❶ 老人立房產遺囑範本
房產遺囑書
立遺囑人：姓名，性別，年齡，出生年月，民族，xxx省xxx縣人，住址，身份證號。我基於xxx原因，為避免後人因遺產繼承問題發生爭議，故特立此遺囑，表明我對自己所有的財產在我去世之後的處理意願。
一、立遺囑人的所有財產：立遺囑人在x年x月x日擁有一套房產，房產位於xxxx，房讓滾屋建築面積__________平方米，房屋所有權證號__________。
二、立遺囑人對身後所有財產的具體處理意見：_________(對於不動產，應寫明財產坐落的地址)。
本遺囑一式x份，經公證機關公證後，分別由xxx各執一份。
立遺囑人：xxx(簽名蓋章)
證明人：xxx(簽名蓋章)
xxx(簽名蓋章)
xxx(簽名蓋章)
xxxx年xx月xx日xxx遺囑
法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千一百三十三條自然人可以依照本法規定立遺囑處分個人財產，並可以指定遺囑執行人。
自然人可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人中的一人或者數人繼承。
自然人可畝滑豎以立遺囑將個人財產贈與迅大國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。
自然人可以依法設立遺囑信託。
❷ 老人立房產遺囑格式應該怎麼寫
在我國相關老人的遺囑房產格式應註明這類遺囑人的基本情況、設立原因、時間及遺產情況。按照我國的法律規定書寫相關的遺囑，由見證人或公證處辦理這類遺囑的有效性，保護公民的遺囑財產合法權益。
一、老人立房產遺囑格式應該怎麼寫
1.首部。
(1)標題。寫明「遺囑」或者「××××遺囑」。
(2)訂立遺囑人基本情況。
2.正文。
(1)寫明遺囑人訂立遺囑的原因。
(2)寫明訂立遺囑人所有的財產名稱、數額及所在地。
(3)寫明遺囑人對遺產的處理意見。
(4)寫明所訂立遺囑的份數。
(5)寫明訂立遺囑的時間和地點。
3.尾部。分別由立遺囑人、見證人、代書人等簽名或蓋章，另外要寫明遺囑的日期。
二、見證人的資格
遺囑見證人的資格。中國《繼承法》規定的五種遺囑形式中，除自書遺囑外，都把見證人作為合法有效遺囑的重要條件之一。因為見證人的證明真實與否直接關繫到遺囑的法律效力。所以法律規定見證人必須具備一定的資格，不具備這些資格不能作為遺囑見證人，其所見證的遺囑無效。
關於見證人的資格，中國《繼承法》未作正面規定，但第18條從反面規定了：「下列人員不能作為遺囑見證人：
(一)無行為能力人、限制行為能力人;
(二)繼承人、受遺贈人;
(三)與繼承人、受遺贈人有利害關系的人。」
在目前的情況下，找符合條件的律師作為遺囑見證人較為穩妥。
三、遺囑的執行
所謂遺囑的執行，是指在遺囑發生法律效力以後，為實現遺囑人在遺囑中對遺產所作出的積極的處分行為以及其他有關事項而採取的必要行為。換句話說，遺囑的執行是為了實現遺囑內容所進行的必要的行為。
遺囑繼承是由設立遺囑和遺囑人死亡兩個法律事實所構成，它分別具有設立效力和執行效力。設立遺囑符合上述法律規定的有效條件，即受到法律的保護，具有設立效力。遺囑人一旦死亡，他所設立的遺囑即具有執行效力，由繼承人按照遺囑的內容繼承遺產。遺囑人可以在遺囑中囑托繼承人中的一人或數人執行遺囑;如果沒有此項囑托，則全體繼承人以平等地位參與遺囑的執行。為了保障未成年的繼承人和不在繼承開始地點的繼承人的利益，遺囑人可以囑托繼承人以外的其他個人或者組織充當遺囑執行人，負責執行遺囑。遺囑執行人通常是遺囑人所信賴的、能體現遺囑人意願的無利害關系人，他在執行囑托任務時，繼承人無權對遺產進行處分。
遺囑自遺囑人死亡之日起開始執行，其過程大致如下：
(一)出示遺囑，向有關人員公布遺囑內容;
(二)編制遺產清冊，並予宣布;
(三)繼承人或其他人對遺囑沒有爭議時，把遺產按遺囑的要求進行處理。
遺囑一般由遺囑繼承人來執行。但是根據我國《繼承法》第十六條的規定，遺囑人也可以指定遺囑執行人，負責執行遺囑。也就是說，遺囑執行人既可以是法定繼承人，也可以是法定繼承人以外的人。為什麼《繼承法》要規定法定繼承人以外的人可以作為遺囑執行人?這是因為遺囑的執行，直接與遺囑繼承人、利害關系人執行遺囑難免會有偏向從而引起糾紛，尤其是當遺囑繼承人有數人，或者遺囑的內容涉及到將財產遺贈給國家、集體和其他公民時，依靠法定繼承人或利害關系人自己去處理，往往易生弊端。為了妥善解決這一問題，保護遺囑人利益和遺囑繼承人、受遺贈人及其他利害關系人的利益，我國《繼承法》規定了遺囑執行人制度。遺囑執行人一般以公正、有親友擔任為宜。
遺囑執行人負責保管遺產，並有權提起關於排除妨害繼承的訴訟以及參與有關的訴訟活動。如果遺囑人生前沒有指定遺囑執行人，或者執行人拒絕接受，或者執行人不稱職，則可以由全體繼承人參加執行遺囑;也可以由利害關系人申請，由人民法院指定或撤銷遺囑執行人。
遺囑在執行期間，應嚴格的按照我國的法律規定進行辦理。核對遺產的分配情況和分配比例，保護相關繼承人的合法權益進行辦理。如遺產中對他人的合法權益或國家的合法財產照成影響的，相關的遺產不能夠辦理繼承。
❸ 老年人寫遺囑的模板
法律分析：立遺囑人(姓名、別名、曾用名，性別、出生年月日、民族、職業、服務處所、住所地、居住地、公民身份號)。
為了×××，特請×××和×××作為見證人，並委託×××律師事務所×××律師代書遺囑如下：
