① 華銀天鵝湖別墅報價及圖片
【導讀】在北京擁有一套屬於自己的房子是多少人的夢想，而別墅更是無數人渴求的理想居住場所。因而在北京，購買一套別墅就成為很多白領奮斗的目標。本文小編就為大家來介紹一個別墅樓盤——華銀天鵝湖別墅，最近想在北京購房的小夥伴們不妨來關注一下。
北京華銀天鵝湖別墅介紹
北京華銀天鵝湖別墅坐落在北京房山張坊鎮西2公里處，整個項目最大的特色就是生態宜居，洋房和別墅是華銀天鵝湖主要的物業類型，產權70年，於2015年4月開盤。
華銀天鵝湖別墅雖然位於京郊，但是交通非常便利，836路、917路、房12路、房41路、房16路、房17路等多條公交線路均可到達;假如選擇自駕的話，京石二高速開通後可直達衫舉市內，方便快捷。
華銀天鵝湖別墅容積率為0.3，綠化率高達85%，物業費2.1元/㎡/月，物業公司為華地物業。總體上說，華銀天鵝湖自然環境優越，風景怡人，超低容積率和超高綠化率，增強了業主舒適的居住體驗。
目前，華銀天鵝湖別墅戶型主要囊括了一居室(35-80㎡)、兩居室(40-108㎡)、三居室(120-168㎡)以及其他((190-436㎡)等，因而可以滿足不同人群的選擇需求。
華銀天鵝湖別墅報價介紹
華銀天鵝湖別墅物業類型較多，因而不同物業價格也各不相同。根據最新消息顯示，目前華銀天鵝湖主要在售戶型為116~127㎡的精裝花園洋房，價格為300000元/套，且贈送四家花園;同時還有面積178-233㎡的觀山疊墅在售，價格為800000元/套。
手搭其中值得注意是，30萬元/套或薯碧為花園洋房的最低總價，西山廊橋組團洋房均價8500元/㎡，特價房可以享受61折優惠，折後均價為5800~6100元/㎡，其中含有1800精裝。但眾所周知，不同時期樓盤都會有不同的優惠推出，尤其是在元旦、春節等重大節日之際，，因而想選購華銀天鵝湖的朋友們不妨持續關注其價格，在自己認為最合適的時機出手。
華銀天鵝湖別墅怎麼樣?
華銀·天鵝湖小城位於北京的西南方向，位於河北淶水縣，緊鄰北京市區，京港澳高速和京石二高速從這里穿過，雙高速直達，從六里橋驅車約一個半小時可以到達項目。作為第二居所，是周末休閑度假，老人長期居住的好地方。
由於處在河北淶水縣，該項目不限購，且總價低。據了解，該項目住宅均價在8500元/平方米，別墅均價在1.3萬元/平方米。也就是說，30萬元可買精裝兩居，80萬元可買精裝別墅。投資或者周末度假都是不錯的選擇。
從環境上來看，項目周邊還環繞著數十處國家4A級風景區和歷史古跡，周口店、十渡、野三坡、雲居寺、清西陵等環繞。更重要的是，項目內部PM2.5指數常年小於10，遠遠低於市區均值200，空氣清新，一年四季遠離霧霾。
華銀·天鵝湖小城總佔地56平方公里，是北京市場上第一個城鎮級規劃項目，由「天鵝湖養生宜居小鎮、4.7公里科學城產業園區、雲海谷鎮旅遊城」三個小鎮組成，通過四級配套，將居住、就業、休閑、娛樂、教育、醫療等整合，承擔首都養老產業、高端人才居住、科技研發、商務會議等功能疏解。
從配套上來看，華銀·天鵝湖小城打造了10萬平方米的瑞士風情商業街和3.5公里的山水休閑商業街。該項目還建立了肉類副食基地、糧油批發基地及蔬菜批發基地等城市配套設施，並與周邊鄉縣建立戰略合作，為小城業主提供綠色、有機的健康飲食供應，保障業主基礎生活所需。
此外，小城還引進了醫院、超市、餐飲、運動中心、幼兒園、小學、老年大學、圖書館、洗車房、傢具店等設施，滿足居者就醫、購物、下一代教育、老年人學習的全方位日常生活需求。此外，更從細節考慮生活所需，每間隔500米即建立一個便利店，打造5分鍾步行生活圈。
據了解，華銀·天鵝湖項目一共有四類產品，「金海岸」是半島之上的中央墅區，整體建築設計採用托斯卡納風格，依山而建，正面俯瞰2000畝大湖，擁有小城最長的湖岸線風光，涵蓋別墅、洋房、公寓、私人會所等多種物業類型。
金海岸的洋房是項目內唯一的精裝現房，裝修採用現代簡歐風格，裝修標准為1500元/平方米，洋房層高為2.95米，空間開闊。入門有玄關，餐廳客廳一體化，與陽台相連，採光通風良好。明廚明衛設計，能有效改善室內空氣質量。卧室一般帶全景陽台或大開窗，盡覽窗外湖山美景。
