① 個人如何開設養老院
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目前養老這塊應該是民政部門在管的，有些地方可能不是，需要樓主打聽清楚。辦理養老院需要去登記申請民辦非企業單位。民非現在叫做社會服務機構
名字雖然變了，不過還是可以參考一下。
如何申請？
辦事依據
對民辦非企業單位登記管理實行分級管理的原則，即省級登記管理機關負責全省性的民辦非企業單位登記和監督管理，設區市登記管理機關負責全市性的民辦非企業單位的登記和監督管理，縣級登記管理機關負責全縣性的民辦非企業單位的登記和監督管理。
辦理條件
1、經業務主管單位審查同意，並有正式文件批准；
2、有規范的名稱，且名稱符合國務院民政部門制定的《民辦非企業單位名稱管理暫行規定》；
3、有必要的組織機構；
4、有與其業務活動相適應的從業人員；
5、有與其業務活動相適應的合法財產，且其合法財產中的非國有資產份額不得低於總財產的三分之二。開辦資金必須達到本行（事）業所規定的最低限額；
6、有與其業務相適應的必要的場所和設備、設施，且活動場所須有產權證明或一年期以上的使用權證明。
登記性質
1、個人出資且擔任民辦非企業單位負責人的，可申請辦理民辦非企業單位（個體）登記；
2、兩人或兩人以上合夥人舉辦的，可申請辦理民辦非企業單位（合夥）登記；
3、個人出資，但不擔任負責人，且符合法人條件的民辦單位和兩人以上舉辦且具備法人條件的民辦單位可申請辦理民辦非企業單位（法人）登記；
4、由企業事業單位、社會團體和其他社會力量舉辦或由上述組織與個人共同舉辦的，應當辦理民辦非企業單位（法人）登記。
申辦材料
1、登記申請書：經擬任法定代表人或負責人簽署，其中合夥制民辦非企業單位的負責人指所有合夥人（下同）。申請書內容應包括舉辦單位名稱或申請人姓名、擬任法定代表人或單位負人的基本情況、場所情況、開辦資金情況、申請登記理由等；
2、業務主管單位審查同意的文件和執業許可證正、副本復印件。業務主管單位的批准文件，應當包括對舉辦者章程草案、資金情況（特別是資產的非國有性）、擬任法定代表人或單位負責人基本情況、從業人員資格、場所設備、組織機構等內容的審查結論；
3、場所使用權證明；
4、驗資報告或資產證明，驗資報告應由會計師事務所或其他有驗資資格的機構出具；
5、擬任法定代表人或負責人的基本情況和身份證明。擬任法定代表人或單位負責人的基本情況應當包括姓名、性別、民族、年齡、目前人事關系所在單位，有否受到剝奪政治權利的刑事處罰、是否具有完全民事行為能力、個人簡歷等：
6、相應從業人員的資格證明；
7、章程草案（或合夥協議），章程內容包括：（1）名稱、住所。住所是指民辦非企業單位的辦公場所，須按所在市、縣、鄉（鎮）及街道門牌號碼的詳細地址、郵政編碼、電話號碼如實填寫；（2）宗旨、業務范圍，宗旨和業務范圍必須符合法律法規及政策規定；（3）組織管理制度；（4）法定代表人或者負責人的產生、罷免的程序；（5）資產管理和使用的原則；（6）章程的修改程序；（7）終止程序和終止後資產的處理；（8）需要由章程規定的其他事項。合夥制的民辦非企業單位的章程可為其合夥協議，合夥協議可省去第（4）條內容；個體民辦非企業單位的章程可省去第（3）、（4）條內容。民辦非企業單位須在其章程草案或合夥協議中載明該單位的盈利不得分配，解體時財產不得私分。《民辦非企業單位登記管理暫行條例》施行前已經成立的民辦非企業單位，應當依照條例及本登記須知的規定辦理申請登記。已在各級人民政府的編制部門或工商行政管理部門注冊登記的民辦非企業單位辦理補辦登記手續，還應向登記管理機關提交編制部門或工商行政管理部門准予注銷的證明文件。
辦事流程
1、舉辦單位或申請人將申請登記所需的各種材料報送其業務主管單位審查同意；
2、業務主管單位審查同意之後30日內向登記管理機關申請登記，登記管理機關初審認為材料齊全的，發給《民辦非企業單位登記申請表》、《民辦非企業單位法定代表人或負責人登記表》、《民辦非企業單位內設機構備案表》；
3、登記管理機關收到填報的登記申請表後，開具《民辦非企業單位受理通知書》，並在60日作出准予或不予登記的決定，書面通知舉辦單位或申請人：
