『壹』 父母房產子女如何繼承，需要辦哪些手續
一、子女法定繼承父母房產，免徵契稅。需要按照房產評估價*0.05%繳納印花稅。
二、房產繼承的步驟
1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業的價格分析和樓價評估，定出准確的物業市值價格。
2、繼承公證：申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自願放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。
3、房屋測繪：申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續。
4、繼承登記：申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續。填寫《房地產產權登記申請書》，並遞交上述資料後，辦案人員將收件立案受理，
並核發回執。待一切資料審核後，即發放已更改權屬人的房產證明。
5、規定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。如該房屋經實地測繪，發現已經改建或存在違法建設的，必須提交規劃部門的報建審核書或處理決定書。
『貳』 父母房產子女怎樣繼承
前提是你父母給你才行，要是不給你，你怎麼也得不到即使是作為子女。
『叄』 父母房產給子女
你這房子啥手續也辦不成。
原因；貸款沒有還清，產權抵押給了銀行，暫時不屬於你家，你家無權對住房產權經行變更，公證，更名，買賣，。抵押，轉讓等等。
需還清貸款，取得房產證解壓，得到全部產權以後，再以買賣或是贈與方式，過戶給你，、規定，限價房是不能隨意買賣的！
『肆』 父母名下的房產如何給子女
父母房產過戶給子女的方式有三種：
第一種是以出讓的方式辦理過戶，也就是以買賣的方式按照交易的程序去辦理過戶。
第二種是以贈與的方式辦理過戶，先辦理贈與公證，然後辦理房屋評估作價和房屋鑒定，最後辦理過戶。
第三種是以繼承的方式辦理過戶，但這種情況需要發生在父母一方死亡的情況下，不是很常用。
(一)以出讓的方式將房屋過戶給子女：房屋買賣辦理過戶的主要費用有營業稅、個人所得稅和契稅三種。其中房產滿五年，營業稅是免徵的，同時個稅也免徵，只需要繳納契稅和產權轉移登記費，如果房產未滿五年，需要繳納營業稅和個稅，同時繳納契稅和產權轉移登記費。
(二)以贈與的方式將房屋過戶給子女：辦理贈與過戶，需要交納個人所得稅、契稅和公證費。贈與過戶是沒有營業稅的，因為贈與是被認為是無償受贈的行為，所以需要受贈人繳納個人所得稅，同時贈與過戶也需要繳納公證費。
(三)以繼承的方式將房屋過戶給子女
繼承過戶與買賣和贈與相比，稅費支出是最低的，因為繼承的房產沒有營業稅、個稅和契稅，只需要繳納公證費。繼承人憑遺囑辦理繼承權公證，憑繼承權公證書到房管管理部門辦理過戶更名就可以了。
『伍』 父母的房子是子女的嗎
這位朋友，父母的房子並不必然是子女的，因為父母的房子是父母的財產，屬於父母擁有的個人財產，他們可以贈予給子女也可以贈與給別人。如果父母贈與給了別人，並沒有贈予給子女。那就不是子女的，除非贈與給子女，當然，如果父母沒有明確表示贈予給別人，那就是父母留下的遺產，由父母的直系後代（即兒女）繼承。
『陸』 父母房產如何給子女
本人不是專業，但可以提供給你一些意見供參考。
首先你父親的房產是否為私產，還是公產。私產是所有權，公產是承租權，有區別。假設為私產，你父親去世後，房產應作為遺產，而你父親未立遺囑，故應按法定繼承。按照繼承法，第一順序為配偶、父母、子女。而該房產是你父母婚後購置，應為夫妻共同財產，所以房屋一半所有權為你母親所有，其餘一半作為遺產由你和你母親繼承。
你這種情況實際是對房產的所有權，所有繼承人無爭議，比較好處理。建議你拿全相關材料，到公證處咨詢，辦理個你母親房屋部分所有權贈與給你的公證事項即可，費用最多幾百元。