青島社區老年大學嗎

1. 家裡有位八十多的老人，想住養老院，請問青島哪家養老院比較好啊。

青島部分養老院信息如下：

1、青島真豪福敬老會所

青島真豪福養老會所，位於美麗的青島沙子口灣，嶗山路32號，沙子口灣旁邊。交通方便。毗鄰海軍401醫院。地理位置卓越。公寓有100個養老床位，是嶗山區最大、設施最先進、配套最完備的養老機構。2014年5月試運轉。

2、青島金大地博愛養老院

青島金大地博愛養老院，是一所經青島市城陽區民政局批准建立，集養、護、醫、康、四位一體的「醫養結合」模式綜合養老機構，接收生活自理、半失能及失能老人。養老院坐落於青島市城陽區（惜福鎮）王沙路1319號。東依嶗山山脈、西接城陽新區、北近即墨、南通李滄區。地理位置優越，交通便利，遠離繁鬧城區，環境安靜、空氣清新。

3、新泰康老年護理院

青島新泰康老年護理院隸屬於青島新泰康醫療養老集團，是一所集醫療、護理、養老、康復、臨終關懷為一體的非營利性醫療養老機構。護理院位於青島黑龍江中路773號，坐擁黑龍江路及青銀高速兩大交通樞紐，地處丹山腳下青島十梅庵風景區側，所在地區空氣質量環評全市第一。清新的空氣，優美的環境，是休閑、養老、療養的理想之所。

4、青島中康頤養護理院

青島經濟技術開發區社會福利中心位於香江路729號，是青島重點的民生工程。該項目採用「民辦公助」模式，是由黃島區政府主導，青島瑞源集團投資建設，集團旗下的上市公司中康國際運營管理的非營利性公益養老機構。作為青島市首家規模最大、功能最全、非營利性、醫養結合的養老機構。

5、青島新永安老年護理院

青島新永安養老院按照社區醫療服務中心、老年醫院、老年大學、老年活動中心等多重標准和功能建設。集居住、飲食、護理、醫療、急救、康復、保健、學習、娛樂、臨終關懷為一體，是一所青島市民政局下屬的高水平、高質量、高起點，設施現代化、服務規范化、管理科學化的大型老年福利機構。

以上是青島部分養老院的信息簡介，摘自養老信息網，僅供您參考使用。尋找合適的養老機構，還需親自實地考察了解。

2. 老年人一般在百度搜索什麼關鍵字

老年人一般不上網、

更不知道網路、

回答完畢、

謝謝。

3. 海景房為什麼不適合住

問題一：海景房是否適合長期居住？ 當然適合，空氣宜人，不幹燥，能給人天天好心情。

問題二：海景房為什麼不適合住i 您好！
海景房的缺點
1、台風頻發、潮濕、腐蝕性強
海南位於我國最南端，靠近東南亞，是台風多發地區。總體而言，海南東部沿海受台風影響最大，西部海岸線因五指山等山脈阻擋，影響較小。生活在海邊的人都知道，離海太近，濕氣相當重，海風吹拂也具有腐蝕性，木製傢具容易長霉，金屬製品容易被腐蝕，對業主也存在一定的傷害性。
2、房屋空置期長
大陸購房者選擇置業海南多數是度假和旅遊，海景房在這方面顯得尤為突出。當夏季房屋空置時，因海景房造價和裝修費用頗高，出租不現實，會造成資源的浪費
3、除海景之外其他配套較少
海景房一般都是在距離市區較遠的位置，除了海景資源可供享受之外，其他配套設施相對匱乏。有些項目自身所攜帶的配套設施或者周邊一些高大上的配套，往往消費很高，不適合長期消費和使用。
4、面向高端群體、價格不菲
海南海景房面向高端群體，隨著海景資源的有限性，房價自然會很高，而且一般的項目都是帶裝修，價格要比同區域的項目高很多。
海景房的好處
1、環境優美、空氣清新
環境優美、空氣清新、氣候優良是眾多購房者置業海南的重要因素之一，也是海南旅遊地產乃以生存的根本。海南擁有多個絕美的港灣;比如海口灣、文昌月亮灣和高龍灣、萬寧石梅灣、陵水清水灣、三亞灣和亞龍灣等等，這些地方海景美不勝收。在海南，海邊地方缺少重工業的污染，海邊空氣質量優良，海風陣陣清涼，沁人心脾。
2、海水清澈見底、與藍天遙相呼應
來海南，不去海邊走走簡直太可惜，去的人都會感覺海水如此清澈，因海南周邊海域生長著大面積海洋「清潔工」珊瑚礁，一般的海藻、海苔很難生長，有了這些因素在加之海南人民對海岸資源的保護，海邊環境質量自然卓越。
3、海邊沙灘柔軟細膩
住海景房，自然少不了去海邊走走，脫下鞋子，在沙灘上盡情奔跑，這樣對沙灘上沙的質量要求很高，2008年北京奧運會沙灘排球比賽場地用沙就是出自海南八所的沙灘。海通過國際權威專家的嚴格檢測，海南沙達到國際奧委會的標准，足以見得海南沙灘沙的質量。
4、海景房成為投資選擇
從09年開始居住在海南的人都會發現，海南房價增長十分迅速，旅遊地產也是遍地開花。隨著國際旅遊島的深入和海南環島高鐵的全程閉和通車，加之海南海岸線資源的稀缺性和發展潛力，使得海景房具有投資屬性。
5、容積率低、居住舒適度高
海南海景房因重視業主居住的舒適度，其建築密度普遍較小，容積率低，而且一般都沒有其他建築物遮擋，潮起潮落盡收眼底，同時能保證充足的通風採光。
望採納，謝謝

