養老度假投資怎麼樣

A. 未來幾年養老院行業投資前景是什麼樣的

你好，養老產業投資前景相當不錯。因為我國正處於人口老齡化快速發展期。截至2016年底，全國60歲及以上老年人口達2.3億，占總人口的16.7%。國務院印發的《「十三五」國家老齡事業發展和養老體系建設規劃》預計，到2020年，全國60歲以上人口將增加到2.55億左右，占總人口比重提升到17.8%。
參考前瞻產業研究院發布的《養老產業發展前景與投資戰略規劃分析報告》數據顯示，國內養老產業市場規模發展迅速，市場前景巨大。2016國內養老產業市場規模約5萬億，預計到2020年，將達到7.7萬億元，CAGR為 11.4%，預計2030年超過20萬億。
政策方面也非常支持養老產業的發展，密集出台了多個重要文件，對養老服務標准、養老服務市場放開、醫養結合、養老互聯網建設等作出了 明確的規定和說明。

B. 養老旅居服務可靠嗎

挺可靠的，是一種現代新型的養老服務。

旅居養老是」候鳥式養老」和」度假式養老」的融合體，是指老人們會在不同季節，輾轉多個地方。一邊旅遊一邊養老，與普通旅遊的走馬觀花、行色匆匆不同，選擇旅居養老 的老人一般會在一個地方住上十天半個月甚至數月，慢游細品，以達到既健康養生、又開闊視野的目的；這種養老方式是有利於老年人身心健康的一種積極養老的方式。

旅居養老已成為一種新型養老方式，不僅為活力化老齡人口提供了高品質的休閑養老方式，也為新常態下經濟增長開辟了新的途徑。旅居養老將打造旅遊業和養老業跨界融合的產業優勢，帶來產品創新、技術創新、市場創新、管理創新。

隨著人口老齡化速度的加快，活力化老齡人口剛需也將呈現多層次、多元化態勢。未富先老的現實、城市養老資源短缺、農村養老資金緊缺、養老設施分布嚴重失衡、活力化老齡人口養老問題已成為社會關注的熱點問題。如何真正實現老有所養、老有所依、老有所樂、老有所為，是擺在我們面前亟待破解的難題。縱觀發達國家經驗和做法，發展旅居養老產業既是分享老齡人口帶來的紅利，也是滿足我國活力化老齡人口養老的現實需求。

隨著我國城市化進程的加快，休閑旅遊將成為城市型社會老齡人口的一個主要消費渠道。近年來，我國居民人均收入增長較快，活力化老齡人口的消費能力在日益攀升，為我國旅居養老市場提供了巨大的發展空間，民間資本、境外資本的注入，專業人才的湧入，傳統服務模式的更新，使得旅居養老服務市場提質增速較為明顯。

挺可靠的，是一種現代新型的養老服務。

旅居養老是」候鳥式養老」和」度假式養老」的融合體，是指老人們會在不同季節，輾轉多個地方。一邊旅遊一邊養老，與普通旅遊的走馬觀花、行色匆匆不同，選擇旅居養老 的老人一般會在一個地方住上十天半個月甚至數月，慢游細品，以達到既健康養生、又開闊視野的目的；這種養老方式是有利於老年人身心健康的一種積極養老的方式。

旅居養老已成為一種新型養老方式，不僅為活力化老齡人口提供了高品質的休閑養老方式，也為新常態下經濟增長開辟了新的途徑。旅居養老將打造旅遊業和養老業跨界融合的產業優勢，帶來產品創新、技術創新、市場創新、管理創新。

隨著人口老齡化速度的加快，活力化老齡人口剛需也將呈現多層次、多元化態勢。未富先老的現實、城市養老資源短缺、農村養老資金緊缺、養老設施分布嚴重失衡、活力化老齡人口養老問題已成為社會關注的熱點問題。如何真正實現老有所養、老有所依、老有所樂、老有所為，是擺在我們面前亟待破解的難題。縱觀發達國家經驗和做法，發展旅居養老產業既是分享老齡人口帶來的紅利，也是滿足我國活力化老齡人口養老的現實需求。

隨著我國城市化進程的加快，休閑旅遊將成為城市型社會老齡人口的一個主要消費渠道。近年來，我國居民人均收入增長較快，活力化老齡人口的消費能力在日益攀升，為我國旅居養老市場提供了巨大的發展空間，民間資本、境外資本的注入，專業人才的湧入，傳統服務模式的更新，使得旅居養老服務市場提質增速較為明顯。

