共享養老設計哪個市完成比較好

❶ 雲南有個被低估的養老小城，這里環境好節奏慢一年四季舒適宜人

這些年開車自駕有十多萬公里，幾乎走遍了國內的山山水水，北到沿烏蘇里江、黑龍江沿邊自駕，南到海南環島游，唯有一個省份始終讓我 魂牽夢繞 ，這個地方就是 雲南 。

雲南是一個讓人忘不掉的省份，無論你 去過多少次 ， 走過多少地方 ，這也是一個去了不想走， 走了還想再來 ，從離開那一刻起就又開始惦記的地方。

有一個夢想 ，就是等到老了，一定要到這里， 找一個小城 ， 買一套房子 ，在此度過餘生。

說到養老，國內真正適合養老的地方真不太多，北方天氣寒冷，南方大部地區夏天炎熱，冬天濕冷，即使是以空氣好著稱的海南，絕大部分地區也僅適合冬天避寒、度假和短期旅居， 唯有雲南 ，有宜人的立體氣候，有壯美的 自然風光 ，有迷人的 民族風情 ，還有令人垂涎欲滴的 特色 美食 ，這是一個 可以舒服過四季 的省份。

雲南這么大 ，究竟哪裡更適合養老？有人會說 昆明、大理、景洪、騰沖、普洱、紅河、曲靖 經，這些地方都不錯，但也並不完美，如果冬天很舒服，那夏天一定會熱，典型的如景洪、元江，也有的 夏天舒服 ， 冬天一定有些冷 ，如昆明、騰沖等等，那有沒有一年四季都舒服的地方？我推薦一個小城，這里環境好、空氣清新，真正的一年 四季氣候宜人 的養老小城，這就是 勐海 。

這是一個名字有海，但卻是沒有海的地方。

勐海是西雙版納州下轄的三個縣市之一，距離西雙版納首府景洪60公里。「勐海」系傣語地名，是為紀念統轄勐海的傣族英雄岩海而得名，所以「勐海」被稱之為「英雄居住的地方」。

有人說，麗江，是一個 讓人發呆 的地方。那麼，勐海，這就是一個 讓人心靜 的地方， 山水田園 ， 寧靜致遠 。

勐海，這是一個讓人心靜的地方 。

除了這里優美的環境，良好的生態，還有這里的茶道和佛教氛圍，這里是南傳上座部佛教的聖地，佛教文化濃郁。禮拜佛塔，心得菩提，禮遇茶湯，心生靜界。

勐海是 滇藏茶馬古道的源頭 ，這里茶文化 底蘊深厚 ， 馬幫文化 源遠流長，是公認的 世界茶樹 的原產地之一，馳名中外的 普洱茶發祥地 之一。

滇藏茶馬古道是一條「 因茶而盛、為馬而生 」的古道， 勐海就是這條 茶馬古道的起點 ，特別是 民國時期，隨著勐海制茶業的崛起，茶馬古道的運輸逐漸以勐海為起點。勐海很小，但因為普洱茶而 名揚天下 。

勐海是一個環境優美，山裡有樹，溝里有水，近似於原生態的一個地方，生機盎然的座座茶山，點綴其間，到雲南養老，人們看重的就是這里的氣候。

別看勐海地方不大，卻 極具雲南的氣候特點 ，一個縣就有 5個氣候區 ，北熱帶區、中亞熱帶區、暖夏暖冬區、暖夏涼冬區、涼夏暖冬區，很多人都說景洪是冬天避寒，而夏天熱的地方，而勐海別看距離景洪只有60公里，但這里才是雲南真正的 冬無嚴寒，夏無酷暑的地方，年溫差較小， 冬天平均13-25 ，夏天18-30 ，比版納夏天溫度要低3 ，是版納三個縣市中最涼爽的一個。

不但冬天舒服， 夏天也會讓你想不到的涼爽， 這里是景洪人夏天避暑的地方，被譽為世界上「最適合人居的真正春城」。

很多老人都 喜歡雲南 ，但卻 恐懼雲南海拔高 ，對心腦血管不利。

在雲南養老，海拔確實是一個不可忽略的因素。雲南的高海拔地區基本在滇西北一帶，而西雙版納州所處的滇南地區，海拔大都在1500米以下，景洪市的海拔僅有580米左右，而勐海在海拔在1300米左右。而據科研研究證實，海拔1500米是一個神奇的高度，這里密集著"空中維生素"--負氧離子，它能促進新陳代謝、強健神經系統、提高免疫力，居住在這個高度有利於人體的 健康 ，而且只有這個高度才能保證夏天有涼爽的氣候，這也是很多川渝人士夏天到貴州山上避暑的原因。

勐海 沒有工業 ， 森林覆蓋率 達到67%，有著優良的空氣質量，作為普洱茶第一縣，勐海也是一個水資源豐富的地區，年徑流水量29億立方米，還有高中低溫泉10餘處，勐海城外七、八公里的地方就有泡溫泉的地方。

勐海 生活慢節奏 ， 社會 秩序 安定祥和 ， 消費水平較低 。目前的房價也處於相對低谷，單間公寓有3K左右，好點的小區5K-7K，勐海縣現有縣人民醫院和縣中醫院 兩所二級甲等醫院 ，還有縣婦幼保健院、黎明醫院等醫療機構，縣人民醫院有470多張床位，13個病區，是上海市第六人民醫院對口支援醫院。

