❶ 老人去世過戶房產有時間限制嗎
如果有遺囑,那麼是有時效的,規定是死者死亡兩個月以內,由指定繼承人拿著遺囑到公證處,辦理繼承公證,得到公證書,到房管,辦理繼承過戶,遺囑過期或遺囑無效,按照死者第一序列繼承人平分繼承。老人去世後房產過戶需要的手續有:
1、要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明。
2、要到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證。
3、辦理房屋過戶登記,申請人是繼承人或者受遺贈人。
4、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同,需要支付稅收。
《民法典》第一千一百二十四條【繼承的接受和放棄】繼承開始後,繼承人放棄繼承的,應當在遺產處理前,以書面形式作出放棄繼承的表示;沒有表示的,視為接受繼承。
受遺贈人應當在知道受遺贈後六十日內,作出接受或者放棄受遺贈的表示;到期沒有表示的,視為放棄受遺贈。
❷ 老人去世後房子多久必須過戶
法律分析:老人去世後房產過戶只有屬於遺囑過戶才有有期限,繼承沒有時限規定。受遺贈人應當在知道受遺贈後兩個月內,作出接受或者放棄受遺贈的表示。到期沒有表示的,視為放棄受遺贈。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第一千一百二十三條 繼承開始後,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。
第一千一百二十四條 繼承開始後,繼承人放棄繼承的,應當在遺產處理前,以書面形式作出放棄繼承的表示;沒有表示的,視為接受繼承。受遺贈人應當在知道受遺贈後六十日內,作出接受或者放棄受遺贈的表示;到期沒有表示的,視為放棄受遺贈。