重慶養老院網

A. 重慶渝中區有哪些養老院性價比高的有嗎

重慶方英醫院老年養護中心

1、 醫院基本情況：

重慶方英醫院成立於2010年，位於重慶市九龍坡區二郎華民街15號，毗鄰重慶電視廣播大學，坐落華岩環線輕軌車站旁。是一傢具備二級醫院規模的綜合性醫院，醫院是集醫療、體檢、保健、托老康復為一體的城鄉職工醫保及城市居民醫保定點單位。 醫院技術力量雄厚，各類技術人員130餘人，其中有教授、副教授16人、主治醫師10人，執業醫師54名，護士50餘名。組成了強大的醫療專家陣容。造福了周邊廣大群眾，也得到了無數患者的好評和贊譽。

2、主要醫療設備：

我們擁有**水平的高端醫療設備，飛利浦四維彩超、16排飛利浦ct、1200速全自動生化分析儀、dr機、先進的消毒供應室設備、5.5千瓦超高頻移動c臂x光機、歐洲進口關節鏡、腹腔鏡、宮腔鏡、陰道鏡、雙能x線骨密度儀等，並擁有世界先進的百級流層手術間。強大的技術力量和先進的診療手段，促進了醫院技術水平和醫療質量還在不斷提高。

3、（老年護理科）基本情況：

本院老年護理科成立於2016年，雖為新建科室，但我們以本醫院現有的強大醫療技術力量，和多年臨床護理經驗為依託，狠抓服務質量和環境質量。以醫養結合的嶄新概念造福更多的老人，為老人創造溫馨、美滿、和諧、幸福的生活家園。 醫院內環境整潔，床位200多張，所有房間以星級標准設置，房間設備新，每個床位配有呼叫器，獨立氧氣介面。每個房間配有液晶電視、空調，獨立衛生間和24小時免費供應的熱水。目前，我們預備專業人員50人，主要由醫生、護士、護工、康復師、營養師、社工、心理咨詢師等。我們會用整潔的環境和優質的服務讓老人舒心；讓家人放心。

4、 集醫、護、養為一體的服務模式：

醫療：將醫療融入養老管理，每天由專職醫生、護士早晚查房一次，有病情出現 可立即進行醫務處理，讓老人能夠得到及時的**的醫療服務。

護理：將醫療護理和生活護理融為一體，為每位老人建立健康檔案，讓老人得到較細 致、較健康的護理。

養老：以「養心、養樂、養生」為載體，讓老人身心愉悅。

重慶方英醫院老年養護中心信息來源於養老信息網：http://www.yanglaocn.com/shtml/ylyxx/2016-11/yly147876073824792.html希望對您有所幫助。

