① 去世老人的房子多長時間以後可以賣
法律分析：去世老人的房子在繼承過戶後就可以變賣。具體情況如下：1、房主(老人)的所有法定繼承人集體協商好，選定其中一人為房產繼承人，其他人放棄繼承。2、然後一起帶著身份證明、戶口本、房權證、死亡證明等到公證處辦理房產繼承公證，取得公證書；3、之後，繼承人帶著繼承房產公證書、房權證、身份證等到房管部門申請變更，繳納工本費後、取得新的房權證，之後才能買賣過戶。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第一千一百二十二條 遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。
② 老人去世後的房子多長時間可以賣
老人去世後房子多長時間能賣
③ 老人過世多年房子能賣嗎
老人過世後，繼承人需要辦理過戶登記，然後房屋才能買賣。
辦理房屋的產權過戶需要有效的證明，具體包括：
1、老人的遺產，是所有繼承人的共同財產。
2、繼承人對共有的財產的分割協議，只要每個繼承人同意並簽字，即可產生效力，任何繼承人都不得違約。
3、如果每個繼承人對繼承的共有財產分割，無異議，可以憑此協議辦理過戶手續。第一，買賣房屋只由房屋所有權人來進行買賣。
第二，要看去世的人生前有無遺囑，有遺囑的，應按遺囑執行。如果沒有遺囑的，按照法定繼承。
繼承人分第一順序（配偶、子女、父母）和第二順序（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。繼承人協商同意的，也可以不均等。
第三，在確定好繼承人和每個人的份額之後，去辦理繼承手續，換取新的不動產權證，然後再去出售。
④ 從風水學講,過世後的老人房子,好久可以賣掉,有時間規定嗎
賣房子自己說了算，隨時都可以，應該沒有什麼時間限制。
⑤ 老人去世要多長時間才能買房子，已去世有58天可以買賣房子嗎
按我們這里習俗，老人去世已過了（五期祭奠~35天），最重要的祭奠已完成了，親人們也就各自生活繼續，該幹嘛就幹嘛了。
⑥ 房子是去世老人贈予多久可以賣
要的 答案補充 如果說是房錢平的的話,不管過到誰的名下,債務也應該是平均承擔的
⑦ 老人去世後房子辦完過戶多久能賣並且不納百分之20的稅
國家沒開征遺產稅。辦理繼承過戶手續交相關費用可以了。繼承相關手續如下：
一、先所有有繼承權的人，夫妻雙方，持身份證、結婚證原件，及死亡證、房產證原件等，一起到公證處辦理繼承公證。
二、上面所有人帶上面所有資料及公證到房管局辦理繼承過戶。具體手續按當地房管局規定。
費用有：
一、辦理遺產公證的公證費，按房產總價的3%收取。
二、房管局過戶的稅費不多，三仟元就可以了。
⑧ 老人去世三年以內（未到兩周年），可以賣掉他的房子嗎
當老年人過世以後，繼承人繼承房屋，並且辦理過戶登記後，隨時可以買賣房屋。
【法律分析】
法律沒有對老人遺產房屋的買賣時限作出規定，只規定了遺產房屋的買賣程序。其程序主要是為了規范市場的交易秩序，合理保護第三人的利益。因此房屋能不能直接買賣，要看以下幾點。
1、房主(老人)的所有法定繼承人集體協商好，選定其中一人為房產繼承人，其他人放棄繼承。
2、然後一起帶著身份證明、戶口本、房權證、死亡證明等到公證處辦理房產繼承公證，取得公證書。
3、繼承人帶著繼承房產公證書、房權證、身份證等到房管部門申請變更，繳納工本費後、取得新的房權證，之後才能買賣過戶。
【遺產分配原則】
1、同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。
2、對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。
3、對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。
4、有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。
5、繼承人協商同意的，也可以不均等。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》
第二百零九條 【不動產物權登記的效力】不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第二百四十條 【所有權的定義】所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有佔有、使用、收益和處分的權利。
第一千一百二十二條 【遺產的定義】遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。
⑨ 老人去世後房子多久必須過戶
法律分析：老人去世後房產過戶只有屬於遺囑過戶才有有期限，繼承沒有時限規定。受遺贈人應當在知道受遺贈後兩個月內，作出接受或者放棄受遺贈的表示。到期沒有表示的，視為放棄受遺贈。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千一百二十三條 繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
第一千一百二十四條 繼承開始後，繼承人放棄繼承的，應當在遺產處理前，以書面形式作出放棄繼承的表示；沒有表示的，視為接受繼承。受遺贈人應當在知道受遺贈後六十日內，作出接受或者放棄受遺贈的表示；到期沒有表示的，視為放棄受遺贈。
⑩ 老人死後老人房子三年不能賣嗎
一般是有講究的因為根據習俗老人死後三年內靈魂魄還會回來光顧的過三年後靈魂就喝了孟婆湯走上奈何橋了後人才能處理老人的財產