上海浦东养老公寓有哪些

1. 康养观察 | 上海十大民营养老项目

随着中国老龄化进程的加速，养老领域迎来多元化参与主体，民营资本成为推动养老产业繁荣的重要力量。上海作为民营养老项目最活跃的地区之一，其发展水平在一定程度上反映了中国民营养老的整体态势。本篇将盘点上海十大民营养老项目，以直观呈现民营养老在上海的发展情况。

泰康之家·申园，由泰康保险集团打造，位于松江区广轩路298号，提供2100个养老单元和440张康复护理床位。服务涵盖健康、生活照料、管家、文化娱乐和餐饮五大方面。入住标准包括乐泰会员卡（10-100万）、押金（20万）和综合月费（11700元起）。

新东苑·快乐家园，由新东苑国际投资集团开发，地处大虹桥板块华漕金丰国际别墅区，提供约1700张床位。设计理念融合传统江南“庭院”文化，强调自然和谐与邻里和睦，打造高品质生态颐养社区。月付制收费（15600-32000元/月）和会籍制收费（150万元会籍费，5200元/月服务费）。

上海人寿堂颐养院，由上海人寿堂养老服务（集团）有限公司设计，位于长宁区虹桥路2302号，共有806张床位，提供医疗及养老护理服务。入住需缴纳押金（本地户口30000元，外地户口50000元）和月费（12000-19000元/月）。

亲和源·上海康桥老年公寓，由亲和源集团创建，位于浦东新区康桥镇秀沿路2999弄，提供838套高标准精装修房，致力于全方位服务老人。会员制收费包括A卡（176万，年费5.38-10.98万）、B卡（96-146万起，年费5.98万）和岁悦卡、熟年卡（30万/张起，190万/张）。

云栖兰亭养老公寓，隶属于东久企业发展（上海）有限公司，位于浦东新区宣中路298号，提供约600张床位。实行会籍制（107万会员费），并提供短租选择。一室一厅房型费用在8000-9000元/月（可住两人），具体以实际为准。

香树湾国际养老社区，由上海万峰集团投资开发，位于浦东新区宣桥镇，提供高品质社区、高智能宜老公寓和高标准服务团队。租金和年服务费根据不同房型和使用年限在96-398万元和4.2-4.9万元/年之间，具体以实际为准。

龙湖椿山万树上海闵行颐年公寓，由龙湖集团的椿山万树健康产业发展提供，位于闵行区银春路2221弄5号楼，提供140张床位。单人间9800元/月，双人住11000元/月，需缴纳2.5万元押金/人。

鹏欣樱花台，由上海鹏欣集团开发，位于闵行区浦锦街道，提供约443张床位。老年公寓使用权价格120-200万元，服务费每人每月4000元，夫妻两人6000元/月，水电伙食费另计。

上海虹口孝乐汇养老院，由上海孝乐汇健康管理有限公司运营，位于虹口区广中路街道新市路242号，提供171张床位。收费范围在4075-7500元/月。

上海路劲·隽芳华长者社区，由百强房企路劲在上海开发，位于松江区小昆山镇崇南公路558弄1-13号，提供11万㎡建筑面积的高端CCRC养老社区。押金129万起，服务费4600元/月起，水电费按民用计算。

2. 养老院十大排行榜

养老院十大排行榜：

一、泰康之家

泰康之家是泰康健投旗下专注养老康复实体建设运营和创新服务的专业品牌，成立于2009年，泰康保险集团旗下，集养老／医疗／高品质墓园／高端商业不动产领域于一体的医养产业卓越品牌，专注养老康复实体的建设与运营。

泰康聚焦老年全生命链产业，专注养老康复实体的建设与运营，首创虚拟保险产品与实体医养服务的跨界整合，引领国人养老观念和生活方式的变革。

二、亲和源

亲和源老年公寓有12幢多层电梯住宅楼组成，共设838套居室，可供1600位左右的老人居住。配套设施齐全，基础设施完备，环境优雅舒适，交通方便快捷。

区别于传统意义上的养老院，成为一个不脱离社会，既相对独立又不乏开放的老年生活社区。

其地理位置坐落于上海浦东新区康桥镇上，整个社区全部采用无障碍化设计。

周边设施包括有功能多样的老年商业街，有理发店、小超市、小饭店，配餐中心。同时拥有健康会所、生活广场、室内游泳池、水疗、美容美发厅、洗浴中心、超市、菜市场、咖啡吧、网吧、影视厅、老年大学等，一应俱全。

