房貸可貸到80歲

❶ 十八歲可以向銀行貸款么

可以的。但是你必須滿足以下幾個貸款基本條件：

1、具有合法有效的身份證明。

2、年滿十八周歲，年齡加貸款年限不得超過70歲

3、具備按時償還貸款本息的能力。

4、遵紀守法、誠實守信，無違法行為，當前未涉及任何刑事案件或對其不利的民事案件。

5、信用良好，客戶及其配偶名下貸款及貸記卡均無當前逾期，徵信記錄符合各產品准入要求。

拓展資料：

有關銀行貸款的相關資料介紹：

銀行貸款，是指銀行根據國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者，並約定期限歸還的一種經濟行為。一般要求提供擔保、房屋抵押、或者收入證明、個人徵信良好才可以申請。

而且，在不同的國家和一個國家的不同發展時期，按各種標准劃分出的貸款類型也是有差異的。如美國的工商貸款主要有普通貸款限額、營運資本貸款、備用貸款承諾、項目貸款等幾種類型，而英國的工商業貸款多採用票據貼現、信貸賬戶和透支賬戶等形式。

1、借款理由：

貸款人在申請貸款的過程中，貸款理由應該坦誠並且清晰，詳細的寫出貸款的用途以及個人還貸方面的優勢。例如：良好的個人信用記錄。

2、借款金額：

貸款人在銀行申請貸款的金額不宜太高，因為金額越大，失敗的可能性也就越高，然而這並不是貸款人所希望的，他們肯定不希望自己的貸款資金在半個月內還看不到放款的動靜。倘若貸款人所申請的貸款較大的話，建議你適當降低貸款數額，這樣通過銀行審核的希望也就大大增加了。

3、借款說明：

詳細的填寫申請資料，借款的用途、個人信用記錄、收入來源、還款能力以及家庭收入情況等等。以保證你的借款不管何時何地何情況，都能夠准時的償還貸款。

4、貸款償還：

借款人成功申請貸款之後，就必須要按照規定的時間還款，切勿出現僥幸心理，耽誤還款時間，從而造成不良的個人信用記錄。另外，對於拖欠的貸款，相關部門也會盡全力追回。

參考鏈接：網路：銀行貸款

❷ 四十五歲房貸八十萬算多嗎

房貸多少是根據你的經濟狀況來定的，如果你的經濟狀況比較好這個也不算多

❸ 80歲老人買房可以給貸款嗎

已超來出貸款年齡范圍，做不自了貸款。
申請貸款業務的條件：
1、年齡在18-65周歲的自然人；
2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；
3、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；
4、徵信良好，無不良記錄；
5、銀行規定的其他條件。

❹ 哪個銀行的按揭貸款可以放寬到八十歲

現在對按揭貸款都是有年齡限制的，如果你已經到80歲的話，建議用子女的名義去貸款，這樣比較好。

❺ 房主80歲了可以辦房產抵押貸款嗎

房主80歲了可以辦房產抵押貸款嗎？不能，銀行貸款對抵押人的年齡也有要求，一般不能超專60周歲。
(1)房屋屬抵押是原債權債務關系的擔保，原債權債務關系是主合同，房屋抵押是從合同，它以原主合同的合法有效存在為前提條件，本身不能獨立存在。
(2)抵押的房屋可以由抵押權人保管，也可以由抵押人保管，通常情況下由抵押人保管。保管人應謹慎保養所抵押房屋。
(3)負有清償債務義務的一方不履行義務時，房屋抵押人可以直接行使房屋抵押權，不依靠債務人的行為即可實現其權利。
(4)抵押物須是房屋，房屋抵押人可以是債務人，也可以是第三人，抵押人必須對抵押的房屋擁有所有權，如果抵押房屋是國有房屋，則抵押人必須對該抵押房屋享有處分權。
(5)房屋抵押權的設定，一般採用書面形式，並應明確規定擔保的范圍。
(6)房屋抵押人將房屋抵押後，並不喪失房屋的所有權，因此，抵押人應自己承擔房屋意外滅失的風險。
(7)房屋抵押權是一種擔保物權。如果房屋抵押人未經房屋抵押權人同意，將抵押房屋轉給第三人時，房屋抵押權人對抵押的房屋享有追索權，房屋受讓人因此受到的損失，由房屋抵押人承擔。

❻ 房主80歲了可以辦房產抵押貸款嗎

不能的。
超過退休年齡的銀行不會審批貸款的。

❼ 80歲老人的房子貸款

可以做抵押融資貸款。
您做借款人，房主（80歲）做抵押人。

具體資料：帶身份證、戶口版本、結權婚證(已婚的話)、收入證明(一般都是銀行制式的)、一寸照片；抵押人帶身份證、戶口本、房產證。雙方一同到銀行申請就行了。
一般是7成20年，如果想申請的成數高的話，可以帶上其他資產證明，也就是在您名下的房產證、車、存款等。

