1. 老年人衛生間扶手多少錢折疊的好還是落地的好
首先要確定您房間牆體的結構才能選擇款式。
折疊的方便,但是要牆面結實。
落地的優惠,但是占空間大。
各有優點。老年人衛生間扶手還是安全為主,不要貪圖便宜。
2. 老人護理院需要哪些設備以及配套設施
深圳地區養老機構項目可行性計劃書
現在是市場經濟,與其他行業一樣,要辦養老院,也要進行市場調查,進行可行性分析。業內人士普遍認為,開辦養老院,僅有愛心是不夠的,抱著賺錢的目的也是不可取的,因為養老服務是微利甚至是不盈利的。當然,也確有人投資建養老機構純為回報社會,不為賺錢也不圖虛名,即是如此,養老機構開辦以後,也還有個維持良性動轉的問題,即如何保持其自身發展。
盈虧的主要因素是入住率和服務成本,這里的服務成本是指為老人服務所必需的,有房租、防暑降溫取暖費、水電煤氣費、工資、辦公費用、維修費、大型資產折舊費等,都要考慮在內。其計算公式為(預期入住人數╳收費)-服務成本即為盈虧,收費項目主要有床位費、生活費、取暖費三項,養老機構也可就其他服務項目收取約定的費用。
一、辦院可行性分析
養老服務業是一個投資回收周期比較長的行業,對此,投資者要有清醒的認識。進行可行性分析要考慮的因素有:目前本地區同行業總量(床位數)及分布情況,本地區老人及家庭經濟狀況,盡可能了解和收集其他養老機構的入住情況,地理位置的交通和環境情況等。
盈虧的主要因素是入住率和服務成本,這里的服務成本是指為老人服務所必需的,有房租、降溫取暖費、水電煤氣費、工資、辦公費用、維修費、大型資產折舊費等,都要考慮在內。
辦院的主要風險在於,一是入住率的不足,房租、人工費和取暖費等硬性開支不能得到有效攤薄,導致開辦一年內甚至更長時間處於凈投入狀態,不能實現資產的良性循環。二是入住老人的收費風險,由於老人及子女的財務狀態惡化等原因,造成入住老人不能及時續費,養老機構又不能強行將老人趕出門,造成墊付費用的局面。三是老人的意外傷害風險。老人屬高發意外傷害和突發死亡率較高的人群,一旦產生糾紛,訴訟和調解對養老機構都帶來人力和物力上的負擔。
就深圳現狀,試做開辦養老機構可行性分析如下:
一、 從市場角度
深圳是個適合老年人養老的的城市,各種公共設施以及一些收費較高的主題公園對65歲以上的老年人免費。隨著人口流動的加劇,會有越來越多的人選擇到深圳養老。目前深圳實際人口1200萬,其中老年人口佔到102萬,佔到9%多。全市現擁有養老機構21家,床位共計800餘張,剛剛達到老年人口千分之二的最低要求,應該還有很大的發展空間。
從區域角度來看,——區和——區養老機構相對密集,市南老城區和——路東部人口居住密集區、——新區存在養老機構床位上的不足。
二、 目前深圳市內養老機構發展評價
深圳市養老機構應該說從數量上發展較慢,但總體運營水平不夠高,特別是缺少象天津鶴童老人院、廣州市壽星大廈、上海福利中心這樣行業領軍型的養老機構。具體來講,
1、百床以上規模較大的養老機構,收費較低(全部費用800元以下)的入住率一直很高,床位全年緊張。辦這種類型的養老機構前期投入較大,一般需要建設專門的院舍,配套設施齊全。
2、百床以上收費在1000元左右的養老機構,在深圳市場目前屬於中檔以上養老機構,目前存在一定程度的入住率不足,經營情況多在盈虧平衡點以下。但這種類型的養老機構是外地來養老的老人的首選,市場前景看好。
3、30張床位至100張床位之間的中等規模養老機構是深圳市養老機構的主流。這部分養老機構,由於床位數達到了規模效應的要求,硬性投入和老人生活費用都得到了合理攤派,機構管理還處在簡單層次控制的范圍之內,用人成本較低。這種養老機構經歷前期的經驗積累期,多數都實現了盈利。
需要特別提出的是,這部分養老機構多自覺不自覺將服務群體逐漸定位在不能自理和半自理的老人群體。這一群體服務需求層面較少,日常消耗低,且收費較高。只要輔助於較好的醫療,是目前盈利概率最高的院所類型。