問題三：購買海景房應注意什麼問題 專業人士提醒 從兩年前山東乳山銀色海灘海景房悄然進入天津，到現在已經有乳山、威海、煙台、龍口、海口、三亞等多個異地海景住房在津發售。浪漫的海景、便宜的房價，打動著越來越多的天津人，很多家庭都開始有了異地購置海景住房的心願…… 但是買房畢竟不是買一件普通商品，買錯房不僅會造成較大的經濟損失，而且還會搭上太多的精神壓力和時間，所以，購買異地海景房首先要了解怎樣控制風險，全面分析、因地制宜、切合實際的選房。 在這方面，有銷售異地海景房經驗的聯合地產王志成總經理、在多個城市參與市場分析的天津偉業顧問公司周正國副總經理等專業人士的提示是：購異地海景房要多看、多查、多落實。 多看：綜合察看異地海景房所在地全貌 目前人們購買異地海景住房主要有三種目的：自住、自住加投資及純投資。 現在天津銷售的海景住房多數是普通房和酒店公寓，有總價低的特點，適合很多中高收入家庭購買。龍口海景房、煙台海景房、威海海景房這些海景房的購房成本較低。而從居住成本及城市發展角度來看，像威海、龍口等城市，目前消費物價適中，居住成本不高，城市未來發展前景也有支持投資回報的空間，所以對於家有餘錢的人來說，現在購買異地海景房自住投資兩相宜。 但是這只是理論上的分析，具體到每個異地購房者，因為存在對異地項目及區域管理等各方面情況的不了解，發生決策錯誤或上當受騙的可能性都很大。 比如前不久上海人在北海購房遭欺詐的事件，很多上海購房者在倉促看房的情況下(現場看上去一切正常)買了名為樂都大廈的房子，當時還有銀行為購房者放貸。但是三個月後才發現這是一幢幾經倒手產權不清的爛尾房。另外一個珠海異地購房者幾年前在灣仔花10多萬元買了一套住房，每年春節，全家就像候鳥似的飛過去住幾天。可是讓她鬧心的是，房子常被小偷光顧。後來她找了一家房產中介代租，但是中介總是說租不出去，後來才知道其實房子一直在出租，中介欺騙了她。 從這些買房出現問題的例子可以看出，異地購房一定要全面了解所購房屋的全貌，不能一次看房就做決定。 王志成等專業人士提示：購買異地海景房首先要綜合考察這個城市管理狀況(包括城市治安)、銀行資信狀況等，可以通過考察這一城市或地區一些異地置業者置業後的情況，如果有很多成功的先例，那就相對安全一些。 異地置業的宏觀風險主要有四點：一是整個投資環境變化，如區域宏觀經濟動盪、房價大跌等風險；二是市場飽和度帶來的風險，如物業供給量與需求量之間的關系；三是區域發展前景所帶來的風險；四是區域相關政策所帶來的風險。 比如購買乳山區域的房子，不能只看到價格便宜，還要綜合考慮這個區域的生活功能、周邊發展情況。而像大連、廈門等城市的海景房已經被炒得很高，空置率也很高，這些城市的海景房目前的投資空間就不大。 規避以上四方面風險的措施主要有：聘請專業的經濟學人士對該區域宏觀經濟走勢進行考量；充分了解該區域經濟總量、人口數量(常住人口、流動人口)、房地產開發總量、人均收入狀況等；查閱該地方 *** 在發展戰略、區位規劃方面的計劃及部署，把握該項目整個區域發展空間和發展前景，避免由於城市發展重心轉移而帶來的區位價值降低風險，如旅遊地產必須考慮當地旅遊資源狀況及 *** 的宏觀安排；查閱 *** 網等相關專業網站，充分了解該區域政策導向、特色和程序要求，如二手房政策、銀行貸款利率等，並結合自己的投資方向、計劃做出選擇。 多查：查看施工、銷售及產權所有證件 確定了購買海景住房的區域，下面就是在該區域選擇一套令人放心的好房。具體到樓盤細節，除了像在本地買房一樣要注意的問題，異地購房更要仔細查看住房施工、銷售及......>>

問題四：一線海景房是不是不適合長期居住 杏林灣1號海景房景觀優勢明顯，空氣好，但也有海景房的通病，比如靠海潮濕，患有風濕病的老人就不適合居住， 家電傢具容易受潮縮短使用壽命，這些能接受，其他還是很不錯的。

問題五：住海景房，是什麼感覺？ 根據自己六年的海景房居住經驗，可以跟你分享我的感覺，寫多一點，希望對你有幫助。
電視劇、電影里的關於海景房的情景是比較典型的藝術加工，可以把海景房的特點和劇情最大的結合，達到吸引人眼球，提高票房價值的商業目的。全世界的人都有一個蔚藍色的海濱夢，大海是生命之源。廣闊的海洋，從蔚藍到碧綠，美麗而又壯觀。詩人海子的語言是：面朝大海，春暖花開。
從明天起，做一個幸福的人
喂馬，劈柴，周遊世界
從明天起，關心糧食和蔬菜
我有一所房子，面朝大海，春暖花開
從明天起，和每一個親人通信
告訴他們我的幸福
那幸福的閃電告訴我的
我將告訴每一個人
給每一條河每一座山取一個溫暖的名字
陌生人，我也為你祝福
願你有一個燦爛的前程
願你有情人終成眷屬
願你在塵世獲的幸福
我也願面朝大海，春暖花開
這種浪漫情節影響了無數人，作為他們選擇海景房的重要理由之一。作為退休老人，我可以直率地告訴你，任何美好陽光的背面一定還有不為人知的陰影，例如，近年來海景房過度開發帶來的社會問題，也給純理想主義者潑上一盆冷水，買了海景房之後因為不能來長住，還必須承擔不可逃避的物業費，往返海景房的交通費等負擔，想保本賣掉都很困難，十分苦惱。
房子本來的物質功能主要就是居住，如果僅僅作為旅遊度假使用，除非自己錢多沒處放，買一套海景房一邊自用，招待親友，逃離城市喧囂來海濱過上一段清靜日子，同時作為長線投資、保值增值。目前各地海景房的現實表明，這種旅遊度假旺季的蜂擁而至、人滿為患和旅遊度假淡季的燈火難見的鬼城現象反差極大。
還有一個不可忽視的地方，往往本地人很少有人買當地的海景房，因為他們知道海景房的弊病在哪兒。比如近海地段相對潮濕，生活還不方便，就業崗位很少，就學條件極差，交通、醫療、商業配套等往往跟不上海景房種樓的速度，入住率極低。地方 *** 財力，企業社會責任還遠未到位，極大地影響了海景房的健康發展，留下很多待解難題。
同時我也告訴你真實的另一面，我們一批退休老人，都已經在此居住四、五年以上，他們的感覺是很好的，和原來居住的西北、東北、內蒙、河北、京津地區相比，海景房的優點十分明顯，空氣里負離子多，空氣濕潤不顯乾燥，冬暖夏涼，海邊可以釣魚，散步，下棋，唱戲、唱歌，跳舞，找到就近的好鄰居，找到自己的興趣知音，還可以去老年大學各種興趣班上課，提高自己的文化素養，讓自己的晚年生活豐富而多姿多彩。
由於北方地區污染十分嚴重，更多城裡人特別想盡快逃離霧霾、交通很擁堵等大中城市到海濱來購房置業，這種情況依然是一個發展趨勢，因為中國海岸線全長1.8萬公里，平均到人口海岸線為1.3CM。可想而知的資源稀缺。海景房之所以受人們熱捧，不光是他的稀缺資源升值價值，更有一種廣闊而又無邊環境的「寂靜」。現代社會工業發達，城市繁華熱鬧，工作生活節奏快，給人一種心煩心悶，壓力無法釋懷的感覺，恰恰是海景房優勢可以解決城市病的問題，海景房多數為旅遊度假區，遠離城市喧鬧而回歸自然，給人一種輕松、自在、悠閑感覺。
長期居住海景房，要有思想准備，要知道利弊與得失，根據自己的判斷來選擇。只有從各方方面了解了，那就會興利除弊，順理成章地穩定下來，長住下去。如果再有一份適合自己的工作，參與到海景房當地的經濟文化生活中，那麼，常住的可能性更大。
最後回答「真的長期住海景房呢，那是什麼感覺？海景就這么好看？還是別的什麼原因？」
這個問題很實際。譬如你是一位IT行業的從業者，如果一睜眼就是電腦，滿眼數字代碼，一閉眼還在腦子里反復重復這樣的情景，那還有什麼樂趣呢？大海的寬廣無垠，藍天下的海鷗翱翔，白雲輕輕飄過，海風帶著溫......>>

問題六：海景房適合居住嗎 膠東半島屬溫帶海洋性氣候，夏季受季風影響刮南風，還在南面的地方空氣濕度都比較大（比如乳山銀灘，文登的南海、青島、大連等地方） 再有就是文登南海、乳山銀灘，煙台龍口的等在全國各地發宣傳單說的3000多一平米的海景房都是忽悠外地人的把戲，那地方生活配套等各方面都不行，建議您親自考察下，在煙台威海市區買才能保證投資沒風險，生活質量有保障，有問題再問我，我是家住威海市區的北方人

