經驗與社會服務意識。貫徹實施我校的愛心教育方針。

二、活動目的、意義與目標：

1、目的：慰問敬老院的孤寡老人，給他們送去一份關愛和溫暖。在社會中體現華安一中形象以及學生的素質，達到社會效應。

2、意義：使孤寡老人們感到社會對他們的關懷，同時也使華安一中知名度得到提高。

3、目標：讓老人們對演出節目感到滿意、學生的服務感到滿意。

三、活動時間：

20xx年xx月xx日

四、活動開展：

在學校集合，由主要負責人帶領到達敬老院進行獻愛心活動，集中為老人送溫暖。

活動前期准備：

1、團委會敬老院有關負責人，與其洽談具體的時間和相關事宜。

2、學生會統計所有參加活動的人，並交代注意事項（參與者務必准時集合不得遲到）

3、由文體部聯系活動節目的人員和主持人確定演出節目。

備註：

1、敬老院網建議，各個部門准備好文藝活動，每個同學去收集一些適合老年人的生活笑話。

2、收集一些冬天的'健康保健知識和養生之道，了解一些日常生活的小竅門。

具體活動內容：

（1）全體人員向老人們問好，送上誠摯的祝福。

（2）演出開始（具體演出節目待定），無節目者陪同老人一起觀看，做適當的講解

（3）安排學生與老人的互動。

（4）獻上慰問品及自製小禮品。

（5）幫助老人打掃清潔衛生，晾曬被褥。

（6）給老人們講講冬天的生活保健和養生之道，介紹一些方便實用生活小竅門和健康知識。

（7）全部活動結束後，活動參加者和老人告別，並合影留念，按原路返校，整個活動結束。

五、注意事項：

1、集合必須准時。出返程中保持隊形，不得出現打鬧雜亂現象。

2、著裝整潔。

3、進入敬老院，見到老人一定要微笑打招呼，這是對老人的一種尊重與認可。

4、與老人交談時要盡量的去傾聽他們，要引導老人多講述他們的往事。

5、清掃房間時一定要將物品放回原處，不要改變它們的原來布局。

備註：

1、團委會聯系縣廣電局，加大宣傳力度。

2、准備物品：數碼相機、慰問品（每個老人2個蘋果、橘子及雞蛋）、團旗、學生會標志、學生自備抹布、掃把、水桶等。

3、活動經費400元。

敬老院活動策劃書模板範本2

一、活動背景：

老年人在他們年輕的時候為社會做了貢獻，現在他們年邁體弱，孤獨多病，甚至生活不能自理，這個時候他們應得到社會各界的關愛和幫助，身為大學生的我們，應該更多的傾聽他們，關愛他們，讓他們感受到來自社會的溫暖，不再孤獨，安享晚年。

二、活動名稱：

愛心之旅————走進敬老院

三、活動主題：

弘揚中華民族敬老愛老的傳統美德，將大學生關愛老年人這一公益活動進一步推廣。

四、活動目的及意義：

（1）為生活在敬老院的老人們帶去心靈上的慰藉，讓他們感受到青少年的朝氣和社會的溫暖。

（2）增強同學們的社會責任感，讓大家了解社會，關注這群龐大而特殊的群體，從中學會關愛，學會感恩。

（3）喚起大學生的社會責任感，同時呼籲我們每一個人從身邊的小事做起，奉獻自己的一份愛心，讓我們的社會變得更加和諧。保護老年人的合法權益，增強對老年人的尊敬和關愛的意識。

五、活動主辦方：

主要負責部門及負責人：青年志願者協會

六、活動地點：

七、活動時間：

八、活動具體內容：

1、前期組織：

（1）提前聯系好敬老院，取得對方負責人的信任和工作上的支持和相互配合，以便於定期開展活動。

（2）制定出一張時間安排計劃表，為每一位志願者劃分責任，形成系統的志願流程。

2、活動項目：

（1）幫老人們打掃衛生，整理家務。

（2）與老人們進行下棋、打牌等娛樂活動。

（3）為敬老院的老人們表演節目，進行一些適合老年人的小游戲。

（4）全部活動結束後，活動參加者和老人告別，並合影留念。

九、活動注意問題：

（1）參加活動人員必須准時在指定地點集合，必須服從安排，活動結束後准時集合一起返校。

（2）各項活動開展落實到具體人員，分工明確。

（3）注意個人行為，注意維護志願者形象和學校形象。

十、活動經費預算：

（1）車費：

（2）慰問禮品費：

敬老院活動策劃書模板範本3

一、活動主題：

關愛老人，「心連心」弘揚中華敬老愛老的傳統美德，「敬老院之行」活動

二、主辦單位：

江漢藝術職業學院教育系學生黨支部

三、活動背景：

1、基本情況：每個人都會老，通過策劃舉辦此次活動給敬老院的老人們獻上我們的愛心，呼籲更多人去關注老年人，敬老愛老，讓他們時時刻刻能夠感受到社會大家庭的溫暖！

2、活動開展原因：為孤寡老人送溫暖；增加同學們參與社會實踐經驗與社會服務意識。貫徹實施我校的愛心教育方針。

3、增強同學們的社會責任感，豐富同學們的業餘生活，為同學們在學習之餘提供社會實踐機會，為同學們了解社會，接觸社會，感恩社會打下了基石。希望通過此次活動能號召更多的人關注社會。

