老人去世了房子如何繼承

❶ 老人去世房產怎樣繼承

法律分析：老人去世後房產繼承流程如下：1、房屋評估：首先必須通過評估公司隱液對房屋進行市值評估。2、房屋測繪：申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續。3、繼承登記：申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申前搜請繼承登記手續。遺產按照下列順序繼承：

(一)第一順序：配偶、子女、父母;

(二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不慧鬧歷繼承;沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第十九條 八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人，實施民事法律行為由其法定代理人代理或者經其法緩察定代理人同意、追認；但是，可以獨立實施彎辯純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力灶哪物相適應的民事法律行為。

❷ 老人過世房產怎麼繼承

法律主觀：

老人過世後房產如何繼承 過世老人的房子是不能直接申請繼承的，在這之前必須要做 遺產繼承 公證 。 辦理遺產繼承公證需要提交的材料： 1、 房產證 ; 2、土地證; 3、業主檔案; 4、 死亡證明 ; 5、所有子女 戶口 及 身份證 。 辦理遺產繼承公證需要注意的事項： 1、辦理公證的過程中所有有 繼承權猜檔 的人都要到場; 2、未成年人和有精神殘疾的人不能放棄繼承權; 3、遺產公證需要提交老人的死亡證明，而這個證明只能由當地派出所開具，如果遺失則需要殯儀館開具的證明。 辦理房產繼承過戶登記需提交的資料： 1、公安部門開具的被繼承人死亡證明; 2、領取並填寫房屋所有權登記申請書; 3、房屋所有權證告兆敏書; 4、申請人的身份證，同時需要提交復印件; 5、相關完稅、免稅證件; 6、繼承公證或者 法院 調解書、判決書; 7、其他相關文件。 綜合上面所說的，老人去世如果留下有遺產的話，那麼就需要有獲得繼承權的人才可以得到，因而在進行分配時首先就要確定是否立有 遺囑 ，遺囑是會優先於 法定繼承 處理的，所以，遺產的繼承也是有法律依據的，只要按法律的條款來這樣才能保障到自己的權益。大家看完本文的內容之後都清楚了吧，這也是目前比較重要的法律知識。如果您有其他問題，歡迎咨詢網專業律師。

法律客觀：

《不動產登記暫行條例實施細則》第十四條 因繼承、受遺贈取得襪枝不動產，當事人申請登記的，應當提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關於不動產分配的協議以及與被繼承人的親屬關系材料等，也可以提交經公證的材料或者生效的法律文書。 《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條 繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。 《中華人民共和國民法典》第一千一百三十三條 自然人可以依照本法規定立遺囑處分個人財產，並可以指定遺囑執行人。自然人可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人中的一人或者數人繼承。自然人可以立遺囑將個人財產贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。自然人可以依法設立遺囑信託。