問題七：海景房的風水禁忌 海景房有哪些優缺點 長住破財。短住怡情。方位特別重要（朝向）

問題八：為什麼那麼多人在海邊買房子？ 一、海景房的優點：
1、海邊重工業少，加上海水的儲熱作用，海景周邊的空氣質量很好，且早晚溫差不大，感覺很舒服
2、海景房的視野很好，且建築密度一般不大，所以住在海景房裡面會感覺到日光充足、隨處可見令人神怡的景色，隨時可以領大海的變化，心情也變好。
二、海景房根據距離海灘的位置遠近分為「一線」 「二線」 「三線」海景房。「一線」海景房通常定位在距海300米以內，可以直接觀海的房子。「二線」海景房通常定位在距海800米以內，走到海邊5分鍾以內的房子。800米開外的均可歸為 「三線」海景房。海景房根據用途又分為酒店式公寓、養生住宅、觀景豪宅等。

問題九：老年人住海景房好么 老年人住海景房有好處。海濱空氣質量好，負離子多，如果再加上綠化好，又不幹燥，很適合老年人養老養生。我就是選擇從大城市退休回故鄉龍口東海養老的，就在海濱住，已經五年多了，感覺很適合自己生活，尤其是比較清靜，生活節奏較慢，周邊環境不錯，很多外地老年人都來購房置業，也能四季常住，體會安詳、平靜的生活，沒有過多的應酬、瑣事。也有不少老年人還緩解了慢性病，甚至不斷康復。
需要指出的是，不是所有的老年人都適合住海景房，跟個人身體、性格都有關系。有人愛熱鬧，習慣子孫繞膝，可能耐不住寂寞；還有海景房空房多是度假房，常住人很少，因此顯得冷落，生活配套還不夠完善（醫療、交通、購物等），都是構成影響老年人來居住的重要因素。
關鍵適合自己才是好的。如果喜歡動，也有個人愛好，不妨參加社區興趣小組、老年大學，上上網，做做健身，參加短途旅遊，有了活動圈子就不會寂寞，生活更會覺得充實。我們常住的老年人都有自己的好鄰居圈子，平時大家能互相幫助，有「遠親不如近鄰」的感覺，包括過年節，都會輪番串門、聚餐、唱歌、拍照，樂不可支。這種情況目前雖然還不算很多，但隨著環境配套完善，會有越來越多老年人到海景房常住養老。