四、活動目的、意義與目標：

1、目的：慰問敬老院的孤寡老人，給他們送去一份關愛和溫暖。在社會中體現江漢藝術職業學院的形象以及大學生的素質，達到社會效應。

2、意義：使孤寡老人們感到社會對他們的關懷，同時也使江漢藝術職業學院知名度得到提高。

3、目標：讓老人們對演出節目感到滿意、對學生的服務感到滿意。

五、活動時間：

6月10日

六、活動地點：

潛江市光榮院

七、活動參與者：

教育系轉正黨員、預備黨員

八、活動宣傳

張貼海報：在香樟大道處放置展架並張貼海報，海報上可以展示原來去敬老院的圖片、故事等。

九、活動所需物品

水果、鮮花、橫幅（含拉繩）、愛心小展板（含紙張、彩筆、貼字、花邊、彩色卡片等）、自願自備的個人禮品、相機等。

十、活動前期准備：

1、學生黨員代表與敬老院有關負責人取得聯系，與其洽談具體的時間和相關事宜。

2、統計所有參加活動的人，並交代注意事項

3、確定好要表演的節目，並排練好所要表演的節目，做幾次適當的綵排。

4、准備好慰問品，包括自製小禮品和一些水果。

5、准備好工作證

備註：

1）表演者准備好文藝節目，每個同學去收集一些適合老年人的生活笑話。

2）收集一些夏天的健康保健知識和養生之道，了解一些日常生活的小竅門。

十一、活動流程：

上午：

1、從敬老院有關工作人員處了解各位老人的性格特點，生活習慣和健康情況。

2、全體同學向老人們問好，送上誠摯的祝福。

3、獻上慰問品及自製小禮品。

4、安排學生與老人的互動，分開與老人們進行聊天、下棋等，各顯其能，達到讓老人高興的效果。

5、幫助老人打掃清潔衛生，晾曬被褥。

6、給老人們講講夏天的生活保健和養生之道，介紹一些方便實用生活小竅門和健康知識。

7、聆聽。老人特別是革命老前輩自我回憶往事及才藝展示（如果可行的話）老年人喜歡追憶年輕時代的往事，尤以某些時期居多，也可利用此機會使同學們加強對歷史的了解。

中午：與老人們一起包水餃，並一起就餐。

下午：

學生才藝表演，進行聯歡會。適當讓老人們多參與，多表演節目。

1）歌曲加手語《感恩的心》；

2）有美術功底的同學為老人創作速寫畫像或設計漫畫造型；

3）樂器演奏，以口琴、二胡、手風琴、簫等老人可接受的為佳；相聲小品，盡量表演經典段子，少加或最好不加現代流行語；

⑷ 養老院創業計劃書

養老院創業計劃書

人口進入老年化，必然伴隨著勞動力供應、醫療服務、養老金方面壓力的增大，這毫無疑問將對其未來經濟增長模式產生深遠的影響。以下是我J.L分享的養老院創業計劃書，更多創業項目歡迎訪問(www.oh100.com/chuangye)。

一、執行總結

(一)背景和項目簡述

我國已經進入老齡社會，隨著新中國的同齡人步入老年，將出現第一次老年人口增長高峰。據統計全國老年人口由年均增加311萬人發展到年均800萬人。截至2013年，中國老年人口總數已達一點五九億，占總人口的百分之十二，積極應對人口老齡化發展波及的一系列經濟與社會變化，是中國社會面臨的重大問題。老年人口基數大，增長快，特別是隨著家庭小型化的發展，社會化養老的需求迅速增長。但是長期以來，我國社會福利由國家和集體包辦，存在資金不足、福利機構少、服務水平較低等問題，難以滿足人民群眾對福利服務需求日益增長的需要。社會福利事業的改革與發展，已經引起了全社會的廣泛關注。

全社會對社會福利需求的急劇增長，使社會福利社會化具有廣闊的發展前景;我國綜合國力的增強，人民群眾生活水平和道德水準的提高，為推進社會福利社會化奠定了良好的基礎。聯合國在1982年通過並在全世界實施的“1982年維也納老齡問題國際行動計劃”指出：為年長者提供健康照顧，必須承認家庭及其所在社區所具有的平衡和良好的制度特點在此基礎上尋求社會養老機構和家庭之間的適當平衡。國家和社會為彌補21世紀家庭養老的不足，提供更為合理、有效的養老方式和養老條件，並在政策和制度上提供有利的保障。

人口進入老年化，必然伴隨著勞動力供應、醫療服務、養老金方面壓力的增大，這毫無疑問將對其未來經濟增長模式產生深遠的影響。對於政府來說，解決人口老年化的問題已經達到刻不容緩的地步。為此，中國政府不僅已經在照料老人上增加開支，還即將制定一系列優惠政策鼓勵私人和外國投資。如果西方國家的經驗能夠被吸取，與照管老人相關的產業的未來市場潛力或許會達到數萬億元人民幣，每年將幫助創造數以百萬計的新工作。不難想像，在不久的未來，這將成為中國經濟增長的一個重要引擎。

(二)機會概述

人口老齡化是世界上許多國家正在面臨或即將面臨的一個突出的社會問題。我國是世界上人口最多的國家，由於社會、經濟、文化科學事業的發展，計劃生育工作的推進，人口出生率和死亡率不斷下降，老年人在總人口中的數量和比例不斷增加。根據聯合國將“60歲以上的人口占總人口比例達到10%，或65歲以上人口占總人口的比重達到7%”作為判斷一個國家是否進入老齡社會的標准來看，我國在2003年就已正式邁入了老齡化社會。

當前，我國所面臨的老齡化問題勢必使傳統的養老觀念、養老模式發生深刻的改變，老年人對經濟供養、醫療保健、生活照料和精神文明等方面需求的日益增長，將直接導致養老設施的“有效需求”遠遠超過“有效供給”。

“老年公寓”市場潛力巨大2000年國家有關部門通過調查和分析預測，到本世紀一十年代末，中國退休勞動者一生的積蓄總和相當於全國國內生產總值的1/3;另據中國老齡人協會估計，中國老年人消費約每年3000億人民幣，而且隨著老年人消費觀念的逐步轉變，其消費數額還將得到進一步增長。由此可見“老年人市場”是一個潛力很大的市場，老年人產業，尤其是老年住宅產業是一個極待開發的產業。

