共享养老设计哪个市完成比较好

❶ 云南有个被低估的养老小城，这里环境好节奏慢一年四季舒适宜人

这些年开车自驾有十多万公里，几乎走遍了国内的山山水水，北到沿乌苏里江、黑龙江沿边自驾，南到海南环岛游，唯有一个省份始终让我 魂牵梦绕 ，这个地方就是 云南 。

云南是一个让人忘不掉的省份，无论你 去过多少次 ， 走过多少地方 ，这也是一个去了不想走， 走了还想再来 ，从离开那一刻起就又开始惦记的地方。

有一个梦想 ，就是等到老了，一定要到这里， 找一个小城 ， 买一套房子 ，在此度过余生。

说到养老，国内真正适合养老的地方真不太多，北方天气寒冷，南方大部地区夏天炎热，冬天湿冷，即使是以空气好著称的海南，绝大部分地区也仅适合冬天避寒、度假和短期旅居， 唯有云南 ，有宜人的立体气候，有壮美的 自然风光 ，有迷人的 民族风情 ，还有令人垂涎欲滴的 特色 美食 ，这是一个 可以舒服过四季 的省份。

云南这么大 ，究竟哪里更适合养老？有人会说 昆明、大理、景洪、腾冲、普洱、红河、曲靖 经，这些地方都不错，但也并不完美，如果冬天很舒服，那夏天一定会热，典型的如景洪、元江，也有的 夏天舒服 ， 冬天一定有些冷 ，如昆明、腾冲等等，那有没有一年四季都舒服的地方？我推荐一个小城，这里环境好、空气清新，真正的一年 四季气候宜人 的养老小城，这就是 勐海 。

这是一个名字有海，但却是没有海的地方。

勐海是西双版纳州下辖的三个县市之一，距离西双版纳首府景洪60公里。“勐海”系傣语地名，是为纪念统辖勐海的傣族英雄岩海而得名，所以“勐海”被称之为“英雄居住的地方”。

有人说，丽江，是一个 让人发呆 的地方。那么，勐海，这就是一个 让人心静 的地方， 山水田园 ， 宁静致远 。

勐海，这是一个让人心静的地方 。

除了这里优美的环境，良好的生态，还有这里的茶道和佛教氛围，这里是南传上座部佛教的圣地，佛教文化浓郁。礼拜佛塔，心得菩提，礼遇茶汤，心生静界。

勐海是 滇藏茶马古道的源头 ，这里茶文化 底蕴深厚 ， 马帮文化 源远流长，是公认的 世界茶树 的原产地之一，驰名中外的 普洱茶发祥地 之一。

滇藏茶马古道是一条“ 因茶而盛、为马而生 ”的古道， 勐海就是这条 茶马古道的起点 ，特别是 民国时期，随着勐海制茶业的崛起，茶马古道的运输逐渐以勐海为起点。勐海很小，但因为普洱茶而 名扬天下 。

勐海是一个环境优美，山里有树，沟里有水，近似于原生态的一个地方，生机盎然的座座茶山，点缀其间，到云南养老，人们看重的就是这里的气候。

别看勐海地方不大，却 极具云南的气候特点 ，一个县就有 5个气候区 ，北热带区、中亚热带区、暖夏暖冬区、暖夏凉冬区、凉夏暖冬区，很多人都说景洪是冬天避寒，而夏天热的地方，而勐海别看距离景洪只有60公里，但这里才是云南真正的 冬无严寒，夏无酷暑的地方，年温差较小， 冬天平均13-25 ，夏天18-30 ，比版纳夏天温度要低3 ，是版纳三个县市中最凉爽的一个。

不但冬天舒服， 夏天也会让你想不到的凉爽， 这里是景洪人夏天避暑的地方，被誉为世界上“最适合人居的真正春城”。

很多老人都 喜欢云南 ，但却 恐惧云南海拔高 ，对心脑血管不利。

在云南养老，海拔确实是一个不可忽略的因素。云南的高海拔地区基本在滇西北一带，而西双版纳州所处的滇南地区，海拔大都在1500米以下，景洪市的海拔仅有580米左右，而勐海在海拔在1300米左右。而据科研研究证实，海拔1500米是一个神奇的高度，这里密集着"空中维生素"--负氧离子，它能促进新陈代谢、强健神经系统、提高免疫力，居住在这个高度有利于人体的 健康 ，而且只有这个高度才能保证夏天有凉爽的气候，这也是很多川渝人士夏天到贵州山上避暑的原因。

勐海 没有工业 ， 森林覆盖率 达到67%，有着优良的空气质量，作为普洱茶第一县，勐海也是一个水资源丰富的地区，年径流水量29亿立方米，还有高中低温泉10余处，勐海城外七、八公里的地方就有泡温泉的地方。

勐海 生活慢节奏 ， 社会 秩序 安定祥和 ， 消费水平较低 。目前的房价也处于相对低谷，单间公寓有3K左右，好点的小区5K-7K，勐海县现有县人民医院和县中医院 两所二级甲等医院 ，还有县妇幼保健院、黎明医院等医疗机构，县人民医院有470多张床位，13个病区，是上海市第六人民医院对口支援医院。

