老人仙逝後住房按照遺囑如何處理

㈠ 老人去世後遺留的房產應該怎樣分配

一般情況是均分，您贍養老人較多，可以主張多分，協商不成到法院起訴解決，但您需要提供贍養老人較多的證據。

《中華人民共和國繼承法》

第二章法定繼承

第九條繼承權男女平等。

第十條遺產按照下列順序繼承：

第一順序：配偶、子女、父母。第十三條同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。

對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。

對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。

有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。

繼承人協商同意的，也可以不均等。

第十四條對繼承人以外的依靠被繼承人扶養的缺乏勞動能力又沒有生活來源的人，或者繼承人以外的對被繼承人扶養較多的人，可以分給他們適當的遺產。

第十五條繼承人應當本著互諒互讓、和睦團結的精神，協商處理繼承問題。遺產分割的時間、辦法和份額，由繼承人協商確定。協商不成的，可以由人民調解委員會調解或者向人民法院提起訴訟。

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繼承是一種法律制度，繼承關系要在一定的條件下才能發生。

一、繼承應當在被繼承人（在房產繼承中就是遺留下房產的人）死亡後才能發生。這是繼承的首要條件。

有的房產所有權人為了避免繼承人在日後可能會因爭奪房產而產生糾紛，在生前就將房產權交給繼承人，如分給某個或各個子女，這也是合法的行為，但這不是繼承，因為這時繼承還沒有開始，而是生前的贈與行為。

二、繼承遺產的人應當是被繼承人的合法繼承人，就是依照法律的規定能作為繼承人的繼承人。這是繼承的第二個條件。被繼承人如果立下遺囑，將房產指定給法定繼承人以外的人，或是捐獻給國家、集體，這也是被繼承人處分遺產的方式，但這不是繼承而是遺贈。

三、遺產應當是被繼承人生前屬於個人所有的財產。這是繼承的第三個條件。有的房產是共有的，如常見的夫妻之間的共有，當一方死亡以後，並不是所有的房產都成了遺產。

這時，應當先將房產進行產權分割將屬於被繼承人配偶的份額（除有約定者外，一般應分出房產份額的一半）分割出來以後，再對遺產進行繼承。

繼承開始後,按照法定繼承辦理:有遺囑的,按照遺囑繼承或遺贈辦理；有遺贈扶養協議的, 按照協議辦理。被繼承人死亡後,如果其生前立有遺囑,或是曾經與某一社會組織或個人簽訂有遺贈扶養協議的,應當先按遺囑或遺贈扶養協議的內容對遺產進行處理。沒有遺囑或協議的,則按法定繼承處理。

㈡ 老人過世後房產怎麼辦

新修來的《婚姻法》已經取消了源事實婚姻的規定，所以在你父母並未復婚的情況下，兩人只屬於同居關系而非夫妻關系，因此你母親並不能分的遺產（從情理上可以給予適當考慮）。遺產分配的第一順位是：父母，配偶，子女。因此，如果你父親去世遺產應由四子女平均分割。
關於這間房，首先要先看房產登記部門登記在誰的名下，如果登記在你父親名下，自然屬你於父親的財產，一旦過世即轉化為遺產。另外，雖然當初父親曾口頭處分該房屋，但當時並未轉移所有權（變更房產登記），而口頭遺囑則要求較為嚴格，如：立遺囑人處於危機時刻；有兩個以上見證人（與繼承無利害關系人）等。你所說的這種情況很顯然不屬於，所以，如果該房屋是你父親的財產，也應由4個子女均分。

㈢ 老人去世後，有遺囑怎麼辦理房產過戶

房產繼承應先到公證處辦理房產繼承公證手續，再到房產交易中心辦理房產繼承手續。老人去世後房產過戶需要的手續有：1、要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。2、要到區或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權公證。3、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。4、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。

㈣ 父母去世後的公房如何處理

弟弟的戶口在公房，父母去世後可以繼續承租，不需要你和姐姐同意。因為公房的產權還是原公司，您的父母也只是承租人，沒有房屋產權，所以公房不算父母的遺產。

㈤ 老人去世後如果有人強佔住房多年怎麼處理

老人出世後，如果有人強佔住房多年，你可以向當地村委會要求調解協商處理。協商不成，可以依法向法院起訴，維護老人的合法權益，將老人所有的房產判決交由其繼承人繼承和居住。

㈥ 老人去世後 拿著老人的自書遺囑 去辦房產過戶手續 怎麼辦呢

自書遺囑先要拿去公證。公證遺囑才能辦理房子繼承過戶。

㈦ 老人去世的後留下房產如果兒子女兒兩人繼承，如果長期不去理會，法律就會吧房產全都判給兒子嗎

老人去世的後留下房產如果兒子女兒兩人繼承，如果長期不去理會，法律不會把房產全都判給兒子。
老人去世，留下住房。如果有遺囑，就要按照遺囑辦理繼承。
如果無遺囑，就要按照死者第一序列繼承人死者配偶，子女，爹媽，三方平分繼承。
需要以上第一序列繼承人一起到公證處，辦理繼承公證。憑繼承公證書，到房管部門辦理繼承過戶。
如果一直不辦理，也不會判決住房歸其中一位繼承人單獨所有，而剝奪法律賦予的其他人的繼承權。

㈧ 老人去世名下的房產怎麼辦

如果老人有合法意願，該房產作為遺產應視為遺囑。如果沒有遺囑，繼承將根據合法繼承進行劃分。老人去世後，首先必須將老人及其配偶的一半財產分開，作為老人的財產。 如果老人和他或她的配偶在他們的共同生活中親自擁有財產，應該是公共財產的一半。加上老人的個人財產作為遺產。
法律分析
而遺產按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本法所說的父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。如果繼承人有下列行為之一的，喪失繼承權：1、故意殺害被繼承人；2、為爭奪遺產而殺害其他繼承人；3、遺棄被繼承人，或者虐待被繼承人情節嚴重；4、偽造、篡改、隱匿或者銷毀遺囑，情節嚴重；5、以欺詐、脅迫手段迫使或者妨礙被繼承人設立、變更或者撤回遺囑，情節嚴重。
法律依據
《中華人民共和國民法典》
第一千一百二十三條 繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
第一千一百二十四條 繼承開始後，繼承人放棄繼承的，應當在遺產處理前，以書面形式作出放棄繼承的表示；沒有表示的，視為接受繼承。受遺贈人應當在知道受遺贈後六十日內，作出接受或者放棄受遺贈的表示；到期沒有表示的，視為放棄受遺贈。
第一千一百二十八條 被繼承人的子女先於被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的直系晚輩血親代位繼承。被繼承人的兄弟姐妹先於被繼承人死亡的，由被繼承人的兄弟姐妹的子女代位繼承。代位繼承人一般只能繼承被代位繼承人有權繼承的遺產份額。

㈨ 老人去世後遺產怎麼分配

同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。