社区内有与曙光医院（三级甲等）对接，并以老年专科为特色的颐养院。并配有班车专大病患者送往市区曙光医院治疗。

三、凯健Kaijian

凯健Kaijian，来自美国的养老品牌，由美国养老集团Emeritu及CPM共同创建，打造了适合中国老人的新养老模式。上海凯健华展养老院有限公司希望成为一个让家人放心、让老人舒心的高品质专业照护机构。

四、诚和敬

诚和敬是北京市国有资产经营有限责任公司全额出资设立的致力于发展老龄产业的专业平台，公司成立于2012年8月。

为贯彻十八大提出的“病有所医，老有所养”的精神，落实市政府“9064”养老规划，北京国资公司将养老产业列为十二五期间重点发展的新型战略产业。

诚和敬公司作为投资平台，秉承国资公司“社会效益为首，经济效益为本”的经营理念，致力于开创中国养老的新模式，建设老年产业品牌，推动老年社区、老年护理康复中心、居家养老服务机构等养老服务设施的建设。

目前，诚和敬参股了英智康复投资管理有限公司，与国际著名的养老管理公司日本木下集团（KINOSHITA）合资成立了专业养老运营管理公司厚乐居。

同时还与美国老年社区AmericanSeniorCommunities（ASC）进行深入合作打造养老运营公司美瑞山，诚和敬将引进国外先进的人文管理理念及成熟的运营经验，结合本土优质的医疗康复能力，为老人提供机构康复、养老及社区康复护理照料的专业服务。

五、乐成养老

乐成老年事业投资有限公司（简称乐成养老）是乐成集团有限公司的全资子公司，成立于2007年，主营业务是投资、建设、运营连锁型养老服务设施，为老年人提供高品质照护和生活服务，是中国养老行业的专业服务提供商。

乐成养老是国内最早研究中国养老市场、论证中国社会化养老模式、从事专业养老服务的民营企业之一。

乐成养老投资与服务布局覆盖了北京、浙江、海南等地区，旗下拥有北京双井恭和苑、海南海口恭和苑、浙江慈溪恭和苑、北京朝阳恭和老年公寓等运营项目，居国内领先地位。

同时，还关注养老护理人才培训、老年用品研发等多个产业领域，提供面向现代养老产业链的整体解决方案。

六、日月星

日月星，中国连锁品牌，由上海日月星养老集团（爱以德）创办的非营利性社会养老连锁机构。

日月星连锁养老院设有内科、外科、中医科、，为入住老人提供给药、输液、注射、供养、导尿、灌肠、鼻饲、褥疮护理等。

日月星养老院并且建立120联动，免费为来人建立健康档案，定期体检。进行疾病动态观察和健康检测，协助进行专家会诊。

七、欧葆庭ORPEA

欧葆庭ORPEA，成立于1989年法国，专注于为身体和精神存在不同程度失能情况的人群提供关键的护理／照料／服务。

欧葆庭的养老和医疗机构之使命是为身体和精神存在不同程度失能情况的人群提供关键的护理、照料和服务，奉行尊重每个人的人格尊严和个性化需求的理念，维护和恢复他们的生命质量。

八、椿萱茂

椿萱茂，创建于2012年，远洋集团旗下，高品质养老服务品牌，面向全龄老年群体，以给予长辈持续照料为己任。

椿萱茂在不同的城市，不同的区域，均塑造一种家庭和社区的氛围，满足每位长辈对于家庭与亲情的需求。

同时在各城市均采用国际养老服务理念及标准，保证各地长者均享受到高品质的专业服务，成为引领各城市高端养老服务水平的标杆。

九、燕达YANDA

燕达YANDA，为了不断提高健康城各项目的管理水平和医疗水平，对引进的各级管理人员和医护人员，通过燕达医护培训学院岗前培训实行持证上岗。

通过相互交流和聘请相关专家的方式，还要对健康城管理人员和医护人员每年开展两次（每次十天以上）的培训，对健康城的专家教授和高管人员，通过开展国际相关专业的交流，实现进一步提高相关专业的目的。

十、雍柏荟

雍柏荟，成立于2012年，知名养老护理品牌，美资居养护理型养老中心，专注于老年护养的国际化机构。

它把适合老人护养的居家模式（HouseholdModel)引进中国，结合本土文化，大幅提高中国老人的护养水平及生活质量，同时启动整个养老产业链在中国的高速发展。