山東省是人口大省，老年化的問題也越發凸顯，政府也提出應加大《中華人民共和國老年人權益保障法》、《山東省老年人權益保障條例》、《山東省優待老年人規定》的實施力度，確保老年人的各項待遇得到落實。同時政府也出台了一系列即促進老齡產業發展的經濟政策。這些政策主要包括財政財策(專項撥款、補貼、減免收費等等)、稅收政策(優惠與減免等)、信貸政策(貸款的規模、期限、利率方面的優惠)、價格政策(價格保護、價格限制等)、外資政策(鼓勵和吸收外資的進入等)。這都有利於老年產業的成長也發展，同時也增加了從事此項產業的有利因素。

(三)目標市場的描述和預測

1、我國已進入老齡化社會階段

按照國際標准，當一個國家或地區65歲以上人口占總人口7%或60歲以上人口占總人口10%以上時，即為老齡化社會。據有關統計資料顯示，目前我國是世界上老年人口最多的國家，60歲以上的老齡人口約為1.45億，占我國總人口的11.2%，而且這個數字每年都在以3%的速度增長。我國進入老齡化社會已是不爭的事實。根據國家有關部門統計預測，到2025年，老年人將佔全國總人口19.34%;到2040年，老年人將佔全國總人口的27.8%，屆時每三個半人口中就有一個老年人口。

2、國外老年住宅市場的狀況

歐美各國由於傳統個人主義的影響注重發展社會養老設施，特別是美國迅速發展老年社區。而在東方受到儒家思想影響下的一些已開發或開發中國家，為避免重蹈西方福利國家所經歷的沉重財政負擔，試圖尋求維系傳統的家庭倫理觀念及尊老愛幼的社會風尚。因此，為了消除現代社會生活方式的改變、家庭觀念的變化和家庭結構小型化的趨勢對家庭養老環境的沖擊與功能的削弱，亞洲國家對維護和改善家庭養老環境及創造新的居住模式方面作了許多的努力。

3、老年人養老逐步向集中養老轉移

受傳統觀念的影響(他們認為那些所謂的養老院是些沒兒、沒女的'孤寡老人的安身之地)，國內老年人養老講究“三代同堂”，老死不離兒孫。但隨著近年居民生活水平的提高和居住觀念的改變;核心家庭趨於普及，傳統家庭逐漸減少，

一方面下一代與老一代分居現象不斷增加，另一方面家庭結構演變又表現為老少兩代在居住上“分而不離，離而不遠”的特點，因此老年人不堪忍受“空巢”的孤單寂寞之苦，從過去不肯到養老院開始嚮往養老院，養老觀念和居住觀念正在發生根本性變化。

4、國家、省、市各級政府鼓勵進行老年公寓的建設

面對我國進入老齡化社會，老年人生活問題已越來越被社會所關注。1998年起各級政府就出台了相關政策，鼓勵民間組織、企業、個人創辦養老服務機構。在2003年召開中共十六大三中全會上有關代表提及老年人養老一事，中央領導對此十分重視。近日國家民政部及地方各級民政部門從社會各方面宣傳全面關心和幫助老人，尤其是老年人養老與生活方面，並鼓勵從事老年住宅的建設。

總結：養兒防老這一中國幾千年來沿用的照顧老人方式已經給成長起來的獨生子女一代提出了嚴峻的考驗。他們同時面臨著贍養4個老人的現實。隨著人們經濟實力的提高以及對養老意識的改變，老年養護業已經在中國出現，在解決人口老齡化的社會問題上，老年養護產業必將逐步顯現出積極的社會意義。

我國的老齡化進程與經濟發展不同步，未富先老已成為全社會普片存在的問題。所以，解決老齡問題，做好老年社會工作，創造良好的物質基礎成為我們急需解決的重要問題。實現老年人“老有所養、老有所醫、老有所教、老有所學、老有所為、老有所樂”更社會發展追求的重要目標。

(四)競爭優勢和劣勢分析

1、優勢

(1)營銷方式的轉變。

由於老年消費是一種自主性消費，老人的消費觀念既成熟又相保守，許多老人對新型的產品會感到陌生，認同接受也會有一個過程，在對老年住宅進行營銷推廣的時候就應該充分考慮到這一點：在營銷手法上，避免使用概念營銷，轉為說服力更大、更容易讓老年人理解的體驗式營銷;在銷售風格上，避免浮誇，樓書和賣場設計都應保持踏實、簡練、穩重的風格，實施耐心的引導式銷售。從長遠來看，市場經濟是一個多發展、多變化的時代，受時代特點的影響，未來的老年人比起今天的老年人，對新消費觀的接受質量要快得多，也容易得多。

(2)提高服務的品質。

針對老年消費的質量特徵，老年商品的質量和“銀發市場”的服務質量都必須提高。老年人是一個特殊的社會人口群體，在飲食、起居、衣著、旅遊、醫療保健、文化娛樂等各方面都有著這一年齡段的特點，對商品的質量要求尤其高，通常是商品的質量不好不買，價格太貴不買，不實用不買，不安全不買，太復雜不買，只要產品不對路，質量不過關，在老齡消費中就不會有市場，也就不會有長久的效益。

(3)針對老年消費中休閑性消費與服務性消費所佔比例大的特點，以悠閑生活和優質服務為賣點，為項目打下長遠的附加價值。

(4)在公司發展的不同階段，開展不同層次的服務。

在公司經營的1前—3年主要發展自助型的老年公寓，即採取上門服務的方式，為老人提供生活方面的照顧和幫助，同時為他們進行心理疏導和壓力的排解，使老人的生活質量得到提高。當公司經過1-3年的發展和經營後，資金及市場都有了進一步的充裕及發展，此時再逐步建設住宅型和陪護型的老年公寓，爭取最終建立起環境優美、設施齊全、舒適健康的的一體化老年公寓。這樣分階段、有重點的建設必將對公司的發展產生積極的影響，同時各階段有重點的建設對公司的服務質量也會起到積極的作用。