勐海縣交通現在看也比較便捷，景洪到勐海高速公路已於今年元月15日正式通車，景洪和勐海兩地行車時間由原來的一個小時縮短至半小時以內。勐海還有13條縣道，99.5%的自然村都通了公路。縣城到嘎灑國際機場只有45公里，到打洛口岸都只有60-70公里的距離，開車也不過1個小時的時間，明年西雙版納將開通高鐵，勐海離景洪和勐養高鐵站也只有幾十公里的距離。

勐海 是 普洱茶的重要產地，被稱為 普洱茶第一縣 。 這里有南糯山、布朗山等 6大茶山 ，分布在海拔1000米以上的山坡丘陵地帶，這里終年濕潤、雲霧彌漫、土地肥沃無污染、不施農葯，造就了茶樹最佳的生長環境，所產的 茶品質極佳 。這里還有4萬多畝的古茶山，多數樹齡在200至500年間，野生型「 茶樹王 」樹齡達到1700年，堪稱茶葉發展 歷史 的「活化石」。 這里 四季都適宜水稻生長，盛產優質大米，自古有「 滇南糧倉 」之稱。

勐海縣境內居住著傣族、哈尼族、拉祜族、布朗族、景頗族等 25個民族 ，具有悠久的 歷史 和燦爛的文化，傣族贊哈、古樂、繪畫，布朗族情歌彈唱，拉祜族蘆笙舞，哈尼族的彩茶舞等民族技藝豐富多彩， 民族風情濃郁 。

舌尖上的勐海

烤雞翅、雞腳、烤魚、烤乾巴、烤牛肝、烤豆腐都相當不錯。勐海最好吃又出名的就是燒烤，很多景洪人都到勐海一邊避海一邊避暑一邊燒烤。

雲南特色的長街宴，千人共享美味里的 情感 綿延。

勐海， 這里是 茶人嚮往的聖地。每年 從2月末開始，茶人就開始湧入勐海，等待著春茶鋪滿這里的茶倉，這里的大街小巷，充滿了兩個字，這就是試茶，試茶，試茶。

主要景點 有景真八角亭、獨樹成林、打洛森林公園、曼短佛寺、巴達野生茶樹王、曼巒回清真寺、勐邦水庫等。

景真八角亭

佛亭呈八角之狀，中國古代佛教建築，屹立於昔日勐景真王宮之旁，人們便依其形狀和所在地稱之為」景真八角亭「。

曼短佛寺

距縣城約10公里，此佛寺始建於950年，距今已有1049年，是小乘佛教傳入後建的最早佛寺之一，是當地傣族從事宗教文化活動的中心。

勐景來

這是一個典型的傣族傳統村寨，毗鄰緬甸，村口的塔林、神樹、神泉都有著悠久的 歷史 ，由於特殊的地理位置和 歷史 悠久的傳統文化，在傣族群眾心目中有特殊的地位，被人稱為「中緬第一寨」。

獨樹成林

泛亞鐵路中線2021年將開通，將會給勐海帶來什麼？

泛亞鐵路中線包括玉磨鐵路、中老鐵路（寮國段）和中泰鐵路（泰國段）。

玉磨鐵路 北接玉溪，南經普洱市、西雙版納至中老邊境口岸磨憨，全長約508公里，是國家一級電氣化鐵路。這條高鐵線開通後，西雙版納將進入高鐵時代，到昆明僅需3小時，這必將打開西雙版納的經濟發展空間，勐海也將融入 西雙版納的 「半小時經濟圈」之中。

便利的交通，優美的環境，再加上 「中國普洱茶第一縣」的品牌優勢和生態涵養價值，勐海必將成為雲南最具魅力的養老宜居城市。

勐海的未來發展值得期待！

歡迎關注慕士塔格的季風，讓我們一起去看世界 。

❷ 青島哪家養老院好點

青島這邊養老機抄構比較好襲的就是青島新泰康養老院，算是專業有特長、有保障、服務有品牌的養老機構，費用大多就是根據床位費、伙食費和護理費來的，若去實地考察的時候可以詳細說說老人的情況，看是需要什麼等級的照護，確定等級了基本上也就確定費用了。他們主要是針對生活不能自理和半自理老人的養老院，像老人如果屬於不能自理類型的，完全可以送過去的。

❸ 比較不錯的養老社區有哪些啊

現如今，人口老齡化仍是一個急需解決的問題。社會發展生活壓力越來越大。很多年青人忙碌工作中，留守老人已經成為了一種普遍性的社會問題。可是老有所樂、老有所樂是中華中華民族從古至今的中華傳統美德，從而造成了一系列社會問題，養老院這樣的一個機構正好減輕了這一分歧，上海市做為一個人口老齡化大城市，這類分歧更為比較嚴重，為了更好地滿足社會經濟發展和市場經濟體制的必須，在不久的未來，養老院的社會地位可能變得越來越關鍵，精選養老網跟各位詳細介紹上海市泰康世家申園，與各位共享，期待對我們有些協助。