勐海县交通现在看也比较便捷，景洪到勐海高速公路已于今年元月15日正式通车，景洪和勐海两地行车时间由原来的一个小时缩短至半小时以内。勐海还有13条县道，99.5%的自然村都通了公路。县城到嘎洒国际机场只有45公里，到打洛口岸都只有60-70公里的距离，开车也不过1个小时的时间，明年西双版纳将开通高铁，勐海离景洪和勐养高铁站也只有几十公里的距离。

勐海 是 普洱茶的重要产地，被称为 普洱茶第一县 。 这里有南糯山、布朗山等 6大茶山 ，分布在海拔1000米以上的山坡丘陵地带，这里终年湿润、云雾弥漫、土地肥沃无污染、不施农药，造就了茶树最佳的生长环境，所产的 茶品质极佳 。这里还有4万多亩的古茶山，多数树龄在200至500年间，野生型“ 茶树王 ”树龄达到1700年，堪称茶叶发展 历史 的“活化石”。 这里 四季都适宜水稻生长，盛产优质大米，自古有“ 滇南粮仓 ”之称。

勐海县境内居住着傣族、哈尼族、拉祜族、布朗族、景颇族等 25个民族 ，具有悠久的 历史 和灿烂的文化，傣族赞哈、古乐、绘画，布朗族情歌弹唱，拉祜族芦笙舞，哈尼族的彩茶舞等民族技艺丰富多彩， 民族风情浓郁 。

舌尖上的勐海

烤鸡翅、鸡脚、烤鱼、烤干巴、烤牛肝、烤豆腐都相当不错。勐海最好吃又出名的就是烧烤，很多景洪人都到勐海一边避海一边避暑一边烧烤。

云南特色的长街宴，千人共享美味里的 情感 绵延。

勐海， 这里是 茶人向往的圣地。每年 从2月末开始，茶人就开始涌入勐海，等待着春茶铺满这里的茶仓，这里的大街小巷，充满了两个字，这就是试茶，试茶，试茶。

主要景点 有景真八角亭、独树成林、打洛森林公园、曼短佛寺、巴达野生茶树王、曼峦回清真寺、勐邦水库等。

景真八角亭

佛亭呈八角之状，中国古代佛教建筑，屹立于昔日勐景真王宫之旁，人们便依其形状和所在地称之为”景真八角亭“。

曼短佛寺

距县城约10公里，此佛寺始建于950年，距今已有1049年，是小乘佛教传入后建的最早佛寺之一，是当地傣族从事宗教文化活动的中心。

勐景来

这是一个典型的傣族传统村寨，毗邻缅甸，村口的塔林、神树、神泉都有着悠久的 历史 ，由于特殊的地理位置和 历史 悠久的传统文化，在傣族群众心目中有特殊的地位，被人称为“中缅第一寨”。

独树成林

泛亚铁路中线2021年将开通，将会给勐海带来什么？

泛亚铁路中线包括玉磨铁路、中老铁路（老挝段）和中泰铁路（泰国段）。

玉磨铁路 北接玉溪，南经普洱市、西双版纳至中老边境口岸磨憨，全长约508公里，是国家一级电气化铁路。这条高铁线开通后，西双版纳将进入高铁时代，到昆明仅需3小时，这必将打开西双版纳的经济发展空间，勐海也将融入 西双版纳的 “半小时经济圈”之中。

便利的交通，优美的环境，再加上 “中国普洱茶第一县”的品牌优势和生态涵养价值，勐海必将成为云南最具魅力的养老宜居城市。

勐海的未来发展值得期待！

欢迎关注慕士塔格的季风，让我们一起去看世界 。

❷ 青岛哪家养老院好点

青岛这边养老机抄构比较好袭的就是青岛新泰康养老院，算是专业有特长、有保障、服务有品牌的养老机构，费用大多就是根据床位费、伙食费和护理费来的，若去实地考察的时候可以详细说说老人的情况，看是需要什么等级的照护，确定等级了基本上也就确定费用了。他们主要是针对生活不能自理和半自理老人的养老院，像老人如果属于不能自理类型的，完全可以送过去的。

❸ 比较不错的养老社区有哪些啊

现如今，人口老龄化仍是一个急需解决的问题。社会发展生活压力越来越大。很多年青人忙碌工作中，留守老人已经成为了一种普遍性的社会问题。可是老有所乐、老有所乐是中华中华民族从古至今的中华传统美德，从而造成了一系列社会问题，养老院这样的一个机构正好减轻了这一分歧，上海市做为一个人口老龄化大城市，这类分歧更为比较严重，为了更好地满足社会经济发展和市场经济体制的必须，在不久的未来，养老院的社会地位可能变得越来越关键，精选养老网跟各位详细介绍上海市泰康世家申园，与各位共享，期待对我们有些协助。