2、劣勢

(1)、觀念落後，意識不足

雖然各級政府對於老齡化的問題相當重視，但是在少數個別地區，由於我國長期形成的是家庭子女養老觀念，因此面對我國人口老齡化的挑戰，一些職能部門和社區管理與服務部門對開展和加強社區養老助老服務的重要性和迫切性認識不足，沒有把社區養老助老服務事業提高到反映一個社會文明進步水平和提高人民生活質量、保持社會穩定的高度來認識，服務意識差。這些必然給社會公眾帶來了一些對於社區養老的負面心理影響，對於養老服務社區的開發產生一些阻力。

(2)、競爭者帶來的壓力

有商機必然有商家，雖然目前成都的養老產業剛剛起步，商家尚少，但不容置疑的是，在可預見的將來，競爭者必將紛至沓來，這對於該行業的任何商家都將帶來一定的壓力與風險。公司在不久之後，面對的必將是一個競爭日趨激烈的市場，在這里為數越來越多的潛在競爭者轉化為現實競爭者，大家都希望在這養老產業的鍋里分一杯羹，任何行業內部的現存者、行業外部的潛在進入者都必須清楚的意識到這一市場環境，並做好充分的准備，迎接挑戰。

(3)資金困擾

作為一支學生團隊必將面臨資金不足及缺乏經驗的問題，在公司運行的過程中也一定會遇到一些我們從未遇到過的挑戰，因此在公司的發展過程中我們必須抓住機遇，勇於挑戰，在發展中積累經驗，不斷充實和提高自己。

(五)經濟狀況和盈利能力預測

老人之家建立之初，資金問題是一個很重要的方面。因此在建立之初我們可能會面對資金短缺的問題，但是我們會將事實呈現在人們面前，這樣我們就會有針對性的去確立目標和方向，努力解決問題。對於經濟狀況，我們會盡力維持經濟的穩定，通過與其他公司進行資金方面的合作，獲得更過的投資。另一方面我們可以通過貸款方式進行資金的籌集。

初期我們將實行上門服務，根據老年人的需要，為他們提供生活上的的照顧及心理方面的咨詢，盡快的摸清市場，積累經驗，這樣將減少公司初期在資金不足情況下的支出。隨著計劃的實施，我們的努力將得到一定的認可，就會獲得一定成效。從而使公司資金周轉靈便，資金流動比較順暢，繼而我們對老人的需要及習慣將更加了解。另一方面公司將對員工做出更加細致和恰當的分工，進行更加專業的培訓，從而提高員工的工作效率，這樣將有利於財務部門制定更加嚴密的規劃，一定份額的資金要獲得相應的效益，員工們責任心高了，公司的經濟運行金額將更加穩定。

(六)團隊概述

團隊是由員工和管理層組成的一個共同體，它合理利用每一個成員的知識和技能協同工作，解決問題，達到共同的目標。

公司是由財務部，銷售部，市場部，策劃部，行政部，人力資源部等多個部門組成。不管是高層領導還是下層職工都是公司的一員，成員之間的和睦相處有利於公司的進一步發展，所以團隊的力量是不可替代的。當然大的團隊是由小的團隊結合而成的，各部門都是一個小團隊。團隊之中不可缺少的就是一個引領下屬的上級和按命令實施行動的下層員工。不論上層還是下層我們都堅持一視同仁的原則。

(七)預計能提供的利益

我們的利益來源主要是

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⑸ 急需一份養老院創業計劃書的摘要部分，有能力的朋友幫個忙，謝謝了，很急，就這幾天就要了。

創業小組簡介及參賽宣言 陳宇 男 大渡口區八橋鎮八一村 2008年大學生村官
王文 女 大渡口區八橋鎮民樂村 2009年大學生村官
嚴晴 女 大渡口區八橋鎮公民村 2009年大學生村官
替天下兒女盡孝，創晚年幸福家園！ 項目簡介 該創業計劃書立足我國老齡化逐步加劇的現狀，深入分析重慶主城九區特別是大渡口區的養老院現狀、家居式養老的弊端以及養老市場缺口，將該創業項目融入「宜居重慶」「公園大渡口」的建設進程，結合大渡口區郊野森林公園的建設主題，在公園中開辟一個主體建築佔地約4畝，輻射整個公園的星級養老院，並以養老院為依託，以老人的子女為消費群體，形成對老人的孫輩進行體驗式教育休閑、文化、娛樂基地，在帶動當地群眾共同致富的同時，形成巨大的社會效益，並在養老院內塑造一種以「孝」為基礎的傳統文化。 區縣背景 大渡口建區於1965年，地處於重慶市主城區西南部。1995年重慶市行政區劃調整，全區面積由7.46平方公里擴大到103平方公里，轄四街三鎮，常住人口24萬。

大渡口是重慶市圈中心城區的重要組成部分，是重慶市主城區12個中心組團之一，是全部納入重慶市規劃的600平方公里主城區內的兩個區之一。位與重慶是主城區西南部，濱臨長江，氣候溫和，地勢平坦，資源豐富。大渡口區交通大渡口區交通、通訊便捷。轄區內成渝、渝黔、襄渝鐵路交匯，有5個火車站，7條鐵路專用線；有市外環高速公路上界路、馬桑溪長江大橋、城市快速幹道陳庹路。大渡口區緊靠長江黃金水道，長江三峽蓄水後，萬噸級船隊可達大渡口，有34公里的黃金水道，8個水運碼頭，年通過能力達446萬噸。

大渡口自然環境優美，北有雙山，兩峰並峙，翠黛平分，南有長江，蜿蜒縈繞，浩浩東去；成渝鐵路，沿江岸穿行；低山嶺上廣廈托天而起，隨山起伏，鱗次櫛比，綠樹蔭濃，紅牆掩映，一派繁榮氣象。氣候屬亞熱帶季風性濕潤氣候，年平均氣候在18℃左右，冬季最低氣溫平均在6—8℃，夏季平均氣溫在27—29℃，日照總時數1000—1200小時，冬暖夏熱，無霜期長、雨量充沛，常年降雨量1000—1400毫米，春夏之交夜雨尤甚，素有「巴山夜雨」之說。

