㈠ 農村審批老年房流程
申請流程：
1、需要本人或者是本人指定代表人在網上管理平台提出入住申請;
2、當地的村委、社區或者街道核實了資料後，交給區(縣)、市(區)兩級的民政局進行審批;
3、審批後進行輪候，評估中心通知老人辦理入住手續。
申請老年公寓的條件：
1、首先一定要是本市戶籍，且已經年滿60周歲為重度失能的老年人或年滿80周歲的中度失能老年人;
2、根據國家軍人優撫方面的政棚遲衡策，目前在領取定期撫恤金或者是領取補助金的殘疾、復員、帶病回鄉的退伍軍人等以及其遺屬是可以申請老年公寓的，具體的特定對象，可以去當地民政部詳細咨詢。
3、生育獨生子女卻死亡，不能再生育或者沒有收養的人可以申請。
4、被評為市級以上的勞動模範或「見義勇為」稱號的可以申請。
5、沒有子女扶養且收入不足以養活自己的老人(收入低於年均水平)。
法旦胡律依據：
《公鏈做共租賃住房管理辦法》 第八條
申請人應當根據市、縣級人民政府住房保障主管部門的規定，提交申請材料，並對申請材料的真實性負責。申請人應當書面同意市、縣級人民政府住房保障主管部門核實其申報信息。 申請人提交的申請材料齊全的，市、縣級人民政府住房保障主管部門應當受理，並向申請人出具書面憑證；申請材料不齊全的，應當一次性書面告知申請人需要補正的材料。 對在開發區和園區集中建設面向用工單位或者園區就業人員配租的公共租賃住房，用人單位可以代表本單位職工申請。
㈡ 農村辦養老院有什麼政策支持
有。
法律分析:在農村開養老院國家有補貼。補貼項目包括:一次性建設補貼、床位運營補貼、小額貸款與擔保、按揭貸款貼息。
對自建養老機構床位數在50張以下、符合有關部門規定資質條件的非營利性民辦養老服務機構，並已投入運營一年以上的，按照核定的床位數，給予襲大型每張床位不少於4000元的一次性建設補助;對自建養老機構床位數在50張以上（含50張)、符合有關部門規定資質條件的非營利性民辦養老服務機構，並已投入運營一年以上，按照核定的床位數，給予每張床位不少於5000元的一次性建設補助;對租賃經營其合同拍猜期在5年以上，符合有仿改關部門規定資質條件的非營利性民辦養老服務機構，並已投入運營一年以上，給予每張床位不少於1000元的一次性建設補助。
㈢ 個人開辦養老院有哪些優惠政策
鼓勵和支持民間資本舉辦適宜老年人特別是失能、半失能、高齡老年人集中照料、護理、康復、娛樂的養老院、養護院、老年公寓、敬老院等多種形式的養老機構。
民政部關於加快實現社會福利社會化意見，凡是非營利性社會養老服務機構可享受政府優惠政策，並鼓勵個人興辦養老院。規定社會辦福利機構在規劃、建設、稅費減免、用地、用水、用電等方面與政府辦社會福利機構一樣享受同等待遇.
