養老城市投資什麼最好

⑴ 養老產業有哪些

養老產業鏈主要包括以下七個方面：

1、老年療養，包括：老年康復醫療，保健醫療，養生保健等。

2、老年用品，包括代步車、老年手機、助聽器等。

3、老年服務，包括生活料理、養老保險和心理輔導等。

4、養老地產，包括養老公寓和養老社區等。

5、老年文化，包括老年人的教育和精神文化生活等。

6、老年出行，包括老年旅遊等。

7、老年餐飲。

投資模式

1、全資自籌模式。

全資自籌模式主要指一些資金實力雄厚的大型公司通過自身現有資金或通過其他途徑融資擴大自有資金後進行養老地產投資開發。

2、合作投資模式。

合作模式指投資商與其他機構合作共同開發養老地產項目，如壽險公司、房地產公司、醫療護理機構等。

3、REITs模式。

REITs（Real Estate Investment Trusts）也稱房地產投資信託基金，投資者將資金匯集到房地產投資信託基金公司處並得到其發行的收益憑證作為證明，房地產投資信託基金公司利用專業投資技能進行經營，投資方向集中於帶來穩定租金收入的房地產項目、房地產貸款、購買抵押貸款或者抵押貸款支持證券（MBs），所得收益將按投資比例分配。

⑵ 養老投資，購買商鋪還是購買公寓合算

1. 在考慮養老投資時，商鋪和公寓都是常見的選擇。
2. 商鋪的使用價值通常較高，但如果價格合理，這是一個值得考慮的選項。
3. 然而，決定投資商鋪時，需要仔細分析多個因素，包括地理位置、環境、硬體設施等。
4. 由於電商的興起和過多的商業空間供應，一些地段的商鋪可能面臨生意困難和租賃問題，這可能導致投資虧損。
5. 在大城市中，投資公寓可能相對更有吸引力。合適的公寓地點通常不缺乏租戶，尤其是如果價格合理。
6. 總的來說，投資決策應基於性價比的考量。投資者應調查所在樓盤附近的情況，進行比較。
7. 旺鋪的價格可能較高，而地段不佳的商鋪可能難以出租，同時需要考慮其發展潛力和附近配套設施。