老年人房價大約多少錢

1. 50歲有多少家底可以不用再辛苦上班，可以開始享受一下生活

每個人有每個人的實際情況，所以，50歲要有多少家底才能享受生活，這個問題因人而異、因地而異、因事而異，故而不會有絕對標準的答案。不過，雖然絕對數量的標准不同，但一些基本的要素其實都是差不多的。 雷哥總結一下，歸納起來是「四有四無」 。

家底一：有車有房，無貸款。

想要在50歲就不用再辛苦上班，而是享受生活，那第一條硬指標就是： 有車有房，並且是全款購置的，不能有房貸、車貸。

現代 社會 ，我們必須要有一個安身的地方，所以，有一套寬敞的、環境不錯的房屋，這就是最基本的條件。同時，擁有一輛質量不錯的 汽車 ，可以用於你平時外出代步或是遠游自駕，也是我們享受生活的必備工具。

在實際生活中，有車有房的人其實並不少，關鍵是很多人都背負著房貸、車貸，如果有這些外債欠著，你想不用上班基本上是不可能的，所以，想要享受生活，最基本的條件就是有車有房無貸款。

當然，享受生活不是享受奢侈，我們不用追求別墅和豪車，只要能夠滿足自己的需求即可，就算如此，對於大多數普通人而言，這個標准也是不低的。

特別是一線城市，房價高到你咋舌，所以，在一、二線城市想要達到有車有房無貸款的條件，真的很難。如果你能達到這個水準， 你在這一塊上的身家至少都是在500萬-1000萬以上的資產水平了 ，這對於大多數人而言還是非常難的。

而在二、三線以下城市，想要達到這個有車有房無貸款的條件，相對要容易很多，因為房價便宜很多。所以， 在三線以下城市，要想達到有車有房無貸款的標准，大致300萬以內應該是夠了。

家底二：有經濟來源，無額外負擔

想要在50歲就不用上班，那你就必須要有其他的經濟來源。對於大多數的人而言，不上班還有收入，不外乎就是兩種渠道： 一是不動產收益，二是投資收益 。

不動產收益，大多都是指房屋、商鋪等不動產的出租收益，這就要求你必須要有閑置房產作為支撐，而投資收益則是都是指現金、股票、債券等資產的投資或利息收益。

想要有穩定的經濟來源，你的資產必須要足夠多，才能滿足你的生活開支需求。對於一二線城市的人而言，如果在滿足有車有房無貸款的第一個條件之後，其實日常的生活開支還是不大的，一個家庭的普通日常開支（剔除教育開支）30萬以內基本足夠了。而在三線以下城市，一個家庭的普通日常開支，10-15萬也基本上足夠了。

由於每個人的資產收益情況比較復雜，我們不妨用最簡單的現金孳息的情況來簡化考慮，如果按年利率孳息4.5%計算，如果想要達到上述經濟來源標准，你需要換算成的現金資本應該為：

1.一二線城市：30萬/4.5%=667萬存款；

2.三線以下城市：10-15萬/ 4.5%=222萬-333萬存款。

當然，這里的計算僅僅是按照投資報酬率僅為4.5%的無風險儲蓄計算的，實際投資之中，包括房產出租收益、股票、債券收益的投資回報率都是比這個高很多的，換句話說，這個數額基本上可以算是高限值了。

不過，光有收入是不夠的，你不能有額外的負擔。 比如，家中有一個身患重病的病人，或者家裡有一個馬上要出國留學的孩子，這些額外的的負擔，就會可能讓你減少你的資產總額，而資產總額一旦減少，靠這些資產孳息產生的收益必然減少，那你的開支就必須減少，是否能維持比較舒適的生活就難說了。

家底三：有良人相伴，無敗家之人

想要安享生活，除了上述兩條之外，還有一條也非常重要，那就是你的家庭。如果你的家庭成員之中，有那麼一兩個敗家屬性的人存在，你想要50歲不上班就安享生活的願望是永遠也達成不了的。