4、經審核准予登記的，登記管理機關應根據其依法承擔民事責任的不同方式，分別發給民辦非企業單位（法人）或（合夥）或（個體）登記證書。民辦非企業單位可憑登記證書依照有關規定辦理組織機構代碼和稅務登記、刻制印章、開立銀行帳戶、在核準的業務范圍內開展活動。收費標准和依據
（一）收費標准1、申請費每件10元；2、登記費每件100元（含證書費）。3、民辦非企業單位成立登記由登記管理機關予以公告，公告費按照《民辦非企業單位登記暫行辦法》的規定由該民辦非企業單位承擔，登記管理機關代收代付。
（二）收費依據 國家計委、財政部《關於核定民辦非企業單位登記收費標准有關問題的通知》（計價格〔1999〕2115號）。
江蘇慧明養老服務為您回答，請採納，謝謝。
② 養老院注銷的資產如何處理
目前其凈資產（＝抄資產總額－總負債－清算期間發生的支出＋清算期間發生的收入）按照目前投資者投資比例分別退回投資者。按現在的投資者退，不是按2011年的投資者退。
楊軍如果是投資者之一，且/或是清算組成員之一，就有處置資產的權利。
③ 死在養老院誰開死亡證明
法律分析：養老院可以開死亡證明,在到當地派出所備案,最終由派出所出具具有法律效益的證明。死亡證明開取流程分以下三類： 一、公民死亡，城市在葬前，農村在一個月內，由戶主、親屬、撫養人或者鄰居持死亡證明、戶口簿及死者的居民身份證向戶口登記機關申報死亡登記，注銷戶口。 死亡證明是指：死於醫療衛生單位的，憑〈死亡醫學證明〉；對公民正常死亡無法取得醫院出具的死亡證明的，憑居（村）委會或衛生站（所）出具的證明；非正常死亡或衛生部門不能確定是否屬於正常死亡者，憑殯葬部門出具火化證明。 二、公民在暫住地死亡的，暫住地戶口登記機關根據死者暫住地的戶主、旅店管理人或者戶內其他人員的申報，將死者的姓名和死亡的地點、時間、原因等及時通知死者常住地戶口登記機關，由死者常住地戶口登記機關辦理死亡登記，注銷戶口。常住地戶口登記機關，根據死亡人家屬的申報，也應給予辦理死亡登記，如有可疑情節，可與死亡地的戶口登記機關聯系查對。 三、發現來歷不明或者過路途中死亡的人， 戶口登記機關應與有關部門聯系處理。如能查明死者姓名、常住地和死亡原因的，應通知死者常住地戶口登記機關作死亡登記，注銷戶口；無法查明來歷的，應將已經查明的事項和死亡情況登記備查。
法律依據：《中華人民共和國憲法》
第二條 中華人民共和國的一切權力屬於人民。人民行使國家權力的機關是全國人民代表大會和地方各級人民代表大會。人民依照法律規定，通過各種途徑和形式，管理國家事務，管理經濟和文化事業，管理社會事務。
第三條 中華人民共和國的國家機構實行民主集中制的原則。全國人民代表大會和地方各級人民代表大會都由民主選舉產生，對人民負責，受人民監督。國家行政機關、監察機關、審判機關、檢察機關都由人民代表大會產生，對它負責，受它監督。中央和地方的國家機構職權的劃分，遵循在中央的統一領導下，充分發揮地方的主動性、積極性的原則。
④ 辦養老院需要什麼要求和條件
辦養老院需要條件有：
1、有名稱、住所、機構章程和管理制度，符合國家環境保護、消防安全、衛生防疫等要求的基本生活用房、設施設備和活動場地；
2、有符合養老機構相關規范和技術標准；
3、有與開展服務相適應的管理人員、專業技術人員和服務人員；
4、有與服務內容和規模相適應的資金；
5、床位數在10張以上；
6、法律、法規規定的其他條件。
法律依據：《養老機構設立許可辦法》第二十四條
養老機構有下列情形之一的，許可機關應當注銷許可，並予以公告：
（一）設立許可證有效期屆滿未延續的；
（二）養老機構依法終止的；
（三）許可被依法撤銷、撤回的；
（四）被登記管理機關依法吊銷登記證書的；
（五）因不可抗力導致許可事項無法實施的；
（六）法律、法規規定的應當注銷許可的其他情形。
許可機關依法注銷許可後，應當告知相關登記管理機關。
申辦民辦養老院手續是什麼
1、申辦人向擬辦機構所在地的縣級民政部門提交籌辦申請書；
2、申辦人經民政部門審核同意後可開始籌建民辦養老院；
3、經同意籌辦的民辦養老院具備開業條件時，向批准機關申請領取《社會福利機構設置批准證書》。
