獨生子女繼承房產新政

⑴ 獨生子女不能全額繼承父母的房產

由於計劃生育的基本國策，80、90後這一代人以獨生子女為主。作為獨生子女全額繼承父母遺留的房產，大部分中國人都認為這是天經地義的事。但從實際操作上講，即便沒有其他繼承人，房產繼承遠非大家想像的那麼簡單。只有親身經歷過這種事的人，才知道有多難。那麼，獨生子女真的不能全額繼承父母的房產嗎？千真萬確！
獨生子女不能全額繼承父母的房產？千真萬確
一、獨生子女為何不能全額繼承父母房產？
按照法律，法定繼承關系中排在第一順序繼承的人包括：配偶、子女、父母。這就意味著，在祖孫三代關系中，一旦中間的父輩早逝，如果他們生前未立遺囑，祖輩也沒放棄繼承，那麼原屬於父輩的財產（房產）需均分給祖輩和孫輩。
舉個例子來說，小明的父母先後過世，一段時間後，奶奶也過世，父親有兄弟四人，留下的房產登記在他父親名下，那麼，小明在法律上能獲得多少房產呢？
計算方法：
1、小明父親過世後
其房產的1/2屬於小明的母親，1/2屬於父親遺產。此時有三個繼承人：小明、小明母親、小明奶奶，如果沒有特殊情況，三人平分1/2，即：小明母親有1/2+1/6，小明有1/6，小明奶奶有1/6。
2、小明奶奶過世後
奶奶的1/6由小明父親四兄弟繼承，每人分1/24，因父親已經過世，小明繼承其1/24。
3、小明母親過世後
小明繼承其之前的2/3房產。
綜合來看，小明共得到了1/6+1/24+2/3=7/8的房產。那麼在這種情況下，小明如果想繼承全部房產怎麼辦？這就需要除了小明外的所有繼承人放棄繼承權，並進行公證，之後再帶好所需證件到不動產登記中心辦理過戶。
二、獨生子女如何繼承父母房產？
依據司法部發布關於廢止《司法部、建設部關於房產登記管理中加強公證的聯合通知》的通知，繼承房產、分房遺言、贈與房產、涉外涉港澳台房產所有權轉移等有關房產登記事項可以不必公證了。
依據《不動產登記暫行條例實施細則》第十四條「因繼承、受遺贈取得不動產，當事人請求登記的，應當提交死亡證明資料、遺囑或者全部法定繼承人關於不動產分配的協議以及與被繼承人的親屬關系資料等，也可以提交經公證的資料或者生效的法律文書。」
1、遺囑繼承或遺贈
提供被繼承人逝世證明、遺言、繼承人與被繼承人親屬關系證明等資料申請房子過戶登記。
2、法定繼承
法定繼承又有三種途徑：
（1）協商繼承
也就是全部繼承人之間如果能協商一致達成不動產分配協議的，可以提交被繼承人逝世證明、全部法定繼承人關於不動產分配的協議、繼承人與被繼承人的親屬關系證明以及其他必要的資料請求房子過戶登記。
（2）公證繼承
也就是被繼承人逝世後，繼承人請求繼承公證，憑繼承權公證書請求處理房子過戶登記。
（3）訴訟繼承
全部繼承人之間不能協商一致或無法取得繼承權公證的，則需要到法院提起繼承糾紛之訴，待法院判決、調解後，持法院出具的生效法律文書請求房子過戶登記。

⑵ 獨生子女繼承房產

你們這房產證如果已經辦下來 確定是只有你跟你媽的名字的話 趁現在讓你媽擬一分遺囑 就說以後全部歸你 不然你爸爸已經不在了 沒有份了 可是你外公外婆如果還在 那麼你那麼兄弟姐妹理論上有繼承權
然後如果你爸走在你爺爺奶奶之後 那麼你爸爸的跟他兄弟姐妹的沒關系 如果之前 那麼你爺爺奶奶有繼承權 卻會平分給他們的子女
不過既然你們房產證都下了 應該就默認了現在房子繼承權就你跟你媽媽了 最好是讓你媽媽先擬定一下你的 當然如果你外公外婆不在了就不用了

⑶ 新規為什麼獨生子女不能繼承父母房產

這個不是新規定，一直都是這么規定的。
入股父母死亡，需要看父母有無遺囑指專定繼承，有遺囑，屬需要按遺囑執行繼承。
父母無遺囑前提，是有父母各自第一序列繼承人分別繼承屬於父母各自的遺產，（死者配偶，子女，父母），三方權益是均等的。
所以，父母無遺囑指定獨生子女繼承前提，這個孩子不能單獨繼承父母遺產。

⑷ 獨生子女繼承父母房產需辦理什麼手續

需要辦理房產繼承公證的，否則房產部門一般不予更名;

事人申請辦理房產繼承公證需要提交如下材料：

1、提供被繼承人的死亡證明(如：醫學死亡證明、戶籍注銷卡、死亡注銷頁)。

2、房屋所有權證和房屋價值評估單。

3、全部法定繼承人的戶口、身份證(法定繼承人的范圍包括：死者的父母、配偶和子女)。

4、結婚證、離婚證、離婚判決書、調解書、獨生子女證、出生證、人口卡、注銷卡等相關材料。

5、被繼承人父母死亡證明。

6、被繼承人夫妻先後死亡的，應提供後去世的一方的喪偶未再婚證明。(一般由區民政局和區檔案館出具)。

7、證明。在哈爾濱公證處領取表格，填寫被繼承人的配偶(包括原配偶和再婚配偶)、子女(包括生子女、養子女、有扶養關系的繼子女)及父母(包括生父母、養父母、有扶養關系的繼父母)情況，到繼承人或者被繼承人單位蓋章。