1. 泰康之家·申園

泰康之家申園以「魅力社區養老服務、文化養老、智慧養老、創新科技社區養老服務」為主要特性，運營6年多迄今，以優質的社區養老服務獲得居民和客戶的一致認可。目前，泰康之家申園早就搬進約2000多名居民。泰康之家申園的成功運營，代表著泰康在全球自主創新的「商業險+老年產業」方法得到檢驗，為中國老年產業發展趨向營造榜樣，為長壽階段解決方案無私奉獻中國模板。

2．澳朵花園逸浦薈

澳朵花園逸浦薈還把「互聯網+」和居家養老有效地結合起來，入住下載的「澳朵花園APP」，操作便捷，更是讓老人享受「線上即能享老」。同時，在還配備了人工智慧機器人以及健康智能手環和大屏幕全觸屏網路智能座機等智慧化養老系統，園區Wi-Fi做到全覆蓋。

3. 上海雋芳華養老社區

上海雋芳華養老社區採用全世界領先的業務流程方法——結合照顧管理方案，以長者為關鍵，積極關注長者的規定，減少風險，解決問題，為長者給與「主動式的本人服務」。

❹ 上海：鼓勵建設年輕人、老年人融合居住的綜合社區和長租公寓

鳳凰網房產訊 5月19日，上海市人民政府官網發布《上海市人民政府辦公廳關於促進本市養老產業加快發展的若干意見》（以下簡稱《意見》）。《意見》提到，要鼓勵建設年輕人、老年人融合居住的綜合社區和長租公寓，打造代際融合、充滿活力的長者社區。

《意見》表示，要積極發展老年宜居產業。倡導終身住宅理念，推動政府保障性住房適合終身居住，支持社會資本設計開發更多適合老年人居住的商業住宅產品。鼓勵建設年輕人、老年人融合居住的綜合社區和長租公寓，打造代際融合、充滿活力的長者社區。支持市場主體利用自有土地、房屋，開發建設為老年人提供集居住、生活照料、醫療照護等一體的養老社區設施。鼓勵更多市場主體參與，探索多元投入模式，拓展老年人居室適老化改造覆蓋范圍。制訂完善適老化房屋建設和改造標准。

同時，《意見》還提出要拓展用地空間。保障新增養老服務設施用地需求，對新建養老服務設施項目符合《劃撥用地目錄》的，採取劃撥方式供地；營利性養老服務設施項目，以租賃、先租後讓、出讓方式供應，鼓勵優先以租賃、先租後讓方式供應。降低養老用地成本，制訂體現均質性、公益性和社會性的養老用地新地價，引導整體地價水平與標准廠房類工業基準地價相當。鼓勵利用存量資源加大養老服務設施供給力度，定期發布存量設施用於養老服務的資源目錄，多渠道增加養老設施供給。

此外，《意見》還提到，要促進長三角養老產業協同。依託長三角區域合作機制，加強養老產業規劃協同和項目協調，發揮各地資源優勢，促進產業鏈上下游對接和功能互補，整體提升區域養老產業競爭力。推動三省一市養老產業支持政策、標准規范、數據信息等方面的銜接共享，探索共建養老人才培養基地。探索異地養老新模式，制訂配套支持政策。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，從此次政策可以看出，後續上海將在養老地產業務開發方面會給予更大支持，尤其是保障性住房的養老設施改造、綜合社區和長租公寓等。而在類似長租公寓方面，過去和養老結合較少，後續也可以成為房企積極研究和進行投資的方向。

他談到，此次上海對養老用地政策給予了優化，包括土地來源、土地出讓模式調整、土地價格降低等，這都有助於降低房企拿地成本，同時鼓勵其積極進行項目開發。考慮到今年上海供地節奏會加快，所以部分涉足養老地產業務的房企或面臨新的機會。

以下是《意見》全文：

上海市人民政府辦公廳關於促進本市養老產業加快發展的若干意見

各區人民政府，市政府各委、辦、局：

為充分發揮市場和社會的作用，大力發展養老產業，滿足老年人多層次、多樣化需求，經市政府同意，現提出促進本市養老產業加快發展若干意見如下：

一、聚焦重點領域，增加養老產品和服務供給

（一）增加多層次養老照護服務。鼓勵各類社會資本投資養老服務業，興辦面向不同收入人群的養老機構和康復護理機構。支持外商獨資、中外合資養老服務機構在滬發展，積極引入國際先進服務模式。鼓勵養老服務機構專業化、連鎖化、品牌化發展，支持品牌連鎖機構在長三角及全國更廣范圍拓展業務，實現規模化發展。促進醫養深度融合，整合各類服務資源，根據老年人身體狀況，實現疾病診療、醫療護理、生活照料等服務的有機銜接和有序轉介。落實國家城企聯動普惠養老專項行動，通過政策支持，引導更多企業提供大多數老年人可負擔的普惠養老服務。（責任部門：市民政局、市衛生健康委、市國資委、市發展改革委）