4. 青島北站的交通方式

鐵路青島北站在春運前啟用。為配合鐵路青島北站啟用，方便旅客出行，我市制定了鐵路青島北站公交線路保障工作方案。根據方案，周邊10條公交線路1月6日將接入北站，其中滄海路始發的8條線延伸至北站東廣場，新開兩條臨時公交線接入西廣場。另外，根據周邊配套道路建設情況，325路、603路、387路和即將開通的636路線也將延伸至東廣場，盡可能滿足旅客出行需求。
鐵路北站東廣場：23路、24路、112路、113路、118路、120路、207路、325路、603路、908路、935路、387路
鐵路北站西廣場：臨1路、臨2路、773路、636路
開通新路線 935路 站點設置：白沙灣、白沙上苑、藍色港灣、長江路阿里山路、蔚藍群島北、蔚藍群島、蔚藍群島小區、港東南、趙村、汽車北站、瑞金路、湘潭路、南渠、四醫、十梅庵、棗園、坊子街、南嶺、唐山路重慶中路 、唐山路、婁山翠湖小區、滄口體育場、興城路、興華苑、滄安路、滄興路（下行）、滄台路（上行）、鐵路北站東廣場。
滄海路始發的8條公交線路延伸至鐵路青島北站東廣場 23路 鐵路北站東廣場——海洋地質所環行，單程17.6公里。
線路走向：自鐵路青島北站東廣場發車，沿滄河路、滄興路、四流北路、四流南路、長沙路、黑龍江南路、哈爾濱路、福州北路、福州南路、江西路、鄱陽湖路、寧夏路、福州北路、哈爾濱路、黑龍江南路、長沙路、四流南路、四流北路、滄興路、滄河路至鐵路青島北站東廣場。
站點設置：鐵路北站東廣場、滄海路、滄台路、滄安路、興華路、振華路西站、國棉六廠、永平家園、滄口飛機場、勝利橋、四流南路開封路、中心醫院、水清溝、宜陽路、九江路、南昌路北站、長沙路重慶南路、長沙小區、長沙路台柳路、保兒村東、保兒、雙山、伊春路東站、福州路東小區、洪山坡小區、遼陽路、延吉路東站、奉化路、廣電大廈、衛校、海洋地質所、鄱陽湖路、高郵湖路、廣電大廈、安慶路、延吉路東站、遼陽路、洪山坡小區、福州路東小區、伊春路東站、雙山、保兒、保兒村東、長沙路台柳路、長沙小區、長沙路重慶南路、南昌路北站、九江路、宜陽路、水清溝、中心醫院、四流南路開封路、勝利橋、滄口飛機場、永平家園、國棉六廠、振華路西站、興華路、滄安路、滄興路、滄海路、鐵路北站東廣場。 24路 鐵路北站東廣場——大港，單程19.5公里。
線路走向：自鐵路青島北站東廣場發車，沿滄海路、滄台路、四流中路、興城路、永平路、四流中路、四流南路、杭州路、內蒙古路、華陽路、遼寧路、包頭路、商河路至大港。
站點設置：鐵路北站東廣場、滄海路、滄台路、滄安路、興華苑、興城路、滄口體育場、三中、滄口公園、永平路、曉翁村、振華路、永平家園、滄口飛機場、勝利橋、四流南路開封路、中心醫院、水清溝、北嶺山森林公園、北嶺、杭州花園、四方小學、四方、青島六十六中、內蒙古路長途站、長春路、埕口路、華陽路、科技街、包頭路小學、大港。 112路 鐵路北站東廣場——卧龍村，單程35.4公里。
線路走向：自鐵路青島北站東廣場發車，沿滄河路、滄興路、四流北路、興城路、永平路、邢台路、重慶中路、金水路、秀水路、虎山路、夏庄路、京口路、九水東路、南王路、北宅至卧龍村。
站點設置：鐵路北站東廣場、滄海路、滄台路、滄安路、興華苑、興城路、滄口體育場、三中、興國路、同盛苑、重慶中路、文昌閣、重慶中路金水路、大村莊、虎山新苑、虎山支路、東大村、秀峰路、虎山路、李村公園、李村、京口路、五十八中、東李村、東橋、侯家莊西、侯家莊、鄭庄、合川路、六十四中、莊子、劉家下河、毛公地、王家下河、恆星學院、北龍口、溝崖、東陳、鴻園、峪夼、周哥庄、北宅、嶗山十一中、五龍、華陽、蘭家莊、華樓山、畢家、西烏衣巷、烏衣巷、大嶗、孫家村西、孫家村、卧龍村。 113路 鐵路北站東廣場——流清河，單程35.9公里。
線路走向：自鐵路青島北站東廣場發車，沿滄河路、滄興路、四流北路、興城路、重慶中路、金水路、夏庄路、京口路、九水東路、李沙路、嶗山路至流清河。
站點設置：鐵路北站東廣場、滄海路、滄台路、滄安路、興華苑、興城路、滄口體育場、婁山翠湖小區、唐山路、唐山路重慶中路、重慶中路唐山路、石溝、文昌閣、重慶中路金水路、虎山軍體中心、射擊場、下王埠、虎山路、李村公園、李村、京口路、五十八中、東李村、東橋、侯家莊西、侯家莊、鄭庄、合川路、六十四中、莊子、劉家下河、毛公地、王家下河、恆星學院、北龍口西、北龍口、南龍口、漢河、漢河小學、嶗山五中、漢河南、松山後、水木年華、南宅科、於哥庄、北嶗、南嶗、十字路、沙子口、沙子口河東、嶗山六中、雨林谷、百雀林、西登瀛、嶺西、登瀛、小河東、大河東、大河東客服中心、磚塔嶺、南窯、南窯東、西麥窯、流清河。 118路 鐵路北站東廣場——河套，單程44.3公里。
線路走向：自鐵路青島北站東廣場發車，沿滄河路、滄興路、四流北路、遵義路、重慶中路、重慶北路、黑龍江北路、錦宏東路、嶴東路、鳳儀路、辛屯村級路、胡慶村級路至河套。
站點設置：鐵路北站東廣場、滄海路、滄台路、滄安路、興華苑、板橋坊、鹼廠、德江路、婁山後、南渠、湘潭路、瑞金路、汽車北站、安亭路西站、渤海灣花園、趙紅路、流亭、民航路、城陽一中、報關學院、楊埠寨、北後樓東、文陽路西站、崇陽路、城陽批發市場、城陽水果市場、二鋼、小城之春、城馬路、華橋、東元庄、西元庄、西元新城、永合弘豐苑、雙元路北站、青大工業園、南萬、韓窪、河南頭、鐵家莊東、鐵家莊、棘洪灘東、棘洪灘街道、棘洪灘、棘洪灘醫院、城陽十二中、金嶺六號路、下崖、上崖、古島、長安北、長安西、嶴東路、城陽三中、馬戈庄、上馬北、龍翔路、辛屯、趙家嶺、趙家嶺西、孟家、胡慶、河套。 120路 上馬停車場——鐵路北站東廣場，單程31.8公里。
線路走向：自上馬停車場發車，沿匯海路、嶴東路、正陽西路、正陽路、黑龍江北路、重慶北路、重慶中路、遵義路、四流北路、四流中路、滄安路至鐵路青島北站東廣場。
站點設置：上馬停車場、鹽工醫院、馬戈庄、城陽三中、嶴東路、長安、向陽、農業示範園、上馬生態園、北程、北程東、祥源路、寶源路、物流交易中心、雙元路、皂戶小區、城子、正陽中路、城陽水果市場、城陽批發市場、崇陽路、文陽路西站、北後樓東、楊埠寨、報關學院、城陽一中、民航路、流亭、趙紅路、渤海灣花園、安亭路西站、汽車北站、瑞金路、湘潭路、南渠、婁山後、德江路、鹼廠、板橋坊、興城路、興華苑、滄安路、滄興路、滄台路、滄海路、鐵路北站東廣場。 207路 鐵路北站東廣場——李村公園環行，單程10.4公里。
線路走向：自鐵路青島北站東廣場發車，沿滄河路、滄興路、四流北路、振華路、昇平路、重慶中路、京口路、書院路、夏庄路、中嶗路、黑龍江路、大嶗路，原路返回至鐵路青島北站東廣場。
站點設置：鐵路北站東廣場、滄海路、滄台路、滄安路、興華路、四流中路、三醫、永年路、永清路、昇平路小區、金水路重慶中路、大村莊、君峰路北站、京口路、少山路、峰山路、維客廣場、李村公園、東山小區、中嶗路、李滄老年大學、大嶗路、東北庄、維客廣場、峰山路、少山路、京口路、君峰路北站、大村莊、金水路重慶中路、昇平路小區、永清路、永年路、三醫、四流中路、興華路、滄安路、滄興路、滄海路、鐵路北站東廣場。 908路 鐵路北站東廣場——河套，單程34.6公里。
線路走向：自鐵路青島北站東廣場發車，沿滄台路、滄安路、四流中路、四流北路、遵義路、重慶中路、重慶北路、仙山西路、安順路、鑫山路、雙元路、雙高路、火炬路、嶴東路、上馬村級路、河套村級路至河套。
