剩一個老人樓房產權如何歸一個人

A. 老人過世後留下的房子歸誰

首先房子是屬於你的祖父母。。。他們過世後，由他們的繼承人也就是你父親的兄弟姐妹共同繼承。根據繼承法的規定：
第十三條 同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。
對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。
對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。
有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。
繼承人協商同意的，也可以不均等。
所以針對你的情況，你父親的兄弟三個共同繼承，原則是均等分配，如果你二叔生活困難缺乏勞動能力，應當予以照顧，可以多分。對於你三叔，你沒有提到他對於你祖父母的贍養情況，無法確定是否應當少分給他。如果對於你的祖父母，你父親進了主要的贍養義務，你三叔沒有進到義務的情況下是應當不分或者少分的。。
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B. 剩一個老人沒有表達能力獨生孑女養活老人,老人房子怎麼過戶給子女

有幾種辦法，一種就是給老人養老送終，老人自然死亡，獨生子女順理繼承財產，需要老人生前的遺囑(公證過)，你需要交遺產稅。第二種，老人簽訂無償贈與協議書(最好公證)，沒有兄弟姐妹也不用簽訂放棄產權承諾書，等老人自然去世可直接繼承。或者你可以到房產交易中心去咨詢，看看如果想在老人生前過戶的話(而且還是意識不清醒的情況)需要什麼資料，這個會比較難，但如果能證明老人無完全民事行為能力，你就是他的監護人，可能反而會好辦。

C. 喪偶老人房產權問題

只有說服子女們放棄繼承權，再說了，將來爺爺百年之後還得給子女們分了，為何要這么做，除非爺爺想把所有的房產立遺囑給指定的人。

D. 老人的房子。不過戶不更名。只是證明一下,如果老人離世房子歸誰。怎麼辦

如果老人有遺囑的話，那按照遺囑上的來，如果沒有遺囑的話，那就按第一繼承人他的兒子繼承。

E. 現在孤寡老人購買的70年產權的房子，到期後人不在了一般會怎麼處理

你好很高興為您解答

一般如果老人不在了會由其子女或者直系親屬來繼承，當然需要做個公證。

等到公證完後就可以去房管所去續期的。這樣房子就又可以正常交易或者居住了。

F. 如果一方老人死了.一方老人沒死,房子的繼承該如何

那就看造房子的時候說明房子是給你老叔娶媳婦用的還是給你奶奶住的了，如果是後者，那房子是你奶奶的房子.此外法律還規定你你爸和你老叔弟兄幾個有共同贍養老人的義務．如果你老叔不願意贍養訴至法院法院也是支持你奶奶地．

G. 關於老人房子歸屬

老人去世沒有留下遺囑，就應該如下繼承該房子：

一、老人沒有留下遺囑，就回應該法定繼承答。法定繼承人即是老人的兩個兒子和一個女兒（如果老人上面還有爸媽在世，其爸媽也是第一法定繼承人），暫與孫子無關。

二、所有的法定繼承人可以先協商分割繼承，根據社會公德，對確實有困難的可以給些照顧性質的分割繼承。

三、如果協商分割繼承不成，就可以平均分割繼承；

四、如果平均分割繼承也有爭議，就起訴到法院，通過法律途徑來解決繼承。

H. 老人死了房子應該歸誰

設計財產繼承問題，根據中國人民共和國《繼承法》 第五條 繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的,按照遺囑繼承
以上所問，老人亡故，沒有遺囑，四個孩子有平等的繼承權，四個孩子每人分得該房子的1/4。如果老人配偶健在，則房子應該平均分五份，每人一份。
法定繼承
第九條 繼承權男女平等。
第十條 遺產按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。
本法所說的父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。
本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。
第十一條 被繼承人的子女先於被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權繼承的遺產份額。
第十二條 喪偶兒媳對公、婆，喪偶女婿對岳父、岳母，盡了主要贍養義務的，作為第一順序繼承人。
第十三條 同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。
對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。
對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。
有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。
繼承人協商同意的，也可以不均等。

一下疏忽，寫錯了，亡故老人的配偶健在的話，配偶占繼承房子的一半--就是1/2，健在配偶和四個孩子，平均分已故老人所佔的一半的各1/5，就是每人1/10。如配偶亦亡故，則，四個孩子每人分房子的1/4

I. 老人的房子房產證上只有一個人的名字一方己過世怎麼說

如果老人的房產證上只是一個人的名字，但是那一方已經過時，如果他的辦好也就是他的另一半，現在新的反勞動法規定也是屬於那另一半人的，並不是算是繼承，他也有決定的。

J. 兩位老人有一位去世，死前口頭遺囑說房子要留給另一方，但沒有物證，只有人證，房子的所有權如何歸另一方

夫妻之間立的遺囑將房子過戶到一個子女名下，其中有一方已過世，另一方如更改遺囑，只能更改處置屬於這一方那一半住房產權，不能更改處置屬於死者那一半住房產權。