大渡口區是重慶重要冶金、建材工業基地和物資配送基地。轄區國有大中型企業眾多，重鋼、十八冶、重慶重型鑄鍛廠等企業名揚全國。近年，建材、機械、輕工產業快速發展，形成以冶金、建材、機械、輕工為重要支撐的工業城區。區內有重慶市重要的倉儲基地和國家級的西南建材中心批發市場。第三產業發展方興未艾，重慶陶瓷市場等大市場建設頗具規模。

大渡口區社會事業協調發展，文化進入重慶市先進區行更；教育事業率全市之先達到"雙基"，全國標准，素質教育成果豐

⑹ 養老院康復中心室內設計要考慮哪些問題

1. 採取一種向心性的設計布局，營造社區親和力的活力氛圍;

2、營造一種組團的專生活、屬親情的生活;

3、分級配套，包括社區級的和組團的配套，滿足群居、共享的生活需求;

4、營造良好的診療、生活環境，並融入企業文化內涵，提升服務品質;

5、融入健康、運動主題元素，且重視無障礙設計;

6、滿足老年人精神方面需求，比如設置老年大學、多功能空間等。

養老院設計一定要遵循人性化、心理關懷的原則，為老年人提供一個高效便捷的診療空間，以及一個溫馨自然、舒適親切且便於社會交往的公共空間，保障老年人健康的同時，也豐富了他們的老年生活，減少孤獨感。

⑺ 誰有《老年公寓和養老院設計指南》這本書的電子版

老年公寓和養老院設計指南.pdf

資源不易找。

相信您知道。

望及時採納。

非常感謝親。

⑻ 老人之家創業計劃書

老人之家創業計劃書範文

一份完美的創業計劃書是用以描述與擬創辦企業相關的內外部環境條件和要素特點，為業務的發展提供指示圖和衡量業務進展情況的標准，以下是我搜集的老人之家創業計劃書，歡迎閱讀了解。

導讀：自我國七十年代中期實行計劃生育控制以來，所面臨的是每對中青年夫婦在繁忙的工作壓力和殘酷的生存發展競爭條件下要照料四個老人，有的高齡老人和有各種疾病的老人生活不能自理，同時中國老年人在生活習慣和觀念方面與外國老人有很多不同之處，依據1986年國際慈善機構(HTA)的老年人居住建築的標准分為7類：退休和退休前，僅需少許監護和幫助的健康老人住宅，提供全天監護和最低限度的服務和設施的健康老人住宅。

1、“老年公寓”市場潛力巨大

2000年國家有關部門通過調查和分析預測，到本世紀一十年代末，中國退休勞動者一生的積蓄總和相當於全國國內生產總值的1/3;另據中國老齡人協會估計，中國老年人消費約每年3000億人民幣，而且隨著老年人消費觀念的逐步轉變，其消費數額還將得到進一步增長。由此可見“老年人市場”是一個潛力很大的市場，老年人產業，尤其是老年住宅產業是一個極待開發的產業。

2、家庭因素催生老年住宅的產生和發展

自我國七十年代中期實行計劃生育控制以來，“三口之家”現已成為社會的主力家庭結構。許多獨生子女成家之後，所面臨的是每對中青年夫婦在繁忙的工作壓力和殘酷的生存發展競爭條件下要照料四個老人和一個孩子，時間和精力嚴重不足，再加之老年人多愁善感及實際上的“代溝”，由此引起了一系列沒完沒了的家庭煩惱及社會問題，老年公寓呼聲高漲，呼之欲出。

3、老年娛樂市場的開發

許多老年人退休後賦閑在家，沒有子女的陪伴和照料，他們會產生一種空虛感，急需體現自己的個人價值。因此一些老年旅遊團及老年娛樂文化活動都有了很大的發展，老年人不再只是現在家中，他們更多的會選擇走出家門，參與社區或社會上組織的一些娛樂活動，這大大促進了老年產業的發展。

4、老年住宅在京、滬兩地倍受熱寵

最早的老年公寓就出現在北京和上海。上世紀的九十年代初，在當時的上海商品房積壓量高達上千萬平方米的情況下，中高檔老年公寓一直供不應求，排隊預訂的場面時有發生。九十年代中期，北京的一些機構在吸取上海老年公寓的成功經驗後，結合本地區老年人生活習性建老年公寓，取得了良好的經濟效益和社會效益。

總結：

如果說1.45億的老年人口基數是老年住宅建設的必要條件、家庭因素和老年人社會問題是催生老年人公寓產生的重要原由，那麼國家鼓勵和京滬兩地老年公寓熱寵應該能使我們看到的老年公寓建設的希望。從今天老年人口基數、老年人社會問題及老年人養老觀念重大轉變的趨勢看，實施老年公寓建設應該說是一種機遇，老年公寓建設恰逢其時，水到渠成。可以預見，老年公寓必將逐步被老年人極其子女所接受。

公司概述

老年公寓首先要符合老年人的特點和要求。老年人年紀大、身體虛弱、眼睛不好、牙齒不健、腿腳不靈、消化功能差，有的高齡老人和有各種疾病的老人生活不能自理，還需要生活和醫療方面的特殊護理和服務。同時中國老年人在生活習慣和觀念方面與外國老人有很多不同之處，因此不能完全照搬國外老年公寓的模式。我們應按照中國政府制定的“老有所養、老有所醫、老有所學、老有所為、老有所樂”的養老原則，創建符合我國國情和老年人需求的中國老年公寓。