B. 怎麼查最新注冊的養老院

網上搜養老網可以查。匯集全國各地養老院，老年公寓，護理院、敬老院，福利院的機構信息的養老網平台，面向全國長者提供養老機構篩選的服務養老網平台。

C. 養老院股票有哪些龍頭股

1.創業慧康（300451）
公司醫養軟體產品主要基於多態智聯（AI2）醫養結合平台與城市健康大腦，可提供社區智慧醫養、全周期慢病智慧管理、社區家庭醫生助理、互聯網+醫療健康的慢病區域管理等服務，可以為社區老年人提供從生理到心理，從康復到生活，從疾病預防到慢病管理及護理上的全方位照護服務。
2.天宸股份（600620）
公司醫養軟體產品主要基於多態智聯（AI2）醫養結合平台與城市健康大腦，可提供社區智慧醫養、全周期慢病智慧管理、社區家庭醫生助理、互聯網+醫療健康的慢病區域管理等服務，可以為社區老年人提供從生理到心理，從康復到生活，從疾病預防到慢病管理及護理上的全方位照護服務。
3.中新葯業（600329）
公司主要致力於中葯產品的研究開發和生產，擁有國家機密品種1個(速效救心丸)，國家秘密品種2個(牛黃降壓系列)，中葯保護品種18個，獨家生產品種82個，主導產品速效救心丸銷售額超過4億元，公司擁有11個系列，21個劑型509個注冊品種。
4.招商蛇口（001979）
2020年半年報披露：公司在深圳、廣州、杭州等城市落地養老公寓、頤養中心等大健康產品
5.中關村（000931）
2018年中報稱，報告期內，在社區和居家養老服務業務方面，北京泰和養老院有限公司積極拓展市場，新簽社區養老機構網點4個，截止報告期末，公司管理的養老床位數超過500張。
6.世聯行（002285）
針對存量房地產服務的未來格局，公司除提供基礎物業管理服務外，還嘗試新的服務，如世聯紅璞的公寓管理、小樣社區的運營管理、社區管家和世聯養老等服務。
7.鳳凰股份（600716）
擁有健康養老地產項目鳳凰怡然居，主要為花園洋房和低層建築產品，並配有活動中心康復養老中心;與南京愛樂思健康合作康復醫院、護理院、養老院、社區機構服務項目。
8.太極集團（600129）
2021年5月11日公司在互動平台稱：公司利用現有重慶長壽湖太極島、武陵山國家森林公園、海南屯昌部分土地優勢，布局健康養老產業，打造四季養生基地。
9.湖南發展（000722）
公司主要開展社區嵌入式小微養老機構、社區居家養老服務、政府購買服務及相關業務。通過養老信息服務平台推進社區居家養老服務中心運營標准化。
10.久遠銀海（002777）
公司是中國衛生信息學會理事單位、中國衛生信息學會健康檔案與區域衛生信息化專業委員會委員、國家衛健委DRGs質控中心合作夥伴、國家智慧健康養老應用示範企業。

D. 重慶渝中區康心養老院怎麼樣

重慶渝中區康心養老院非常好。根據查詢相關公開信息顯示，重慶渝中區康心養老院是目前渝中區最大規模醫養結合養老院，重慶市級養老示範中心。康心養老院集醫療養老、智慧養老、居家養老、機構養老、社區養老為一體的實體養老機構。參照國內、外先進養老院理念，專注為高齡、失能、半失能、失智老人提供頤養、照料、醫療、護理、康樂等優質服務。

E. 民辦養老院最新政策

養老政策研究，你需要關注以下八大維度：

一、審批流程

（一）2016年12月，國務院發布了《國務院辦公廳關於全面放開養老服務市場提升養老服務質量的若干意見》（國辦發〔2016〕91號），明確提出了降低轉入門檻、放寬外資准入、精簡行政審批流程的原則：

1.降低准入門檻。設立營利性養老機構，應按「先照後證」的簡化程序執行，在工商行政管理部門辦理登記後，在轄區縣級以上人民政府民政部門申請設立許可。在民政部門登記的非營利性養老機構，可以依法在其登記管理機關管轄范圍內設立多個不具備法人資格的服務網點。非本地投資者舉辦養老服務項目與當地投資者享受同等政策待遇，當地不得以任何名目對此加以限制。

2.放寬外資准入。在鼓勵境外投資者在華舉辦營利性養老機構的基礎上，進一步放開市場，鼓勵境外投資者設立非營利性養老機構，其設立的非營利性養老機構與境內投資者設立的非營利性養老機構享受同等優惠政策。

3.精簡行政審批環節。全面清理、取消申辦養老機構的不合理前置審批事改納寬項，優化審批程序，簡化審批流程。申請設立養老服務類社會組織，符合直接登記條件的可以直接向民政部門依法申請登記，不再經由業務主管單位審查同意。支持新興養老業態發展，對於養老機構以外的其他提供養老服務的主體，鼓勵其依法辦理法人登記並享受相關優惠政策。

（二）次年1月，民政部發布了《關於加快推進養老服務業放管服改革的通知》（民發〔2017〕25號），對簡政放權、簡化流程提出了具體的要求，主要利好包括：

1.整合審批流程。將投資建設養老服務設施工程項目審批流程整合為項目審批（或項目核准、備案）、用地審批、規劃報建、施工許可4個階段。

2.明確牽頭部門，實行並聯審查。發展改革部門負責牽頭項目審批（或項目核准、備案）階段工作。國土資源部門負責牽頭用地審批階段工作。城鄉規劃部門負責牽頭規劃報建階段工作。住房城鄉建設部門負責牽頭施工許可階段工作。