（二）大力發展輔具用品產業。積極發展老年人服裝服飾、日用輔助產品、生活護理產品、康復訓練及健康促進輔具等老年用品產業，支持企業加大研發設計和智能製造力度，培育一批「專精特新」小巨人企業、製造業單項冠軍企業。依託青浦西虹橋康復輔具產業園、閔行南濱江產業園等輔具園區，加強創新孵化和產業集聚，吸引國內外優質輔具企業總部落戶。鼓勵張江高科技園區、漕河涇新技術開發區等科技園區布局發展智能輔具產業。鼓勵醫療器械企業和創新型企業發揮技術優勢，拓展研發康復輔具產品，支持符合條件的康復輔具產品申請醫療器械注冊。積極開展康復輔具社區租賃推廣，動態更新產品目錄，完善供應商准入標准，拓展租賃方式，引導企業開發更多適合老年人需求的輔具產品。搭建信息對接和應用平台，促進在公立醫院、公辦養老機構率先使用本市研發和生產的康復輔具優質產品。（責任部門：市民政局、市經濟信息化委、市科委、市市場監管局、市衛生健康委）

（三）積極發展老年宜居產業。倡導終身住宅理念，推動政府保障性住房適合終身居住，支持社會資本設計開發更多適合老年人居住的商業住宅產品。鼓勵建設年輕人、老年人融合居住的綜合社區和長租公寓，打造代際融合、充滿活力的長者社區。支持市場主體利用自有土地、房屋，開發建設為老年人提供集居住、生活照料、醫療照護等一體的養老社區設施。鼓勵更多市場主體參與，探索多元投入模式，拓展老年人居室適老化改造覆蓋范圍。制訂完善適老化房屋建設和改造標准。（責任部門：市住房城鄉建設管理委、市民政局、上海銀保監局、市規劃資源局）

（四）激發老年教育市場活力。積極拓展老年教育辦學主體，鼓勵符合條件的各類教育培訓機構開發適合老年人特點的教育產品和培訓課程，適應老年人不斷增長的精神文化、健康養生、金融理財等方面教育需求。鼓勵發展老年數字教育新業態，支持企業和各類社會組織通過網站、手機APP等平台，開發線上學習、互動交流等創新教育產品。推動老年教育與老年旅遊、機構照護等業態融合發展，支持養老服務機構通過外部合作、購買服務等方式，提供主題游學、人文行走、體驗學習、文化培訓等增值服務，豐富養老服務內涵。（責任部門：市教委、市民政局、市文化旅遊局）

（五）促進老年旅遊健康發展。將老年旅遊作為全域旅遊的重要內容，大力發展紅色旅遊、郵輪旅遊、康養旅遊等適合老年人的旅遊業態。鼓勵旅遊企業依託線下門店、線上平台，創新開發更多適合老年人的旅遊產品，打造特色運營模式。在社區文化活動中心、社區綜合為老服務中心等社區機構嵌入旅遊信息服務，鼓勵身體條件適宜的老年人參與「市民游上海」等活動。加強景區、酒店等旅遊基礎設施無障礙建設和管理，提升人性化服務水平，營造安全、便捷的老年友好旅遊環境。支持旅遊企業積極完善老年旅遊產品與服務標准。（責任部門：市文化旅遊局、市民政局、市住房城鄉建設管理委）

二、強化要素支撐，加快釋放產業動能

（六）豐富人力資源供給。鼓勵更多高等院校和職業院校開設養老服務、康復輔具等專業，擴大養老產業專業人才招生規模。整合老年醫學教育和科研資源，培養高水平研究型、應用型老年健康醫學人才。推動養老服務企業與相關職業院校深度合作，培育一批產教融合型養老服務企業，對符合條件的養老服務類產教融合校企合作項目，優先推薦納入中央預算內投資支持范圍。加快建立統一的養老護理員薪酬等級體系，形成正常增長機制，完善職業發展通道。精準對接用人單位崗位培訓需求，積極開展上崗培訓、轉崗培訓、技能提升培訓等各類培訓，持續提高養老護理技能水平。以世界技能大賽為引領，發揮國家及本市各類技能競賽的激勵作用，培養一批養老領域的卓越技能人才。（責任部門：市人力資源社會保障局、市教委、市發展改革委、市民政局、市衛生健康委）

（七）拓展用地空間。保障新增養老服務設施用地需求，對新建養老服務設施項目符合《劃撥用地目錄》的，採取劃撥方式供地；營利性養老服務設施項目，以租賃、先租後讓、出讓方式供應，鼓勵優先以租賃、先租後讓方式供應。降低養老用地成本，制訂體現均質性、公益性和社會性的養老用地新地價，引導整體地價水平與標准廠房類工業基準地價相當。鼓勵利用存量資源加大養老服務設施供給力度，定期發布存量設施用於養老服務的資源目錄，多渠道增加養老設施供給。（責任部門和單位：市規劃資源局、市民政局、市發展改革委，各區政府）

（八）提升融資能力。政府引導、企業參與，研究設立上海市養老產業投資引導基金，發揮對養老產業關鍵領域和重大項目的投資帶動作用。鼓勵商業銀行和政策性銀行出台針對養老產業的專項信貸政策，拓寬貸款抵質押品范圍，藉助銀稅互動、上海市大數據普惠金融應用等平台，提高對養老企業信貸投放的精度並加大力度。加強市中小微企業政策性融資擔保基金對養老產業的支持，明確具體的支持范圍和操作流程。鼓勵非銀行金融機構通過信託、融資租賃等方式，加大對養老產業的融資支持力度。支持符合條件的養老企業通過上市、發行債券和資產支持證券等方式融資。鼓勵風險投資、股權投資等機構加大對處於初創階段、市場前景廣闊的養老企業的投資力度。（責任部門：市金融工作局、市發展改革委、市財政局、市民政局、人民銀行上海總部、上海銀保監局、上海證監局）