8、繼承人或被繼承人的人事檔案或人事檔案復印件(通常為職工登記表或者是職工履歷表)，復印件由檔案保管單位在每頁復印件上加蓋公章或人事部門章，檔案內容應包括被繼承人的全部法定繼承人情況。

如確無人事檔案，可提供派出所出具的包括被繼承人全部法定繼承人的戶籍底卡，由派出所蓋章證明。

9、證人一名(帶身份證原件、復印件，要求：無親屬關系)。

10、如果有遺囑公證書或者其他形式遺囑的，提供遺囑公證書或者其他遺囑;

11、公證處要求提供的其他材料。

注意：全部法定繼承人必須親自到公證處辦理公證。否則應提交經過公證的授權委託書或放棄繼承權聲明書。

(4)獨生子女繼承房產新政擴展閱讀：

中華人民共和國繼承法（選摘）

第九條 繼承權男女平等。

第十條 遺產按照下列順序繼承：

第一順序：配偶、子女、父母。

第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。

本法所說的父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。

本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。

第十二條 喪偶兒媳對公、婆，喪偶女婿對岳父、岳母，盡了主要贍養義務的，作為第一順序繼承人。

第二十六條夫妻在婚姻關系存續期間所得的共同所有的財產，除有約定的以外，如果分割遺產，應當先將共同所有的財產的一半分出為配偶所有，其餘的為被繼承人的遺產。

第三十條 夫妻一方死亡後另一方再婚的，有權處分所繼承的財產，任何人不得干涉。

參考資料來源：人民網- 中華人民共和國繼承法（選摘）

⑸ 據說獨生子女不能繼承房產了

這是兩件事情
首先是你爺爺的房產如果沒有過戶，那麼具有繼承權利的叔叔和姑姑也是具有繼承權的。他們放棄以後你們才可以完全繼承
至於你父親的房產，如果你是獨生子女，你爺爺奶奶去世了，那麼繼承人只能是你和你的媽媽。與別人無關。
現在這些繼承的順位關系一般沒有爭議的，不要太糾結。
為了防止以後出現糾紛，現在很多家庭在老人健康清醒的時候，就立下遺囑，將房產在裡面做出明確的說明。這樣就不會有問題了
你們也可以這樣。

⑹ 獨生子女將無法繼承父母房產嗎

辟謠! 網傳獨生子女將無法繼承父母房產? 不是一回事。

這兩天，網上出現了一篇熱文，標題是：《4月1日起獨生子女將無法繼承父母房產》，一時之間大家都在熱傳，點開文章，裡面是一個視頻，大意就是一個關於繼承財產的事情。

證明獨生子女跟父母之間關系且惟一繼承人的身份也不是難題，《獨生子女證》即可證明 。

我國進行遺產處理，主要分為有爭議的繼承訴訟和無爭議的繼承公證。獨生子女家庭僅表現為被繼承人的第一順位法定繼承人（配偶、子女、父母）數量較少，在實體法律適用與繼承處理程序上並無任何特別之處，獨生子女可採用上述兩種方式處理遺產繼承等事務。如果被繼承人的配偶、父母中尚有其他法定繼承人，且對遺產分割有爭議且不可調解的，自然會走上法院訴訟；如果其他法定繼承人均先於其死亡，獨生子女確定為惟一法定繼承人，就可通過非訴渠道的繼承公證處理遺產。

⑺ 獨生子女房產繼承新政策

2020年並未出台新的獨生子女房產繼承政策，事實上，在父母未訂立遺囑的情況下，獨生子女本就不是房產的唯一繼承人。

2020年6月網上流傳的一條不實消息稱「2020年起獨生子女將無法繼承父母房產」。盡管已經辟謠，但人們對於獨生子女繼承問題的關注熱度卻仍舊未減。

而從法定繼承的角度來看，如果父母沒有遺囑，獨生子女很難百分之百繼承遺產，與獨生子女同為第一繼承順序的繼承人還包括逝者的配偶和父母，他們都有繼承權。若父母希望確保獨生子女完全繼承遺產，立遺囑是最好的解決辦法。

(7)獨生子女繼承房產新政擴展閱讀

獨生子女不等於唯一法定繼承人

根據我國《繼承法》第10條和《民法典》第1127條規定，遺產按照下列順序繼承：第一順序為配偶、子女、父母；第二順序為兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

以房產繼承為例：若房產是父母的婚內共同財產，假如父親去世後，該房產父母各擁有50%，屬於父親的那一半房產作為遺產，有四個繼承人：母親、兒子小王和爺爺、奶奶，四人分別繼承父親房產的25%；

若此後爺爺、奶奶去世，他們繼承的那部分房產則會由小王父親的兄弟姐妹（姑、伯、叔）繼承。若母親過世亦同理。此外，如果小王的母親在其父親死後改嫁，則小王的繼父作為其母親的配偶，也可以繼承其母親的遺產。

在沒有遺囑的情況下，按照民法典規定繼承遺產，有繼承權的家人過世時間順序、家庭成員的構成和家庭是否重組過等具體因素都影響著獨生子女能否完全繼承父母遺產。