站點設置：鐵路北站東廣場、滄海路、滄台路、滄安路、興華苑、興城路、板橋坊、水泥廠、鹼廠、德江路、婁山後、南渠、湘潭路、瑞金路、汽車北站、趙村南、女姑口火車站、趙元路、鑫山路、鑫山路西站、港東、東藍家莊、西後樓、花溪地、龍湖灧瀾海岸、匯智橋路、聚賢橋路南站、暢達路、火炬路西站、廣博路、匯海路、上馬、上馬北、龍翔路、辛屯、趙家嶺、趙家嶺西、孟家、胡慶、河套。
延伸、調整2條公交線路至鐵路青島北站東廣場 325路 團島——鐵路北站東廣場，單程20.1公里。（由板橋坊調整至鐵路青島北站東廣場）
調整後線路走向：自團島發車，沿團島一路、瞿塘峽路、汶上路、費縣路、蘭山路、中山路、膠州路、熱河路、遼寧路、華陽路、內蒙古路、杭州路、四流南路、四流中路、太原路、大同南路、大同北路至鐵路青島北站東廣場。
站點設置：團島、紅山峽路、明月峽路、青黃快船碼頭、巫峽路、西鎮、青島火車站、棧橋、中山路、市立醫院、承德路、科技街、華陽路、埕口路、長春路、內蒙古路長途站、青島六十六中、四方、四方小學、杭州花園、北嶺、北嶺山森林公園、水清溝、中心醫院、四流南路開封路、勝利橋、滄口飛機場、太原路東站、太原路、鐵路北站東廣場。 603路 六十五中——鐵路北站東廣場，單程16.3公里。（由四流中支路延伸至鐵路青島北站東廣場）
調整後線路走向：自六十五中發車，沿同安路、勁松四路、遼陽西路、福州北路、哈爾濱路、黑龍江南路、蚌埠路、萍鄉路、南昌路、長沙路、九江路、商丘路、洛陽路、四流南路、舞陽路、四流中路、四流中支路、太原路、大同南路、大同北路至鐵路青島北站東廣場。
站點設置：六十五中、浮山後四小區、浮新醫院、浮山後小區、勁松三路、河馬石、洪山坡、洪山坡小區、福州路東小區、伊春路東站、雙山、保兒、保兒馨都、萬科紐約街區、蚌埠路、蚌埠路重慶南路、大山、南昌路、高安路、廣豐路、樂安路、開平路、海琴廣場、安陽路、洛陽路西站、勝利橋、勝利橋北站、四流中支路、太原路、鐵路北站東廣場。
取消原線路的佳木斯路、錯埠嶺小區、紹興路北站、伊春路、南京路哈爾濱路、海倫路、山東路北站、清江路、公交保修四廠站。 387路 海大嶗山停車場—鐵路北站東廣場
站點設置：海大嶗山停車場、海大嶗山校區、溝崖西、金水路松嶺路、青島體育運動學校、李家上流小區、李家上流社區、賓川路、上臧村委、長澗、佛耳崖、麥坡、百通馨苑一區、下王埠東、下王埠、射擊場、虎山軍體中心、昇平路小區、永年路、昇平路小學、中華路、鐵路北站東廣場。
鐵路青島北站西廣場開通2條臨時公交線路（到青島北站西廣場） 臨1路 鐵路青島北站（西廣場）——汽車北站，單程約12.6公里。
線路走向：自鐵路青島北站西廣場發車，沿環灣路、濱海路、遵義路、重慶中路、重慶北路至汽車北站。
站點設置：鐵路北站西廣場、濱海路環灣路、貴定路、印江路、婁山後、南渠、湘潭路、瑞金路、汽車北站。 臨2路 鐵路青島北站（西廣場）——四方長途站，單程12.2公里，配車35輛。
線路走向：自鐵路青島北站西廣場發車，沿環灣路、瑞昌路、杭州路、嘉興路、平安路、寧化路、溫州路至四方長途站。返回沿溫州路、杭州路恢復原線。
站點設置：下行：鐵路北站西廣場、湖清路、瑞昌馨苑、廣昌路、宣化路、四方小學、嘉興路、寧化路、溫州路、四方長途站。
上行：四方長途站、青島六十六中、四方、四方小學、宣化路、廣昌路、瑞昌馨苑、湖清路、鐵路北站西廣場。 636路 天山一路樞紐站—鐵路北站西廣場
站點設置：天山一路樞紐站、金日紫都西、農業大學西站、安泰居、德陽路、正陽路、小寨子、翠竹苑、北後樓東、楊埠寨、報關學院、城陽一中、民航路、流亭[重慶北路]、趙紅路、渤海灣花園、安亭路西站、汽車北站、瑞金路、湘潭路、南渠、四醫、十梅庵、棗園、坊子街、南嶺、唐山路、重慶中路、唐山路、婁山翠湖小區、滄口體育場、三中、滄口公園、永平路、中華路、鐵路北站西廣場。 773路 新韻路—鐵路北站西廣場
站點設置：新韻路、廣博路、廣博路匯智橋路、河東路祥源路、河東路華貫路、河東路寶源路、星雨華府、長江路阿里山路、蔚藍群島、雙埠北、鐵路北站西廣場。
東廣場接入8條公交線
市運管局有關負責人介紹，根據鐵路青島北站東廣場容納公交站台數量、進出道路的通行能力以及客流需求，對東廣場公交線路的調整和開辟將分步實施。1月6日，在周邊配套到位的情況下，先期將10條公交線接入東廣場。
鐵路青島北站周邊的老滄口區域有一處公交車始發站，位於滄海路上，共有8條始發線路，分別連通市南、市北、李村、城陽、嶗山等區，但進出鐵路青島北站東廣場的滄安路交通壓力較大，因此經滄安路進入東廣場暫不增加新的公交線路，只將在滄海路公交停車場始發的23路、24路、112路、113路、118路、120路、207路、908路等這8條公交線路延伸至東廣場，並根據客流增長相應增加運力。
西廣場新開2條臨時線
鐵路青島北站西廣場只有環灣路一條疏散道路，周邊公交線路較少，線路走向較為單一，因此計劃開通由鐵路青島北站西廣場至青島汽車站（四方汽車站）及汽車北站2條臨時公交線路，做好鐵路旅客與線路班車旅客的交通銜接，同時又兼顧沿途乘客進出鐵路青島北站。
由於鐵路部門還沒有確定青島北站的火車運行時刻表，因此，還無法確定接駁公交線路的首末車時間，以後將根據火車運行時刻表來定。但目前有個基本原則就是市區主要公交線路首車到達鐵路青島北站的時間要比火車發車時間提前30分鍾，末車發車時間比火車最晚班到達時間拖後30分鍾。
後期還將連接即墨
根據計劃，東廣場至太原路的大同北路將建設雙向二車道的臨時道路，大同北路道路建成後，將325路、603路等2條公交線路經大同北路延伸至鐵路青島北站東廣場。大同北路正在進行瀝青鋪設工作，應該很快完工。另外，金水路跨線橋建成通車後，將387路海洋大學嶗山校區至虎山體育中心以及即將開通的636路即墨天山一路公交樞紐站至鐵路青島北站（金水路至鐵路青島北站跨線橋未通前，終點站暫時設在三醫東側）公交線路延伸至鐵路青島北站東廣場，目前具體開通時間還未最終確定。
如果鐵路青島北站客流較大，上述公交線路不能滿足旅客乘車需求，將根據道路通行能力，適時開通鐵路青島北站東廣場經大同北路、跨海大橋連接線、黑龍江南路至汽車東站等公交線路 單向循環快速進出站體系
對於駕車出行的市民應該如何進出鐵路北站，記者了解到，鐵路北站將形成「三縱三橫」的骨架路網，「三縱」為環灣路、安順路、四流路，而「三橫」為大橋接線、太原路、金水路。
根據道路交通圖，記者看到，通過「三縱三橫」，旅客可以方便到達市區南部、市區北部、嶗山區、李村商圈、世園會區域及紅島。
「打算駕車到鐵路北站的市民，可以通過安順路上設置太原路匝道、金水路匝道，此兩處匝道與環灣路、金水路、太原路、振華路、站前路共同形成順時針的北站快速進出站體系」。這位負責人介紹說，經過現場調研後，相關部門結合區域路網建設情況，北站西廣場區域向南主要通過經環灣路、瑞昌路立交、杭州支路進入市區路網；向北，經環灣路、雙埠立交、雙流高架進入市區路網；向東，主要通過北站周邊鐵路涵洞進入市區路網。
另外，北站東廣場區域對外疏解主要通過北站周邊鐵路涵洞進入市區路網。「通過鐵路涵洞，可以從東廣場順利到達四流路、滄安路、金水路、太原路和長治路等路段。」這位相關負責人說，鐵路北站的三條臨時道路已經開始施工，到鐵路北站通車時，將正式投入使用。 青島北站 上行線路下行青島北站
（終點站） 青島地鐵3號線青島站
（下一站：永平路站） 東郭庄站
（下一站：滄安路站） 青島地鐵1號線
（在建中） 峨眉山路站
（下一站：安順路站） 膠州北站
（規劃中） 青島地鐵8號線
（規劃中） 五四廣場站
（規劃中）