⑤ 房產養老手續如何辦理
養老院的注冊申請流程
所該准備的資料條件和相關注意事項
一、辦理對象; 社會福利機構是指國家、社會組織和個人舉辦的，為老年人提供養護、康復、託管等服務的機構。應具備以下條件：
1.有固定的服務場所、必備的生活設施及室外活動場地；
2.符合國家消防安全和衛生防疫標准，符合《老年人建築設計規范》和《方便殘疾人使用的城市道路和建築物設計規范》
3.有與其服務內容和規模相適應的開辦經費；
4.有完善的章程，機構的名稱應符合登記機關的規定和要求；
5.有與開展服務相適應的管理和服務人員，醫務人員應當符合衛生行政部門規定的資格條件，
護理人員、工作人員應當符合有關部門規定的健康標准。
二、辦理機構60張床位以上的由市民政局審批，60張床位以下的由所在縣（市）區民政局審批，報市民政局備案。香港、澳門、台灣地區的組織和個人，華僑以及國外的申辦人在宜昌市內採取合資、合作的形式舉辦社會福利機構，應當向湖北省民政廳提出籌辦申請，並報省政府外經貿部門審核。
三、申辦材料
（一）申辦人申請籌辦社會福利機構時，應當提交下列材料：
1．開辦組織或個人的身份證明；
2．籌辦申請書。內容包括：設置機構理由、規范的機構名稱；
3．可行性研究報告
內容包括：建設地址、建設規模、床位數量、內部設置、機構性質、資金來源及證明、房屋場地使用證明以及規劃設計的總體設計方案圖紙；租用房屋場地、設施開辦養老服務機構的，需提供四年以上的合法租賃證明；
4．擬辦社會福利機構資金來源的證明文件；
5．擬辦社會福利機構固定場所的證明文件；
6．本市企事業單位、社會團體或者個人以合資、合作形式申請籌辦養老服務機構的，還應當提交雙方簽約的協議書或合同書；
7．符合籌辦條件的，由民政局發給籌辦批准書。
（二）申請領取《社會福利機構設置批准證書》時，應當提交下列文件：
1．申請《社會福利機構設置批准證書》的書面報告；
2．民政部門發給的社會福利機構籌辦批准書；
3．服務場所的所有權證明或租用合同書；
4．建設、消防、衛生防疫等有關部門的驗收報告或者審查意見書；
5．驗資證明及資產評估報告；
6．機構的章程和規章制度；
7．管理人員、專業技術人員和護理人員的名單及有效證件的復印件以及工作人員的健康狀況證明；
8．有方便快捷的醫療服務條件（可與社會福利機構所在地社區醫療機構簽訂療服務協議書或者內設醫療機構的批准證書）。
四、辦理程序
申請人提出籌辦申請並提交有關材料→縣級民政部門審查，做出決定→通知申辦人→（如被批准）申請人領取《社會福利機構設置批准證書》並提交有關文件→縣級民政部門審查，做出決定→通知申辦人→辦理登記手續。
五、辦理時限
民政部門自受理籌辦申請之日起30日內，根據當地社會福利機構設置規劃和社會福利機構設置的基本標准進行審查，做出同意籌或者不予同意籌辦的決定，並將審批結果以書面形式通知申辦人。經同意籌辦的社會福利機構具備開業條件時，應當向民政部門申請領取《社會福利機構設置批准證書》，民政部門自受理申請領取《社會福利機構設置批准證書》之日起30日內，對所報文件進行審查，並根據社會福利機構設置的基本標准進行實地驗收。合格的，發給《社會福利機構設置批准證書》；不合格的，將審查結果以書面形式通知申辦人。
六、收費標准
不收取任何費用
七、申請養老服務機構的優惠政策
目前包括：稅收減免、用水、用電、用車、用管道燃氣以及對經審批的民辦養老機構給予一次性1000元的開辦補助和每個床位不低於120元的運營補貼。在費用減免方面，一般可享受以下優惠政策：
（一）免繳市政公用設施配套費、施工管理費、防空地下室易地費、牆體革
新費、學校校舍修建附加費、散裝水泥專項基金等有關收費。
（二）免繳城市煤氣和供水的增容費。
（三）用水、電、煤氣，按照居民生活或行政事業的分類價格擇低執行。
（四）福利性、非營利性的民辦養老院，暫免徵企業所得稅，以及民辦養老
院自用房產、土地、車船的房地產稅、城鎮土地使用稅、車船使用稅。
辦理公司注銷流程及提供資料先到國地稅所辦理國地稅的注銷手續，然後拿著國地稅的注銷單去工商 辦理營業執照的注銷手續!注銷公司可能要涉及到查賬問題!