關於對老年服務機構有關稅收政策問題的通知,中關於「社會力量投資興辦的福利性、非營利性的老年服務機構，暫免徵收企業所得稅，以及老年服務機構自用房產、土地、車船的房產稅、城鎮土地使用稅、車船使用稅」規定的落實工作。
據介紹，養老院提供養老服務，免徵營業稅；老年服務機構自用房產、土地，免徵房產稅、土地使用稅；凡非營利性社會養老服務機構可根據規定免繳征地管理費、防雷檢測費、污水處理費，適當減免城建行政事業性收費、防空異地建設費；新建老年服務機構，消防等單位免收相關費用。
通過新建、擴建、改建、購置等方式，因地制宜建設養老服務設施。新建小區要統籌規劃，將養老服務設施建設納入公建配套實施方案。鼓勵通過整合、置換或轉變用途等方式，將閑置的醫院、企業、農村集體閑置房屋以及各類公辦培訓中心、活動中心、療養院、小旅館、小招待所等設施資源改造用於養老服務。通過設備和康復輔具產品研發、養老服務專用車配備和信息化建設，全面提升社會養老服務能力。
政府鼓勵企事業單位、集體組織、民間組織、個人等社會力量以及外資，以獨資、合資、合作、聯營、承包、租賃、參股等多種形式，興辦養老院（老年公寓）、老年活動中心、老年大學（學校）等養老服務機構和為老年人提供生活照料、疾病護理等服務的居家養老服務機構；鼓勵創辦家庭式養老院（老年公寓）、托老所、老年文化活動站；鼓勵利用企事業單位以及農村集體組織閑置的房屋、場地、設施改建養老服務機構。
以上內容僅供參考，建議你找 「優老網 」（原中國敬老院網）客服咨詢。
㈣ 老年公寓、養老院、老年護理院的區別
老年公寓與養老院的區別：
老年公寓是公寓式老年住宅，具備餐飲、清潔衛生、文化娛百版樂、醫療保健服務體權系，是綜合管理的住宅類型。既體現老年人居家養老，又能享受到社會提供的各種服務的老年住宅，屬於機構養老的范疇。在全國各大城市，老年公寓已經很普遍，常州景日安康老年公寓比較突出，並且出現低、中、高檔分級。
養老院，主要是為老年人提供集體居住，並具有相對完整的配套服務設施。養老院養老作為社會養老方式之一，度由於其專業化、人文化滿足了老年人對於生活照料、護理康復和精神關愛等方面的需求。
養老院大多是民辦的養回老機構，它屬於自負贏虧的商業服務性質；老年公寓是由政府和社會力量按照市場原則興建的專供老年人居住的單元樓，單元樓中的單元房的面積有大有小，入住者可買可租。老年公寓樓內設有醫務室、活動室、健身房和小食堂，配置各項服務人員。
老年公寓與養老院的相同之處在於，兩者都以個人交費為主，有別於福利救答濟型的社會福利院；不同之處在於，養老院是集體食宿的住院養老方式，而住老年公寓則是獨立住單元房的居家養老；老年公寓的單元房可以買賣和租用，而養老院的居室只能租用。
㈤ 中央對農村老年公寓是怎麼補助的
中央只有政策,沒有抄對老年公襲寓的直接補助.補助由當地政府執行.但規模小了,當地政府就不予補助,一般地市一級,要500張床以上，投資規模在8000萬以上，才能引起當地政府的注意.
補助項目很多:
1、社會養老機構床位數300張以上的養老福利機構，每張床位給予一次性開辦補助5000元。