曾經的一個同事，家庭情況真不錯，兩口子都是國企的中層幹部，一年加起來的收入都是60萬以上，在三線城市生活起來也是十分安逸的。可惜的是，他家裡出了一個敗家子，學習學習不好，家裡只能找機會用高價弄出國去讀書，結果這傢伙出國以後惡習不改，交了女朋友跟被人爭風吃醋動手傷人，被賠償了很大一筆錢才算了結。這一去一來，兩口子多年積攢的家底基本上就被掏空。

想要不上班享受生活，必須要你的家庭成員都不是敗家子性格，否則，你的那點家底真的不夠他揮霍。對於普通人而言，雖然這個因素無法具體化到多少資產和金錢，但是，卻是十分重要的一個條件。家裡有一個敗家之人，金山銀山也會敗光的，何談不上班來享受生活！

家底四：有醫療保障，無 健康 問題

50歲以後，人的身體已經是在走下坡路了， 健康 問題就越來越凸顯。如果我們不上班了，至少要保證你有相應的醫療保障，無論是國家統籌的醫保還是自己繳納的商業醫療保險，至少你必須要有醫療保障，否則，一旦出現病痛，醫院的治療費用分分鍾會讓你的那點家底徹底清空。

當然，這也就引出了另外一個觀點，想要不上班享受生活，你必須首先要身體 健康 。如果身體 健康 本身就有問題，想要保證得到相應就職，你的家底就必須還要更厚一些，才能應付。

現在的醫療費用真心高，哪怕在醫保報銷范圍之內，很多自費項目、自費葯品、自費器械，價格高昂。特別是隨著年歲的增大，各種心腦血管疾病紛至沓來，那個醫療開支蹭蹭直往上竄。

保守預估，就算你有醫療保險，也必須要有50-100萬的醫療開支存底，才能保證你在患病時能夠得到及時有效的醫治。

總結一下 ： 想要在50歲就不上班享受生活，其實並不容易。 因為我們必須要面對生存的壓力、 健康 的壓力、家庭負擔的壓力，這些壓力任何一個不解決好，都會帶給你的後半生帶來很大的影響，哪裡還能輕松享受生活！

如果按照上述「四有四無」的分析，咱們想要在50歲不上班，家裡至少都得有那麼幾百上千萬的資產，才可以有這樣的奢望， 不過，真正有了這么多資產的人，又哪會輕易就放下手中事，去追求安逸呢？

所以，還是那海明威的那句話比較適合我們大家： 這個世界如此美好，值得我們為之奮斗！ 您說呢？

個人覺得五十歲有個三五十萬存款就差不多了，並非一定要幾百幾千萬，這么多錢一般人是賺不來的。就算一輩子干到死也存不下來，給自己目標定低點。

當然這個知足要有社保做保障，夫妻以及父母都要有醫保和退休金，子女已完全獨立的情況下。

我就想著，五十歲時房貸都還清了，女兒大學畢業上班了，有個五十萬存款，然後每個月拿個幾千退休金，就開始過退休生活了。

做點自己想做的事， 旅遊 、做義工、寫點文章等等。

生命很短，在人生的後半段讓自己放鬆的活著，不再做錢的奴隸。

我是49歲下崗回家的，單位給開資，一個月700塊錢，那是在1999年，不算低了。可以說從那時候起我就開始了享受生活。跳舞、騎行、摩旅、爬山、 旅遊 、游泳、攝影我都參加。逛過祖國很多山山水水，騎行華東，環渤海騎行一圈，連太行天路都騎行上去過，如今21年過去，已經70歲的人，我減少了運動量，回首過去感覺挺值得的，雖然內退影響了退休金我覺得不高也不算低夠花就好。

我內退的時候父母不在了，一個女兒在醫院工作，老婆退休開300塊錢。我的700工資就不少了，那時候進城務工人員一天才能掙10塊錢。我回家以後漲過幾次工資，到2000年漲到930元（扣除五險一金後），2009年我開1650，2010年我退休開2850元，通過這些年漲養老金達到4456元，如果算上各種補貼合計5500左右。我沒有必要特意攢錢，單位有補充醫療保險，醫保結算後還有二次報銷90%，上限是50萬，也就是花出去50萬自己掏1萬2千5，這點錢還拿的出來。再說我還挺硬朗，沒住過院，連感冒都是早上嗓子緊下午就沒事了，不用吃葯。