另外一款產品是Holi公館，由數棟高層酒店式住宅產品組成，全部為精裝酒店寓所，獨立入戶大門，6米挑空大廳，彰顯豪華氣派;四棟連廊式建築綜合體，每棟首層相連形成一個大型主題泛會所，集運動健身、餐飲娛樂、休閑養生、商務管理四大功能於一體。
值得一提的是「金峪谷」河谷純墅區產品，是目前在售組團中最為低密的社區，綠化率高達65%。金峪谷不僅可以享受項目內2000畝大湖、50000畝原生山林以及六大景區、七大景點等強勢的自然資源，這個組團自身也占據著絕佳的資源，金峪谷所處的山地高差近90米，有多處溪流匯合到河谷中，形成了一條長達1.2公里的河谷，順勢而下，匯聚到2000畝的天鵝湖中，成為天鵝湖六大匯水口之一。
在尊重原有的地形地貌，沿河谷形成了幾大相對獨立的低密小組團住區。打造了河谷聯排和觀山疊墅等產品。大尺度觀景露台、獨特室外餐廳設計，有較好的景觀視野;豪華客廳、奢華雙套房卧室，打造較為私密的空間;首層老人房設計，方便老人生活起居。
此外還有「西山廊橋」系列，位於西峽谷入口處，占據了河谷景觀資源最優的半山位置。樓體之間的空間，以連廊相接，就好像「牽手」一樣，為您創造出「戶戶都有空中花園」的新別墅產品。連廊空間挑高6米，創新加入了瀝水層，擁有防滲透、防穿刺等功能，能實現覆土30公分，可根據業主個人喜好打造為空中庭院，也可以成為空中農場、私家健身房、觀光餐廳，觀景書房、兒童娛樂室等。
總體來說，該項目緊挨北京，環境優美，方便合家度假，老人長期養老;該項目總價低，80萬元在北京連商住兩用的小開間都很難再買到，但是可以在華銀·天鵝湖買到精裝別墅，故而不論是投資或者自住，都值得考慮購買。
好了，以上就是有關華銀天鵝湖別墅報價及相關知識的全部介紹。小編提醒大家，買房絕非小事，而在北京買一套房更是大事，大家在買房的時候應該多對比對實地走訪，看看是不是自己中意的房源，再做決定。
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② 為什麼老人不願和兒女同住
住在兒子家感覺自己像外人
從早忙到晚成了免費「僕人」
生活習慣和觀念不同，有代溝
家住房山區南沿里社區的劉老太今年已經80歲高齡了，可身體硬朗，思維清楚，性格開朗。從上世紀80年代初，她就和老伴兒在這里安家了，直到上了歲數，四個兒子在外面成家立業，老兩口依然單獨住在這里，買菜做飯洗衣打掃，樣樣都親力親為。前幾年，老伴兒患了老年痴呆症，劉老太又多了個照顧病人的職責，但她照樣把生活打理得井井有條。鑒於老人年事已高，兒子兒媳多次提出要將老人接去同住，老人們總是婉言拒絕。
去年春節前，老伴兒突然離世，劉老太遭受了極大打擊。作為兒女，深知母親內心的痛苦。於是，劉老太的四個兒子商量，輪流將母親接到自家住。劉老太同意了，可沒住多久，還是返回了自己的老房子。
其實兒子兒媳特別孝順，可劉老太為什麼還是回家了？因為她覺得怎麼都不如在自己家裡自在。老人睡眠時間少，早上5點多就醒了，但怕吵著兒子兒媳，醒了也得在自己房裡待著；晚上五六點餓了，可兒子兒媳還沒到家，劉老太又不好意思自己開伙先吃；想出門去買個菜，也被兒子攔下擔心她一個人在路上出岔子。另外，房間的擺設都是兒子兒媳弄的，劉老太平日閑來無事做的小手工作品也不敢往桌子上擺，擔心他們會不喜歡。「我知道他們想讓我住得舒服，但我老感覺自己像個外人。」
回到和老伴兒共同生活了幾十年的老房子，劉老太的心才輕松下來。兩居室雖然不大，但收拾得整潔利落，牆上掛著老兩口的合影，卧室里也隨處可見兒孫滿堂的溫馨照片，桌子櫃子上擺放著她平時製作的剪紙、絲襪花等小作品。每天早上5點多出門，在一草一木都那麼熟悉安心。
剛剛從美國旅遊了一個月回來的林阿姨，下周又要出發去桂林了，她的朋友圈裡不是她參加跳舞、唱歌活動的圖片，就是她游覽名山大川的旅遊照片，每天都精神飽滿，活力充沛，一點兒不像已經65歲的老人。她覺得，退休生活能活得這么瀟灑，得益於沒有跟兒女一起住。