2、征地自建養老福利機構的，按其繳納的城市基礎設施配套費的全額標准給予補助。
3、50張床位以上、集中居住的社會民辦養老機構正常運行第2年起，入住率在60%以上的，按實際入住床位數，每張床位給予1000元的運營補助。
4、老年公寓建成後非出售、非出租的，實行劃撥方式供給土地。
5、社會事業項目八項行政事業性收費實行「零收費」，防雷裝置技術審查費、防雷裝置竣工驗收和跟蹤服務費按標准50%收取。
6、可以申請無息貸款，政府貼息貸款。
至於你能爭取到手多少,那要看你的公關能力了.
㈥ 鑰佸勾鍏瀵撴槸鍏昏侀櫌鍢
鑰佸勾鍏瀵撲笉鏄鍏昏侀櫌銆
鑰佸勾鍏瀵撴槸涓昏佷負鑰佷漢鎻愪緵鐨勫叕瀵撳紡鐨勪綇瀹咃紝鍏峰囦簡槨愰ギ銆佸ū涔愩佸尰鐤楃瓑淇濋殰浣撶郴錛屾槸涓縐嶇患鍚堢＄悊鐨勪綇瀹呫傝屽吇鑰侀櫌涓昏佹槸緇欒佸勾浜烘彁渚涢泦浣撳眳浣忕殑鍦版柟錛岄氬父涔熷叿澶囩浉瀵瑰畬鏁寸殑鏈嶅姟鍜岃炬柦銆
鑰佸勾鍏瀵撳拰鍏昏侀櫌鍖哄埆鏄錛
1銆佽佸勾鍏瀵撴槸鍏瀵撳紡鑰佸勾浣忓畢錛屽叿澶囬愰ギ銆佹竻媧佸崼鐢熴佹枃鍖栧ū涔愩佸尰鐤椾繚鍋ユ湇鍔′綋緋伙紝鏄緇煎悎綆＄悊鐨勪綇瀹呯被鍨嬨傛棦浣撶幇鑰佸勾浜哄眳瀹跺吇鑰侊紝鍙堣兘浜鍙楀埌紺句細鎻愪緵鐨勫悇縐嶆湇鍔＄殑鑰佸勾浣忓畢錛屽睘浜庢満鏋勫吇鑰佺殑鑼冪暣銆傚湪鍏ㄥ浗鍚勫ぇ鍩庡競錛岃佸勾鍏瀵撳凡緇忓緢鏅閬嶏紝甯稿窞鏅鏃ュ畨搴瘋佸勾鍏瀵撴瘮杈冪獊鍑猴紝騫朵笖鍑虹幇浣庛佷腑銆侀珮妗ｅ垎綰э紱
2銆佸吇鑰侀櫌錛屼富瑕佹槸涓鴻佸勾浜烘彁渚涢泦浣撳眳浣忥紝騫跺叿鏈夌浉瀵瑰畬鏁寸殑閰嶅楁湇鍔¤炬柦銆傚吇鑰侀櫌鍏昏佷綔涓虹ぞ浼氬吇鑰佹柟寮忎箣涓錛岀敱浜庡叾涓撲笟鍖栥佷漢鏂囧寲婊¤凍浜嗚佸勾浜哄逛簬鐢熸椿鐓ф枡銆佹姢鐞嗗悍澶嶅拰綺劇炲叧鐖辯瓑鏂歸潰鐨勯渶奼傘
3銆佷環鏍間笂鑰佸勾鍏瀵撳彲瀹氭瘮鏁鑰侀櫌鐨勮侀珮銆備絾鏄涓よ呯浉姣旇佸勾鍏瀵撶殑鏈嶅姟浼氭瘮杈冨叏闈錛屼竴鑸鍏峰囬愰ギ銆佹竻媧佸崼鐢熴佹枃鍖栧ū涔愩佸尰鐤椾繚鍋ユ湇鍔′綋緋匯傛暚鑰侀櫌涓鑸鏄鍐滄潙璁懼姙鎻愪緵緇欎竴浜涗笁鏃犺佷漢鎴栦簲淇濇埛鐨勶紝涓旈渶瑕佹帓鏈熺瓑鍊欙紱
4銆佸吇鑰侀櫌鏄鏀朵綇灞呭跺吇鑰佹湁鍥伴毦鐨勮佷漢錛岃屼笖涓鍒囪垂鐢ㄨ嚜鐞嗐傚吇鑰侀櫌澶у氭槸姘戝姙鐨勫吇鑰佹満鏋勶紝涓庣ぞ浼氱忓埄闄㈠拰鏁鑰侀櫌涓嶅悓錛屽畠灞炰簬鑷璐熻耽浜忕殑鍟嗕笟鏈嶅姟鎬ц川銆
緇間笂鎵榪幫紝鑰佸勾鍏瀵撳拰鍏昏侀櫌鍖哄埆鐨勪富瑕佸唴瀹逛簡錛屽逛簬鑰佷漢鏉ヨ達紝瀛愬コ鐨勯櫔浼村嬬粓鏄鏈閲嶈佺殑銆
銆愭硶寰嬩緷鎹銆戱細
銆婂吇鑰佹満鏋勮劇珛璁稿彲鍔炴硶銆嬬浜屽嶮鍥涙潯
鍏昏佹満鏋勬湁涓嬪垪鎯呭艦涔嬩竴鐨勶紝璁稿彲鏈哄叧搴斿綋娉ㄩ攢璁稿彲錛屽苟浜堜互鍏鍛婏細
錛堜竴錛夎劇珛璁稿彲璇佹湁鏁堟湡灞婃弧鏈寤剁畫鐨勶紱
錛堜簩錛夊吇鑰佹満鏋勪緷娉曠粓姝㈢殑錛
錛堜笁錛夎稿彲琚渚濇硶鎾ら攢銆佹挙鍥炵殑錛
錛堝洓錛夎鐧昏扮＄悊鏈哄叧渚濇硶鍚婇攢鐧昏拌瘉涔︾殑錛
錛堜簲錛夊洜涓嶅彲鎶楀姏瀵艱嚧璁稿彲浜嬮」鏃犳硶瀹炴柦鐨勶紱
錛堝叚錛夋硶寰嬨佹硶瑙勮勫畾鐨勫簲褰撴敞閿璁稿彲鐨勫叾浠栨儏褰銆
璁稿彲鏈哄叧渚濇硶娉ㄩ攢璁稿彲鍚庯紝搴斿綋鍛婄煡鐩稿叧鐧昏扮＄悊鏈哄叧銆