具體步驟如下：
（1）先到國稅拿表格：按國稅的要求填寫、簽字,、蓋章、繳銷發票、補稅後，它會收回國稅稅務登記證，給你一張國稅注銷稅務登記通知書。
（2）拿著國稅的注銷稅務登記通知書，到地稅拿表格，補稅後，它會收回地稅稅務登記證，給你一張地稅注銷稅務登記通知書。
（3）拿著兩張通知書，銷銀行賬戶。
（4）拿通知書到工商局拿表格，然後交回工商局，然後吊銷營業執照。公司申請注銷登記，應向登記機關提交下列文件：
（1）公司清算組織負責人簽署的注銷登記申請書；
（2）公司法定代表人簽署的《公司注銷登記申請書》；
（3）法院破產裁定、行政機關責令關閉的文件或公司依照《公司法》作出的決議或者決定；
（4）股東會或者有關機關確認的清算報告；
（5）稅務部門出具的完稅證明；
（6）銀行出具的帳戶注銷證明；
（7）公司清算組應當自成立之日起十日內通知債權人，並於六十日內在報紙上至少公告三次，並提交公告原件；
（8）《企業法人營業執照》正、副本；
（9）法律、行政法規規定應當提交的其他文件。 公司清算組織應當自公司清算結束之日起30日內向原公司登記機關申請注銷登記。清算的步驟：公司清算因清算的性質不同而分別適用不同的法律：
1、公司因破產而清算，適用《企業破產法》和《民事訴訟法》。
2、公司因非破產清算（是指公司自願解散和被責令依法解散的情形），適用《公司法》和《民事訴訟法》。公司不論是何性質的清算，均應依下列步驟展開：
一、成立清算組。
二、展開清算工作。清算組自成立之日起接管公司，開展以下業務：
1、接管公司財產；
2、了結公司未了業務；
3、收取債權、清理債務；
4、分配剩餘財產；
5、注銷公司法人資格，吊銷營業執照。
三、通知債權人申報債權。
四、提出清算方案。清算組在清理公司財產、編制資產負債表和財產清單後，擬定提出清算方案，報股東會討論通過或者主管機關確認。清算方案的主要內容有：
1、清算費用；
2、應支付的職工工資、勞動保險費；
3、應繳納的稅款；
4、清償公司債務。
五、分配剩餘財產。
六、終結清算工作。
清算組在終結分配後，應製作清算終結報告，報股東會或主管機關認可後，申請注銷公司法人資格，吊銷營業執照。你可以詢問當地工商稅務相關的代辦所，他們會提供操作性更強的建議，有的還能提供代辦服務。公司因下列原因之一的，應當自清算結束之日起30日內向公司登記機關申請
注銷登記：
1. 公司被依法宣告破產；
2. 公司章程規定的營業期限屆滿或者公司章程規定的其他解散事由出現時；
3. 股東會決議解散；
4. 公司因合並分立解散；
5. 公司被依法責令關閉。公司申請注銷登記，應由公司指定或者委託公司員工或者具有資格的代理機構的代理人作為申請人辦理注銷登記。企業所得稅在國稅交納的企業應先辦理地稅注銷手續，注銷流程按先後程序共分為五個步驟（朝陽區），分別為注銷地稅、國稅、銀行賬戶、工商登記、組織機構代碼證及統計證。
（一）注銷地稅流程
1、向主管稅務機關申請辦理注銷稅務登記，領取並填寫《納稅清算申請表》、《納稅清算登記表》各一式兩份、《注銷稅務登記申請審批表》一式三份。（其中《納稅清申請表》要填最近三個整年度的納稅額）
2、委託中介機構出具清稅報告。
3、持清稅報告、《納稅清算申請表》、《納稅清算登記表》、《注銷稅務登記申請審批表》、及注銷企業提供的稅務登記（正、副本）、代碼章、發票卡、IC卡、加密盒、空白發票（帶齊退票及最後一張已開發票記賬聯）、上級主管部門或股東會撤銷企業決定書、公章到地稅注銷部門辦理注銷手續。
