① 海南和青岛买房养老，哪个地方比较合适
1、市南区，福利政策最好，疗养胜地，尤其是八大关附近，中央干部的养老区。
2、崂山的富人区，青岛空气质量最好的地方。背山面海，真正的面朝大海春暖花开地方。（崂山有些村子，配套比较差，虽然环境优美，缺点嘛，房价感人）
3、市北区，城市CBD，主要是配套好，各种学校医院交通发达。人口密度大，老龄化严重的区，消费能力强大，没错住在市北区，会有很多老年人邻居，生活不会沉闷。
4、李沧。城市中坚能买得起的房价，加上未来升值潜力，北边有城阳，南边接市北，东边靠崂山，唯一的缺点，地广人少。
5、黄岛和城阳，青岛市内四区不只是高房价，而是你有钱也买不到适合的房子了，新房一开盘就被抢光，都来不及看房就没了，二手房只剩下一些楼顶和地下室，不适合居住的老破小。在这种大环境下，城阳和黄岛的比较多的房子选择就显得比较可贵了，虽然黄岛和城阳这两个区算是青岛的郊区了，不过相比市区的购房难度，还是吸引了不少人。黄岛对外来人口有很大的吸引力，尤其是那些没住过海边的，觉得黄岛的房价真的很低，移民很多看好黄岛的。城阳主要是农民工和低收入人群比较多，但是城阳是青岛规划最合理的区，马路宽，土地面积大意味着土地便宜，是未来城市的行政服务窗口，各种国际会议都会在这个区域展开。
② 绵阳哪个区最适合养老保险
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去你个人户籍所在区社保服务中心开证明，然后去所在区、县的受理大厅办理。
2017年个人缴费标准：
养老保险：
暂定为每年100元、200元、300元、400元、500元、600元、700元、800元、900元、1000元、1500元、2000元、3000元13个档次。
缴费比例：个体参保人员缴费费率8%。达到法定退休年龄，但缴费不足20年的参保人员医疗缴费年限趸缴比例6%。
医保：
新农合：2017年度新农合参合农民个人缴费标准为150元/人。
城居保：
(1)普通对象(含大学生)60元;
(2)城市低保对象和重度残疾人员60元;
(3)普通对象260元;
(4)“三无人员”260元;
(5)城市低保对象、重度残疾人员140元;
(6)低收入家庭中60周岁以上老年人190元;
(7)城镇困难群众210元;
缴费材料：
提供身份证原件和复印件、银行卡，填报《绵阳市本级个体参保人员社会保险费委托银行代扣代缴申请表》。
缴费方式
将社保费用存入银行自行绑定的代扣银行卡或存折中即可
缴费地址
个人户籍所在区社保服务中心
绵阳市各县、市、区、社保经办机构地址：
涪城区社会保险事业管理局
地址：绵阳市临园路东段67号
游仙区社会保险事业管理局
地址：游仙经济开发区南区(五里梁)东山大道南段6号
经济开发区劳动保障服务中心
地址：绵阳市三江大道39号经开区管委会一楼
绵阳高新区劳动和社会保障中心
地址：绵阳高新区虹苑路12号
安县社会保险事业管理局
地址：安县花荄镇中医街
平武县社会保险事业管理局
地址：平武县龙安镇东皋办公新区
江油市社会保险事业管理局
基金征收(养老、工伤、生育)：
待遇支付(养老保险待遇)：
城乡居保征收和待遇支付：
地址：江油市人社局一楼(江油市诗仙路中段98号)
三台县社会保险事业管理局
地址：三台县老西街文化馆二楼
梓潼县社会保险事业管理局
地址：梓潼县城北行政集中办公区4号楼(社保楼)
盐亭县社会保险事业管理局
地址：盐亭县云溪镇指南新区
北川羌族自治县人力资源和社会保障局
地址：北川羌族自治县永昌镇巨达路3号
一、政策依据
1、《中华人民共和国社会保险法》（国务院主席令第35号）。
2、《人力资源和社会保障部令》第13号、《人力资源和社会保障部令》第14号。
3、社会保险费征缴暂行条例（国务院令第259号）。
4、省劳动和社会保障厅、省财政厅《关于印发<四川省完善企业职工基本养老保险制度实施办法>的通知》（川劳社发[2006]17号）。
5、省劳动和社会保障厅《关于印发<四川省完善企业职工基本养老保险制度实施办法的实施细则>的通知》（川劳社发[2006]18号）。
6、《城镇企业职工基本养老保险关系转移接续暂行办法》（国发[2009]66号）、《关于贯彻落实国务院办公厅转发城镇企业职工基本养老保险关系转移接续暂行办法的通知》（人社部发[2009]187号）.