人到50歲，已過活了大半生，若想不用辛苦上班，開始享受生活的話，需滿足以下幾點才有可能實現：

首先，要有自己的房子，一套兩套足矣，保證生活起居有個落腳點；至於有沒有車子，這個並不重要，車子是用來方便出行的，有車子固然出行便捷，顯得體面些，但現如今交通便利，沒有車子也能順利出行，因此，有沒有車子與享受生活不存在必然聯系。

其次，無負債，包括沒有任何形式的貸款以及不欠別人錢。若有的話，就不要做不用辛苦上班享受生活的美夢了，還是乖乖洗把臉，清醒清醒一下，繼續辛苦上班掙錢，先把債務還清了再說吧。

再次，子女均已成家立業，能自給自足，無需操勞，否則的話，還需要替子女補貼家用，為子女的事操勞，費心又費力，又談何去享受生活！

最後，要有存款，至於需要有多少存款，不妨按如下方式粗略估算一下：

1、從50歲起享受生活，享受年限截止到80歲，共計30年；

2、每天的基本生活費按60元計，一個月1800元，一年21600元，另外加上每年用於購置其他生活物資、人情往來等雜七雜八的費用，每年的支出費用按3.5萬元計算，30年共計105萬元；

3、從50歲至65歲退休，還需繳納15年 社會 保障費用，每年按8000元計算，15年共需繳納12萬元；

4、按照最新的65歲退休制度，從50歲至65歲，大約還有16年，可邊從事輕松工作，邊享受生活，每年新增收入2萬元，16年共計增加收入32萬元；

5、退休後，從65歲至80歲，大約還可以領取15年退休工資，由於參保標准不同，退休工資不同，這里統一按每年2萬元計算，15年共計領取30萬元；

6、收支相抵後，共計55萬元。

綜上所述，人到50歲，若想不用辛苦上班，享受生活，經粗略估算，至少需要擁有一到兩套房子，無負債，子女自立，無需操心，且擁有55萬元左右的存款。

個人的生活質量追求不同，家庭情況不同，答案當然不一樣。

我才48歲，但也不去辛苦工作，休閑在家，給自己算退休了。

家庭情況：雙親已故、丁克無孩、原配發妻為基層公務員（自帶飯票）

經濟狀況：在名二線實三線的城市，住經濟適用房、開輛十萬的車、無任何外債。手上有三百萬至四百萬的現金。

也許這點資產，在很多人眼中，不算啥，只夠在一線城市偏僻些的地段，買套六、七十平二手舊宅。在富二代眼中，更不屑一顧，還買不了一輛豪車。

但對我而言，夠用了。

三、四百萬分別放入幾家銀行，每家五十萬，存成大額定存，踏實又保險。每月利息收益上萬元，除去以靈活就業人員身份，全額自交的社保（選100%檔）、醫保外，剩餘部份，也超出當地政府公示的社平工資標准。本人日常生活較簡朴，每月還會有所剩餘，又可存入銀行。

作為破產國企退休職工子弟，沒啥過硬的家庭背景或豐厚的祖產。接受過高等教育、憑自己本事，參加面向 社會 公開招考，當過公務員。晉升無望離職經商，又憑自己能力，掙下這幾文碎銀子。

