㈠ 父母房產兒子和女兒是否都有繼承權
你好!《中華人民共和國繼承法》規定:
第二章法定繼承
第九條 男女平等
繼承權男女平等。
第十條 繼承人范圍及繼承順序
遺產按照下列順序繼承: 第一順序:配偶、子女、父母。 第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始後,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。 本法所說的子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。 本法所說的父母,包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。 本法所說的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。
㈡ 子女繼承父母房子需要什麼手續
需要辦理的手續:
①被繼承人死亡證明,到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明;
②辦理房產證過戶手續需要該套房屋的產權證明或其他憑證;
③戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件;
④辦理房產證過戶手續需要繼承人的身份證件;
⑤有遺囑的繼承權公證另需提交的資料:被繼承人所立遺囑。
申請人應當向登記機構提交下列文件:房地產登記申請書、身份證明、房屋所有權權證書、 宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書或契稅完稅憑證。
需要證明:
1、老人的遺產,是所有繼承人的共同財產。
2、繼承人對共有的財產的分割協議,只要每個繼承人同意並簽字,即可產生效力,任何繼承人都不得違約。
3、如果每個繼承人對繼承的共有財產分割,無異議,可以憑此協議辦理過戶手續。
繼承步驟:
辦理房產繼承手續必須經過房屋評估、繼承公證、申請產權登記等辦理過程。凡領取 《房地產權證》的房屋,當房屋的權屬人死亡後,其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟 如下:
房屋評估定出准確的物業市值價格。繼承公證申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證,領取繼承公證書,繼承登記去房地產交易中心申請繼承登記手續。
需遞交的其它資料:如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的,必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。如該房屋經實地測繪,發現已經改建或存在違法建設的,必須提交規劃部門的報建審核書或處理決定書。
㈢ 父母已經去死,有房子繼承權嗎
一、父母的房子誰有繼承
子女、父母的兄弟姐妹、配偶、外租父母專、祖父母。其實房產繼屬承既可以選擇公證繼承也可以訴訟繼承。但需要注意的是公證繼承必須要准備好足夠的資料,且所有的繼承人必須經過一致的協商之後才可以辦理相關的手續,同時還需要繳納不超過被繼承房屋份額市場價的百分之一公證費。此外,如果你們的繼承有矛盾的話,就可以向人民法院提起訴訟哦。
二、繼承房產需要提供哪些材料?
1.需要提供被繼承人的死亡證明。2.在辦理房產證過戶手續的時候需要出示該房子的產權證明或者其他的有關憑證。3.戶口本,或者其他能夠有效的證明繼承人和被繼承人之間是親屬關系的重要文件。4.在辦理房子過戶手續的時候還要出示自己的身份證件。5.如果父母有遺囑的,那麼在繼承的時候還需要提交被繼承寫好的遺囑,否則不給於辦理。
㈣ 父母的房產,所有子女都有繼承權嗎
男女雙方婚姻關系存續期間的財產屬於夫妻的共同財產,當然除約定或法定為個人財專產的屬除外,因此,父母的財產與子女是沒有直接關系,無論是父母婚前的財產還是婚後的財產都沒有子女的份額。當然,父母自願贈與給子女的除外。
㈤ 獨生子女對父母房產的繼承權
第一順位繼承人是配偶子女父母。既然爺爺奶奶都已經去世了。你自己又是獨生子女,那麼就只有你享有繼承權了。遺產稅暫時還沒有出台法律。