3.規定凡是符合已經批復的控制性詳細規劃的區域，不再對區域內具體養老投資項目進行交通影響、水影響、地震安全性等方面的評估審查。對環境影響很小需填報環境影響登記表的養老機構實施備案管理。

4.簡化設立養老機構的申請材料。申請人設立養老機構許可時，能夠提供服務設施產權證明的，不再要求提供建設單位的竣工驗收合格證明。

5.食品經營實行「先照後證」。養老機構從事餐飲服務活動，應當依法先行取得營業執照等合法主體資格後，申請食品經營許可證。

6.取消部分機構的消防審驗手續。1998年9月以前建設使用，且未發生改、擴建（含室內外裝修、建築保溫、用途變更）的，不需要辦理消防設計審核、消防驗收或備案手續；建築面積在300平方米以下或者投資30萬元以下的養老機構、設施，不需要辦理消防設計、竣工驗收備案手續。其他養老機構依法辦理消防審驗或備案手續。

特別是其中「先照後證」、取消部分機構的消防審驗手續的內容，能夠極大的推進項目進程。詳細品讀這些條目可以幫你加速項目啟動。

二、土地政策

為貫徹落實《國務院關於加快發展養老服務業的若干意見》（國發〔2013〕35號）文件精神，保障養老服務設施用地供應，規范養老服務設施用地開發利用管理，大力支持養老服務業發展，國土資源部於2014年制定了《養老服務設施用地指導意見》（下稱意見）。

（一）《意見》中的主要利好包括：

1.依法確定養老服務設施土地用途為醫衛慈善用地，出讓方式獲得的土地使用權年限不得超過50年。

2.非營利性養老機構供地可採取劃撥形式獲得，經養老主管部門認定同意變更為營利性養老機構的，可以辦理協議出讓（租賃）土地手續，補繳土地出讓金（租金）。營利性養老服務設施用地，應當以租賃、出讓等有償方式供應，原則上以租賃方式為主。房地產用地中配套建設養老服務設施的，可將養老服務設施的建設要核亮求作為出讓條件，但不得將養老服務機構的資格或資信等級等作為出讓條件。

3.鼓勵盤活存量用地用於養老服務設施建設。對營利性養老服務機構利用存量建設用地從事養老設施建設，涉及劃撥建設用地使用權出讓（租賃）茄則或轉讓的，在原土地用途符合規劃的前提下，可不改變土地用途，允許補繳土地出讓金（租金），辦理協議出讓或租賃手續。在符合規劃的前提下，在已建成的住宅小區內增加非營利性養老服務設施建築面積的，可不增收土地價款。若後續調整為營利性養老服務設施的，應補繳相應土地價款。

4.鼓勵社會閑置資源發展養老。企事業單位、個人對城鎮現有空閑的廠房、學校、社區用房等進行改造和利用，興辦養老服務機構，經規劃批准臨時改變建築使用功能從事非營利性養老服務且連續經營一年以上的，五年內可不增收土地年租金或土地收益差價，土地使用性質也可暫不作變更。

2016年，為了支持和鼓勵社會閑置資源發展養老，民政部聯合了財政廳、國土資源部等十一個部委，共同印發了《關於支持整合改造閑置社會資源發展養老服務的通知》（民發〔2016〕179號）。如果是改建項目，大家一定要仔細查閱這份文件。

5.可以利用集體建設用地興辦養老服務設施。

6. 對在養老服務領域採取政府和社會資本合作（PPP）方式的項目，可以國有建設用地使用權作價出資或者入股建設。

（二）但在這其中值得注意的是，為了加強養老服務設施用地的監管，《意見》同時作了以下規定：

1.建設用地使用權可以整體轉讓和轉租、不得分割轉讓和轉租；

2.不得改變規劃確定的土地用途，改變用途用於住宅、商業等房地產開發的，由市、縣國土資源管理部門依法收回建設用地使用權；

3.簽訂出讓合同和租賃合同時，應當約定出讓或租賃建設用地使用權可以設定抵押權。劃撥建設用地要設定抵押權，在核發劃撥決定書時，應當約定劃撥建設用地使用權不得單獨設定抵押權，設定房地產抵押權的建設用地使用權是以劃撥方式取得的，應當從拍賣所得的價款中繳納相當於應繳納的土地使用權出讓金的款額後，抵押權人方可優先受償；