知道自己的實力，這己是發揮到了極致，不可能成為英雄俊傑，只屬平凡草根。

人生旅途，知足常樂。累了、倦了，俺也該歇息了。

我在上海，有房（75平）有車（電瓶車），現在退休，有50萬存款用作投資理財，退休工資3500元，一般我一天用個一、二百元左右，蔬菜、魚和雞蛋，水果+運動 電影，每天早上一碗咖喱牛肉麵 荷包蛋（15元），中午二個蔬菜+一份清蒸海魚（25元），晚上紅薯玉米雜糧粥配咸鴨蛋（6元）。每天跑8公里，每二天游一次泳，每三天買本書，每周看場電影，每年一月份最冷的季節去泰國小住一個月。平平淡淡每一天，一個月開銷大約3000-4000元，我覺得人活著要 健康 快樂，一旦得大病，儂有幾佰億都沒用，那些富豪像喬不死身價百億，說走也就走了，錢多也買不來命。那些個國家元首，權利在握，得了病一樣走人，病痛和死亡對所有人都是平等的。有時候得了病順其自然，人走得還乾脆，最怕醫療搶救，那是與死神撥河撕扯，而你就是那繩子，最痛苦！所以平時素食，經常運動，提高生命質量，到最後要走人，大家都差不多的。五、六十歲的中老年人平時就應該以清淡素食為主，加上經常 體育 鍛煉，才能有良好的身體狀態。難道天天大魚大肉、山珍海味，夜夜歌舞昇平、會所嫩模？

50歲這不算年輕，但也不算老，目前很多人到了50歲之後仍然奮戰在工作一線，這是非常值得大家尊敬的。

當然也有很多人工作了一輩子，到了50歲的時候，有可能已經工作了30年以上，這時候有些人就有可能選擇提前退休回家享受生活。

但是對於絕大多數人來說，到了50歲的時候是不能辦理退休手續的，因為目前我國的法定退休年齡男性需要到60周歲，女性需要到55周歲才能正常辦理退休手續。

在這種情況下，如果大家選擇提前不工作了，那就得有一定的積蓄做基礎，至於50周歲不工作，需要有多少積蓄才能夠享受生活，這裡面不同的人，不同的城市會有比較大的差距。

1、首先從全國范圍來看，想要保持全國平均生活水平，只需要有25萬塊錢左右就可以。

我們假如你是一個男性，而且正常繳納退休金，那麼在50周歲到60周歲這段時間，你就需要自己掏腰包支付日常的一些生活開支。

而從全國平均消費水平來看，2019年我國的人均消費也就2.2萬塊錢左右，假如未來10年這個消費水平每年以5%的速度在增長，那麼10年時間，你至少需要有27.7萬的積蓄才能夠維持全國平均生活水平的水準，就算你把投資理財收益計算的在內，那麼你至少也要准備一個25萬左右。

2、如果你生活在一線城市，至少需要准備50萬以上。

目前一二線城市的消費水平是非常高的，比如北京上海這些城市，一個月的人均消費都達到4000塊錢以上，相當於一年的消費支出大概是5萬塊錢，這樣一來，在退休之前，你至少需要准備好63萬的資金，才可以應付日常的各項開支。

我們就算你把投資理財收益計算在內，那麼在五十周歲的至少也需要准備50萬才有可能達到一線城市的平均生活水準。

當然我們上面所列舉的這個例子是針對你沒有房貸、車貸這些外債的情況下，如果你有房貸車貸，那就另當別論了。

比如在一線城市，如果你有房貸，說不定一個月的房貸就可以達到上萬塊錢，那麼10年時間你至少需要支付120萬以上的房貸，再加上50萬的日常生活開銷，你至少需要准備170萬以上，才有可能心裡比較踏實。

目前我國的城鎮職工退休人員也就1.2億人左右，而全國60周歲以上老年人達到2.5億以上，這說明全國有一半的人沒有退休金，大多數人領取的都是城鄉居民養老保險，而城鄉居民養老保險一個月的收入也就幾百塊錢，多的地方比如上海也就1000來塊錢。

在這種背景之下，想依靠這幾百塊錢每個月的養老金來維持生活，我覺得不太現實，所以大家需要准備的積蓄會更多一些。

那在50周歲退休的時候，需要准備多少積蓄才能夠讓剩餘的下半輩子能夠正常的生活下去呢？

我們假如你的生活水準是按照全國平均生活水準來，2020年的人均消費是2.2萬，假如未來消費水平以5%的速度在增長，假如你能夠活到90歲，那麼你總共需要支付的費用大概是266萬左右。