（九）加強財稅支持。充分發揮服務業發展引導資金、中小企業發展專項資金、市信息化發展專項資金、軟體和集成電路發展專項資金等財政專項資金的引導作用，對符合條件的養老服務、康復輔具、智慧養老等企業和項目給予支持。進一步落實國家和本市扶持小微企業相關稅收優惠政策，對符合條件的小型微利養老服務企業，按照國家相關規定，給予增值稅、所得稅等稅收優惠。對在社區依託固定場所設施，採取全托、日托、上門等方式為社區居民提供養老服務的企業、事業單位和社會組織，其提供養老服務取得的收入，免徵增值稅，在計算企業所得稅應納稅所得額時，減按90%計入收入總額，對用於提供養老的房產、土地，符合條件的，按照規定享受契稅、房產稅、城鎮土地使用稅優惠政策。（責任部門：市財政局、市稅務局、市發展改革委、市經濟信息化委、市民政局）

（十）強化科技賦能。促進人工智慧、物聯網、雲計算、大數據等新一代信息技術和智能軟硬體產品在養老服務領域深度應用。支持智能交互、智能操作、多機協作等關鍵技術研發，提升康復訓練及康復促進輔具、健康監測產品、養老監護裝置、家庭服務機器人、可穿戴老年服裝服飾等適老產品的智能水平、實用性和安全性。鼓勵各類企業開發集信息系統、專業服務、智慧養老產品於一體的綜合服務平台，通過技術賦能，推動線上線下資源整合、信息共享和服務提升。定期發布智慧養老服務應用場景需求清單，引導各類機構和企業優先採購《智慧健康養老產品及服務推廣目錄》中的產品和服務項目，制訂完善智慧養老相關產品和服務標准，培育一批智慧養老應用示範基地、示範社區和示範品牌。（責任部門：市經濟信息化委、市民政局、市發展改革委、市科委）

三、增強支付能力，積極培育消費市場

（十一）加快發展多層次養老保險。適時出台激勵各類企業建立年金制度的優惠政策，持續拓展企業年金覆蓋面。引導企業優化年金方案設計，合理確定資金籌集比例和分配辦法，完善待遇領取方式，提高職工退休待遇保障水平。積極發展個人稅收遞延型商業養老保險，鼓勵保險公司繼續優化產品設計和服務，探索簡化辦理流程。繼續發展老年人住房反向抵押養老保險，探索完善合同執行、遺產繼承公證等配套制度。（責任部門：市人力資源社會保障局、上海銀保監局、市財政局、市稅務局、市司法局）

（十二）鼓勵發展養老普惠金融。鼓勵銀行等金融機構優化線上、線下服務流程，為老年客戶群體提供更多便捷的金融服務。兼顧穩健性和收益性，支持金融機構開發適合老年人客戶的養老型理財、信託等金融產品。鼓勵基金公司通過優化產品設計、拓寬銷售渠道、加大宣傳力度等方式，擴大養老目標基金管理規模，實行市場化、差異化銷售費率管理；鼓勵投資人長期持有養老目標基金。鼓勵金融機構開展存房養老等金融業務創新，通過優化資產配置，增強老年人現金支付能力。加強對老年人的金融知識宣傳普及，倡導理性理財觀念。（責任部門：上海銀保監局、市金融工作局、上海證監局、人民銀行上海總部、市民政局、市市場監管局）

（十三）積極發展長期護理保險。深化長期護理保險制度試點，不斷完善需求評估、服務供給、服務監管等制度流程，做好與養老服務補貼的政策銜接。根據國家要求和本市發展實際，研究適時拓展保險覆蓋范圍。鼓勵保險機構開發商業長護險產品，覆蓋康復輔具等內容，滿足不同人群的參保需要。支持推進商業保險公司參與長護險經辦服務。（責任部門：市醫保局、上海銀保監局、市民政局、市衛生健康委、市發展改革委）

（十四）激發潛在消費需求。倡導健康、科學的養老理念，通過適度補貼等方式，引導有條件的老年人購買適宜的專業服務和輔具用品。鼓勵企業創新產品推廣方式，推動老年用品和服務嵌入老年人線上、線下生活場景。營造「孝老敬老愛老」的社會氛圍，充分發揮家庭的支撐作用，倡導子女更多為老人消費，提升老人生活品質。（責任部門：市民政局、市衛生健康委、市商務委）

四、優化制度環境，夯實產業發展基礎

（十五）建立養老產業統籌推進機制。依託市社會養老服務體系建設領導小組，定期研究推進養老產業發展工作，統籌協調重點項目建設和重大改革創新舉措。（責任部門：市社會養老服務體系建設領導小組成員單位）

（十六）建立健全養老產業統計制度。依據國家養老產業統計目錄分類，結合本市實際，建立健全養老產業統計制度，制訂產業統計目錄、統計口徑及統計方法。加強統計監測，定期開展相關統計分析並向社會發布養老產業相關統計數據。（責任部門：市統計局、市發展改革委）