4、等待地稅通知領取注銷地稅登記通知單。（在未領到注銷通知前務必按期申報納稅）
（二）注銷國稅流程
1、憑《地稅注銷證明》原件及復印件到國稅辦理注銷登記窗口領取並填寫《注銷稅務登記申請審批表》、《注銷及走逃企業審批表》、《繳銷專用發票申請表》。
2、持填寫完的以上各表，帶齊2003年至注銷日購買的所有新、舊版普通發票及最後一次購買的最後一本增值稅專用發票到專管員處辦理繳銷發票手續。
3、辦完繳銷發票後找專管員辦理取消一般納稅人資格需報送資料如下：
⑴填寫業務報批單一式二份；
⑵注銷稅務登記申請審批表一式二份；
⑶稅務文書領取通知單（受理
文書名稱：取消增值稅一般納稅人資格審批
表）一式二份；
⑷注銷及走逃企業審批表一式二份；
⑸《一般納稅人資格證書》原件。
4、請專管員進行納稅評估並出具《評估報告》。待專管員取消一般納稅人資格後，到專管員處領取以下資料：
⑴《評估報告》；
⑵《業務報批單》；
⑶《一般納稅人資格證書》；
⑷《注銷及走逃企業審批表》。
5、用A4紙列印注銷申請書一份：沒有格式限制、寫清楚注銷原因、加蓋企業公章、法人簽字。若是分支機構（或分公司）的企業還需提供一份董事會決議，要求法人及股東簽字、加蓋總機構（或總公司）公章。
6、提交《注銷稅務登記申請審批表》、《評估報告》、《業務報批單》、《一般納稅人資格證書》、《注銷及走逃企業審批表》、注銷申請書、稅務登記正副本原件、營業執照復印件、發票購領薄到辦理注銷稅務登記窗口。
7、等國稅通知領取注銷國稅登記通知單。（未領到注銷通知單前務必按期申報納稅）
（三）注銷銀行賬戶流程
1、填寫注銷銀行賬戶申請表，經開戶行報送中國人民銀行審批。
2、提交開戶銀行許可證、未使用的現金支票、轉賬支票等資料到銀行辦理注銷。
（四）注銷工商流程
1、領取《企業變更（改制）登記（備案）申請書》及《指定（委託）書》
並填寫完整。
2、持《企業變更（改制）登記（備案）申請書》、《指定（委託）書》、
注銷銀行賬戶通知單、公章、財務章、合同章到工商行政管理機關辦理注銷登記。
3、大約一周到工商領取注銷工商登記通知單。
備註：
① 獨立核算的有限責任公司企業要先到工商做備案登記，並登報注銷公告一次或三次（於注銷工商登記前45日進行登報公告）和提供中介機構出具的注銷清算報告。
② 全民所有制、
合夥制、分支機構和分公司類型企業注銷工商登記不用提供登報注銷公告和清算報告。
（四）
組織機構代碼證和統計證注銷領到工商注銷通知單後，持組織機構代碼證正副本和統計證到工商辦理注銷手續即可。
⑥ 養老院不注銷還能在原址干養老院嗎
根據相關資料調查顯示：可以。只要向許可機關提交申請書，等相關機關查驗之後原址就會直接注銷，然後就可以申請養老院了。申請養老院需要提交以下資料。
1、設立申請書。
2、申請人、擬任法定代表人或者主要負責人的資格證明文件。
3、符合登記規定的機構名稱、章程和管理制度。
4、建設單位的竣工驗收合格證明，衛生防疫、環境保護部門的驗收報告或者審查意見，以及公安消防部門出具的建設工程消防設計審核、消防驗收合格意見，或者消防備案憑證。
5、服務場所的自有產權證明或者房屋租賃合同。
6、管理人員、專業技術人員、服務人員的名單、身份證明文件和健康狀況證明。
7、依照法律、法規、規章規定，需要提供的其他材料。
8、申請設立經營性養老機構的，還應當提供營業執照及復印件。