1. 老年人在行動不便的情況下,可以辦理賣房委託公證嗎
老年人在行動不便的情況下,可以辦理賣房委託公證。
辦理委託公證,必須本人到公證處公證,如果本人因行動不便或因病,坐牢等,公證處可以上配含門公證。
賣房委託公證辦理流程如下:
1、雙方公證前簽訂委託合檔蔽同;
2、雙方攜帶個人身份證明、委託合同等材料到公證機構辦理公證;
3、公證機構工作人員受理材料後審查;
4、審查通過後按照規定的程序辦理公證。
委託出售房產的,還應提交下述材料:
1、自然人申辦出售房屋的委託書公證的,應當提交購房時的婚姻狀況證明(結婚證或無婚姻登記記錄證明);
2、房屋委託書所涉及的房屋權屬(權利)憑證原件;
3、法人或者其他組織申辦出售房屋的委託書公證的,按照法律、法規或者章程規定需要審批的,應當提交股東會(董事會)決議或者有關部門的批准文件、公司章程;
4、處分已設定抵押權的房屋,提交抵押權人同意處分的書面材料;
5、委託人所持身份證件號碼與房屋權屬證明上登記的證件號碼不一致時,應提交證件號碼變更的證明(如同屬一人的公證書)。
【法律依據】
《中華人民共和國公證法》
第二十五條 自然人、法人或者其他組織培蠢笑申請辦理公證,可以向住所地、經常居住地、行為地或者事實發生地的公證機構提出。
申請辦理涉及不動產的公證,應當向不動產所在地的公證機構提出,申請辦理涉及不動產的委託、聲明、贈與、遺囑的公證,可以適用前款規定。第二十七條 申請辦理公證的當事人應當向公證機構如實說明申請公證的事項的有關情況,提供真實、合法、充分的證明材料;提供的證明材料不充分的,公證機構可以要求補充。
公證機構受理公證申請後,應當告知當事人申請公證事項的法律意義和可能產生的法律後果,並將告知內容記錄存檔。