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6. 必須堅持黨實事求是的工作作風 論文

城市是現代經濟發展的主要載體，城市化已經成為推動經濟和社會發展的世界性潮流。隨著我市農村城鎮化、城鄉一體化和「城中村」改造進程的加快，原有的經濟社會發展模式正在轉型中，離退休黨員的人員結構、年齡和思想狀況等發生了許多變化，基層組織建設面臨著一些新情況、新問題。基層黨組織建設與城市化建設日益顯現的不適應性，迫切需要創新基層組織建設模式，以適應城市化發展需要。本文針對近年來我市城市化進程中離退休基層黨建工作面臨的新情況和新問題，結合中組部《關於進一步加強和改進離退幹部黨支部建設工作的意見》的通知精神，從加強領導、理順離退休黨員管理體制和創新離退休黨員教育管理內容和方式等幾個方面，就進一步改進和加強我市基層離退休黨組織建設，作了認真分析和積極探索，力求在推進城市化建設過程中，走出一條符合實際、富有朝氣離退休黨建工作的新路子。
[前 言]
近年來，隨著我市農村城鎮化、城鄉一體化進程的加快，黨的基層組織建設出現了許多新情況、新問題。城市化時期，既是經濟社會的快速發展機遇期，也是社會問題較為集中矛盾凸現期。如何根據農村城鎮化、城市化進程中基層黨組織建設新特點，使基層黨的組織建設更好地適應形勢變化的需要，切實加強黨的執政能力建設，完成從行政村黨組織工作向社區黨組織工作調整和轉移，探討城市化進程中加強和改進基層離退休幹部黨建工作的新思路、新措施，發揮好離退休幹部黨支部的積極作用，已成為擺在我們面前的一個新課題。為做好這方面工作研究，進一步加強和改進我市離退休幹部基層黨組織建設，顯得的越發重要。本文就這一課題，從上到下，深入基層，通過不同形式，從加強基層黨組織入手，緊緊圍繞離退休幹部黨支部建設這一主題，展開調查研究，取得了較好的效果。並在全市城市化進程中加強黨的執政能力建設交流研討會上交流。
城市是現代經濟發展的主要載體，城市化已經成為推動經濟和社會發展的世界性潮流。隨著我市農村城鎮化、城鄉一體化和「城中村」改造進程的加快，離退休黨員的人員結構、年齡和思想狀況等發生了許多變化，基層組織建設面臨著一些新情況、新問題。如何在城市化進程中創新基層離退休黨建工作的新思路、新措施，已成為擺在我們面前亟待解決的一個新課題。
一、在全面推進城市化建設中加強離退休基層黨建工作具有重要意義
城市化對基層組織建設的要求是全面而具體的。加快城市化進程，全面推進城市化建設是黨和國家一項長期而艱巨的任務，也是我市打造全國重點中心城市和世界知名特色城市的重要環節。要完成這一歷史性任務，關鍵是要依靠黨的堅強領導，抓好基層黨建這個「龍頭」，特別是發揮好離退休黨支部的獨特作用，始終堅持和發揮黨組織在城市化進程中統攬全局、協調各方的政治核心作用，才能更好地落實以人為本的科學發展觀，切實提高黨的執政能力，加快我市經濟和社會全面協調發展，推進全國重點中心城市和世界知名特色城市的建設步伐。進一步加強離退休基層黨組織建設，使其真正參與並分擔起城市化建設的重任，則是勢所必然。
離退休基層黨組織是城市化建設的穩定器和助推器。廣大離退休黨員長期接受黨的培養教育，忠誠於黨的事業，政治堅定，作風優良，在村和社區黨員中佔有相當比重，是一支在建設社會主義新農村和維護穩定等方面有著重要作用的特殊政治力量。在城市化進程中，基層離退休黨員是一個具有獨特優勢的特殊群體，他們在群眾中威信高、影響力強，是黨組織聯系、引導、教育農村黨員和群眾最直接、最有效的橋梁和紐帶。進一步加強離退休基層黨組織建設，引導和發揮好離退休黨員的政治和經驗優勢，在宣傳城市化建設、推進基層民主建設、化解村民矛盾、維護穩定等方面發揮作用，對於加快農村的城市化改造，促進社會的改革和轉型具有重要的意義。
二、城市化過程中離退休基層黨建工作出現的新情況和新問題
上世紀末，青島市內四區的「城中村」已率先基本完成城市化進程。近年來，涉農區、市的城市化進程也不斷加快，嶗山區、城陽區、黃島區原有的545個村也已全部轉為社區，預計到2007年我市城市化水平將達到48%以上。目前，全市由行政村改為社區的2萬多名離退休黨員大多被編入社區黨組織或街道離退休幹部黨總支或黨支部。在這個過程中，離退休基層黨建工作不可避免地出現一些新情況、新問題。主要表現在以下幾個方面：
（一）少數單位對離退休黨建工作存在認識模糊、不夠重視現象
一是個別村或街道社區領導認為離退休幹部政策理論水平和思想覺悟較高，在政治和組織方面上不會出大問題，認為他們退下來的主要任務是安度晚年、享天倫之樂，只要落實好他們生活待遇，黨組織建設不必像在職那樣嚴格要求。二是有的領導認為離退休黨組織作為一個特殊群體，應由老幹部主管部門負責，不同程度地存在責任不清、工作不到位現象。三是個別領導忙於行政事務，對離退休黨支部建設視為「包袱」，工作只停留在口頭上，經常是能拖就拖、能推就推，甚至連基本的活動場所都沒有，直接導致離退休基層黨建弱化。四是還有少數村和社區沒有按規定及時成立離退休黨組織，有的黨組織逐漸鬆散，甚至個別處於有名無實，癱瘓、半癱瘓狀態。
（二）個別組織管理弱化，存在有黨員無組織、有組織無上級現象
一是少數離退休黨支部換屆不夠及時，班子弱化現象較為嚴重，不能有效地對離退休黨員進行管理教育，黨員隊伍素質不適應城市化發展的需要。二是有的農村離退休黨員離開原居住地或跟隨兒女生活，管理難度較大，客觀上造成這部分黨員存在自動「脫離」黨組織現象。三是原有的村級黨組織在轉為社區黨組織時，沒能及時成立相應的離退休黨組織，或編入其他黨組織後對這部分黨員疏於管理，正常的組織生活難落實,不同程度地存在組織無處問、黨費無處繳、學習無人管、活動無人搞等「四無」現象；有的盡管編入了社區相應的黨組織，但由於離活動點較遠、黨員個人與組織缺乏溝通等原因，很少參加組織活動。四是個別街道社區人手少，各方面工作頭緒多，抓離退休幹部黨組織建設往往是心有餘而力不足，或根本顧及不上離退休黨建工作，所設置的離退休黨支部或黨小組流於形式，不能正常開展活動。五是原家住農村的退休黨員也隨著村改社，在成為社區人的同時，也成了「四無」（即無土地耕種、無生活來源、無農村醫療保險、無養老保險）人，思想波動很大，常常表現為「四不」現象，即不轉組織關系、不繳黨費、不參加組織活動、不發揮黨員作用。在調研過程中，甚至有的老黨員反映，一年到頭不一定能過一次組織生活。
（三）黨員個體的差異與黨員教育管理方式之間存在不適應性，部分離退休黨員先進性不突出
在市內四區「城中村」改造過程中，特別是湛山、中韓、浮山後等街道和社區，隨著大量老城區離退休居民的遷入，使原有的村居黨員結構、成分發生了很大變化，出現了結構較雜、素質高低不一、管理教育難度大的現象，黨員生活方式和個人需求的多樣化與傳統的黨員教育管理方式之間存在著明顯不適應性。其主要問題為：一是流動黨員管理難度加大，不少離退休黨員離開原居住地或加入經商、補差打工隊伍，「人在戶不在」或「戶在人不在」的人戶分離現象嚴重，黨員管理出現「空檔」。二是少部分黨員生活富足了，但思想滑坡了，宗旨觀念淡化了，理想信念動搖了，黨員思想教育工作的難度加大。三是不少離退休黨員對城市化和社區建設的思想認識不到位，加之村居和老城區的黨員文化素質、層次差異大，相互間缺乏溝通交流，參與社區活動意識不強、積極性不高，特別是年老體弱黨員、貧困黨員、長期離土離鄉的黨員和無職黨員的作用發揮不充分，黨員先進性表現不突出。
三、城市化進程中加強離退休幹部基層黨建工作的對策與思考
隨著城市化的不斷推進，原有的經濟社會發展模式正在轉型中，基層黨組織建設與城市化建設的不適應性日益顯現，迫切需要創新基層組織建設模式，以適應城市化發展需要。對此，我們應針對城市化進程中基層黨建面臨的新情況和新問題，開拓創新，積極探索，進一步改進和加強基層離退休黨組織建設，力求在推進城市化建設過程中，走出一條符合實際、富有朝氣離退休黨建工作的新路子。
（一）加強領導，提高城市化進程中加強離退休基層組織建設的責任和能力
各級黨委要站在全局的高度，從講政治和維護社會穩定的大局出發，充分認識在城市化進程中加強離退休基層黨建工作的重要性和緊迫性，正確認識推進城市化建設與加強黨的基層組織建設的雙向互動關系，深化思想認識，加強組織領導，加大工作力度，真正將離退休黨建工作納入議事日程，認真貫徹落實好中組部《關於進一步加強和改進離退休幹部黨支部工作的意見》。
各級組織和老幹部工作部門應進一步確立大黨建觀念，建立適應城市化建設的組織領導新格局。加強調查，分類指導，開展社區「黨建示範點」建設。要樹立「關心社區、深入社區、共建社區」的新觀念，與街道社區黨組織「結對子」，開展「雙推雙促」活動，形成「共駐共建、資源共享」的新格局。不斷拓展和豐富離退休基層組織建設的內容，逐步建立一個以街道、城鎮黨委建設為龍頭，以社區、居委會黨建為重點，落實各級黨組織的管黨責任，建立縱向到底、橫向到邊、上下聯動的責任體系和大黨建格局，擴大黨在城市化進程中的覆蓋面和滲透力，努力形成以社區（村）黨組織為基礎、社區（村）離退休黨員為主體、社區（村）內各類黨組織共同參與、團結廣大群眾共同奮斗的黨建工作新格局。