（十七）建立健全各類產業服務平台。促進養老領域產學研用一體化發展，支持各類產業創新平台建設，推動關鍵共性技術、重點產品的聯合攻關。依託中國國際進口博覽會、上海國際養老輔具及康復醫療博覽會等展會平台，促進養老服務和產品供需對接。進一步發揮「上海市養老服務平台」「上海市康復輔助器具產業專利資料庫」等信息平台功能，為企業投資布局、產品創新提供更多便利。（責任部門：市民政局、市科委、市商務委）

（十八）營造公平開放的政策環境。定期公布全市現行養老服務扶持政策措施清單和養老服務投資指南，為各類投資主體做好服務。鼓勵各類企業、社會組織參與養老服務供給，探索對提供基本養老服務的企業和民辦非企業單位給予同等的床位建設、機構運營等補貼支持。完善財政補貼機制，推動養老服務補貼從「補供方」逐步向「補需方」轉變，推動形成老年人自主選擇、服務機構公平競爭的服務供給格局。（責任部門：市民政局、市財政局、市發展改革委）

（十九）促進長三角養老產業協同。依託長三角區域合作機制，加強養老產業規劃協同和項目協調，發揮各地資源優勢，促進產業鏈上下游對接和功能互補，整體提升區域養老產業競爭力。推動三省一市養老產業支持政策、標准規范、數據信息等方面的銜接共享，探索共建養老人才培養基地。探索異地養老新模式，制訂配套支持政策。（責任部門：市民政局、市發展改革委）

（二十）加強行業監管。加大對養老領域非法集資、消費侵權行為的整治力度，制訂養老社區大額收費資金風險防控措施，持續加強金融理財、養生保健、旅遊培訓等領域監管，切實保障老年人消費權益。加強養老服務信息平台與上海市公共信用信息服務平台的互聯互通，強化跨領域、跨部門的聯合激勵和懲戒工作。發揮行業組織在權益保護、糾紛處理、行業信用建設等方面的積極作用。（責任部門：市市場監管局、市民政局、市發展改革委、上海銀保監局）

上海市人民政府辦公廳

2020年5月13日

❺ 海南適合養老的地方在哪裡海南哪裡適合養老居住

海南的氣候條件非常適合居住，這里溫度常年保持在20多度，不冷也不熱，而且瀕臨大海，各種娛樂項目非常豐富，空氣和自然環境非常完美，下面給大家推薦一些合適養老的地方。

說到海南養老的地方，還真的很多呢，不過，我建議還是在海口、三亞、文昌、瓊海、萬寧、陵水和澄邁這幾個地方，因為這些地方的交通便利，生活方便，環境優雅，無論是旅遊度假還是養老就醫，都非常適合。

當然，其他市縣也適合，但相對來說，比不上以上幾個城市的條件好。

海南有兩個世界長壽之鄉，一個是澄邁，一個是萬寧，這兩個地方的百歲老人很多，八九十歲的老人不計其數，還有，臨高也是中國長壽之鄉。

海南人長壽，與當地的空氣、飲水、生態和生活習慣有關，如果你想長壽，心態一定要好，況且平時睡眠充足、多鍛煉，多吃酸的東西。

海慎冊御南以其優越的環境和氣候，吸引著全國各地的老人們，候鳥們喜歡海南，均把在海南置業養老作為重要目標。候鳥經濟已成為海南經濟的重要支柱，每個市縣競相把候鳥老人作為經濟發展的重要力量，努力在服務、配套和政策上逐年改善和提高，以換來候鳥們的口碑。