C. 旅居+度假+養老，來自融創·鑽石海灣的深層思考

旅居作為近年來炙手可熱的生活方式，無論國內外，「養老+旅遊」已經成為一種生活潮流，通過多姿多彩的旅遊、生活、娛樂等方式，提高老年生活的品質和幸福指數，修養身心。近年畝旁卜來，中國涌現出一批熱衷旅遊的「活力老人」。傳統的旅遊產品和養老模式已經無法滿足他們休閑養生、豐富生活和涵養靈魂的高層次需求。旅居這一形式應運而生。

健康產業作為中國經濟的新亮點，是具有巨大市場潛力的新興產業，隨著我國人口老齡化的快速發展和物質生活水平的提高，人們對「健康、愉快、長壽」的慾望越來越強烈，而單純的養生已難以滿足人們對高品質生活的追求，傳統養老模式也不能滿足健康活力型老年人的多元化養老需求。作為健康旅遊時代的一個新概念，旅居養老追求旅遊目的、旅遊行為、旅遊效果的健康、環保和舒適，已成為一種時尚的生活方式。啟液且隨著我國老齡化進程的加快，旅居養老需求更是增長甚快。

此外，旅居養老不只服務於養老需求，也要服務於旅遊需求，這就要求其必須具備養生保健與休閑度假的多重復合功能。是養老和旅遊經濟的聚集區，是一個涵蓋多類因素的復雜系統，而且各類因素和子系統之間能夠構成共生互補的關系，以實現系統總體目標。

海南島祖國最南端的島嶼，也是我國最大的經濟特區，經過近三十年的建設海南已經成為很多人嚮往的旅遊聖地，其特有的南方氣候和黎苗風情以及獨有的海洋風景資源是一張靚麗的旅遊名片，自2000年後就有北方的老人陸續來海南養老過冬度假或定居，大多入住度假酒店和老年 公寓 。

近幾年，來海南 買房 投資、定居的人越來越多，來海南養老的人從2000年的幾千人到現在每年冬季有100萬人以上，海南的正規療養院數量少，所以這些人的入住形式還是以 租房 、買房、或入住老年 公寓 為主，但有些老人也會因為價格高，選擇一些比較方便的旅館作為短期旅居，這也映襯了當代的旅居+養老市場的最大痛點——價格貴！，並且，老年人的度假稱為養老，而一個全新的命題——全家庭型度假，則成為了一個真正的破局思考點，它需要適應家庭中不同年齡段成員的生活方式、社交習慣、配套需求，老年人需要安靜、清新、醫療等硬性需求，中年人則需要享受、品質，兒童迅穗需要的是陪伴、玩樂、安全、社交等綜合性訴求，因此，能夠適應全家庭型度假的場景少之又少，真正想做好亦是難上加難。

融創·鑽石海灣，一個洞悉當下全家庭型度假需求而打造的海岸康養作品，亦是融創站位城市發展、立足解決社會需求所營造的海灣康養社區，選擇北緯21°線上的濱海小城——北海，擇址廉州灣新區約百米近海之地，打造靜謐美好的海居之家，且鄰近千畝垌尾紅樹林濕地，負氧離子及空氣質量達到極佳。

融創·鑽石海灣於極致產品力之上洞悉社區全齡段度假生活需求，打造一公里活力長廊、三大定製主題景觀組團、兩大夕陽景觀體驗軸的「四全」景觀場景，項目一期坐擁兩大定製景觀組團及一大霞光花道體驗軸，靜享藝術旅居生活。商業配套上，融創招商運營團隊整合全國13座融創文旅城的頂級商業資源，配備一線商業運營團隊及強大商業整合運營實力，打造五座總計約12000㎡的街區式濱海商業中心，集合海灣社區醫院、老年康復中心、海景健身房、藝術策展中心、趕海便利店、生活超市等多元業態，打造涵蓋生活、美食、康養、娛樂於一體的「全天候」一站式文化體驗消費場所；

此外，在康養配套方面，融創·鑽石海灣結合軟體、硬體、體驗、社群、活動組合而成一整台全維度健康生活配套，將健康生活的保護罩觸及社區各個角落；在產品打造方面，考慮到全家庭型的旅居需求，打造68-129㎡兩房至三房的產品，以適應各種類型家庭居住需求，且配備最大約270°的廣角瞰景陽台，不僅生活舒適、看景也更加舒心。

融創鑽石海灣

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