1、地點的選擇。

依照老年人的特點和需求，老年公寓適宜選擇在不遠離社會，不遠離家庭和親友，空氣新鮮，交通方便，有綠化帶、公園等環境優美的地方。

2、老年公寓的模式。

國外老年公寓的模式，依據1986年國際慈善機構(HTA)的老年人居住建築的標准分為7類：退休和退休前老人居住的住宅;生活基本自理，僅需少許監護和幫助的健康老人住宅;提供全天監護和最低限度的服務和設施的健康老人住宅;專為體力虛弱而智力健全，不需要護理和監護的老人住宅;專為體力尚健而智力衰退並需要個人生活照料和監護的老人住宅;專為體力和智力都衰退並需要個人監護和護理的住宅;專為體力和智力衰退並患有疾病、受傷等的老人入住的注冊醫療機構。又依據各個國家的現狀和經驗，國外的老年住宅模式大體上可以劃分為四種：獨立式老年住宅;集合式老年住宅(老年人合住的住宅);護理型老年人住宅以及公立養老院(社會福利性)。從資金來源劃分實際上分為兩種：家庭和個人融資;政府和社會融資。借鑒國外經驗，結合我國實際情況，我國老年公寓的模式大體上可以劃分為三種：成套老年公寓住宅;合居老年公寓住宅;護理和醫療型老年住宅或機構(個人支付或政府和社會資助)。

(3)設計與配套設施。

老年公寓要按照老年人的特點和“老年人建築設計規范”，從住區規劃、設計到配套建築與設施方面要符合老年人的特點和需求。老年公寓宜為低層小高層(有電梯)或平房有小院落，而不宜高塔樓，住房面積以合室、一室、二室小套房為主。道路要無障礙設計，戶內有緊急呼叫與電子安防系統。居室要陽光充分和通風。老年公寓要有完備的配套設施和服務，如醫院、健身娛樂、文化教育、圖書資料、購物中心、銀行、郵局、交流活動、家政服務等。特別是老年社區內要配備正規定點醫院。該醫院應具備治療、搶救、咨詢的功能，這是關系老有所養的重要保障，是老年人進住社區最關心的問題之一。

(4)規模與檔次。

從居者本身的利益。安全管理和市場需求出發，老年公寓的規模不宜過大，這要依據各地的具體情況和條件而定。要依據老年人不同的經濟和健康條件以及需求，建設不同檔次的老年公寓住宅。但是中國目前老年人的經濟收入普遍不高，老年公寓的開發和建設要以廣大中低收入者的經濟承受力和需求為主，而不能片面追求規模與檔次。

(5)老年公寓的性質。

依據國外經驗和我國的具體情況，老年公寓以經營性與公益性相結合為好。老年公寓的租售方式，可以由老人的舊房置換、舊房出租、返本銷售入住等進行資金運轉。此外，還需要政府的政策支持以及社會各方面的資助。福利性的養老機構，則是由國家和地方政府以及社會出資予以建設。

市場調查和分析

(一)老年人物質生活狀態

我國已經提早步入了老年社會，目前我國的老齡人口總數額已經達到1.74億左右，占人口的總比例達到12.78%，而且以每年800萬——900萬的速度在快速增加。老年人口數量的逐步擴大使得養老問題迫在眉睫，老年人的生活現狀也成為一個新的社會關注焦點。 隨著中國老年人口的增長，老年消費市場也日益引起重視，針對老年人衣食住行用的老年用品正在逐步增多。但就目前的狀況來看，老年市場提供的產品和老年人的真正需求之間還存在差距，這包括兩方面內容：一方面是數量上的差距。我國目前的老齡人口已經達到了

1.74億左右，根據國家老齡委的預計，目前我國老年市場的需求量應為1萬多億，現階段市場的供給量遠不能滿足，供求之間存在巨大市場空白;另一個方面是現有的老年產品與老年人真正需求的產品之間存在差距，產品種類不夠豐富、真正能滿足老年人需要的產品不多，這就意味著巨大的市場空間和企業的競爭、發展空間。

老年人生活質量的高低和自身的經濟能力及子女供養能力直接相關。現階段我國老年人，在吃飽穿暖的普遍層面上不存在太大的問題，但在生活品質保證、提升上，則相差很懸殊。

1、城市老年人的物質生活現狀

城市老年人在退休後基本上都享有養老金，加上中國人普遍的儲蓄習慣，城市老年人大部分在養老的基本經濟保障上問題不突出，老年人的消費多數集中在衣、食、行、樂、保健等方面。在城市中，由於商品供應比較充足，城市老年人在生活方面選擇餘地較大，老年人

在基本物質生活上不存在太大困難。在城市中，那些沒有養老金、沒有經濟來源，依靠低保收入維持生計的老年人通常生活質量相對比較低，但他們基本上已經納入到國家的基本保障體系中，在生存方面不存在很大的障礙。

2、農村老年人物質生活現狀

農村老年人大多以種地為生，隨著年齡的增長，雖不能再從事繁重的體力勞動，卻不能像城市老年人那樣退休，享受國家發給的養老金，主要還靠家庭贍養。這無疑增加了農村家庭的經濟負擔，使得原本就不在同一起跑線上的城鄉家庭的經濟狀況進一步分化，農村老年人在生活、醫療、精神等方面都承受著較大的壓力，其中尤以醫療問題最為凸顯。有關部門資料顯示，農村合作醫療覆蓋率比較高，但是，農村合作醫療的補貼額度有限，發生重大疾病時根本不夠用。對多數農村老人來說，受經濟條件和子女觀念的影響，有病只能依靠鄉村醫生，打打針，吃點葯。經濟條件較好的老人得了大病或許可以住院治療，而其他的老人只能小病硬挺，大病等死，用於老人治病的費用占所有家庭支出的比例較低。

農村老年人收入來源單一，主要依靠土地或者子女供給。而老年人大部分的積蓄用於給子女建房、成家，基本花費在子女身上，預留給自己用來養老的是很少的一部分。農村老年人更不能像城市老年人一樣有退休金養老保險作為生活的基本保障，以至於很多農村老年人的生活僅維持在最低水平，由此造成了很多農村老年人都存在營養不良的疾病。這種情況直接和地區經濟發展水平相關，東西部地區也存在差距。但從整體而言，農村老年人生活水平不高、飲食結構不合理是一個普遍存在的現象，當然這也和農村老年人的生活習慣有很大的關系，但是根源還是收入低的問題。