海南共有19個市縣，地理位置不同，氣候不同，人文環境也不同你喜歡到哪裡安家呢?本文作者有20多年在海南房地產的從業經驗，專撰此文，給候鳥置業提供一個參考。

海口★★★★☆

海口是海南省會，是社會經濟文化最發達的地方，配套最齊全，服務最完善。與周邊市縣的交通十分便捷。商業設施、醫療設施、文化設施等均大大超過省內其他市縣。

海口內地移民和外來人員比例很高，幾乎各地各人、各民族在海口都能找到。

海口人的平均教育程度最高，人均收入也是全省最高。

由於供應量的原因，海口的房價一直不貴，具有無可爭辯的競爭力和性價比。二手房供應也十分充裕，交易活躍。

唯一讓北方人詬病的缺點是：冬天的氣溫不如三亞宜人，每年冬春交替時節比較潮濕，尤其靠海邊的地方，潮濕的空氣比內地腐姿培蝕性要大一點。

當然，優秀的海景資源、海岸線資源和優秀的城市配套，才是購房者需要首先考慮的。

三亞★★★★☆

三亞市海南的代言，很多地理學得不好的人以為三亞就是海南。

三亞市中國唯一的真正熱帶城市(只算地級市，其實還有三沙市，離我們有點遠)，旅遊度假目的地。

三亞市海南景點最密集的地方，也是高星級酒店最密集的地方，還是外國遊客最密集的地方。

三亞具備全部的養老度假元素，成為了中國內地有錢人置業首選。

由於城市發展太快，三亞也存在一些讓老人們不怎麼滿意的地方：

冬天太擠，交通擁堵、沙灘擁擠、市場擁擠

房價很高，高到了中央媒體都一直在關注。

東北人的比例有些偏高。

夏天太熱。

文昌★★★★

著名僑鄉，悠久的歷史和文化教育傳統，使得文昌成為海南文化底蘊最厚重的縣市。

海文高速、文瓊高速、高鐵、濱海旅遊大道，讓文昌緊密地融入了海口生活圈。

航天城幾乎每月一次的發射，讓文昌聞名天下。

文昌也是旅遊景點比較密集的縣市，白浪沙灘椰風海韻獨具風情。

文昌的美食也是海南美食的代表。

但文昌的房地產項目比較集中在高隆灣、月亮灣、銅鼓嶺等新開發區，城市配套服務相對還不夠完善，因此房價相對也比較經濟。

文昌也是台風比較喜歡的登錄地。

瓊海★★★★

海南逼格最高的應該就是瓊海了，每年一度的博鰲亞洲論壇，讓瓊海寬岩賺足了媒體的關注。

正是因為亞洲論壇，在政策配套和服務設施方面，瓊海都走在了其他縣市的前面。

潭門新建的南海博物館將成為瓊海房地產的新的增長極。

價格方面，博鰲太貴、觀塘稍欠、嘉積剛剛好。

不過，瓊海台風較多，降雨量比較大，應該是海南降水量最大的市縣之一。

萬寧★★★★☆

萬寧地處東線的中部，到三亞河海口的距離都差不多。

萬寧氣候比較討巧，既不像三亞那麼酷熱，也不像海口那麼潮濕。

興隆因電影【海外赤子】和華僑故事而聞名天下，近年來又有石梅灣、神州半島等大項目面市，萬寧成了海南房地產的明星縣市。

養老置業建議選擇興隆周邊，神州半島和石梅灣價格偏高，受土豪關注比較多。

萬寧置業養老，要做好台風和暴雨的心理准備。

陵水★★★★☆

離三亞近，氣候與三亞相別不大。

除清水灣等海岸線外，其他地方相對比較落後。

海岸線絕對一流，是海南乃至中國最好的海岸線。

從一開始起，清水灣就高舉高打，成了高端旅遊地產的形象代言人，因此房價比較高(當然比三亞便宜)。

不過，因清水灣開發較早，成熟度比較高，二手房的交易還比較活躍。

澄邁★★★★☆

海口後花園，富硒紅土地，世界長壽之鄉，海南最適合養老的縣市之一。

經濟相對比較發達，是海南經濟最發達的縣市。

各方面政策比較完善，服務配套設施還算不錯。

沿海、沿高速公路完全可以共享海口的城市配套與公共服務。

周邊景點不像東線那麼密集。

具有與海口一樣的冬春比較潮濕的缺點。

臨高★★★☆

海南西線的一個濱海小城，處於省會城市海口的生活圈內。

漁業重鎮，海鮮味美價廉，全省聞名。

冬季瓜果蔬菜主要生產基地。

土壤也是富含「硒」元素，是養老寶地。

處於內海，這里受台風影響較小，濕度沒有東部那麼大。

房價相對比較低，有較大上漲空間。

民風有待改進，外來老人接受是要時間。

儋州★★★★

當年大文豪蘇東坡被貶流放的地方，是一座蘊涵深厚人文藝術的生活之城，這里深受蘇東坡文化的影響，當地人愛好吟詩作對。

海南第三大城市(地級市)，西部中心，僅次於海口三亞，城市基礎生活配套完善，所以這里也擁有三甲醫療資源。

國內地產龍頭恆大在海南共布局三個項目，其中有兩個在儋州。

氣候比較乾燥，沒有海南北部那麼潮濕，房價還處於窪地，是海南夏季受台風影響最小的地方，是海南最宜居的城市。

高速公路離濱海或那大距離較遠，萬寧-洋浦高速公路通車後，情況會有所改善。

東方★★★☆

東方在海南的極西南之地，和鄰居昌江和樂東一樣，過去都是黎族人的地盤。

東方八所鎮工業比較發達，漢族人口也比較多。

氣候非常乾燥，海景房的房價低，由於靠近海南南部，冬天溫度相當較高。

八所工業化比較重一點，其他地方相對比較落後，不好選擇。

以民風彪悍著稱。

昌江★★★

海南鐵礦所在地，海南核電所在地，海南水泥生產地。近年來經濟發展喜人。

歷史上雖然黎苗族人口眾多，但因是工業重鎮，縣城不算落後，人文環境和社會配套等相對其他少數民族縣市要發達一些。

氣候條件非常不錯。

