① 子女買房可以用父母公積金貸款有什麼提取條件
可以,根椐《公積金管理若干規定》第十五條:職工或者其父母、子女在本市購買、建造、翻建、大修自住住房時,職工可以向公積金管理中心申請住房公積金貸款。
首次使用公積金,套型建築面積在90平方米(含)以下埋褲的,貸款首付款比例最低為房屋總價的20%。購買建築面積大於90平米的,最低首付為30%以上。
一、住房公積金貸款所需材料:
1.
借款人及其配偶的戶口簿;
2.
借款人及其配偶的居民身份證;
3.
借款人婚姻狀況證明;
4.
購房首付款證明;
5.
銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6.
符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
二、住房公積金辦理條件;
1. 個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年;
2. 借款人有穩定的經濟收入、信用良好、彎逗簡有償還貸款本息的能力;
3. 借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
三、住房公積金辦理流程:
1. 貸款人准備相關資料,到銀行填寫貸款申請,並提交材料;
2. 貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核;
3. 審核過後,貸款銀行聯系貸款人,簽訂相關合同;
4. 銀行放款,貸款人履指悔行還款責任。
② 子女在合肥買房,可以用父母的公積金貸款嗎
根椐《公積金管理若干規定》返神信第十五條:職工或者其父母、子女在本市購買、瞎虛建造、翻建、大修自住住房時,職工可以向公積金管理中心申請住房公積金貸款。
申請公積金貸款時應具備以下基本條件:
具有完全民事行為能力;
公積金繳存證明(或住房公積金卡);
申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明;
所在單位正常繳存住房公積金一年(含)以上的在職職工,其本人須正常繳存六個月(含)以上,且住房公積金月繳存額達到管委會公布的最低月繳存額;
職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發生之日起五年(含)內,可以申請購房貸款;
職工漏輪首次及二次申請貸款的,需支付購房款20%(含)以上的首付款;
具有穩定的經濟收入,個人信用良好,具備償還貸款本息的能力。
③ 在武漢 子女可以提取父母公積金買房嗎
對於子女購房使用父母公積金的的問題,有錢花為您解答
首先各地規定有差異,有的城市允許子女可提取父母公積金用於償還自己住房貸款,但要滿足一定條件。
比如杭州規定,在付完首付或者開始還貸之後,或者一次性付清之後,可以到櫃台審核提取父母公積金償還貸款;四川宜賓規定,如子女提取父母住房公積金購房的,子女必須與父母中的一方為同一戶籍,子女及其父母均無宜賓市住房公積金貸款,且新購房提取需在一年內。
所以配旅具體能不能提取,還得看當地公積金中心的規定。
公積金貸款是以家庭為單位的貸款,由於很多人對公積金貸款買房不太了解,下面我們看看哪些情況下可以提取公積金,使用公積金貸款需要注意哪些問題。
哪些情況可提取公積金?(以北京為例)
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;
2、償還自住住房貸款本息的;
3、房租支出超出家庭工資收入5%的;
4、生活困難,正在領取城鎮最低生活保障金的;
5、遇到突發事件,造成家庭生活嚴重困難的族賣賣;
6、北京住房公積金管理委員會規定的其他情形等。
公積金貸款需要注意哪些問題?
1、申請貸款前不要動用公積金
如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用於支付房款,那麼您公積金賬戶上的公積金余額即為零,這樣您的公積金貸款額度也就為零,這就意味著您將申請不到公積金貸款。
2、在借款最初一年內不要提前還款
按照公積金貸款的有關規定,部分提前還款應在還貸滿一年後提出,並且您歸還的金額應超過6個月的還款額。
3、不要遺失借兆逗款合同和借據
申請按揭貸款,銀行與您簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件。由於貸款期限最長可達30年,作為借款人,您應當妥善保管您的合同和借據。
④ 子女買房,可以提取父母的住房公積金嗎
住房公積金是以家庭為單位,家庭是指包括夫妻雙方和未成年子女。子女未結婚之前購房,可以申請提取使用父母的住房公積金。申請提取住房公積金不分首鍵掘套房或二套房,只要職工能提供真實有效的購房手續,均可以申請提取使用住房公積金。若職工購房並申請使用住房公積金貸款,則要看購房人名下以前有沒有房產,銀行有沒有房貸記錄、公積金中心有沒有購房支取記錄。
使用小孩的名字購房,若小孩已經上班並連續正常繳存住房公積金一年,可以申請使用住房公積金貸款,算作首套房,首套房公積金肆畝貸款享受國家規定的住房公積金貸款利率優惠,首付款比例不低於30%。二套房仍可以申請住房公積金貸款,貸款利率按國家規定在首套房利率基礎上上浮10%,首付款比例不低於稿雹核50%。
子女提取父母的住房公積金,需要出具未婚證明、首套房證明,並提供本人身份證原件和戶口簿原件。另外,父母用自己的住房公積金,為未婚子女購買商品房時,需要提供以下材料:一、提取人及配偶身份證原件;二、提取人結婚證(或未婚證明)原件;三、商品房買賣合同原件;四、購買商品房首期付款發票原件;五、商品房買賣合同網上登記備案證明原件;六、提取人單位填制並加蓋印章的