林阿姨的兒子已經結婚好幾年了。「剛結婚頭一年，和兒子兒媳一起住，那感覺真是不咋地。」快言快語的林阿姨覺得，自己和老伴兒簡直就是兒子兒媳的免費「僕人」。早上6點多，老兩口起床要先給小兩口准備早餐，有時候還得敲門叫起床，怕小兩口上班遲到。兒媳喜歡貓貓狗狗，在家裡養了一隻狗和兩只貓，「喂貓遛狗的事兒也都是我們倆的。」到了中午老兩口隨便熱點兒剩飯剩菜，下午休息一會兒就得琢磨著晚上做點兒什麼好吃的。經常是費盡心思做的晚飯，小兩口還覺得不合胃口。而收拾屋子、洗衣服這樣的家務事，也基本上都是林阿姨代勞。
林阿姨愛唱歌跳舞，退休後還參加了社區里的合唱團，有時候合唱團的姐妹們會組織郊遊，甚至出國遊玩，但林阿姨總因為還要照顧兒子兒媳而參加不了。想來想去，林阿姨提出和兒子兒媳分開住，一來可以鍛煉他們的生活自理能力，二來讓自己有更多的時間享受晚年生活。現在，林阿姨去老年大學學電腦、和老友爬爬山……每周一到周五的時間都安排得滿滿當當的，人也顯得年輕了許多。
文化程度較高、經濟基礎較好的老人更願意自己住。在一些新建小區里，買房的年輕人條件相對較好，他們的父母大多有自己的住房，「這樣的老人退休之後有自己的生活，或者參加一些文體團隊，自己也是老有所為、老有所樂。」
③ 西山湖怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱：北京西山湖
別名：西山國際中心
城市：北京
樓盤位置：王佐鎮山湖路與文林北街交叉口西側
開發商：北京青龍湖騰實房地產開發有限公司
產權年限：50年
建築類型：塔樓,
公交線路：978可達西局（地鐵10號線到西局站倒 978 到怪村公交場站 全程25.88公里）
其他交通方式：六環路青龍湖出口，紅綠燈向西，約1500米後第二個紅綠燈向北，直行約1300米，左前方（路西）見到東方美高美酒店南側路口向西500米（路北）即可到達項目。
規劃信息：其佔地面積為296185平方米，容積率，綠化率30%，共6棟樓，停車位待定
周邊配套：購物：雲崗物美大賣場、南宮蔬菜大棚、恆源超市、恆源商廈、首創奧特萊斯
遊玩：南宮溫泉水世界、南宮地熱博覽園、洛平採摘園、北宮森林公園
娛樂：雲崗環球影城、SFC上影影城、彩虹閣KTV、山頂KTV、金海閣KTV
餐飲：南宮溫泉度假酒店、翠滿樓、月色天香、寬板凳、白音塔拉蒙餐、淮揚村、泉品食府、唐瑞隆北京味道
醫療：航天731醫院二級甲等綜合醫院，（房山）武警總醫院
內部配套：公建配套，超市幼兒園會所健身房：佔地3000平的雙語幼兒園，老年大學、社區巴士、社區食堂、超市、8萬平米健康養生產業谷、東方美高美國際酒店。部配套,公建配套,超市幼兒園會所健身房
項目內幼兒園：項目內自建佔地3000平，建面2100平米的國際雙語幼兒園滿足青龍湖國際湖區兒童需求
項目內將建立老年大學
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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④ 昊騰家園周邊環境怎麼樣生活便利嗎
城市：北京
樓盤名稱：北京昊騰家園
公交線路：公交917、952、38、42等
規劃信息：其佔地面積為0平方米，容積率，綠化率45%，共0棟樓，停車位
周邊配套：幼兒園：方方幼兒園、共建幼兒園 中小學：北京市燕山星城中學、房山區燕山星城第二小學、房山區閻村鎮大董村完全小學 大學：燕山石化老年大學 商場：文君商店、紅花商店 醫院：北京市房山區肛腸醫院、北京健德康大葯房 郵局：星城郵政所 銀行：中國工商銀行星城分理處 其他：復興苗圃 小區內部配套：健身器材、停車位
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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⑤ 房山長陽有老年大學嗎
應該是有的！
⑥ 從藏龍島銀河灣去馬房山老年大學怎麼坐車
公交線路：755路 → 529路，全程約15.6公里
1、從銀河灣大門步行約250米,到達藏龍大道前舒灣站
2、乘坐755路,經過7站, 到達關山大道關南小區站（也可乘坐405路）
3、乘坐529路,經過20站, 到達雄楚大道省出版城站
4、步行約210米,到達馬房山老年大學