遠離高速公路，交通方便程度在海南排倒數。

房地產樓盤較少，縣城罕有零星分布，棋子灣開發沒成氣候。

白沙★★★

少數民族集居區。經濟發展程度與五指山市一起排在海南末位。

沒有一絲污染，氣候絕對一流，環境海南最好。

交通海南最差，遠離高速公路。據說規劃有高速公路通達。

僅有老西線上的邦溪鎮有項目銷售。

樂東★★★★

樂東是個山海各半的縣，東南與著名旅遊勝地三亞市毗鄰，海南省少數民族自治縣中人口最多、土地面積最大、文化較為發達的縣份。

年平均溫度23~25，山區和沿海的氣候稍有不同，樂東的夏季溫度比三亞更舒服。生活成本非常低。

九所、黃流、鶯歌海、龍沐灣等地開發較早，已經成為比較理想的養老之地。

尖峰嶺腳下應該很有前途，今後會成為全國鳥友的集散地。

作為西部的市縣，發展較為落後，城市配套不足。

沿海一帶夏天比較乾熱，冬天北風較大。

定安★★★★

離海口很近，生活交通便利。

氣候宜人，靠海不臨海，受台風的影響也比較小。

土地富硒，農作物都是富硒食品，對人體很有好處。民風也很淳樸。

消費水平較低，當地的房價也對來說也比較低。

縣城是新的，各方面的配套尚需加強。

房價未來上漲速度可能不盡如願，自用倒是很好的。

屯昌★★★☆

沒什麼突出的要素，也沒什麼特別差的要素。

中線高速公路裏海口不算遠。

氣候還好，但不靠山不靠海，內地人不一定喜歡。

沒什麼成規模的地產項目，房價便宜。

可以關注湖景資源的樓盤。

瓊中★★☆

地形與五指山類似，經濟比較落後，黎族苗族集居地。

海口到瓊中的高速公路業已通車，交通瓶頸得以打通。

沒聽說過有什麼項目在售。

五指山★★★☆

除了交通不便，幾乎找不到其他任何缺點的地方。

海拔較高的山城，素有「華夏養生之都」的美名。

沒有任何污染，水質和空氣質量絕對是海南一流的。

特殊的地理環境，讓山城冬暖夏涼，氣候十分宜人。

出入五指山都是盤山路，很不方便，五指山市至今沒有計程車。

保亭★★★★

靠近三亞，地勢較高，因此氣候可能是海南最好的縣市。

開發度較高的地方有縣城和七仙嶺。

房價比較合理，但升值空間和升值速度未必樂觀。

三沙★★★★★★★★

知名度絕對第一。

南海心臟，風景絕對世界一流(連美國海軍都經常來偷窺)。

絕無污染，氣候環境中國第一。

360度全海景資源。

離東南亞最近的地方，處於越南、菲律賓、新加坡、汶萊等國的交通中心點上。

目前尚無公共交通抵達。

有房地產開發計劃，但什麼時候開始銷售未知。

忠告一：不被忽悠，合適就好

老人們一輩子積攢了這些錢，買個房子養老，是一件很重要的事，但如果房屋價格高估、二手出讓困難、配套欠缺，就會適得其反，天天鬧心。因此，買房這么大的事，最好是交由子女辦理，自己把一些硬性要求說明白就是。

中老年朋友應不圖虛華，只講實用，多關注房子的性價比、成熟度、管理費，少去搶熱門和頂級樓盤。

忠告二：健康第一，思路改變人生

北京上海等一線城市的房價每平米動輒幾萬，高的更是十幾萬。要是我，就把城市裡的房子賣掉，在海南買一套好房子，剩餘的錢用來喝香吃辣，周遊世界。你問我回北京上海住哪裡，酒店能花幾個錢?

忠告三：研究戶型，盯緊配套

海南的房子很少是專門為養老設計的。有些項目甚至完全是按照剛需的理念在設計開發，這樣的房子是不適合養老的。

酒店式的標准間是不能養老的，因為沒有起居空間，沒有客廳，沒有沙發，生活極為不便，這樣的房子再便宜也不能買。

設計合理的戶型面積是：一房一廳60-65平米，二房一廳70-75平米。太小住著不舒服，太大浪費面積。不建議買三房及以上的戶型養老。

配套很重要，一般大型社區配套相對也齊全一些，建議選擇1000戶以上的社區。

春節前後看看小區是否擁擠、老年人唱歌跳舞是否方便、麻將館健身房等是否夠用，食堂如何?等等，看一眼就很清楚了。至於商業配套，那個是經濟軟配套，人多了自然就完善了，不必過分考慮。

忠告四：長租房可能是最好的解決方案

有些人買房後，自己居住時間並不長，有強烈的出租需求。只是現在租房系統尚未建立，信息不對稱導致出租難、租房難。但很快這種現象就會解決，租房不會再是件困難的事。

設想一下：每月在不同的城市租個房子住住，玩好玩透，從風景都風情，從人文到美食滿意了再轉場下一個城市，多好!

❻ 深圳與廣州，哪個城市更適合長者養老

主要還是看如何養老和位置， 如果位置偏安靜幽雅，那在哪個城市都不重要了！版如何養老這一點權，分為兩種，居家養老和機構養老，樓主應該是在深圳上班吧，如果很忙沒有時間好好照顧長者，可以跟長者商量去養老機構，找幾個還不錯的去實地考察一番！我知道深圳的共享之家還不錯，工作人員很細心，設備還比較先進，應該是個不錯的選擇！

❼ 杭州13名老人共享3層別墅抱團養老，你怎麼看

13名來自不同家庭的老人過去半年來在杭州共享一棟三層別墅，有人認為類似的安排也許是照顧中國越來越多老年人的一種辦法。香港《南華早報》網站1月1日援引杭州《都市快報》報道稱，這些居民大多六、七十歲，他們自7月起住在杭州郊區餘杭的一棟別墅內，互相幫忙做家務。援引一位老人的話說，他們生活得很快樂，找到了當下生活的樂趣。

我覺得這樣挺好的，大家相互陪伴，可以有個照應，