7、《关于印发城镇企业职工基本养老保险关系接续若干具体问题意见的通知》（人社部发［2010］70号）、《关于印发四川省企业职工基本养老保险关系转移接续实施意见的通知》（川人社发［2010］52号）。
8、《绵阳市人民政府》第1号、绵阳市城镇职工基本医疗保险办法实施细则》(绵人社发[2011]18号）。
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二、受理范围
1、市本级所有与原单位解除或终止劳动关系的人员：（1）因企业改制、破产、解散、兼并、经济性裁员等原因，解除或终止劳动关系的人员；（2）因除名、开除以及本人提出解除劳动关系的职工；（3）劳动合同终止后，未重新就业的人员；（4）依法辞职、辞退和解除劳动关系的原机关事业单位干部及职工。
2、自由职业者和灵活就业人员。
3、无雇工的个体工商户、未参保的非全日制从业人员。
三、提供资料
1、与原单位解除或终止劳动关系的人员：提供原单位《养老保险个人帐户对帐单》原件和本人身份证原件（复印件）；
2、自由职业者和灵活就业人员：提供居民身份证原件和复印件、户口簿原件、复印件。
3、补缴养老保险费：提供身份证原件、解除合同公证处等填写《绵阳市个体参保人员补缴基本养老保险申请表》。
4、养老保险关系转入：提供身份证原件、复印件，转出地社保经办机构出具的《养老保险个人缴费明细单》或者《养老保险参保缴费凭证》。
5、养老保险关系转出：提供身份证原件、复印件，转入地社保经办机构出具的《基本养老保险关系转移接收函》。
6、养老保险重复缴费退款：填报《绵阳市个体参保人员养老保险退款申请表》，提供重复缴费的凭据和本人身份证原件、复印件、银行卡号、开户网点。
7、出国定居并丧失中华人民共和国国籍的退款：填报《绵阳市个体参保人员养老保险退款申请表》，提供出国定居相关证明材料原件和复印件、身份证原件和复印件、银行卡号、开户网点。
8、死亡退款：填报《绵阳市个体参保人员养老保险退款申请表》，提供死亡证明或火化证明原件和复印件；法定继承人或受益人同死者关系的证明原件和复印件；法定继承人或指定受益人的身份证原件和复印件、银行卡号、开户网。
9、拟领取待遇人员缴费记录的确认：提供已审批的《绵阳市本级个体参保（个体）人员退休报批表》和身份证原件、复印件。
10、银行代扣：提供身份证原件和复印件、银行卡，填报《绵阳市本级个体参保人员社会保险费委托银行代扣代缴申请表》。
11、个人基本信息修改：填报《个人基本养老保险基本信息变更登记表》、提供身份证原件和复印件、相关证明原件和复印件。
四、办理程序
参保人员提供相关资料-→经办人员受理、初审并填报资料-→个征科科长（副）审核填报资料-→1一般业务：经办人员进行系统业务处理；2特殊业务：分管领导审批（财政大楼4—1室）-→经办人员进行系统业务处理-→告参保人员办理时限和相关注意事项。
五、办理时限
新参保、续保登记缴费：即时
养老保险关系转移接续：45个工作日
退款：20个工作日
个人基本信息修改：5个工作日
出具参保证明：即时
在职拟办退休：即时
养老保险费的补缴：即时
银行代扣代缴：即时
六、缴费基数和缴费率的告知
养老保险缴费基数为上年度四川省在岗职工平均工资60％―100％内确定；缴费率为20％；医疗保险缴费基数为上上年绵阳市在岗职工平均工资的100%，缴费率为9%
七、缴费时间的告知
养老保险费在当年12月25日前缴清，医疗保险费在当年6月30日前缴清。逾期缴纳，按日加收万分之五的滞纳金。
承办科室：个体征缴科
参考资料来源：绵阳市社会保险事业管理局官网：