1. 泰康之家·申园

泰康之家申园以“魅力社区养老服务、文化养老、智慧养老、创新科技社区养老服务”为主要特性，运营6年多迄今，以优质的社区养老服务获得居民和客户的一致认可。目前，泰康之家申园早就搬进约2000多名居民。泰康之家申园的成功运营，代表着泰康在全球自主创新的“商业险+老年产业”方法得到检验，为中国老年产业发展趋向营造榜样，为长寿阶段解决方案无私奉献中国模板。

2．澳朵花园逸浦荟

澳朵花园逸浦荟还把“互联网+”和居家养老有效地结合起来，入住下载的“澳朵花园APP”，操作便捷，更是让老人享受“线上即能享老”。同时，在还配备了人工智能机器人以及健康智能手环和大屏幕全触屏网络智能座机等智慧化养老系统，园区Wi-Fi做到全覆盖。

3. 上海隽芳华养老社区

上海隽芳华养老社区采用全世界领先的业务流程方法——结合照顾管理方案，以长者为关键，积极关注长者的规定，减少风险，解决问题，为长者给与“主动式的本人服务”。

❹ 上海：鼓励建设年轻人、老年人融合居住的综合社区和长租公寓

凤凰网房产讯 5月19日，上海市人民政府官网发布《上海市人民政府办公厅关于促进本市养老产业加快发展的若干意见》（以下简称《意见》）。《意见》提到，要鼓励建设年轻人、老年人融合居住的综合社区和长租公寓，打造代际融合、充满活力的长者社区。

《意见》表示，要积极发展老年宜居产业。倡导终身住宅理念，推动政府保障性住房适合终身居住，支持社会资本设计开发更多适合老年人居住的商业住宅产品。鼓励建设年轻人、老年人融合居住的综合社区和长租公寓，打造代际融合、充满活力的长者社区。支持市场主体利用自有土地、房屋，开发建设为老年人提供集居住、生活照料、医疗照护等一体的养老社区设施。鼓励更多市场主体参与，探索多元投入模式，拓展老年人居室适老化改造覆盖范围。制订完善适老化房屋建设和改造标准。

同时，《意见》还提出要拓展用地空间。保障新增养老服务设施用地需求，对新建养老服务设施项目符合《划拨用地目录》的，采取划拨方式供地；营利性养老服务设施项目，以租赁、先租后让、出让方式供应，鼓励优先以租赁、先租后让方式供应。降低养老用地成本，制订体现均质性、公益性和社会性的养老用地新地价，引导整体地价水平与标准厂房类工业基准地价相当。鼓励利用存量资源加大养老服务设施供给力度，定期发布存量设施用于养老服务的资源目录，多渠道增加养老设施供给。

此外，《意见》还提到，要促进长三角养老产业协同。依托长三角区域合作机制，加强养老产业规划协同和项目协调，发挥各地资源优势，促进产业链上下游对接和功能互补，整体提升区域养老产业竞争力。推动三省一市养老产业支持政策、标准规范、数据信息等方面的衔接共享，探索共建养老人才培养基地。探索异地养老新模式，制订配套支持政策。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，从此次政策可以看出，后续上海将在养老地产业务开发方面会给予更大支持，尤其是保障性住房的养老设施改造、综合社区和长租公寓等。而在类似长租公寓方面，过去和养老结合较少，后续也可以成为房企积极研究和进行投资的方向。

他谈到，此次上海对养老用地政策给予了优化，包括土地来源、土地出让模式调整、土地价格降低等，这都有助于降低房企拿地成本，同时鼓励其积极进行项目开发。考虑到今年上海供地节奏会加快，所以部分涉足养老地产业务的房企或面临新的机会。

以下是《意见》全文：

上海市人民政府办公厅关于促进本市养老产业加快发展的若干意见

各区人民政府，市政府各委、办、局：

为充分发挥市场和社会的作用，大力发展养老产业，满足老年人多层次、多样化需求，经市政府同意，现提出促进本市养老产业加快发展若干意见如下：

一、聚焦重点领域，增加养老产品和服务供给

（一）增加多层次养老照护服务。鼓励各类社会资本投资养老服务业，兴办面向不同收入人群的养老机构和康复护理机构。支持外商独资、中外合资养老服务机构在沪发展，积极引入国际先进服务模式。鼓励养老服务机构专业化、连锁化、品牌化发展，支持品牌连锁机构在长三角及全国更广范围拓展业务，实现规模化发展。促进医养深度融合，整合各类服务资源，根据老年人身体状况，实现疾病诊疗、医疗护理、生活照料等服务的有机衔接和有序转介。落实国家城企联动普惠养老专项行动，通过政策支持，引导更多企业提供大多数老年人可负担的普惠养老服务。（责任部门：市民政局、市卫生健康委、市国资委、市发展改革委）