在城市化進程中，各區、市黨委要擔負起「牽頭抓總」的責任，履行總抓職能，搞好統籌安排，切實加強對離退休基層黨建工作的領導。各級組織和老幹部工作部門要履行指導職能，主動參與基層組織建設，建立社區（村）離退休黨組織「聯系點」制度；街道社區黨委要履行主抓職能，按照《青島市離退休幹部黨支部和離退休幹部黨員年度考核評比意見》的要求，將離退休黨建工作納入本單位的年度目標考核，做到統一部署、統一檢查、統一總結、統一評比、統一表彰，強化督促檢查，確保離退休基層黨建工作各項目標措施落到實處，取得實效。
積極為基層離退休黨組織開展活動創造條件。各級黨委，特別是村和街道黨委應幫助在村改社過程中，解決困難社區（村）離退休黨組織辦公用房、黨員活動室緊張等問題，為離退休黨員訂閱黨報黨刊，配置相應的電教設備，建立社區閱覽室、閱報欄和「老黨員之家」等，搞好黨組織陣地建設。要加強村鎮、街道社區黨組織活動陣地建設，每個社區（村）都要有辦公場所和適合離退休黨員活動陣地。要妥善解決黨組織的活動經費和幹部的待遇。已經改為社區的，社區黨組織日常辦公經費和相關人員的待遇由市、區財政承擔；尚未完成「一轉兩改」的，其日常辦公經費和幹部待遇，暫仍由村集體承擔。在我市已經建立的離退休幹部黨支部基本經費保障機制基礎上，按照中組部新出台的《意見》要求，上級黨委組織部門可將離退休黨員收繳的黨費按50%留成，定期撥給離退休黨支部，做到專款專用，確保離退休基層黨組織開展活動的費用。
（二）理順管理體制，不斷鞏固黨組織的領導核心地位
重在加強離退休幹部黨支部班子建設，及時換屆，選好班長。要根據社區組織管理職能的重新調整和界定，著力改變離退休黨支部普遍存在的班子年齡偏大、能力偏弱、素質偏低的現象，將黨性強、威信高、能力強，相對年輕、身體好，有奉獻精神的同志選入支部班子。對普遍高齡的黨支部，上級黨組織可採取在職幹部黨員擔任聯絡員或支部成員的方式協助支部開展工作。同時，切實加大對班子成員的學習培訓和教育管理，建立以針對性、實用性、開放性為重點的培訓機制。去年黃島區委老幹部黨校成立後，針對由村轉社區的基層組織普遍存在的班子整體素質低、能力弱等問題，通過與各街道社區聯合開展基層黨組織成員專題培訓，提高了離退休基層黨組織的戰鬥力，充分發揮黨支部的戰斗堡壘作用。
建立靈活多樣適合城市化發展要求的基層組織形式，切實加強離退休黨組織建設。隨著城市化進程的加快，離退休黨員的管理已成為社區黨建工作的重點。可根據城市化後街道社區黨組織的設置情況，打破村級黨組織的傳統設置模式，實行「支部進樓宇」模式，採取單建、聯建離退休黨支部或編入在職黨組織等形式，靈活、合理設置黨組織，為離退休黨員過好組織生活創造必要的條件。膠州市中雲街道老幹部黨支部對居住分散（包括易地安置的離休幹部黨員）、年老體弱的黨員，可以探討打破單位界限，將老幹部黨員就地、就近編入離退休黨支部；凡離開居住地或外聘時間在6 個月以上的黨員，應將組織關系轉入所在地或就近的黨組織，或持「流動黨員活動證」，接受所在地黨組織的管理，參與所在地黨組織的活動；有條件的還可實行動態「雙重管理」。
加強和完善社區離退休黨員管理，杜絕有黨員無組織、有組織無上級的現象。在村改社過程中，對沒能編入相應黨組織的農村離退休黨員，街道和社區黨委要及時做好這部分黨員安置和管理工作，防止出現組織無處問、黨費無處繳、學習無人管、活動無人搞 「四無」現象。應學習借鑒北京、上海等地的成功經驗，積極穩妥地做好城市化進程中離退休黨員管理的工作，不斷加強和完善基層離退休黨組織建設。同時，要結合各自的實際，探索離退休黨員管理工作的新路子。在健全完善組織生活、黨內監督和流動黨員管理等規章制度的基礎上，推行流動黨員請假登記、外出（出國出境）黨員定期匯報、黨員個人重要情況報告等一系列有效舉措，探索試行黨員目標管理手冊、黨員聯系卡、黨員考評卡等制度，加強對離退休黨員的跟蹤服務和考評管理。外出時間半年以上、地點固定的，應將組織關系轉到臨時地黨組織，並參加組織活動；出國出境時間長的，要定期向所在黨組織匯報思想、學習等情況；出國出境定居的，按有關規定辦理相關手續。李滄區通過發放社區離退休黨員「黨員管理證」，加強對離退休黨員的組織生活、政治學習、黨費繳納及參與公益活動等方面的管理，取得良好的效果。
（三）創新教育管理內容和方式，永葆離退休黨員隊伍的先進性
從政治上關心離退休黨員，構築生動、具體、人情化的思想政治教育平台。與城市相比，農村離退休黨員的政治閱歷、思想水平、文化層次差異性較大，加之年老體弱、活動不便，轉入社區後的思想教育更應注重針對性和有效性。應從實際出發，堅持「靈活、實用」的原則，構築有效、堅實的思想教育平台。街道社區主要領導要定期向離退休黨員通報工作情況、走訪慰問，通過組織參觀學習考察，開闊視野，使思想政治建設與各類活動相結合，形成濃厚的人情化教育氛圍，增強廣大離退休黨員的黨性觀念和組織觀念，發揮黨員在城市化進程中的正面引導和示範帶動作用。
完善黨組織思想教育制度，夯實社區（村）離退休黨員基礎教育平台。各級黨組織要堅持分類指導原則，針對城鎮黨員和農村黨員在城市化進程中存在的問題，創新教育管理模式，根據黨員的不同類型和特點，採取相應的教育管理措施。堅持「每月學習日」、理論輔導、座談會、經驗交流會、報告會等有效形式，加強對離退休黨員的思想教育。對那些高齡、多病、行動不便的離退休黨員，採取切合實際、靈活多樣的活動形式，如派專人登門送學習材料、傳達文件、通報黨組織活動情況的方法，或利用定期走訪慰問、電話聯系等方式，推行「小組上門」和「支委包戶」 制度，確保這部分黨員與黨組織保持聯系，受到經常教育。同時，要創新離退休黨員教育方式，以小型分散為主，尤其提倡利用錄音、錄像、廣播和遠程網路等電化教育形式，強化教育成效，夯實基礎教育平台。城陽區230個村已全部轉為社區，城市化水平達到57%，為使這部分離退休幹部思想政治教育達到系統化、規范化和經常化的要求，他們從去年開始充分發揮區老幹部黨校的主陣地作用，著力打造「四個一」教育平台，建立了以每月組織離退休黨員進行一次集中學習；每季度根據老同志普遍關心的熱點、難點問題，確定一個題目進行專題討論研究；每季度組織觀看一部具有教育意義的電影；每季度邀請有關專家學者為老黨員舉辦一次專題講座為主要內容的「四個一」學習制度，取得了很好成效。
積極完善自我學習、自我教育制度，構建自我思想教育平台。老同志受黨培養教育多年，政治理論素養較高，有著良好的自我教育意識，加之多年養成的良好學習習慣，具備較強的自我學習和自我教育能力。離退休黨組織要利用好這一優勢，積極為老同志創造各種學習教育條件，如登門入戶送報刊、學習材料，委派專人進行輔導，支持、幫助和倡導老同志通過自學，實現自我教育、終身教育的目標。
充分利用老幹部黨校、老年大學、老年學校、老幹部活動中心及街道社區等文化活動陣地，搭建全方位、多層次的思想教育平台。要順應城市化發展趨勢，不斷創新離退休黨組織的活動方式與活動載體，將思想教育主線貫穿於豐富多彩的文化活動之中，使各類活動陣地成為政治文明、精神文明建設的主陣地，成為老同志的終身教育基地，讓老同志在老有所樂中實現老有所教、老有所學、老有所獲。
實施「典型引路、爭先創優」工程，建立政治思想教育引導和激勵機制。加強城市化進程離退休基層「示範點」建設，善於發現、培植和總結城市化進程中涌現出的先進典型，大張旗鼓地進行宣傳和推廣，以點上突破促進面上提高，在離退休黨組織和廣大老同志中形成濃厚的學先進、趕先進氛圍，進一步使老同志堅定共產主義理想信念，樹立科學的世界觀、人生觀和價值觀和社會主義榮辱觀，正確處理城市化進程中個人、集體和國家三者利益，真正做到「政治堅定、思想常新、理想永存」。
不斷增強基層黨組織的凝聚力、號召力和戰鬥力，充分發揮離退休黨員在城市化建設中的作用。各級黨委和組織、老幹部部門，特別是離退休黨組織要從推進城市化建設的實際出發，利用自身優勢，有針對性地發揮作用。一是當好「督導員」。發揮離退休黨員政治覺悟高、作風正派、敢於堅持原則的優勢，保障廣大農民在城市化改造中的合法權益。二是當好「參議員」。組織老同志擔當村和社區參謀和助手，為城市化建設建言獻策，幫助解決廣大農民最關心、最迫切的問題。三是當好「宣傳員」。組織帶領廣大群眾，宣傳城市化建設的政策，做好群眾的思想工作。四是當好「調解員」。利用老黨員情況熟、威信高的優勢，及時調解城市化進程中產生的矛盾和糾紛。五是當好「輔導員」。組織有專長的老黨員開展普法教育，實施農村勞動力轉移就業和技術培訓。六是當好 「服務員」。組織老黨員開展串百家門、知百家情、解千家愁、暖萬人心的社區「凝聚力工程」建設活動，為城市化建設構建和諧氛圍。通過 「六大員」等活動的開展，引導廣大群眾帶頭壯大社區經濟，帶頭維護社會穩定，帶頭倡樹新風正氣，帶頭弘揚社會美德，帶頭參與文明創評，樹立起離退休基層黨組織的新形象，充分發揮黨的基層組織的戰斗堡壘作用，調動廣大農民群眾的積極性和創造性，有效地促進城市化建設健康發展。 恩恩嘎嘎 2009-09-02 19:30:59 30年的征程，中華民族以嶄新的姿態重新屹立於世界民族之林；30年的滄桑巨變，30年的光輝歷程，鑄就了一個民族近百年的夢想！