(二)老年人精神生活狀態

老年人的精神生活如今多為子女、社會所忽略，我們常說贍養老人、孝順老人不僅指提供豐富的物質生活，老人需要的更多的是情感照料和精神關照，所以贍養老人更重要的是精神贍養。

1、城市老年人精神生活現狀

子女在身邊，伴侶在左右，有自己的業余愛好，有人能傾訴心事，有多年的老朋友，這樣的老年人在精神上相對充實，不會常出現孤獨、寂寞、情感無處寄託等精神生活上的問題。而現在城市中還存在很大一部分老人，他們的精神生活非常匱乏，其中尤為嚴重的有以下幾種情況：

空巢老人，獨居老人：國家民政部門調研情況表明，如今“空巢家庭”正在逐漸增多，許多老年人都存在苦悶、孤單、抑鬱、煩躁、多疑等情緒，嚴重的甚至會產生幻覺和厭世的想法，老年人的生理變更和心理變更障礙正日益成為一個廣泛的社會問題。根據調查，我國老年人中，特別是城市老年人中，空巢率達到50%，很多老人的生活就是“出門一把鎖，進門一盞燈”，空巢老人是孤獨的。另據中國老齡科學研究中心統計，城市老年人中感到幸福和比較幸福的只佔56.9%，農村老年人中這個比例僅為33.1%。中國55歲以上的老年人每年自殺人數超過10萬，成為中國自殺率最高的一個群體。

隨著生活節奏的加快，城市中人與人的關系也越來越淡漠，很多情感已經被高樓大廈阻隔了。1995年，退休回家的李大媽開始品嘗孤獨的滋味。她說，“我現在每月有一千多元的退休金，我一個人又住著一大套房子，可這些對我真的沒用。”情感上的孤獨是獨居老人最大的精神困擾。

喪偶老人，或有較嚴重疾病的老人：程大媽因6年前老伴心臟病去世後一直過著孤零零的生活，膝下有兩兒一女，現均已成家，三個孩子也算孝順，共同出錢為程大媽找了一個保姆。因程大媽身體不適，她每日的生活就是靠窗而坐，從高空俯視地面。平時連門都出不去，子女平時工作忙，來去匆匆，老人很孤獨，心理也很自卑，不願說話，不願見人。這種情況下老年人在心理上最渴望情感的關懷，而出於內心的自卑最不敢提出這些方面的要求，他們需要更多子女的關愛和親人的關注。

2、農村老年人精神生活現狀

由於社會經濟整體水平的提高和政府、家庭等多方的努力，農村老年人在物質供養方面有了一定的改善，但老年人的精神需求及精神文化生活則顯然還未被重視。社會經濟文化環境的變遷已促使農村老年人在精神文化需求方面提出新的要求。市場經濟對年輕人道德觀念的沖擊、因子女流動而導致留守老人的增多、活動場所及設施匱乏等方面因素，都加劇了農村老年人精神文化生活的貧乏程度。

農村老年人的精神文化娛樂生活原本就不多，但因大部分老人有子女在身邊，此種問題還能得到一定程度的緩解。但是隨著經濟的發展和人口政策效應的顯現，今後農村的空巢老人比例也將逐步擴大。相比於經濟較發達的農村地區，經濟落後地區的農村裡外出打工人員的比例更高，這些地區農村老年人的空巢生活更令人堪憂。

另據調查顯示，雖然大多數農村老年人身邊有子女，少數老年人身邊沒有子女，但是不在身邊的子女可以通過電話等方式與老人進行情感溝通和交流。不過，空間距離對老年人情感慰藉的負面影響確實是一個普遍的事實。況且，身邊有子女也並不一定能為老年人提供情感慰藉，這還取決於子女是否夠孝順。子女是老年人情感支持的重要來源，但也不是唯一來

源。老年人還可以在家庭之外找到其他支持。在被問及：“您有訴說心事的人嗎?”，回答有的佔64.5%，沒有的為35.5%。在這方面，女性老年人的情況要好於男性，女性回答有的為67.1%，男性老年人為61.4%。

(三)市場分析及預測

1、社會的關心與重視

很多城市中的老年人離退休後對原單位往往有著極強的歸屬感。做好離退休人員的走訪慰問工作是組織工作中的一項常規工作，是傳達一個組織對離退休人員關心的重要渠道。老年人離退休後的第一活動場所是家庭，第二活動場所就是社區。社區所具有的鄰里互助、情感交流等功能正好在一定程度上滿足老年人的某種精神需求。建立健全社區的家政服務體系，為老年人提供最便捷最可靠的家政服務，包括生病時有人陪侍、孤獨時有人聊天，努力營造“尊老、敬老，愛老”的社區氛圍，使老人們有所忙、有所樂、有所依，社區和老人之間才能形成一種良性互動關系。

2、政府的重視

老年事業是一項公益性、社會性的事業，在市場不能有效發揮作用的地方，政府必須積極承擔起職責。在老年人精神贍養方面，政府自然責無旁貸。一直以來國家提倡“老有所養，老有所醫，老有所學，老有所為，老有所樂”，政府在未來的政策導向和宏觀規劃上，需要堅持老年人利益與社會整體利益相統一的原則，更加重視從老年人精神層面提高老年人生活質量和生命價值。

(四)市場發展的走勢

老年人的生活現狀問題是整個社會高度關注並函待改善的問題，也是今後發展中一個關鍵的核心問題。面對這樣一個人口大國老齡化的問題，必須政府、社會、家庭、個人全方位動員、多方參與、共同解決，如此才能破解難題，實現社會的穩定、持續發展。