（二）大力发展辅具用品产业。积极发展老年人服装服饰、日用辅助产品、生活护理产品、康复训练及健康促进辅具等老年用品产业，支持企业加大研发设计和智能制造力度，培育一批“专精特新”小巨人企业、制造业单项冠军企业。依托青浦西虹桥康复辅具产业园、闵行南滨江产业园等辅具园区，加强创新孵化和产业集聚，吸引国内外优质辅具企业总部落户。鼓励张江高科技园区、漕河泾新技术开发区等科技园区布局发展智能辅具产业。鼓励医疗器械企业和创新型企业发挥技术优势，拓展研发康复辅具产品，支持符合条件的康复辅具产品申请医疗器械注册。积极开展康复辅具社区租赁推广，动态更新产品目录，完善供应商准入标准，拓展租赁方式，引导企业开发更多适合老年人需求的辅具产品。搭建信息对接和应用平台，促进在公立医院、公办养老机构率先使用本市研发和生产的康复辅具优质产品。（责任部门：市民政局、市经济信息化委、市科委、市市场监管局、市卫生健康委）

（三）积极发展老年宜居产业。倡导终身住宅理念，推动政府保障性住房适合终身居住，支持社会资本设计开发更多适合老年人居住的商业住宅产品。鼓励建设年轻人、老年人融合居住的综合社区和长租公寓，打造代际融合、充满活力的长者社区。支持市场主体利用自有土地、房屋，开发建设为老年人提供集居住、生活照料、医疗照护等一体的养老社区设施。鼓励更多市场主体参与，探索多元投入模式，拓展老年人居室适老化改造覆盖范围。制订完善适老化房屋建设和改造标准。（责任部门：市住房城乡建设管理委、市民政局、上海银保监局、市规划资源局）

（四）激发老年教育市场活力。积极拓展老年教育办学主体，鼓励符合条件的各类教育培训机构开发适合老年人特点的教育产品和培训课程，适应老年人不断增长的精神文化、健康养生、金融理财等方面教育需求。鼓励发展老年数字教育新业态，支持企业和各类社会组织通过网站、手机APP等平台，开发线上学习、互动交流等创新教育产品。推动老年教育与老年旅游、机构照护等业态融合发展，支持养老服务机构通过外部合作、购买服务等方式，提供主题游学、人文行走、体验学习、文化培训等增值服务，丰富养老服务内涵。（责任部门：市教委、市民政局、市文化旅游局）

（五）促进老年旅游健康发展。将老年旅游作为全域旅游的重要内容，大力发展红色旅游、邮轮旅游、康养旅游等适合老年人的旅游业态。鼓励旅游企业依托线下门店、线上平台，创新开发更多适合老年人的旅游产品，打造特色运营模式。在社区文化活动中心、社区综合为老服务中心等社区机构嵌入旅游信息服务，鼓励身体条件适宜的老年人参与“市民游上海”等活动。加强景区、酒店等旅游基础设施无障碍建设和管理，提升人性化服务水平，营造安全、便捷的老年友好旅游环境。支持旅游企业积极完善老年旅游产品与服务标准。（责任部门：市文化旅游局、市民政局、市住房城乡建设管理委）

二、强化要素支撑，加快释放产业动能

（六）丰富人力资源供给。鼓励更多高等院校和职业院校开设养老服务、康复辅具等专业，扩大养老产业专业人才招生规模。整合老年医学教育和科研资源，培养高水平研究型、应用型老年健康医学人才。推动养老服务企业与相关职业院校深度合作，培育一批产教融合型养老服务企业，对符合条件的养老服务类产教融合校企合作项目，优先推荐纳入中央预算内投资支持范围。加快建立统一的养老护理员薪酬等级体系，形成正常增长机制，完善职业发展通道。精准对接用人单位岗位培训需求，积极开展上岗培训、转岗培训、技能提升培训等各类培训，持续提高养老护理技能水平。以世界技能大赛为引领，发挥国家及本市各类技能竞赛的激励作用，培养一批养老领域的卓越技能人才。（责任部门：市人力资源社会保障局、市教委、市发展改革委、市民政局、市卫生健康委）

（七）拓展用地空间。保障新增养老服务设施用地需求，对新建养老服务设施项目符合《划拨用地目录》的，采取划拨方式供地；营利性养老服务设施项目，以租赁、先租后让、出让方式供应，鼓励优先以租赁、先租后让方式供应。降低养老用地成本，制订体现均质性、公益性和社会性的养老用地新地价，引导整体地价水平与标准厂房类工业基准地价相当。鼓励利用存量资源加大养老服务设施供给力度，定期发布存量设施用于养老服务的资源目录，多渠道增加养老设施供给。（责任部门和单位：市规划资源局、市民政局、市发展改革委，各区政府）

（八）提升融资能力。政府引导、企业参与，研究设立上海市养老产业投资引导基金，发挥对养老产业关键领域和重大项目的投资带动作用。鼓励商业银行和政策性银行出台针对养老产业的专项信贷政策，拓宽贷款抵质押品范围，借助银税互动、上海市大数据普惠金融应用等平台，提高对养老企业信贷投放的精度并加大力度。加强市中小微企业政策性融资担保基金对养老产业的支持，明确具体的支持范围和操作流程。鼓励非银行金融机构通过信托、融资租赁等方式，加大对养老产业的融资支持力度。支持符合条件的养老企业通过上市、发行债券和资产支持证券等方式融资。鼓励风险投资、股权投资等机构加大对处于初创阶段、市场前景广阔的养老企业的投资力度。（责任部门：市金融工作局、市发展改革委、市财政局、市民政局、人民银行上海总部、上海银保监局、上海证监局）