❽ 某銀行規定還房貸可還到80歲，這種情況好還是不好呢

哭笑不得的80歲還款
杭州某銀行規定房屋按揭貸款最長可貸到80周歲，父母子女兩代人接力還款

還貸還到80歲，該哭還是該笑

快80歲了還在還房貸，這是怎樣的一種經歷？

有過購房按揭貸款經歷的人都知道，銀行對貸款年限有嚴格的規定，不是你想貸多少年就能貸多少年。比如一些臨近退休的中老年人，可貸年限就很短。不過，杭州某銀行近日悄悄調整了房貸政策，規定房屋按揭貸款最長可貸到80周歲，一舉打破了貸款人最高年齡紀錄。

某銀行房屋按揭貸款

最長可貸到80周歲

近日，一則消息引發不少購房者關註：有銀行推出房屋按揭貸款最長可貸到80周歲。

記者了解到，目前杭州多數銀行規定房屋按揭貸款最長可貸到65周歲，少數銀行最長可貸到70周歲。以一名60周歲的購房者為例，若貸到65周歲，那麼按揭年限最長只能申請5年；若貸到70周歲，最長也只能申請10年。

最長可貸到80周歲，這一消息是否靠譜？「最長可貸到80周歲，確有此事。這是我行的最新政策，我們也剛剛接到這一通知，目前我行在杭州的所有支行都已開始執行。」2018年12月28日，記者以購房者的名義向該銀行某支行的一名客戶經理咨詢，得到了確切答案。該行原先規定最長可貸到70周歲，此次調整足足延長了10年。

那麼，貸款人最長可貸到80周歲，銀行的風險又該如何控制？要知道，老年人收入有限，且隨著年齡增長生病幾率大增，還款能力也會逐年下降。對此，該客戶經理向記者解釋說，這是一款「接力貸」產品，顧名思義就是父母和子女兩代人接力還款。「我們對貸款申請人的資質審核會比較嚴格，同時還要求指定其子女作為共同還款人，貸款人和共同還款人都必須具備還款能力。一旦貸款人喪失還款能力，其子女就要承擔相應的還款義務。一般來說，非常優質的客戶才能獲批。」

據悉，這款「接力貸」最高貸款年限為30年。

使用這款產品的

大多借父母名義買房

據悉，目前杭州房貸市場上，僅這家銀行推出了最長可貸到80周歲的「接力貸」產品。這一貸款年限已遠遠高出其他銀行。有人戲言，活到80歲還在還銀行按揭，看來是要當一輩子房奴；也有人拍手稱快，認為這一房貸新政對部分購房者來說是個利好。

「要是這個政策早點出台，我們當初買房就可以申請貸款，不會像現在這樣壓力大了。」張女士告訴記者，去年5月底她參加中鐵建西湖國際城的搖號登記，為了增加搖中幾率，他們決定夫妻倆和公婆同時登記。結果他們沒搖中，公婆卻幸運搖中了。

「公婆年紀都已經60多歲了，問了幾家銀行都說沒法貸。房子總價接近400萬，原本打算貸款200萬元，這樣手頭上還能有一些余錢。貸不了款之後計劃一下子打亂了，只好四處湊錢一次性付款。」張女士尷尬地說，雖然搖中紅盤令不少人羨慕，但是全款的壓力只有自己知道。

去年上半年，杭州樓市搖號盛行之時，像張女士這樣的購房者，並不在少數。父母搖中了卻無法貸款，但是又不捨得放棄，只能「被全款」。業內人士認為，隨著高價地樓盤紛紛入市，新房二手房之間的價格倒掛現象逐步消失，參加搖號的購房者數量已銳減，借用父母名義參加搖號的現象也大幅減少。

不過，該銀行的房貸新政還是會改變一些人的購房計劃。

「我們家在杭州現在已有三套房子，美中不足的是房子都太小了，最大的也只有89平方米。要改善的話必須賣掉兩套才能再買一套，這樣的操作很不劃算。要是可以貸到80周歲，我就可以考慮把我爸媽的戶口遷到杭州來，以他們的名義買房。這樣的話就算首套，不光首付比例低，利率也低，換房成本低了不少。」原先一直對換房一事猶豫不決的徐女士得知該銀行的房貸新政之後，興奮地向記者表示，等房價再跌一點，她就打算下手了。

杭州某銀行的這一房貸新政，是房貸政策全面松動的信號？業內人士認為，相比房貸利率調整，這個單一事件影響到的人群數量並不多，並不具有政策風向標的意義。盡管如此，隨著杭州樓市成交整體趨緩，房貸業務量下滑，利率下行是大勢所趨。

❾ 個人貸款機構。能給80歲以上的人貸款嗎

不會，極個別情況除非用有價資產抵押貸款，一般超60歲就不能貸款了。