一、立遺囑人所有的財產名稱、數額、價值及特徵：×××
二、立遺囑人對所有財產的處理意見：×××
三、其他說明事項：×××
本遺囑一式×份，由×××、×××、×××保存。
立遺囑地點：×××
立遺囑時間：公歷××××年××月××日
立遺囑人(簽名並捺右食指印)
見證人(簽名，無利害關系人不得少於二人)
代書人：xxx
××××年××月××日
法律依據：《民法典》第一千一百三十三條 自然人可以依照本法規定立遺囑處分個人財產，並可以指定遺囑執行人。自然人可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人中的一人或者數人繼承。自然人可以立遺囑將個人財產贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。自然人可以依法設立遺囑信託。
《民法典》第一千一百三十四條 自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，註明年、月、日。
❹ 老人立房產遺囑格式應該怎麼寫
在我國，老人立下房產遺囑的格式應當明確立遺囑人的基本信息、立遺囑的原因、時間以及遺產的具體情況。遵循我國法律規定書寫遺囑，並由見證人或公證機關確認其有效性，以此保障公民遺囑財產的合法權益。
一、老人立房產遺囑格式的具體內容
1. 首部
(1) 標題：明確寫為「遺囑」或「房產遺囑」等。
(2) 立遺囑人基本情況：包括姓名、性別、年齡、職業等。
2. 正文
(1) 立遺囑原因：簡述立遺囑的背景和原因。
(2) 遺產情況：詳細列出房產的名稱、位置、面積等信息。
(3) 處理意見：明確表達對房產如何分配的決定。
(4) 遺囑份數：註明遺囑一共有幾份，分別由誰持有。
(5) 時間和地點：填寫立遺囑的日期和地點。
3. 尾部
由立遺囑人、見證人、代書人等簽名或蓋章，並註明遺囑的日期。
二、見證人的資格
遺囑見證人的資格要求嚴格。根據我國《繼承法》，以下人員不能作為遺囑見證人：
(1) 無行為能力或限制行為能力的人；
(2) 繼承人或受遺贈人；
(3) 與繼承人、受遺贈人有利害關系的人。
為保證遺囑的有效性，最好選擇符合條件的律師作為見證人。
三、遺囑的執行
遺囑執行是為了落實遺囑內容而進行的一系列行為。遺囑人死亡後，遺囑內容具有執行效力，繼承人應按照遺囑要求繼承遺產。遺囑執行人可以是遺囑指定的繼承人或他人，其職責是保管遺產，並有權處理與繼承相關的訴訟活動。若未指定執行人或執行人不稱職，可由法院指定。
在遺囑執行期間，應嚴格遵循法律規定，核對遺產分配，確保繼承人合法權益。若遺產涉及他人或國家財產權益，相關遺產不得繼承。
❺ 老人怎樣寫房屋遺囑才有效
老人寫房屋遺囑的有效方法，具體如下：
1、遺囑人須有遺囑能力；
2、遺囑須是遺囑人的真實意思表示；
3、遺囑不得取消缺乏勞動能力又沒有生活來源昌昌的繼承人的繼承權；
4、遺囑中所處分的財產須為遺囑人的個人財產；
5、遺囑須不違反社會公共利益和社會公德；
6、遺囑的形式符合法定形式要件，自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，註明年、月、日。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千一百三十四條、第一千一百三十五條、第一千一百三十六條、第一千一百三十七條、第一千一百三十八條、第一千一百三十九條
自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，註明年、月、日。
代書遺囑應當有兩個以上見證人在場見證，由其中一人代書，並由遺囑人、代書人和其他見證人簽名，註明年、月、日。
列印遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。遺囑人和見證人應當在遺囑每一頁簽名，註明年、月、日。
以錄音錄像形式立的遺囑，陪敗應當有兩個以上見證人在場見證。遺囑人和見蘆迅顫證人應當在錄音錄像中記錄其姓名或者肖像，以及年、月、日。
遺囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑。口頭遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。危急情況消除後，遺囑人能夠以書面或者錄音錄像形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無效。
公證遺囑由遺囑人經公證機構辦理。
❻ 老人寫房子財產遺囑該怎麼寫
法律分析：「該遺囑具體應當寫明立遺囑人、遺囑繼承人的基本信息，房產的基本信息，房產由遺囑繼承人繼承的真實意思表示，遺囑繼承人繼承的份額等內容，再由立遺囑人簽名，寫上年、月、日即可。」
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千一百三十三條 自然人可以依照本法規定立遺囑處分個人財產，並可以指定遺囑執行人。自然人可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人中的一人或者數人繼承。自然人可以立遺囑將個人財產贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。自然人可以依法設立遺囑信託。