Ⅰ 老人去世房子老伴還在怎麼過戶給子女
要把老人的房產過戶給子女，需要繼承後再過戶。
老人去世，其配偶還在，該房子的一半屬於配偶的，另一半屬於去世老人的遺產，由繼承人繼承。
如果去世老人沒有留下遺囑的話，其還健在的配偶想把房子全部過戶給子女，還健在的配偶要到公證處去做放棄遺產繼承的公證和把自己的那部分房產權贈送給子女的公證，或者是通過交易的形式過戶給子女。子女們也需要到公證處去做繼承遺產的公證。實現繼承後，再持身份證和相關的房產證等等證件資料去房產管理登記部門過戶房產即可。
Ⅱ 老人去世後戶口已注銷,老人的房產如何過戶
房產繼承應先到公證處辦理房產繼承公證手續，再到房產交易中心辦理房產繼承手續。
一、關於如何辦理房產繼承公證的問題關於房產繼承有兩種，第一種是遺囑繼承，第二種是法定繼承，如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。到公證處開據公證書需要帶兩個證明和兩個證件：1、要到派出所開死者的死亡證明。2、該套房屋的產權證明或其他憑證。3、要到死者所在單位（或者居委會、村委會）開法定繼承人證明。內容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經過世等。4、如果法定繼承人不只一個，而房產只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承。5、繼承人的身份證件。
二、到房產交易中心辦理房產繼承的程序及收費標准，房產繼承需提交的資料：1、房屋所有權證書，2、繼承公證，3、繼承人身份證及復印件，4、房屋所有權登記申請書（收件窗口領取）。（註：A、若房改房、經濟適用房繼承，還需提供《房改售房價格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》；B、若繼承人不能親自辦理，需提交委託書或公證書及受託人身份證及復印件；C、法院判決的需提交法院判決書和協助執行通知書；D、若繼承人未成年，需提交監護人身份證原件及復印件。）
Ⅲ 老人去世房產怎麼過戶
是否有沒有遺贈撫養協議，如果有遺贈撫養協議，那麼首先會按照遺贈撫養協議來劃定誰具有第一繼承權，如果沒有遺贈撫養協議，那麼只能走繼承手續，所有的繼承人做繼承公證，公證出來以後，帶上公證書，房本，身份證，去房管局辦理房本更名就可以，更名完以後，就可以上市交易了。
Ⅳ 老人過世後房產怎麼過戶
專業人士幫你回答，老人去世，留下的房子，需要開具死亡證明到當地的公證處進行繼承公證，直系親屬都可以有繼承權，這個要進行商議。希望能夠幫到你。
Ⅳ 老人去世的房產戶怎麼過戶
老人去世房屋過戶的流程是：一、辦理房產證過戶手續繼承人要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；二、辦理房產證過戶手續繼承人要到區或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權公證；三、繳納稅費，辦理房屋過戶登記。
【法律依據】
《民法典》第二百一十條不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。第二百一十一條當事人申請登記，應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。
Ⅵ 老人去世後房子過戶給子女要哪些手續
房產繼承來應先到公證處源辦理房產繼承公證手續，再到房產交易中心辦理房產繼承手續。老人去世後房產過戶需要的手續有：1、要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。2、要到區或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權公證。3、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。4、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。
Ⅶ 老人去世房產怎麼過戶
老人過世房子過戶的方式：一般情況下，由繼承人向不動產登記中心提供繼承關系證明材料、被繼承人死亡證明、房產權屬證等材料，經登記中心審查，確認符合登記條件的，即可核准過戶登記，並發給新房產權屬證。
【法律依據】
《不動產登記暫行條例》第十四條
因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的，應當由當事人雙方共同申請。
屬於下列情形之一的，可以由當事人單方申請：
（二）繼承、接受遺贈取得不動產權利的。
《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條
繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
第二百三十條
因繼承取得物權的，自繼承開始時發生效力。
Ⅷ 老人去世已久，房子怎麼過戶
1.拿到產權人的產權證明、親屬關系證明和死亡證明。
產權證明是房產證、土地證、不動產登記證或者更早的地契、宅基地證明等等證明房子是你姥爺的。
親屬關系證明是證明哪些人是法定繼承人，誰享有繼承權，也就是你姥姥、你母親、舅舅、阿姨享有繼承權。
死亡證明是為了說明法定繼承條件已經發生了，可以辦理法定繼承，沒有火化證明就去派出所開死亡證明。
2.拿到其他繼承人放棄繼承的承諾書或說明。
姥爺去世，父母、配偶、子女平均繼承，也就是你姥姥和三個子女平均繼承，但是因為沒有實際辦理，所以房子已經有你姥姥的份額了，三個子女實際繼承的是你姥爺姥姥的財產，如果姥姥、姥爺去世時，他們的父母還在，也會有份額，但概率很小不做討論。所以不繼承的人簽署放棄繼承自己份額的說明之後，唯一剩下的繼承人就獨享繼承權，最好能簽訂一份協議。
3.帶繼承人和材料去公證處公證。
上述材料都帶上，同時讓放棄繼承的人也去，當場進行公證，然後再去不動產登記大廳辦理手續，具體公證什麼東西要先咨詢不動產登記大廳。
最後，如果覺得公證麻煩，也可以通過繼承糾紛的訴訟並和解，也可以實現繼承的目的。