㈠ 老人去世後房產過戶需要哪些手續
老人過世後房產過戶屬於繼承過戶，這需要老人的死亡證明，繼承人的身份證明，還有房產證原件，這些材料齊全就可以辦理過戶手續了。
㈡ 老人去世後，房屋過戶的問題
1、死亡證明； 如果沒有，可以去生前戶口所在地派出所開具證明。
2、除繼承人外，其它子女書面放棄繼承權聲明；
3、到公證處遺產繼承公證；（費用為房產評估價的2%）
4、持原房產證、公證書、繼承人身份證去房產局辦理繼承，費用在千元以內。
5、持繼承人辦好的新房產證去國土局辦理土地過戶。
㈢ 老人去世房子怎麼過戶
法律分析：首先進行房屋評估，由評估公司對房屋進行市值估價；辦理繼承公證；進行繼承登記：房產繼承人應該攜帶房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續。
法律依據：《不動產登記條例實施細則》第三十八條
申請國有建設用地使用權及房屋所有權轉移登記的，應當根據不同情況，提交下列材料：
(一)不動產權屬證書；
(二)買賣、互換、贈與合同;
(三)繼承或者受遺贈的材料；
(四)分割、合並協議；
(五)人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書；
(六)有批准權的人民政府或者主管部門的批准文件；
(七)相關稅費繳納憑證；
(八)其他必要材料。
不動產買賣合同依法應當備案的，申請人申請登記時須提交經備案的買賣合同。
㈣ 老人死了房子怎麼過戶
法律分析：老人去世房屋過戶流程如下：一、辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；二、辦理房產證過戶手續要到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證；三、辦理房屋過戶登記。
法律依據：《民法典》第二百一十條不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。第二百一十一條當事人申請登記，應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。
《不動產登記暫行條例實施細則》
第三十八條 申請國有建設用地使用權及房屋所有權轉移登記的，應當根據不同情況，提交下列材料：
(一)不動產權屬證書;
(二)買賣、互換、贈與合同;
(三)繼承或者受遺贈的材料;
(四)分割、合並協議;
(五)人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書;
(六)有批准權的人民政府或者主管部門的批准文件;
(七)相關稅費繳納憑證;
(八)其他必要材料。
不動產買賣合同依法應當備案的，申請人申請登記時須提交經備案的買賣合同。
註：民法典於2021年1月1日生效。
㈤ 老人去世已久，房子怎麼過戶
1.拿到產權人的產權證明、親屬關系證明和死亡證明。
產權證明是房產證、土地證、不動產登記證或者更早的地契、宅基地證明等等證明房子是你姥爺的。
親屬關系證明是證明哪些人是法定繼承人，誰享有繼承權，也就是你姥姥、你母親、舅舅、阿姨享有繼承權。
死亡證明是為了說明法定繼承條件已經發生了，可以辦理法定繼承，沒有火化證明就去派出所開死亡證明。
2.拿到其他繼承人放棄繼承的承諾書或說明。
姥爺去世，父母、配偶、子女平均繼承，也就是你姥姥和三個子女平均繼承，但是因為沒有實際辦理，所以房子已經有你姥姥的份額了，三個子女實際繼承的是你姥爺姥姥的財產，如果姥姥、姥爺去世時，他們的父母還在，也會有份額，但概率很小不做討論。所以不繼承的人簽署放棄繼承自己份額的說明之後，唯一剩下的繼承人就獨享繼承權，最好能簽訂一份協議。
3.帶繼承人和材料去公證處公證。
上述材料都帶上，同時讓放棄繼承的人也去，當場進行公證，然後再去不動產登記大廳辦理手續，具體公證什麼東西要先咨詢不動產登記大廳。
最後，如果覺得公證麻煩，也可以通過繼承糾紛的訴訟並和解，也可以實現繼承的目的。
㈥ 人去世房子如何過戶
人去世了房子過戶沒有期限限制，房子繼承過戶訴訟有時間限制。房子繼承過戶訴訟時效規定為三年，自繼承開始之日起超過二十年的可能喪失勝訴權，人民法院一般不予保護。
【法律依據】
《民法典》第一百八十八條
向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的，依照其規定。但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。
第一百九十六條
下列請求權不適用訴訟時效的規定：
（一）請求停止侵害、排除妨礙、消除危險；
（二）不動產物權和登記的動產物權的權利人請求返還財產；
（三）請求支付撫養費、贍養費或者扶養費；
（四）依法不適用訴訟時效的其他請求權。
㈦ 老人去世房子怎麼過戶給子女
法律分析：可以通過房產繼承的方式過戶，房產繼承應先到公證處辦理房產繼承公證手續，再到房產交易中心辦理房產繼承手續。老人去世後房產過戶需要的手續有：1、要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。2、要到區或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權公證。3、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。4、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千一百二十一條 繼承從被繼承人死亡時開始。相互有繼承關系的數人在同一事件中死亡，難以確定死亡時間的，推定沒有其他繼承人的人先死亡。都有其他繼承人，輩份不同的，推定長輩先死亡；輩份相同的，推定同時死亡，相互不發生繼承。
第一千一百二十三條 繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
㈧ 老人去世後，房子怎麼過戶到子女名下
摘要 老人去世以後，如果名下的房產想要過戶給自己的子女，那麼首先子女必須要到當地的公證處去辦理房屋過戶的公證手續，然後再到當地的房管局去辦理過戶手續。
㈨ 老人去世房產怎麼過戶
老人過世房子過戶的方式：一般情況下，由繼承人向不動產登記中心提供繼承關系證明材料、被繼承人死亡證明、房產權屬證等材料，經登記中心審查，確認符合登記條件的，即可核准過戶登記，並發給新房產權屬證。
【法律依據】
《不動產登記暫行條例》第十四條
因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的，應當由當事人雙方共同申請。
屬於下列情形之一的，可以由當事人單方申請：
（二）繼承、接受遺贈取得不動產權利的。
《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條
繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
第二百三十條
因繼承取得物權的，自繼承開始時發生效力。