70歲老人賣房子高層好還是低層

❶ 七十歲人共32層樓房,買二層的優缺點

高樓層樓房來說，當然是買越高採光越好，二樓的話可能會沒有什麼陽光會被擋住，好處就是上下樓方便，低樓層的房價應該也相對會便宜一點。

❷ 老年人買房應該選擇什麼樓層比較好

建議考慮低樓層，例如1-3層。
買房樓層的選擇應當考慮的主要因素有：住宅樓總層數、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構成及健康狀況、住宅通風採光情況、樓層價格差異等因素。
個人住房按揭貸款條件：
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;
3、具有所購住房全部價款30%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款;
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人;
5、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值;
6、銀行規定的其他條件。

❸ 家裡有老人小孩的話，買房樓層應該怎麼選擇

第一招：朝向一致時挑西不挑東

一般來說，兩邊、前後沒有遮擋的房子，採光兄森賀應當是最好的。另外，朝南偏西的房子比朝南偏東的好。

朝南偏東的房子的採光時間，主要是早上。朝南偏西的房間的採光時間，卻是下午。雖然，夏季朝南偏西的房間會因為陽光日曬而顯得非常炎熱。不過，到了冬季，住在朝南偏西的房間可以享受午後冬日暖暖的陽光。而朝南偏東的房間，因為只在早上被陽光「沐浴」，雖然朝南，但並不夠暖和。當然，朝正南方向的房子肯定是春棚最好的，因為採光時間最長。不過，這一類房子數量相對較少，價格也比較貴。

樓層的選擇：空氣

1、從1樓到3樓，人們通常生活在樹冠下，離地面很近，常常能傾聽到權枝敲打窗戶的聲音;要說心理上舒適，這里是最好的;同外部世界保持現實聯系，不用朝下瞧人。但接近地面的生活也有不足：空氣循環減緩、空氣換氣受阻、陰影和濕度增大、污染也比較嚴重。因為汽車和柏油馬路使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、……至少遠離汽車路干線200米才算安全。

一般人認為，3樓最理想，而這里恰恰正是集結大量有害物質的高度。5樓的有害物質就少得多，因為它們開始下沉或往水平方向消散。

2、那麼，是不是越高越好呢?高層空氣清新、噪音也少、景色也很優美。但是，有關專家卻認為，居住樓層不要超過6樓。因為高層的空氣並不像想像的那麼新鮮，大大小小的煙囪幾乎包圍城市，30米以上難免集結起有害物質。

專家認為，如果想讓孩子健康成長，就不要住在6樓以上的樓層，窗外的環境十分重要。身居高層，整天面對的是磚牆，會引起孩子以及自己對世羨派界的不由自主的敵意。

❹ 家中有老人，買房要選哪一層

有的時候買房不能只為了自己「享受」，特別是對於有家庭的人來說，家中有老有小的，在買房時肯定要多為他們著想的。其中樓層的選擇就是一個難題，到底怎麼選樓層才能安排好「全家」呢？

好房子的標准，應強調符合人的居住行為，各功能分區應該明確，布局緊湊，最大可能地利用所有的空間。

一、購房挑選戶型，應當有個全方位多層次的考慮—地理位置、規劃設計、經濟價值、物業管理、居住理念等。

1、人最理想的住宅還是應貼近地面，貼近自然，六七層的住宅最好。樓層太低會導致光照不足、潮濕、空氣循環減緩等問題，而且，汽車和柏油馬路會使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，選擇低層樓時，至少遠離主幹道200米才算安全。

2、別以為高層中的九到十一樓不錯，那你大錯了，這些樓層正好是揚灰層，臟空氣到這個高度就會停頓。

二、房常識一看嚇一跳，你知道高層第幾層最好嗎？

在國內，越高的樓層往往賣得越貴，但是，專家建議，購買樓房時，六七層的位置最佳。

1、首先，從空氣質量角度來說，高度在30米以上的，空氣質量反而更差。而且，高層空氣相對稀薄，患有某些疾病的人容易產生不適症狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時更要謹慎。

2、此外，鋼筋混凝土結構會迫使來自電器設備的電波沿著樓房循環，相當一部分是往上走，直至頂層，所以，高層居民更容易出現頭疼症狀。

3、其次，從心理學角度講，身居高層的人容易產生一種「根基不穩定」的感覺，經常會感到內心壓抑。在高樓林立的小區中行走，人也會產生壓抑感。

4、此外，久居高樓對兒童的生長發育也非常不利，可能會導致他們不愛活動、性格封閉等。shzyqiyu88

❺ 家裡有老人，買房子買低層還是高層

家裡有老人，如果買房子，最好是買低層。買低層的房子對於老人來說有一定的保障，至少會讓老人感覺方便。很多人覺得，如果買低層的房子視野不好。其實買低層的房子只要找對方向，照樣視野非常的好。其實買房子給老人住，最主要的是要考慮老人居住是否能夠接受房子的高度。如果是電梯房，很多人如意忽略的是電梯故障，如果電梯一旦出現故障，對於老人的出行來說，會有很大的影響。

買房子給老人住，一定要遵循老人的意見。畢竟是老人居住的地方，只有他們滿意，那才是最好的。若是老人不滿意，買的房子最貴都會不適用。畢竟老人不是年輕人，他們最主要想得到的就是舒服感。因為只有感覺到舒服，房子貴或者便宜對於他們來說都不會在意，個人覺得好就行。