❶ 房屋拆遷後父母去世,繼承人需要什麼手續繼承
1.先找拆遷辦,說明原產權人死亡的情況。
2.再到房子所在地公證處辦理繼承公證,拿到公證書後到拆遷辦辦理拆遷合同變更。如果繼承人對處分房產不能協商一致,也要以到法院起訴。
3.辦理繼承公證,需要所有繼承人帶上原房子的房產證、老人的死亡證明、繼承人的身份證、與死者親屬關系的證明,一起到公證處辦理。
❷ 拆遷安置房未拿到 老人在世 怎樣確保繼承
老人在世時可以擬定一個遺囑,這樣再拿到房子的時候,他的子女們就可以按照老人的遺囑去繼承他的房子了。
❸ 老人去世留下房子拆遷了,子女怎麼分配
1、房子目前是老人的產權證、且老人還在世:那麼,A對房子還沒有任何權利,無權做出轉讓決定,寫下協議說轉讓給B也無效,不管是否拆遷。
2、如果老人在拆遷前去世:拆遷後的安置房和補償款,仍然是老人的遺產,其中A應繼承的份額,A可以處分。
但在老人去世前,遺產繼承還沒有開始,老人是否留下遺囑處分這房子也還不一定,A就能這房子沒有任何權利。
3、建議:
(1)以A建房出資為由,在老人還在世的情況下,將房產證上補寫A的名字並約定與A的出資相應的份額,這樣A再寫下將自己的份額轉讓給B的協議就有效了。
(2)但在A寫下轉讓協議後,最好是將A所有的份額過戶到B名下,否則以後A反悔不再同意出賣的,B可能會有麻煩。
❹ 老人去世房屋宅基地如何繼承
法律分析:老人去世,如果沒有遺囑,房屋按法定繼承辦理。
(一)第一順序:配偶、子女、父母;
(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第一千一百二十三條 繼承開始後,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。
第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承:
(一)第一順序:配偶、子女、父母;
(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。
本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。
本編所稱父母,包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。
本編所稱兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。
❺ 老人房產遺產拆遷時子女如何繼承
房屋是老人的遺產,有遺囑的按照遺囑繼承,沒有遺囑的按照法定繼承,由老人的配偶和老人所有的子女按照人數平均分割。
那麼對於房屋面臨拆遷的問題,關於房屋和土地面積本身的補償,就按照上述方式分割繼承。如果出了房屋和土地面積的補償還有關於戶口和居住人的補償的話,那麼相關補償各自領取屬於自己的份額即可。
建議協商解決,協商不成可以起訴,也可以委託律師代為訴訟。
起訴需要到被告所在地法院,通常是戶籍地或經常居住地(居住一年以上)法院。
如果有需要可以來電免費咨詢,根據案情細節做出更准確解答。
❻ 在房屋動遷過程中老人去世 子女對於拆遷房產繼承應如何分配
如果老人沒有遺囑,應接法定繼承辦理,即老人的父母、配偶、子女(包括有扶養關系的繼子女)。繼承人死亡的要有死亡證明。
我意:如果7人對繼承無異議,可以辦理繼承公證,以公證書為據對拆遷賠償款進行分割。按繼承法規定7人應均分遺產。
❼ 老人去世了房屋怎樣繼承,我們子女是城市戶,農村要拆遷,我們能拿到補貼嗎
房屋繼承拿不到了,老人的私有財產你們可以拿到,房屋屬於國家財產,現在國家都實行的一戶一房制,就是一個戶口只能有一棟房,房是老人的戶口,老人不在了戶口是要注銷的,沒有其他人的戶口繼承,房子是要交給國家的,你們應該在老人在的時候就遷個戶口在老家,這樣就不會了,不放心就咨詢一下律師
❽ 老人的房產如何繼承
老人去世後,首先必須將老人及其配偶的一半財產分開,作為老人的財產。 (如果老人和他或她的配偶在他們的共同生活中親自擁有財產,他們應該是公共財產的一半。加上老人的個人財產作為遺產)。
老人去世後,如果老人有合法意願,該遺產應視為遺囑。如果沒有遺囑,繼承將根據合法繼承進行劃分:
如果老人的父母已經去世,那麼老人的遺產應該由五分之一的配偶和四個孩子的遺產繼承。由於兩個兒子已經去世,兩個兒子的繼承份額應由兩個兒子的子女代替。
如果已故兒子的配偶履行了對老人的主要支持義務,他將繼承老人作為一級繼承人的遺產。
❾ 老人拆遷安置房繼承問題
你說的,需要有證據證明才行,否則,就難以維護自己的權利。