① 海南和青島買房養老，哪個地方比較合適
1、市南區，福利政策最好，療養勝地，尤其是八大關附近，中央幹部的養老區。
2、嶗山的富人區，青島空氣質量最好的地方。背山面海，真正的面朝大海春暖花開地方。（嶗山有些村子，配套比較差，雖然環境優美，缺點嘛，房價感人）
3、市北區，城市CBD，主要是配套好，各種學校醫院交通發達。人口密度大，老齡化嚴重的區，消費能力強大，沒錯住在市北區，會有很多老年人鄰居，生活不會沉悶。
4、李滄。城市中堅能買得起的房價，加上未來升值潛力，北邊有城陽，南邊接市北，東邊靠嶗山，唯一的缺點，地廣人少。
5、黃島和城陽，青島市內四區不只是高房價，而是你有錢也買不到適合的房子了，新房一開盤就被搶光，都來不及看房就沒了，二手房只剩下一些樓頂和地下室，不適合居住的老破小。在這種大環境下，城陽和黃島的比較多的房子選擇就顯得比較可貴了，雖然黃島和城陽這兩個區算是青島的郊區了，不過相比市區的購房難度，還是吸引了不少人。黃島對外來人口有很大的吸引力，尤其是那些沒住過海邊的，覺得黃島的房價真的很低，移民很多看好黃島的。城陽主要是農民工和低收入人群比較多，但是城陽是青島規劃最合理的區，馬路寬，土地面積大意味著土地便宜，是未來城市的行政服務窗口，各種國際會議都會在這個區域展開。
② 綿陽哪個區最適合養老保險
保險小編幫您解答，更多疑問可在線答疑。
去你個人戶籍所在區社保服務中心開證明，然後去所在區、縣的受理大廳辦理。
2017年個人繳費標准：
養老保險：
暫定為每年100元、200元、300元、400元、500元、600元、700元、800元、900元、1000元、1500元、2000元、3000元13個檔次。
繳費比例：個體參保人員繳費費率8%。達到法定退休年齡，但繳費不足20年的參保人員醫療繳費年限躉繳比例6%。
醫保：
新農合：2017年度新農合參合農民個人繳費標准為150元/人。
城居保：
(1)普通對象(含大學生)60元;
(2)城市低保對象和重度殘疾人員60元;
(3)普通對象260元;
(4)「三無人員」260元;
(5)城市低保對象、重度殘疾人員140元;
(6)低收入家庭中60周歲以上老年人190元;
(7)城鎮困難群眾210元;
繳費材料：
提供身份證原件和復印件、銀行卡，填報《綿陽市本級個體參保人員社會保險費委託銀行代扣代繳申請表》。
繳費方式
將社保費用存入銀行自行綁定的代扣銀行卡或存摺中即可
繳費地址
個人戶籍所在區社保服務中心
綿陽市各縣、市、區、社保經辦機構地址：
涪城區社會保險事業管理局
地址：綿陽市臨園路東段67號
遊仙區社會保險事業管理局
地址：遊仙經濟開發區南區(五里梁)東山大道南段6號
經濟開發區勞動保障服務中心
地址：綿陽市三江大道39號經開區管委會一樓
綿陽高新區勞動和社會保障中心
地址：綿陽高新區虹苑路12號
安縣社會保險事業管理局
地址：安縣花荄鎮中醫街
平武縣社會保險事業管理局
地址：平武縣龍安鎮東皋辦公新區
江油市社會保險事業管理局
基金徵收(養老、工傷、生育)：
待遇支付(養老保險待遇)：
城鄉居保徵收和待遇支付：
地址：江油市人社局一樓(江油市詩仙路中段98號)
三台縣社會保險事業管理局
地址：三台縣老西街文化館二樓
梓潼縣社會保險事業管理局
地址：梓潼縣城北行政集中辦公區4號樓(社保樓)
鹽亭縣社會保險事業管理局
地址：鹽亭縣雲溪鎮指南新區
北川羌族自治縣人力資源和社會保障局
地址：北川羌族自治縣永昌鎮巨達路3號
一、政策依據
1、《中華人民共和國社會保險法》（國務院主席令第35號）。
2、《人力資源和社會保障部令》第13號、《人力資源和社會保障部令》第14號。
3、社會保險費征繳暫行條例（國務院令第259號）。
4、省勞動和社會保障廳、省財政廳《關於印發<四川省完善企業職工基本養老保險制度實施辦法>的通知》（川勞社發[2006]17號）。
5、省勞動和社會保障廳《關於印發<四川省完善企業職工基本養老保險制度實施辦法的實施細則>的通知》（川勞社發[2006]18號）。
6、《城鎮企業職工基本養老保險關系轉移接續暫行辦法》（國發[2009]66號）、《關於貫徹落實國務院辦公廳轉發城鎮企業職工基本養老保險關系轉移接續暫行辦法的通知》（人社部發[2009]187號）.