改革開放的30年，是中國經濟迅速蓬勃的30年！幢幢高樓拔地而起，人民生活水平不斷提高，1978年到2006年間，中國經濟總量迅速擴張，國內生產總值從3645億元增長至21，0871億元，增長近60倍！中國的經濟成就不僅寫在了中國歷史之上，也在世界歷史上刻下了輝煌的一頁，過去25年全球脫貧所得成就中，近70%的成就歸功於中國！

改革開放的30年，是中國社會和諧穩定的30年！自粉碎「四人幫」以後，中華民族猶如鋼鐵長城一般堅不可摧！97年香港回歸，99年澳門回歸；1998年面對南方歷史罕見的特大洪水，2003年面對讓人聞風喪膽的非典疫情，2008年面對十幾個省份百年不遇的冰雪災害，中華兒女眾志成城，手挽手將一個個磨難阻擊在腳下！

改革開放的 30年，是教育事業穩步發展的30年！1983年，鄧小平同志提出，教育要面向現代化，面對世界，面對未來！高考制度恢復之初，全國有570萬人參加高考，卻僅錄取27萬名；而到2007年，全國普通高校招生報名人數達到1010萬，錄取新生達567萬名！伴隨著教育規模的發展，更有越來越多的中華兒女在世界高精尖人才中占據著日益重要的位置！

改革開放的30年是中國航天事業不斷創新的30年！從1979年遠程火箭發射試驗成功，到2003年「神五」升天，首次載人航天飛行成功，再到2005年神舟六號載人航天衛星順利返回，中國航天人在摸索中讓祖國一躍成為航天科技強國！2008年，我國首顆探月衛星「嫦娥一號」發射升空,炎黃子孫的千年奔月夢成為了現實！

改革開放的30年，也是我國體育事業蒸蒸日上的30年！1984年許海峰摘得中國奧運首枚金牌，自此之後，中華體育健兒奮勇爭先：2000年悉尼奧運，中國代表團收獲28枚金牌，取得了金牌榜和獎牌榜均名列第三的佳績；04年雅典，中國軍團更是將金牌總數擴增到32枚，位列金牌榜第2位！而今年，在108天之後，奧運大幕將在中華大地上拉開，我們將成為奧運的主人！

我們堅信，在中華民族偉大復興的征程上，必將出現一個又一個輝煌的30年！中華民族的崛起，必將讓世界為我們自豪！