那麼你在50周歲的時候，需要有多少家低才能保證在未來40年之內，包括本金以及利息在內能夠達到266萬呢？

我們先來假設你有一筆存款X，這筆錢你可以拿去做投資理財，假設年化收益率是5%，然後在每年的本息當中扣除當年所需的生活開銷之後，再將剩餘的錢繼續用去投資理財。

那麼想要在40年之內連本帶息達到266萬，你至少需要准備84萬左右。

但84萬只是針對於全國平均水平來說，如果你生活水平比全國平均水平還低，那你就不用准備這么多資金，有可能30萬就夠了，相反如果你是生活在北上廣深這種一線城市，那我需要准備的資金就比84萬更多，有可能需要150萬以上。

但不論是84萬還是150萬，對於普通老百姓來說，想要一下子拿出這么多存款，我認為很多家庭都拿不到出來，所以即便到50周歲了，很多人也不能夠安安穩穩的把工作辭掉享受生活，更多的人還需要繼續奮戰在工作一線崗位上，這樣才能確保養老更多保障。

家家有本難念的經，何況每個人的生活理念和生活方式不同，一般來說就當今時代，一個普通家庭，兒女成家立業了，也有固定收入，自己也每月有養老金，多少有點存款，這樣可以適當考慮不去辛苦掙錢了!

老公45歲就退了，當時工資是7886元，從此過上退休生活。

十年前，老公45歲時就從部隊選擇了自主擇業。

老公當時為什麼沒有選擇轉業，而是選擇了自主擇業。

老公在部隊上是個領導，應酬特別多，可以說天天喝酒，眼看著身體一天不如一天，我是看在眼裡，急在心上。

誰都希望自己的老公能夠有 社會 地位，能當官，跟著老公風光無限。

有得必有失，看著他職務越來越高，身體卻越來越差，想想當官也沒什麼意思，沒有了好的身體，什麼都沒有用了。

所以我和老公商量後選擇自主擇業，遠離應酬，遠離社交圈子，從此過上了安逸平靜的退休生活。

我們並沒有存款，只靠退休金生活。

退了後並沒有選擇回老公老家生活，也沒有回到我的家鄉，而是選擇了來到青島生活。

這樣在青島，除了認識妹妹一家和舅舅一家，誰都不認識，不用再喝酒了，也沒有社交圈子了。

從此開始了無憂無慮的 養生 生活。老公剛退時肚子好大呀，我們兩個人都挺胖的。

第一步，把體重減了下來。老公由原來的140多斤，減到了120斤，我由原來的130斤減到了110斤。

老公的臉開始慢慢變白，我們倆的精神越來越好。

每天，我會和老公到海邊去散步，然後買菜做飯，吃著清茶淡飯，沒事的時候再趕趕海，看潮起潮落，如沐春風。

如今，十年過去了，我倆50多歲了。很多人退休生活剛剛開始，我們已過了十來年了。

這樣的日子我們一過就是十年，如今我也退休了，每月有5100多塊錢，老公的工資早已漲到了18000元。

其實，我們一直在享受生活，我理解的享受生活，並不是需要多少錢。

而是無欲無求，過好每一天，自己開心就行了。

我的理解就是，想干什麼就干什麼，最主要是不用起早貪黑為生活奔忙，勞碌，操心。

每天只要把自己的小日子過好，沒事了，養養花，鍛煉鍛煉身體，有病了就去看看病，沒病了就注意保養。

也算一種比較高級的躺平生活吧。

朋友們，你們覺得我們這算不算享受生活呢。歡迎大家討論哦。

我覺得這個家底其實沒有絕對的答案。

比如你是一個農村老大爺，也許老大爺會覺得手裡有十來萬都已經是好大一筆「財富」了。估計都心滿意足，覺得自己老了都有保障了。

如果你生活在三線城市，基本的生活必需，比如有自己的房子，也有了代步的車子，孩子也大學畢業上班工作了並且你的養老保險也買足了年限，那麼你手裡有個三五十萬也能過。

但如果你生活在一線城市，這個更不好估計了。無論從各方面，消費都要高許多，若想在五十歲就安享晚年，那你可得存足夠多的家底了。

其實，人生在世，存在多錢，還不如有一個好身體。畢竟現在昂貴的醫療費用，一般人是真負擔不起，所以呀，「留著青山在，不怕沒柴燒」

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