（九）加强财税支持。充分发挥服务业发展引导资金、中小企业发展专项资金、市信息化发展专项资金、软件和集成电路发展专项资金等财政专项资金的引导作用，对符合条件的养老服务、康复辅具、智慧养老等企业和项目给予支持。进一步落实国家和本市扶持小微企业相关税收优惠政策，对符合条件的小型微利养老服务企业，按照国家相关规定，给予增值税、所得税等税收优惠。对在社区依托固定场所设施，采取全托、日托、上门等方式为社区居民提供养老服务的企业、事业单位和社会组织，其提供养老服务取得的收入，免征增值税，在计算企业所得税应纳税所得额时，减按90%计入收入总额，对用于提供养老的房产、土地，符合条件的，按照规定享受契税、房产税、城镇土地使用税优惠政策。（责任部门：市财政局、市税务局、市发展改革委、市经济信息化委、市民政局）

（十）强化科技赋能。促进人工智能、物联网、云计算、大数据等新一代信息技术和智能软硬件产品在养老服务领域深度应用。支持智能交互、智能操作、多机协作等关键技术研发，提升康复训练及康复促进辅具、健康监测产品、养老监护装置、家庭服务机器人、可穿戴老年服装服饰等适老产品的智能水平、实用性和安全性。鼓励各类企业开发集信息系统、专业服务、智慧养老产品于一体的综合服务平台，通过技术赋能，推动线上线下资源整合、信息共享和服务提升。定期发布智慧养老服务应用场景需求清单，引导各类机构和企业优先采购《智慧健康养老产品及服务推广目录》中的产品和服务项目，制订完善智慧养老相关产品和服务标准，培育一批智慧养老应用示范基地、示范社区和示范品牌。（责任部门：市经济信息化委、市民政局、市发展改革委、市科委）

三、增强支付能力，积极培育消费市场

（十一）加快发展多层次养老保险。适时出台激励各类企业建立年金制度的优惠政策，持续拓展企业年金覆盖面。引导企业优化年金方案设计，合理确定资金筹集比例和分配办法，完善待遇领取方式，提高职工退休待遇保障水平。积极发展个人税收递延型商业养老保险，鼓励保险公司继续优化产品设计和服务，探索简化办理流程。继续发展老年人住房反向抵押养老保险，探索完善合同执行、遗产继承公证等配套制度。（责任部门：市人力资源社会保障局、上海银保监局、市财政局、市税务局、市司法局）

（十二）鼓励发展养老普惠金融。鼓励银行等金融机构优化线上、线下服务流程，为老年客户群体提供更多便捷的金融服务。兼顾稳健性和收益性，支持金融机构开发适合老年人客户的养老型理财、信托等金融产品。鼓励基金公司通过优化产品设计、拓宽销售渠道、加大宣传力度等方式，扩大养老目标基金管理规模，实行市场化、差异化销售费率管理；鼓励投资人长期持有养老目标基金。鼓励金融机构开展存房养老等金融业务创新，通过优化资产配置，增强老年人现金支付能力。加强对老年人的金融知识宣传普及，倡导理性理财观念。（责任部门：上海银保监局、市金融工作局、上海证监局、人民银行上海总部、市民政局、市市场监管局）

（十三）积极发展长期护理保险。深化长期护理保险制度试点，不断完善需求评估、服务供给、服务监管等制度流程，做好与养老服务补贴的政策衔接。根据国家要求和本市发展实际，研究适时拓展保险覆盖范围。鼓励保险机构开发商业长护险产品，覆盖康复辅具等内容，满足不同人群的参保需要。支持推进商业保险公司参与长护险经办服务。（责任部门：市医保局、上海银保监局、市民政局、市卫生健康委、市发展改革委）

（十四）激发潜在消费需求。倡导健康、科学的养老理念，通过适度补贴等方式，引导有条件的老年人购买适宜的专业服务和辅具用品。鼓励企业创新产品推广方式，推动老年用品和服务嵌入老年人线上、线下生活场景。营造“孝老敬老爱老”的社会氛围，充分发挥家庭的支撑作用，倡导子女更多为老人消费，提升老人生活品质。（责任部门：市民政局、市卫生健康委、市商务委）

四、优化制度环境，夯实产业发展基础

（十五）建立养老产业统筹推进机制。依托市社会养老服务体系建设领导小组，定期研究推进养老产业发展工作，统筹协调重点项目建设和重大改革创新举措。（责任部门：市社会养老服务体系建设领导小组成员单位）

（十六）建立健全养老产业统计制度。依据国家养老产业统计目录分类，结合本市实际，建立健全养老产业统计制度，制订产业统计目录、统计口径及统计方法。加强统计监测，定期开展相关统计分析并向社会发布养老产业相关统计数据。（责任部门：市统计局、市发展改革委）