4.養老服務設施用地內建設的老年公寓、宿舍等居住用房，可參照公共租賃住房套型建築面積標准，限定在40平方米以內；

5.向符合養老申請條件的老年人出租老年公寓、宿舍等居住用房的，出租服務合同應約定服務期限一次最長不能超過5年，期限屆滿，原承租人有優先承租權。

三、稅費政策

（一）稅

這部分內容主要參照《國務院關於加快發展養老服務業的若干意見》（國發〔2013〕35號）和《國務院辦公廳關於全面放開養老服務市場提升養老服務質量的若干意見》（國辦發〔2016〕91號），主要利好包括：

1.對養老機構提供的養護服務免徵營業稅 ，對非營利性養老機構自用房產、土地免徵房產稅、城鎮土地使用稅，對符合條件的非營利性養老機構按規定免徵企業所得稅。

2.對企事業單位、社會團體和個人向非營利性養老機構的捐贈，符合相關規定的，准予在計算其應納稅所得額時按稅法規定比例扣除。

3.境內外資本舉辦養老機構享有同等的稅收等優惠政策。

（二）行政事業性收費

主要依據是《國務院關於加快發展養老服務業的若干意見》（國發〔2013〕35號）和《關於減免養老和醫療機構行政事業性收費有關問題的通知 》（財稅〔2014〕77號）（下稱通知）。主要利好包含：

各地對非營利性養老機構建設要免徵有關行政事業性收費，對營利性養老機構建設要減半徵收有關行政事業性收費 ，對養老機構提供養老服務也要適當減免行政事業性收費。涉及的項目包括：

1.國土資源部門收取的土地復墾費、土地閑置費、耕地開墾費、土地登記費。

2.住房城鄉建設部門收取的房屋登記費、白蟻防治費。

3.人防部門收取的防空地下室易地建設費。

4. 養老機構用電、用水、用氣、用熱按居民生活類價格執行 。

5.各省、自治區、直轄市人民政府及其財政、價格主管部門按照管理許可權批准設立（簡稱省級設立）的涉及養老和醫療機構建設的行政事業性收費。例如：2014年，金昌市發布的《金昌市人民政府關於加快發展養老服務業的實施意見》中，明確提出：

①對非營利性養老機構免收，對營利性養老機構減半徵收：房屋產權登記費、環境監測服務費、排污費、人防建設費、城鎮垃圾處理費、城市建設配套費。

②無論民非還是營利性養老機構，但凡遇到設置有上、下限的收費項目，均按照下限收取。

③無論民非還是營利性養老機構，水、電、燃、氣、暖收費均應按照居民用標准徵收，且免受相關配套費。

④無論民非還是營利性養老機構，均應免除電視、固話、寬頻一次性接入費，電視基本維護費按不高於當地居民用50%收取。

四、補貼政策

（一）國家層面，通過《國務院辦公廳關於全面放開養老服務市場提升養老服務質量的若干意見》（國辦發〔2016〕91號），提出了五大基本原則：

1.各地要加快建立養老服務評估機制，建立健全經濟困難的高齡、失能等老年人補貼制度。

2.可根據養老服務的實際需要，推進民辦公助，選擇通過補助投資、貸款貼息、運營補貼、購買服務等方式，支持社會力量舉辦養老服務機構，開展養老服務。

3.民政部本級彩票公益金和地方各級政府用於社會福利事業的彩票公益金，要將50%以上的資金用於支持發展養老服務業，並隨老年人口的增加逐步提高投入比例。

4.國家根據經濟社會發展水平和職工平均工資增長、物價上漲等情況，進一步完善落實基本養老、基本醫療、最低生活保障等政策，適時提高養老保障水平。

5.要制定政府向社會力量購買養老服務的政策措施。

其中第1、3、4、5體現了政府對整個養老行業的支持，是判斷區域養老市場潛力的重要指標，而第2條與投資者密切相關。

（二）在具體的補貼標准上，各地差別很大。但基本上都是以新建和改建項目為區分，按照床位數發放建設補貼；同時，根據入住老人是自理還是失能的護理狀況，發放運營補貼；此外，還有重點服務項目補貼、獎勵補貼等內容。