7、《關於印發城鎮企業職工基本養老保險關系接續若干具體問題意見的通知》（人社部發［2010］70號）、《關於印發四川省企業職工基本養老保險關系轉移接續實施意見的通知》（川人社發［2010］52號）。
8、《綿陽市人民政府》第1號、綿陽市城鎮職工基本醫療保險辦法實施細則》(綿人社發[2011]18號）。
。
二、受理范圍
1、市本級所有與原單位解除或終止勞動關系的人員：（1）因企業改制、破產、解散、兼並、經濟性裁員等原因，解除或終止勞動關系的人員；（2）因除名、開除以及本人提出解除勞動關系的職工；（3）勞動合同終止後，未重新就業的人員；（4）依法辭職、辭退和解除勞動關系的原機關事業單位幹部及職工。
2、自由職業者和靈活就業人員。
3、無僱工的個體工商戶、未參保的非全日制從業人員。
三、提供資料
1、與原單位解除或終止勞動關系的人員：提供原單位《養老保險個人帳戶對帳單》原件和本人身份證原件（復印件）；
2、自由職業者和靈活就業人員：提供居民身份證原件和復印件、戶口簿原件、復印件。
3、補繳養老保險費：提供身份證原件、解除合同公證處等填寫《綿陽市個體參保人員補繳基本養老保險申請表》。
4、養老保險關系轉入：提供身份證原件、復印件，轉出地社保經辦機構出具的《養老保險個人繳費明細單》或者《養老保險參保繳費憑證》。
5、養老保險關系轉出：提供身份證原件、復印件，轉入地社保經辦機構出具的《基本養老保險關系轉移接收函》。
6、養老保險重復繳費退款：填報《綿陽市個體參保人員養老保險退款申請表》，提供重復繳費的憑據和本人身份證原件、復印件、銀行卡號、開戶網點。
7、出國定居並喪失中華人民共和國國籍的退款：填報《綿陽市個體參保人員養老保險退款申請表》，提供出國定居相關證明材料原件和復印件、身份證原件和復印件、銀行卡號、開戶網點。
8、死亡退款：填報《綿陽市個體參保人員養老保險退款申請表》，提供死亡證明或火化證明原件和復印件；法定繼承人或受益人同死者關系的證明原件和復印件；法定繼承人或指定受益人的身份證原件和復印件、銀行卡號、開戶網。
9、擬領取待遇人員繳費記錄的確認：提供已審批的《綿陽市本級個體參保（個體）人員退休報批表》和身份證原件、復印件。
10、銀行代扣：提供身份證原件和復印件、銀行卡，填報《綿陽市本級個體參保人員社會保險費委託銀行代扣代繳申請表》。
11、個人基本信息修改：填報《個人基本養老保險基本信息變更登記表》、提供身份證原件和復印件、相關證明原件和復印件。
四、辦理程序
參保人員提供相關資料-→經辦人員受理、初審並填報資料-→個征科科長（副）審核填報資料-→1一般業務：經辦人員進行系統業務處理；2特殊業務：分管領導審批（財政大樓4—1室）-→經辦人員進行系統業務處理-→告參保人員辦理時限和相關注意事項。
五、辦理時限
新參保、續保登記繳費：即時
養老保險關系轉移接續：45個工作日
退款：20個工作日
個人基本信息修改：5個工作日
出具參保證明：即時
在職擬辦退休：即時
養老保險費的補繳：即時
銀行代扣代繳：即時
六、繳費基數和繳費率的告知
養老保險繳費基數為上年度四川省在崗職工平均工資60％―100％內確定；繳費率為20％；醫療保險繳費基數為上上年綿陽市在崗職工平均工資的100%，繳費率為9%
七、繳費時間的告知
養老保險費在當年12月25日前繳清，醫療保險費在當年6月30日前繳清。逾期繳納，按日加收萬分之五的滯納金。
承辦科室：個體征繳科
參考資料來源：綿陽市社會保險事業管理局官網：