4、30張床位以下的小型養老機構,也稱家庭式養老院,這種院所經營形式靈活,前期投入較小,特別適合生活小區內建設。經營這種類型養老機構的關鍵是爭取物業和居委會的支持,在房屋租金等方便實現優惠。可能的情況下爭取到福彩基金的投入,「星光老年之家」用這種方式爭取到前期經營者少投入,再輔助於水電暖方面的優惠,壓縮一下前期投入得不到攤薄的風險。經營這種養老機構可以附設開辦學生餐桌和居家養老老人的午餐派送,以彌補盈利能力不足。
目前這種養老機構在本市經營平均狀況較差,對經營者的運營水平和承受壓力的能力挑戰較大,每年都有不能通過年檢被淘汰的養老院。迫切需要專業人士介入,對這種養老機構財務運營進行專業指導,或採取集團式經營方式,統一采購、統一配餐、統一調配醫護康復設施,達到降低服務成本的目的。
二、收支情況分析(以50張床位,四人間養老院為例)
一、 開辦養老機構前期投入
1、租金投入,選擇房屋時多選擇租用經營狀況不良、非網點性的療養院、旅館、幼兒園和工廠附設後勤設施,租金必須控制在200元/床/月以下(通常收費床位費為200元-600元),例:50張床位的養老機構總建築面積在700平方米以上,合理租金控制在年10萬以下。
2、 房屋改造和簡單裝修費用,約投入6萬元。
3、 基本設施配備。
a) 床、床頭櫃和一人一格的衣櫥,約計800元×50=40000元。
b) 床上用品700×50=35000元
c) 室內每人一個圈椅200×50=10000
d) 電視每房間一個1000×15=15000
e) 活動室設施家庭影院一套,麻將桌2個,健身器材2件,預算約10000元。
f) 餐飲設施,灶具二套,餐具60套,消毒櫃一個,冰箱一台,總控制在8000元。(可在開業時爭取區政府或贊助單位的捐贈)
g) 洗衣設備,預算2000元。
h) 洗澡設備,預算5000元。
i) 辦公設施,電腦、列印機各一台,麵包車一部。(可時機成熟時再到位)
合計最小投入280000元。
4、開業儀式和相關宣傳費用,約20000元。
以上租金+裝修+設施+宣傳=300000元
二、 養老機構年度運營投入
1、 員工工資。
院長(兼會計)1人計4000×12=48000元
副院長 兼采購1人計2000×12=24000元
護理員5人計1000×12×5=60000元
廚師2人計1200×12×2=26400元
以上共計9人計158400元。
2.伙食費成本300×50×12=180000元。
3、水電費400×50=20000元
4、 取暖費700平米×20=14000元
5、 辦公費用600×12=7200元
6、 設備耗材、維護等2000元
7、 租金10萬元。
以上投入合計482000元。
三、 養老機構收入預測(按80%床位利用率,680元收費)
1、床位費四人間200×12×50×80%=96000元。
2、服務費200×12×50×80%=96000元
3、餐費260×12×50×80%=124800元
3、水電費20×12×50×80%=9600元
4、取暖費80×3×50×80%=9600元
以上收入計336000元
四、 經營評估
1、 此種規模設計養老機構盈虧平衡點為全年平均入住率55%。
2、 可期達到全年平均80%的床位利用率,每年做1萬元的資產折舊,5000元意外損耗,保守收入280000元。
3、 每位老人入住時收取5000元意外保證金,可暫收付200000元,可60%用於抵付前期投入,其它做為周轉資金和出院返還。
三、開辦養老機構相關手續
一、開辦養老機構應具備的條件
(一)符合當地養老服務機構發展規劃;
(二)有規范的名稱;
(三)有固定的場所和服務設施,有室外活動場所;
(四)有相應的資金(前期投入約1萬元/床);
(五)有與其業務相適應的從業人員(醫生護士可通過與屬地醫院診所簽約實現)。
二、開辦養老服務機構,應當提交下列材料:
(一)開辦組織或個人的身份證明;
(二)機構章程;
(三)資金狀況證明;
(四)場所證明;
(五)消防安全、衛生防疫證明;
(六)與養老服務機構所在地的一級以上醫療機構簽訂的提供醫療服務協議或者內設醫療機構的批准證書。
三、開辦養老服務機構,應辦理如下手續:
1、 市和各區(市)人民政府以及非本市組織、個人開辦養老服務機構,申辦人直接向市民政部門提出申請。本市其他組織和個人開辦養老服務機構,申辦人應當向養老服務機構所在地的區(市)民政部門提出申請。區(市)民政部門應當按照本辦法的有關規定進行審查,對符合規定的,報市民政部門。
民政部門審查開辦養老服務機構申請的時限為自接到申請之日起20日內。
2、核准開辦養老服務機構的,申辦人應當按照有關規定和民政部門的要求進行籌建,經民政部門會同有關部門驗收合格後,由市民政部門發給登記證書。
3、 申辦人取得登記證書後,應當按下列規定辦理有關手續:
(一)利用非國有資產開辦的非營利性養老服務機構,申辦人憑登記證書到開辦地的民辦非企業單位登記管理機關辦理登記手續;
(二)利用國有資產開辦的非營利性養老服務機構,申辦人憑登記證書按事業登記管理的規定到事業單位登記管理機關辦理登記手續;
(三)開辦營利性養老服務機構,申辦人憑登記證書到工商行政管理部門和稅務部門辦理登記手續。
四、養老機構享受優惠和社會資源利用
1、養老機構用水、電、安裝電話實行居民價優惠。需每年到民政部門審批一次。
2、符合星光老年之家投入條件的,可申請福彩基金的注入。
3、可利用志願者開展服務,降低用人成本,實現親情服務。
4、開展社會公益活動,爭取捐贈和贊助,補充老年生活費用的不足。
養老院的建設地塊不僅要求土地屬性、拆遷補償、水電氣市政條件等落實,更重要的是要分析地塊周邊環境,包括交通條件、居民區距離、周邊人口數量和素質、地區經濟和社會發展情況,分析該地塊是否適合建養老院、養老院服務對象(消費群體)市場容量等。 可以參考下這個資料
3. 不銹鋼老人扶手立柱多高
一般在80-90公分之間,用在坐便器、小便器、還是客廳卧室牆壁上使用起來都是比較方便的。
4. 家裡有老人我想在床邊裝一個架子讓他起床方便起來有沒有這種價值呢
你好!之前我媽媽起床不好起身,很費力氣,然後我同事介紹我去買一個床邊扶手,我同事說這款產品很適合老家的,借力起身效果很好,於是我就上網找到一家顧臣瑞床邊扶手給我媽嘗試,我媽媽用了一段時間確實覺得這款產品挺好用,每天起床不會很吃力,很方便,而且扶手有個收納袋可以放手機和眼睛等小物品,很實用。如果家裡有老人家和孕婦其實可以備一個起床扶手在家使用。
5. 老人衛生間扶手價格 老人衛生間扶手安裝要求
老人上廁所的安全問題一直是大家非常關注的,的確,老年人由於身體各個器官功能都逐漸老化,骨骼也開始不那麼利索。有許多老人都是由於上廁所時摔跤而導致的生命危險。為了解決這一問題,市面上生產了許多老年人上廁所扶手,這在極大程度上解決了老人的安全問題。許多人對於老人衛生間扶手的價格以及安裝要求往往並不了解,為此,本文就將為大家介紹一下,從而供大家有需要的時候做下參考。
老人衛生間扶手價格
濟南品川新型建材有限公司所生產的老人衛生間扶手價格為80元每個;河北啟躍醫療器械科技有限公司生產的老人衛生間扶手價格為42元每個;河北啟躍醫療器械科技有限公司生產的扶手價格為70元每個。總之,不同廠家生產的扶手質量不同,價格也就不盡相同。
(價格來源網路,僅供參考)
安裝要求
1、無障礙單層扶手的高度應為850mm&-900mm,無障礙雙層扶手的上層扶手高度應為850mm-900mm,下層扶手高度應為650mm-700mm.
2、無障礙扶手應保持連貫,靠牆面的無障礙扶手的起點和終點處應水平延伸不小於300mm的長度。
3、無障礙扶手末端應該向內拐到牆面或向下延伸不小於100mm.
4、無障礙扶手內側與牆面的距離不小於40mm.