例如鄭州市，自今年開始對主城區新建養老項目的補貼標准由原來的每張床位3000元提高到9000元;改建房屋由原來的每張床位2000元提高到6000元；同時，對收住失能、半失能老年人的養老機構，床位運營補貼由每人每月200元提高到300元；此外，為鼓勵養老機構爭先創優，發揮引領示範作用。對管理服務規范、老年人滿意度高並獲得市級以上表彰的養老機構，給予5—10萬元獎勵補貼。

五、人才政策

為了完善養老服務業人才培養和鼓勵就業，《國務院關於加快發展養老服務業的若干意見》（國發〔2013〕35號）中，明確提出促進學科建設、夯實訓練基地、完善培訓機制、激勵養老人才從業、強化社會保障等相關內容。對在養老機構就業的專業技術人員，執行與醫療機構、福利機構相同的執業資格、注冊考核政策。

《國務院辦公廳關於全面放開養老服務市場提升養老服務質量的若干意見》（國辦發〔2016〕91號）文中，更是提出了將養老護理員納入企業新型學徒制試點和城市積分入戶政策范圍。

例如江西省贛州市，為穩定養老護理人才隊伍，增加了養老護理員崗位補貼，出台了相關的養老人才住房保障計劃。

六、金融扶持

《國務院辦公廳關於全面放開養老服務市場提升養老服務質量的若干意見》（國辦發〔2016〕91號）文，提出要完善財政支持、拓寬融資渠道的原則。

（一）完善財政支持的內容主要是稅費、補貼的相關支持。

（二）拓寬投融資渠道主要包括：

1.鼓勵社會資本採取建立基金、發行企業債券等方式籌集資金，用於建設養老設施、購置設備和收購改造社會閑置資源等。我們在工作過程中，接觸到的兩家大型養老地產項目的融資，就是得益於省級養老基金的支持。

2.鼓勵銀行業金融機構以養老服務機構有償取得的土地使用權、產權明晰的房產等固定資產和應收賬款、動產、知識產權、股權等抵質押，提供信貸支持，滿足養老服務機構多樣化融資需求。

3.有條件的地方在風險可控、不改變養老機構性質和用途的前提下，可探索養老服務機構其他資產抵押貸款的可行模式。

七、醫養結合

國家層面對醫療和養老的結合非常重視，2016年，衛計委聯合民政部等多個部門出台了《國務院辦公廳轉發衛生計生委等部門關於推進醫療衛生與養老服務相結合指導意見的通知》（國辦發〔2015〕84號），以推動「醫養融合」。主要內容有：