（十七）建立健全各类产业服务平台。促进养老领域产学研用一体化发展，支持各类产业创新平台建设，推动关键共性技术、重点产品的联合攻关。依托中国国际进口博览会、上海国际养老辅具及康复医疗博览会等展会平台，促进养老服务和产品供需对接。进一步发挥“上海市养老服务平台”“上海市康复辅助器具产业专利数据库”等信息平台功能，为企业投资布局、产品创新提供更多便利。（责任部门：市民政局、市科委、市商务委）

（十八）营造公平开放的政策环境。定期公布全市现行养老服务扶持政策措施清单和养老服务投资指南，为各类投资主体做好服务。鼓励各类企业、社会组织参与养老服务供给，探索对提供基本养老服务的企业和民办非企业单位给予同等的床位建设、机构运营等补贴支持。完善财政补贴机制，推动养老服务补贴从“补供方”逐步向“补需方”转变，推动形成老年人自主选择、服务机构公平竞争的服务供给格局。（责任部门：市民政局、市财政局、市发展改革委）

（十九）促进长三角养老产业协同。依托长三角区域合作机制，加强养老产业规划协同和项目协调，发挥各地资源优势，促进产业链上下游对接和功能互补，整体提升区域养老产业竞争力。推动三省一市养老产业支持政策、标准规范、数据信息等方面的衔接共享，探索共建养老人才培养基地。探索异地养老新模式，制订配套支持政策。（责任部门：市民政局、市发展改革委）

（二十）加强行业监管。加大对养老领域非法集资、消费侵权行为的整治力度，制订养老社区大额收费资金风险防控措施，持续加强金融理财、养生保健、旅游培训等领域监管，切实保障老年人消费权益。加强养老服务信息平台与上海市公共信用信息服务平台的互联互通，强化跨领域、跨部门的联合激励和惩戒工作。发挥行业组织在权益保护、纠纷处理、行业信用建设等方面的积极作用。（责任部门：市市场监管局、市民政局、市发展改革委、上海银保监局）

上海市人民政府办公厅

2020年5月13日

❺ 海南适合养老的地方在哪里海南哪里适合养老居住

海南的气候条件非常适合居住，这里温度常年保持在20多度，不冷也不热，而且濒临大海，各种娱乐项目非常丰富，空气和自然环境非常完美，下面给大家推荐一些合适养老的地方。

说到海南养老的地方，还真的很多呢，不过，我建议还是在海口、三亚、文昌、琼海、万宁、陵水和澄迈这几个地方，因为这些地方的交通便利，生活方便，环境优雅，无论是旅游度假还是养老就医，都非常适合。

当然，其他市县也适合，但相对来说，比不上以上几个城市的条件好。

海南有两个世界长寿之乡，一个是澄迈，一个是万宁，这两个地方的百岁老人很多，八九十岁的老人不计其数，还有，临高也是中国长寿之乡。

海南人长寿，与当地的空气、饮水、生态和生活习惯有关，如果你想长寿，心态一定要好，况且平时睡眠充足、多锻炼，多吃酸的东西。

海慎册御南以其优越的环境和气候，吸引着全国各地的老人们，候鸟们喜欢海南，均把在海南置业养老作为重要目标。候鸟经济已成为海南经济的重要支柱，每个市县竞相把候鸟老人作为经济发展的重要力量，努力在服务、配套和政策上逐年改善和提高，以换来候鸟们的口碑。

