只有子女能繼承父母的房產嗎

1. 父母能繼承子女房產嗎

父母 子女 配偶同為第一順序繼承人，父母 子女可以相互繼承其遺產，前提是以對方死亡來合法啟動繼承程序；具有同其他第一順序繼承人同等權力；

2. 子女繼承父母房產新政

2020年並未出台新的獨生子女房產繼承政策，事實上，在父母未訂立遺囑的情況下，獨生子女本就不是房產的唯一繼承人。

2020年6月網上流傳的一條不實消息稱「2020年起獨生子女將無法繼承父母房產」。盡管已經辟謠，但人們對於獨生子女繼承問題的關注熱度卻仍舊未減。

而從法定繼承的角度來看，如果父母沒有遺囑，獨生子女很難百分之百繼承遺產，與獨生子女同為第一繼承順序的繼承人還包括逝者的配偶和父母，他們都有繼承權。若父母希望確保獨生子女完全繼承遺產，立遺囑是最好的解決辦法。

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獨生子女不等於唯一法定繼承人

根據我國《繼承法》第10條和《民法典》第1127條規定，遺產按照下列順序繼承：第一順序為配偶、子女、父母；第二順序為兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

以房產繼承為例：若房產是父母的婚內共同財產，假如父親去世後，該房產父母各擁有50%，屬於父親的那一半房產作為遺產，有四個繼承人：母親、兒子小王和爺爺、奶奶，四人分別繼承父親房產的25%；

若此後爺爺、奶奶去世，他們繼承的那部分房產則會由小王父親的兄弟姐妹（姑、伯、叔）繼承。若母親過世亦同理。此外，如果小王的母親在其父親死後改嫁，則小王的繼父作為其母親的配偶，也可以繼承其母親的遺產。

在沒有遺囑的情況下，按照民法典規定繼承遺產，有繼承權的家人過世時間順序、家庭成員的構成和家庭是否重組過等具體因素都影響著獨生子女能否完全繼承父母遺產。

3. 獨生子女不能全額繼承父母的房產

由於計劃生育的基本國策，80、90後這一代人以獨生子女為主。作為獨生子女全額繼承父母遺留的房產，大部分中國人都認為這是天經地義的事。但從實際操作上講，即便沒有其他繼承人，房產繼承遠非大家想像的那麼簡單。只有親身經歷過這種事的人，才知道有多難。那麼，獨生子女真的不能全額繼承父母的房產嗎？千真萬確！
獨生子女不能全額繼承父母的房產？千真萬確
一、獨生子女為何不能全額繼承父母房產？
按照法律，法定繼承關系中排在第一順序繼承的人包括：配偶、子女、父母。這就意味著，在祖孫三代關系中，一旦中間的父輩早逝，如果他們生前未立遺囑，祖輩也沒放棄繼承，那麼原屬於父輩的財產（房產）需均分給祖輩和孫輩。
舉個例子來說，小明的父母先後過世，一段時間後，奶奶也過世，父親有兄弟四人，留下的房產登記在他父親名下，那麼，小明在法律上能獲得多少房產呢？
計算方法：
1、小明父親過世後
其房產的1/2屬於小明的母親，1/2屬於父親遺產。此時有三個繼承人：小明、小明母親、小明奶奶，如果沒有特殊情況，三人平分1/2，即：小明母親有1/2+1/6，小明有1/6，小明奶奶有1/6。
2、小明奶奶過世後
奶奶的1/6由小明父親四兄弟繼承，每人分1/24，因父親已經過世，小明繼承其1/24。
3、小明母親過世後
小明繼承其之前的2/3房產。
綜合來看，小明共得到了1/6+1/24+2/3=7/8的房產。那麼在這種情況下，小明如果想繼承全部房產怎麼辦？這就需要除了小明外的所有繼承人放棄繼承權，並進行公證，之後再帶好所需證件到不動產登記中心辦理過戶。
二、獨生子女如何繼承父母房產？
依據司法部發布關於廢止《司法部、建設部關於房產登記管理中加強公證的聯合通知》的通知，繼承房產、分房遺言、贈與房產、涉外涉港澳台房產所有權轉移等有關房產登記事項可以不必公證了。
依據《不動產登記暫行條例實施細則》第十四條「因繼承、受遺贈取得不動產，當事人請求登記的，應當提交死亡證明資料、遺囑或者全部法定繼承人關於不動產分配的協議以及與被繼承人的親屬關系資料等，也可以提交經公證的資料或者生效的法律文書。」
1、遺囑繼承或遺贈
提供被繼承人逝世證明、遺言、繼承人與被繼承人親屬關系證明等資料申請房子過戶登記。
2、法定繼承
法定繼承又有三種途徑：
（1）協商繼承
也就是全部繼承人之間如果能協商一致達成不動產分配協議的，可以提交被繼承人逝世證明、全部法定繼承人關於不動產分配的協議、繼承人與被繼承人的親屬關系證明以及其他必要的資料請求房子過戶登記。
（2）公證繼承
也就是被繼承人逝世後，繼承人請求繼承公證，憑繼承權公證書請求處理房子過戶登記。
（3）訴訟繼承
全部繼承人之間不能協商一致或無法取得繼承權公證的，則需要到法院提起繼承糾紛之訴，待法院判決、調解後，持法院出具的生效法律文書請求房子過戶登記。

4. 父母的房產，所有子女都有繼承權嗎

男女雙方婚姻關系存續期間的財產屬於夫妻的共同財產，當然除約定或法定為個人財專產的屬除外，因此，父母的財產與子女是沒有直接關系，無論是父母婚前的財產還是婚後的財產都沒有子女的份額。當然，父母自願贈與給子女的除外。