人口老齡化是世界人口發展的一大趨勢，預計在二十一世紀三、四十年代將達到高潮,目前，這一問題受到世界各國的普遍關注。北京市在80年代末就已經步入老齡化社會，90年代以來，人口老齡化程度不斷加劇，人口老化形勢日益嚴峻，老年人口無論是在數量上還是在總人口中的比重都在不斷提高。所以我們的老年公寓的發展前景比較廣闊，由於我國的老年人的相關產業並不是很發展，此類產業的市場容量巨大，對於我們的老年公寓進入市場是一個良好的契機。因為老齡化的不斷加劇，我國此類的相關產業有著良好的發展趨勢，處於不斷地上升過程，隨著老齡化現象的加重，老年人的市場充滿商機，老年消費群體已經受到越來越多人的注意力。

隨著社會老齡化一路攀升，工作繁忙的子女敬孝心的方式就是為老人多添衣物，多付出關愛。“孝心”消費在中國人的情感市場中佔有重要地位。孝心是對雙親長輩孝敬的心意，是中國孝道文化的核心,是祖先崇拜的文化內涵。古人雲，百善孝為先。孝心經濟的可開發潛力很大。老年人是一個特殊的社會群體，老年人特殊的生理、心理和行為特徵，決定了其消費能力、消費偏好、消費行為、消費方式、消費觀念、消費習慣、消費決策等方面的特殊性，由此形成了現實消費需求和潛在消費需求的特殊性>。在這部分人口巨大的數量規模背景下，已經並將形成一個特殊的消費市場。在我國，針對老年人這個特殊的消費群體的許多消費領域到存在大面積空白，所以關於老年人的`相關產業有著良好的發展前景，預期的形勢對於我們也是有利的。

(五)競爭對手分析

在我國，目前已有4萬多家養老院，據調查，中國60歲以上的老年人已達1.6億多，其中5%的人有入住養老院的願望。而中國現有養老院的數量僅夠0.86%的老人入住，這表明養老事業在中國有著巨大的發展空間。2006年發布的《中國老齡事業的發展》白皮書顯示，全國城鄉有社會福利院、敬老院、養老院、老年公寓和老年護理院等養老服務機構39546個，總床位149.7萬張，其中農村鄉鎮敬老院29681個，總床位89.5萬張，遠遠不能滿足老年人的入住需求。中國現有養老服務設施大部分由國家和集體投資，但非公有制養老機構發展呈現明顯上升趨勢，在有的地區已超過公有制養老機構。上海市有養老機構467家，其中非公有制122家。天津市非公有制養老機構已達231家，擁有床位8939張，佔全市養老機構床位數的85.5%。創辦於1995年的天津鶴童老年福利協會，是一個民辦慈善福利服務型的社團組織，在天津和北京開設養老院，其養老服務已延伸到老年餐飲、老年物業和老年用品領域。他們還引進德國專業養老護理院的技術與管理方法，開辦了老人護理職業技能培訓學校，並創辦了居家老人照料公司。在廣州，民營的廣州壽星大廈已成為全國最大的養老福利服務機構。該大廈投資2億多元，建築面積11萬平方米，是集托養、住宿、旅遊、度假、療養、娛樂、飲食、保健等於一體的老人公寓，有2000多位老人入住。

(六)競爭優勢

雖然我國已經有了一部分老年人的相關產業，但是由於老齡化的加劇，我國的老年人市場還是屬於供不應求的階段，這對於我們的老年公寓有利的形勢，讓我們有一個良好的成長環境，競爭壓力不是太大。雖然我國已經有了有相當大競爭力老年人企業，但是我們的老年之家注重發展的是一般的中小企業，目標是廣大的普通的老年群體，著眼於我國國內大型的老年人服務產業的空白領域，占據大型企業之外的市場份額。我們的老年公寓針對大部分的老年群體設立了專項的服務，以普通的老年群體為中心，實行經濟實惠的價格體制，在價格上我國國內的大型企業拉開距離，從而獲得更多的老年消費群體。他們擁有先進的技術設備，擁有齊全的服務，還有多年打下的基礎，我們相對於他們來說，規模較小，設備不先進、不齊全，但是我們主打的是特色的老年之家服務型公寓，我們以精心的、周全的服務取勝，以盡心盡力為老年人服務為宗旨，以讓老年人安心度過晚年生活、讓子女放心的原則，打造出一個集社區服務、休閑娛樂、保健為一體的綜合性的老年人公寓。這是我們相對於我國國內的大型企業所具有的競爭優勢，在我國，老年人的相關產業並未形成壟斷行業，此類產業的發展正處於新開發的階段。先前步入市場的相關產業已經有一定的歷史，而且已經佔有了相當一部分的市場份額，在老年人的消費市場擁有一定的顧客基礎，但是在我國，老年人市場還有相當一部分的空白領域，我們的老年公寓就可以在空白了領域中佔有一定的市場份額。

我們公司的主要競爭對手並不是之前就已經進入市場的大型企業，而是處於初步發展階段的中小型企業，他們在老年市場上正處於慢慢成長階段，基礎不是很牢固，在市場中佔有的份額並不穩定。但是因為他們比我們先進入市場，我們在市場的這方面與他們相比還是有一些欠缺，他們正處於成長階段，所以他們以後的發展機會明顯比我們有前景。他們的產品在老年人群體中有一定的信賴度，產品種類較多，營銷策略較好，市場佔有率較高。他們是我們公司當前面對的威脅，隨著中國老齡化的加重，老年人市場將會慢慢地發展、成熟、直至飽和，我們以後面對的潛在的競爭對手和危機會越來越多，這對於我們的發展是個不利的狀態，所以我們必須在市場上站穩腳跟。以後的老年人市場還會不斷的擴大，社會和政府對老年人會越來越重視，所以我們的公司的發展空間較大，這也是我們為什麼選擇老年人為目標的理由。我們的老年公寓是老年人集中居住的場所，有相應的餐飲、清潔衛生、文化娛樂、醫療保健服務體系，在現在的國內市場上有一定的競爭優勢，我們老年公寓的目標是普通的老年和青年消費群體，彌補了現在國內老年人市場的空白領域，相信我們公司會在社會上佔有一定的市場份額。

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