海南共有19个市县，地理位置不同，气候不同，人文环境也不同你喜欢到哪里安家呢?本文作者有20多年在海南房地产的从业经验，专撰此文，给候鸟置业提供一个参考。

海口★★★★☆

海口是海南省会，是社会经济文化最发达的地方，配套最齐全，服务最完善。与周边市县的交通十分便捷。商业设施、医疗设施、文化设施等均大大超过省内其他市县。

海口内地移民和外来人员比例很高，几乎各地各人、各民族在海口都能找到。

海口人的平均教育程度最高，人均收入也是全省最高。

由于供应量的原因，海口的房价一直不贵，具有无可争辩的竞争力和性价比。二手房供应也十分充裕，交易活跃。

唯一让北方人诟病的缺点是：冬天的气温不如三亚宜人，每年冬春交替时节比较潮湿，尤其靠海边的地方，潮湿的空气比内地腐姿培蚀性要大一点。

当然，优秀的海景资源、海岸线资源和优秀的城市配套，才是购房者需要首先考虑的。

三亚★★★★☆

三亚市海南的代言，很多地理学得不好的人以为三亚就是海南。

三亚市中国唯一的真正热带城市(只算地级市，其实还有三沙市，离我们有点远)，旅游度假目的地。

三亚市海南景点最密集的地方，也是高星级酒店最密集的地方，还是外国游客最密集的地方。

三亚具备全部的养老度假元素，成为了中国内地有钱人置业首选。

由于城市发展太快，三亚也存在一些让老人们不怎么满意的地方：

冬天太挤，交通拥堵、沙滩拥挤、市场拥挤

房价很高，高到了中央媒体都一直在关注。

东北人的比例有些偏高。

夏天太热。

文昌★★★★

著名侨乡，悠久的历史和文化教育传统，使得文昌成为海南文化底蕴最厚重的县市。

海文高速、文琼高速、高铁、滨海旅游大道，让文昌紧密地融入了海口生活圈。

航天城几乎每月一次的发射，让文昌闻名天下。

文昌也是旅游景点比较密集的县市，白浪沙滩椰风海韵独具风情。

文昌的美食也是海南美食的代表。

但文昌的房地产项目比较集中在高隆湾、月亮湾、铜鼓岭等新开发区，城市配套服务相对还不够完善，因此房价相对也比较经济。

文昌也是台风比较喜欢的登录地。

琼海★★★★

海南逼格最高的应该就是琼海了，每年一度的博鳌亚洲论坛，让琼海宽岩赚足了媒体的关注。

正是因为亚洲论坛，在政策配套和服务设施方面，琼海都走在了其他县市的前面。

潭门新建的南海博物馆将成为琼海房地产的新的增长极。

价格方面，博鳌太贵、观塘稍欠、嘉积刚刚好。

不过，琼海台风较多，降雨量比较大，应该是海南降水量最大的市县之一。

万宁★★★★☆

万宁地处东线的中部，到三亚河海口的距离都差不多。

万宁气候比较讨巧，既不像三亚那么酷热，也不像海口那么潮湿。

兴隆因电影【海外赤子】和华侨故事而闻名天下，近年来又有石梅湾、神州半岛等大项目面市，万宁成了海南房地产的明星县市。

养老置业建议选择兴隆周边，神州半岛和石梅湾价格偏高，受土豪关注比较多。

万宁置业养老，要做好台风和暴雨的心理准备。

陵水★★★★☆

离三亚近，气候与三亚相别不大。

除清水湾等海岸线外，其他地方相对比较落后。

海岸线绝对一流，是海南乃至中国最好的海岸线。

从一开始起，清水湾就高举高打，成了高端旅游地产的形象代言人，因此房价比较高(当然比三亚便宜)。

不过，因清水湾开发较早，成熟度比较高，二手房的交易还比较活跃。

澄迈★★★★☆

海口后花园，富硒红土地，世界长寿之乡，海南最适合养老的县市之一。

经济相对比较发达，是海南经济最发达的县市。

各方面政策比较完善，服务配套设施还算不错。

沿海、沿高速公路完全可以共享海口的城市配套与公共服务。

周边景点不像东线那么密集。

具有与海口一样的冬春比较潮湿的缺点。

临高★★★☆

海南西线的一个滨海小城，处于省会城市海口的生活圈内。

渔业重镇，海鲜味美价廉，全省闻名。

冬季瓜果蔬菜主要生产基地。

土壤也是富含“硒”元素，是养老宝地。

处于内海，这里受台风影响较小，湿度没有东部那么大。

房价相对比较低，有较大上涨空间。

民风有待改进，外来老人接受是要时间。

儋州★★★★

当年大文豪苏东坡被贬流放的地方，是一座蕴涵深厚人文艺术的生活之城，这里深受苏东坡文化的影响，当地人爱好吟诗作对。

海南第三大城市(地级市)，西部中心，仅次于海口三亚，城市基础生活配套完善，所以这里也拥有三甲医疗资源。

国内地产龙头恒大在海南共布局三个项目，其中有两个在儋州。

气候比较干燥，没有海南北部那么潮湿，房价还处于洼地，是海南夏季受台风影响最小的地方，是海南最宜居的城市。

高速公路离滨海或那大距离较远，万宁-洋浦高速公路通车后，情况会有所改善。

东方★★★☆

东方在海南的极西南之地，和邻居昌江和乐东一样，过去都是黎族人的地盘。

东方八所镇工业比较发达，汉族人口也比较多。

气候非常干燥，海景房的房价低，由于靠近海南南部，冬天温度相当较高。

八所工业化比较重一点，其他地方相对比较落后，不好选择。

以民风彪悍著称。

昌江★★★

海南铁矿所在地，海南核电所在地，海南水泥生产地。近年来经济发展喜人。

历史上虽然黎苗族人口众多，但因是工业重镇，县城不算落后，人文环境和社会配套等相对其他少数民族县市要发达一些。

气候条件非常不错。