1.鼓勵養老機構與周邊的醫療衛生機構開展多種形式的協議合作，鼓勵醫療衛生機構為養老機構開通預約就診綠色通道。

2.養老機構申辦醫院，也可內設醫務室或護理站，符合條件的可按規定納入城鄉基本醫療保險定點范圍。同時，鼓勵執業醫師到養老機構設置的醫療機構多點執業。

3. 按照「非禁即入」原則，凡符合規劃條件和准入資質的，不得以任何理由加以限制。整合審批環節，明確並縮短審批時限，鼓勵有條件的地方提供一站式便捷服務。

八、明晰民辦非營利性（以下稱民辦非）養老機構和營利性樣養老機構的差別

縱觀前文，有非常多的地方提及了民辦非盈利性樣養老機構和盈利性養老機構的差別，主要涉及了土地政策、稅費、補貼等多方面內容。

但其實民辦非性質的養老機構還面臨著出資人不享有資產處置權、項目盈利不能用於分紅、沒有股權等，導致其他投資者入局苦難的難題。

民非注冊與工商注冊的選擇是每個投資者都應該慎重對待的問題，是項目商業模式的重要組成部分，在此僅作提示，不做贅述。

有興趣詳細了解兩者差別可私信我。我們團隊是專業從事養老地產和養老機構策劃、培訓、運營的，有同事對這個問題進行了非常深入的研究，可以把資料共享與你。

最後，本文意在為大家提供一種思路，在具體的分析上，還要結合當地的具體政策。

圖片來自視覺中國，侵刪。

以上。

F. 醫養一體的養老院有哪些

醫養一體的養老院有：青杠老年護養中心、重慶合展至上護理院、重慶江北德仁失能老人養護中心、重慶市大渡口區正博養老、重慶錦霞養老中心。

1、青杠老年護養中心

重慶醫科大學附屬第一醫院青杠老年護養中心是重慶醫科大學附屬第一醫院投資興建，國家發改委批准、正在運行的全國第一家大型公立醫院主辦的養老機構，全部建成後，將成為集養生文化、康復理療、醫療護理、休閑娛樂等功能為一體的重慶市首家大型五星級綜合性養老機構。

G. 中國老年產業網的官方網址是

www.zglncyw.com

www.zglncyw.com

由國家民政部、重慶市人民政府主辦，國家商務部和全國老齡辦支持，備受海內外老年產業界和我市廣大老年朋友關注的第三屆中國（重慶）老年產業博覽會，於11月8日上午9∶30在重慶國際會議展覽中心隆重開幕，市委常委、副市長馬正其宣布第三屆中國（重慶）老年產業博覽會開幕並啟動開幕式按鈕。國家民政部黨組成員、副部長竇玉沛，市委常委、組織部部長陳存根分別在開幕式上致辭。中國老齡協會會長、中國老年大學協會會長張文范，國家商務部、全國老齡辦有關領導，市級老領導張文彬、於漢卿等領導同志，各省市觀摩團、商家、企業和涉老機構參展來賓及各界人士約1500餘人參加「老博會」開幕式。

重慶國際會議展覽中心是本次「老博會」的惟一展場，共設800多個展位，展場面積15000多平方米，與第二屆「老博會」相比，展場面積、展位數量增加40%。截至目前，已確定有來自香港、台灣、北京、吉林、廣東、上海、四川、雲南、福建等近100多家外地省市大型企業及 300多家市內品牌企業和涉老服務機構將組團參會，其中湖北、河南、青海、廣東、黑龍江、吉林等省市是第一次組團參會。展品門類齊全，近1000餘種，不僅涵蓋有養老院、養生基地、老年服裝、保健品等吃穿用商品，還將有部分專科特色醫院、市級醫院、大型醫葯公司和企業亮相，為老年人的身體健康提供免費醫療咨詢和治療。

為營造「愛老助老 和諧發展」的氛圍，充分體現本屆博覽會豐富的文化內涵，增強社會吸引力，組委會精心組織了第三屆老幹部藝術節將同時亮相「老博會」、 「老博會」成果展，以辦好「老博會」，促進新發展的「老博會」成果展、老年產業發展論壇、老年書畫攝影作品展、針對老年市場開設的特價書市、老年健康咨詢、老年健身表演、開展免費抽獎活動等一系列配套活動。

H. 重慶醫養結合養老院有哪些

1、重醫附一院青杠老年護養中心

該中心位於重慶璧山區青杠街道，距主城區26公里，佔地面積1073畝，是全國首家集醫療、護理、養老和康復於一體的新型老年護養機構。

據護養中心有關負責人介紹，中心坐擁150畝水庫和8萬余平方米的綠化面積，由普通護養區、臨湖護養區、臨湖療養樓、學術交流中心、老年醫院等構成，擁有完備的醫療、生活、娛樂和運動設施。

以上內容參考：德康養老-服務項目

以上內容參考：兩江新聞網-兩江新區工業園區首家 「醫養結合」養老機構正式開業

以上內容參考：兩江新聞網-重慶兩江新區在禮嘉建醫養結合養老機構

以上內容參考：鳳凰網-推行醫養結合 禮嘉養老院預計年底投用

以上內容參考：華龍網-全國首家醫養結合養老院：入住率80% 3成為外地人