5、無障礙扶手圓形易於抓握,直徑35mm最佳。
安裝規范主要分為以下兩種情況。
過道走廊無障礙扶手安裝規范:
1、坡道、台階及樓梯兩側應設高0.85m的扶手;設兩層扶手時,下層扶手高應為0.65m;
2、扶手內側與牆面的距離應為40-50mm;
3、扶手應安裝堅固,形狀易於抓握。
衛生間、公共廁所無障礙扶手,衛浴扶手,安全抓桿的安裝規范:
1.距洗手盆兩側和前緣50mm應設安全抓桿;
2.小便器兩側和上方,應設寬度0.60-0.70m、高1.20m的安全抓桿;
3.坐便器高0.45m,兩側應設高0.70m水平抓桿,在牆面一側應設高1.40m的垂直抓桿;
4.無障礙扶手直徑應為30-40mm;
5.無障礙扶手內側應距牆面40mm;
6.抓桿應安裝堅固。
通過上文的介紹,我們已經大致了解了老人衛生間扶手的價格以及安裝要求。從中我們可以看到,老人衛生間扶手的價格是不一定的,這偶讀要根據具體的品牌而決定,本文已經給大家列出了其中幾個品牌,大家可以以此作為參考。另外,安裝衛生間扶手的時候除了注意穩固性的問題,即是注意螺絲釘的安裝,還要注意高度,不同的情況需要的高度不一樣,大家可以在使用之中注意調整。
6. 木樓梯扶手價格大概在多少錢
根據造型不同價格也不一樣,簡單的實木扶手大概一米是500-600元,偏歐式的大概是800-1200元一米,這種事純實木,也就是原木烤漆,還有種也可以做出實木的效果,應該是發泡材料之類的
安裝須知:
1、首先考慮裝修樓梯的位置和造型因素。樓梯對於整個家裝的布局來說尤為重要,樓梯所佔的空間和樓梯的出入口必須謹慎考慮。樓梯一般放置在專門的樓梯間內,或者是靠牆的角落,這樣即不浪費空間,也不破壞整體布局。樓梯的出入口應按照行走方便和最短行走路線的原則設置;
2、其次考慮樓梯的材質。樓梯材質應按照家裝風格而定,中式風格宜選購實木樓梯,現代簡約風格宜選購鋼木樓梯。另外如家中有老人或小孩,則實木樓梯較為適合;
3、樓梯的坡度。樓梯坡度是指樓梯的各踏板前沿連線與水平線的夾角,室內裝修樓梯的坡度一般為30%,過陡與過緩都影響行走的舒適度;
4、室內樓梯的寬度一般為90厘米左右較適合,若單層面積較大,則適當加長到95-100厘米;
5、樓梯扶手距離踏板的高度不可小於90厘米,亦不可過高;
6、樓梯欄桿之間的空隙不可大於11厘米,過大的空隙不利於小孩的安全,通常要求小孩的頭不能伸出去;
7、要考慮碰頭的可能性。從樓梯洞口下沿至相應踏板的距離一般要留2米以上,原則上不能小於190厘米。這個因素在樓梯裝修中經常被遺忘;
8、樓梯油漆。盡量選擇品牌樓梯商,因為規模化的樓梯企業通常擁有較成熟的油漆工藝,其產品表面的油漆不易磨損;
9、樓梯的款式細節是整個樓梯裝修設計的關鍵,所謂細節決定成敗,一部大氣而精緻的樓梯總能讓人百看不厭;
10、在選擇樓梯商時,最好能走訪其客戶,親身體驗其產品的最終品質,聽聽客戶的感受,貨比三家。
施工要快捷、方便:選擇樓梯還要選擇一下樓梯的安裝方式。快捷、方便的安裝對於你和鄰居都會有意義。方便的安裝方式在安裝的過程中會把雜訊和粉塵減少到最低程度。而需要焊接的樓梯在安裝過程中存在著安全隱患,氣味和粉塵也是對家居環境的污染。拆除原有的樓梯要經過同意。這畢竟是一項大工程,肯定會影響到鄰居,而且可能還會涉及到原有空間的結構問題,所以一定要慎重,要經過有關部門的同意。
7. 樓梯扶手是多少錢一米
這個使用的材料不同,價格也會不一樣,一般鐵藝樓梯扶手價格大致是在90~120元/平方米,當然也有價格更高的。
主要的是根據鐵藝樓梯扶手的材料,難度等等決定的,但是目前的價格一般是200-1000元/m²。
8. 老年人衛生間用的扶手什麼樣的好
老年人衛生間用的扶手是尼龍扶手好。
老年人衛生間用的扶手尼龍扶手好,如果在一層,就用單u落地扶手,不破壞防水層;如果2層以上就用上翻扶手,需要承重牆,要固定到牆上的,不然老人可能會拽倒,發生危險。
此外,不銹鋼或塑料的扶手都可以,主要是要牢固,粗細要合適,握感要好(不銹鋼的盡量採用亞光的),位置要恰當,以免滑手。
總之,老年人衛生間用的扶手能夠防滑、質輕、扎實就好。
9. 老人走路的扶手可以吸在牆上嗎
如果要是專門給老人走路用的扶手要很好地固定在牆上的,吸附在牆上的話老人可能會抓不住,抓住以後有可能這個扶手會拉掉,這樣更不安全。
10. 家裡有老人想做牆壁扶手
這個設想值得大大點贊!如果付諸實施,應當雙手點贊。不說別的,就是這份孝心,就是值得褒揚點贊的