远离高速公路，交通方便程度在海南排倒数。

房地产楼盘较少，县城罕有零星分布，棋子湾开发没成气候。

白沙★★★

少数民族集居区。经济发展程度与五指山市一起排在海南末位。

没有一丝污染，气候绝对一流，环境海南最好。

交通海南最差，远离高速公路。据说规划有高速公路通达。

仅有老西线上的邦溪镇有项目销售。

乐东★★★★

乐东是个山海各半的县，东南与著名旅游胜地三亚市毗邻，海南省少数民族自治县中人口最多、土地面积最大、文化较为发达的县份。

年平均温度23~25，山区和沿海的气候稍有不同，乐东的夏季温度比三亚更舒服。生活成本非常低。

九所、黄流、莺歌海、龙沐湾等地开发较早，已经成为比较理想的养老之地。

尖峰岭脚下应该很有前途，今后会成为全国鸟友的集散地。

作为西部的市县，发展较为落后，城市配套不足。

沿海一带夏天比较干热，冬天北风较大。

定安★★★★

离海口很近，生活交通便利。

气候宜人，靠海不临海，受台风的影响也比较小。

土地富硒，农作物都是富硒食品，对人体很有好处。民风也很淳朴。

消费水平较低，当地的房价也对来说也比较低。

县城是新的，各方面的配套尚需加强。

房价未来上涨速度可能不尽如愿，自用倒是很好的。

屯昌★★★☆

没什么突出的要素，也没什么特别差的要素。

中线高速公路里海口不算远。

气候还好，但不靠山不靠海，内地人不一定喜欢。

没什么成规模的地产项目，房价便宜。

可以关注湖景资源的楼盘。

琼中★★☆

地形与五指山类似，经济比较落后，黎族苗族集居地。

海口到琼中的高速公路业已通车，交通瓶颈得以打通。

没听说过有什么项目在售。

五指山★★★☆

除了交通不便，几乎找不到其他任何缺点的地方。

海拔较高的山城，素有“华夏养生之都”的美名。

没有任何污染，水质和空气质量绝对是海南一流的。

特殊的地理环境，让山城冬暖夏凉，气候十分宜人。

出入五指山都是盘山路，很不方便，五指山市至今没有出租车。

保亭★★★★

靠近三亚，地势较高，因此气候可能是海南最好的县市。

开发度较高的地方有县城和七仙岭。

房价比较合理，但升值空间和升值速度未必乐观。

三沙★★★★★★★★

知名度绝对第一。

南海心脏，风景绝对世界一流(连美国海军都经常来偷窥)。

绝无污染，气候环境中国第一。

360度全海景资源。

离东南亚最近的地方，处于越南、菲律宾、新加坡、文莱等国的交通中心点上。

目前尚无公共交通抵达。

有房地产开发计划，但什么时候开始销售未知。

忠告一：不被忽悠，合适就好

老人们一辈子积攒了这些钱，买个房子养老，是一件很重要的事，但如果房屋价格高估、二手出让困难、配套欠缺，就会适得其反，天天闹心。因此，买房这么大的事，最好是交由子女办理，自己把一些硬性要求说明白就是。

中老年朋友应不图虚华，只讲实用，多关注房子的性价比、成熟度、管理费，少去抢热门和顶级楼盘。

忠告二：健康第一，思路改变人生

北京上海等一线城市的房价每平米动辄几万，高的更是十几万。要是我，就把城市里的房子卖掉，在海南买一套好房子，剩余的钱用来喝香吃辣，周游世界。你问我回北京上海住哪里，酒店能花几个钱?

忠告三：研究户型，盯紧配套

海南的房子很少是专门为养老设计的。有些项目甚至完全是按照刚需的理念在设计开发，这样的房子是不适合养老的。

酒店式的标准间是不能养老的，因为没有起居空间，没有客厅，没有沙发，生活极为不便，这样的房子再便宜也不能买。

设计合理的户型面积是：一房一厅60-65平米，二房一厅70-75平米。太小住着不舒服，太大浪费面积。不建议买三房及以上的户型养老。

配套很重要，一般大型社区配套相对也齐全一些，建议选择1000户以上的社区。

春节前后看看小区是否拥挤、老年人唱歌跳舞是否方便、麻将馆健身房等是否够用，食堂如何?等等，看一眼就很清楚了。至于商业配套，那个是经济软配套，人多了自然就完善了，不必过分考虑。

忠告四：长租房可能是最好的解决方案

有些人买房后，自己居住时间并不长，有强烈的出租需求。只是现在租房系统尚未建立，信息不对称导致出租难、租房难。但很快这种现象就会解决，租房不会再是件困难的事。

设想一下：每月在不同的城市租个房子住住，玩好玩透，从风景都风情，从人文到美食满意了再转场下一个城市，多好!

❻ 深圳与广州，哪个城市更适合长者养老

主要还是看如何养老和位置， 如果位置偏安静幽雅，那在哪个城市都不重要了！版如何养老这一点权，分为两种，居家养老和机构养老，楼主应该是在深圳上班吧，如果很忙没有时间好好照顾长者，可以跟长者商量去养老机构，找几个还不错的去实地考察一番！我知道深圳的共享之家还不错，工作人员很细心，设备还比较先进，应该是个不错的选择！

❼ 杭州13名老人共享3层别墅抱团养老，你怎么看

13名来自不同家庭的老人过去半年来在杭州共享一栋三层别墅，有人认为类似的安排也许是照顾中国越来越多老年人的一种办法。香港《南华早报》网站1月1日援引杭州《都市快报》报道称，这些居民大多六、七十岁，他们自7月起住在杭州郊区余杭的一栋别墅内，互相帮忙做家务。援引一位老人的话说，他们生活得很快乐，找到了当下生活的乐趣。

我觉得这样挺好的，大家相互陪伴，可以有个照应，