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兒女不孝老人如何要回已過戶房產

發布時間:2024-06-07 17:42:59

① 父母出資買房子寫兒子名字,兒子不孝,想收回房子怎麼辦

父母將購置的房產無償贈與給自己子女,但未辦理房屋產權證明的,贈與人(父母)可以隨時都撤回贈與的財產。但依法已經辦理完登記手續的,視為贈與合同已經發生法律效力,任何人都無權進行撤銷。

同時,成年子女對父母依法負有贍養、輔助和保護的法定義務。如果,成年子女對父母不履行贍養義務的,缺乏勞動能力或者生活困難的父母可以依據《中華人民共和國法律援助法》(2022年1月1日起,施行)第三十一條第四項規定,《中華人民共和國法律援助條例》(行政法規)第十條第四項等法律、行政法規規定,可以向當地法律援助機構申請法律援助,以提起民事訴訟等方式要求成年子女履行贍養義務的權利。

參考資料內容如下:

《中華人民共和國民法典》(法律)

第二十六條 父母對未成年子女負有撫養、教育和保護的義務。

成年子女對父母負有贍養、扶助和保護的義務。

第六百五十八條 贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。

經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同,不適用前款規定。

第六百五十九條 贈與的財產依法需要辦理登記或者其他手續的,應當辦理有關手續。

第一千零六十七條 父母不履行撫養義務的,未成年子女或者不能獨立生活的成年子女,有要求父母給付撫養費的權利。

成年子女不履行贍養義務的,缺乏勞動能力或者生活困難的父母,有要求成年子女給付贍養費的權利。

《中華人民共和國老年人權益保障法》(法律)

第十四條贍養人應當履行對老年人經濟上供養、生活上照料和精神上慰藉的義務,照顧老年人的特殊需要。

贍養人是指老年人的子女以及其他依法負有贍養義務的人。

贍養人的配偶應當協助贍養人履行贍養義務。

第十九條贍養人不得以放棄繼承權或者其他理由,拒絕履行贍養義務。

贍養人不履行贍養義務,老年人有要求贍養人付給贍養費等權利。

贍養人不得要求老年人承擔力不能及的勞動。

《中華人民共和國法律援助法》(於2022年1月1日起施行)

第三十一條下列事項的當事人,因經濟困難沒有委託代理人的,可以向法律援助機構申請法律援助:(四)請求給付贍養費、撫養費、扶養費;

《中華人民共和國法律援助條例》(行政法規)

第十條 公民對下列需要代理的事項,因經濟困難沒有委託代理人的,可以向法律援助機構申請法律援助:(四)請求給付贍養費、撫養費、扶養費的;

② 夫妻再世時房子過戶給兒子,老太太去世後兒子不善待老人,老人房子可以要回嗎

不可以。房屋的主人對房屋有絕對的支配權,除非法院依據法律才能判定房屋歸屬權。

③ 老人將房產過戶給兒子後,兒子去世,老人有權要回房產嗎(因孫子兒媳不孝順

除非是被欺騙了,不然的話,過戶給兒子的手續正規,那房子就是兒子的。
如果兒子沒有遺囑,那麼按照法定程序來說,老人有繼承自己兒子遺產的權利。
謝謝你的提問

④ 子女不孝可以把房子收回來嗎

法律分析:子女不贍養老人的,在老人將房子的產權過戶到子女名下之前,是可以把房子收回來的,因為房子屬於不動產,不動產以登記為生效要件,在未辦理過戶之前,隨時可以撤銷贈與。

法律依據:《巧盯敗中華人民共和國民法典》 第六百五十八條 贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質孝顫的贈與則譽合同,不適用前款規定。第六百五十九條贈與的財產依法需要辦理登記或者其他手續的,應當辦理有關手續。

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