养老度假投资怎么样

A. 未来几年养老院行业投资前景是什么样的

你好，养老产业投资前景相当不错。因为我国正处于人口老龄化快速发展期。截至2016年底，全国60岁及以上老年人口达2.3亿，占总人口的16.7%。国务院印发的《“十三五”国家老龄事业发展和养老体系建设规划》预计，到2020年，全国60岁以上人口将增加到2.55亿左右，占总人口比重提升到17.8%。
参考前瞻产业研究院发布的《养老产业发展前景与投资战略规划分析报告》数据显示，国内养老产业市场规模发展迅速，市场前景巨大。2016国内养老产业市场规模约5万亿，预计到2020年，将达到7.7万亿元，CAGR为 11.4%，预计2030年超过20万亿。
政策方面也非常支持养老产业的发展，密集出台了多个重要文件，对养老服务标准、养老服务市场放开、医养结合、养老互联网建设等作出了 明确的规定和说明。

B. 养老旅居服务可靠吗

挺可靠的，是一种现代新型的养老服务。

旅居养老是”候鸟式养老”和”度假式养老”的融合体，是指老人们会在不同季节，辗转多个地方。一边旅游一边养老，与普通旅游的走马观花、行色匆匆不同，选择旅居养老 的老人一般会在一个地方住上十天半个月甚至数月，慢游细品，以达到既健康养生、又开阔视野的目的；这种养老方式是有利于老年人身心健康的一种积极养老的方式。

旅居养老已成为一种新型养老方式，不仅为活力化老龄人口提供了高品质的休闲养老方式，也为新常态下经济增长开辟了新的途径。旅居养老将打造旅游业和养老业跨界融合的产业优势，带来产品创新、技术创新、市场创新、管理创新。

随着人口老龄化速度的加快，活力化老龄人口刚需也将呈现多层次、多元化态势。未富先老的现实、城市养老资源短缺、农村养老资金紧缺、养老设施分布严重失衡、活力化老龄人口养老问题已成为社会关注的热点问题。如何真正实现老有所养、老有所依、老有所乐、老有所为，是摆在我们面前亟待破解的难题。纵观发达国家经验和做法，发展旅居养老产业既是分享老龄人口带来的红利，也是满足我国活力化老龄人口养老的现实需求。

随着我国城市化进程的加快，休闲旅游将成为城市型社会老龄人口的一个主要消费渠道。近年来，我国居民人均收入增长较快，活力化老龄人口的消费能力在日益攀升，为我国旅居养老市场提供了巨大的发展空间，民间资本、境外资本的注入，专业人才的涌入，传统服务模式的更新，使得旅居养老服务市场提质增速较为明显。

挺可靠的，是一种现代新型的养老服务。

旅居养老是”候鸟式养老”和”度假式养老”的融合体，是指老人们会在不同季节，辗转多个地方。一边旅游一边养老，与普通旅游的走马观花、行色匆匆不同，选择旅居养老 的老人一般会在一个地方住上十天半个月甚至数月，慢游细品，以达到既健康养生、又开阔视野的目的；这种养老方式是有利于老年人身心健康的一种积极养老的方式。

旅居养老已成为一种新型养老方式，不仅为活力化老龄人口提供了高品质的休闲养老方式，也为新常态下经济增长开辟了新的途径。旅居养老将打造旅游业和养老业跨界融合的产业优势，带来产品创新、技术创新、市场创新、管理创新。

随着人口老龄化速度的加快，活力化老龄人口刚需也将呈现多层次、多元化态势。未富先老的现实、城市养老资源短缺、农村养老资金紧缺、养老设施分布严重失衡、活力化老龄人口养老问题已成为社会关注的热点问题。如何真正实现老有所养、老有所依、老有所乐、老有所为，是摆在我们面前亟待破解的难题。纵观发达国家经验和做法，发展旅居养老产业既是分享老龄人口带来的红利，也是满足我国活力化老龄人口养老的现实需求。

随着我国城市化进程的加快，休闲旅游将成为城市型社会老龄人口的一个主要消费渠道。近年来，我国居民人均收入增长较快，活力化老龄人口的消费能力在日益攀升，为我国旅居养老市场提供了巨大的发展空间，民间资本、境外资本的注入，专业人才的涌入，传统服务模式的更新，使得旅居养老服务市场提质增速较为明显。

C. 旅居+度假+养老，来自融创·钻石海湾的深层思考

旅居作为近年来炙手可热的生活方式，无论国内外，“养老+旅游”已经成为一种生活潮流，通过多姿多彩的旅游、生活、娱乐等方式，提高老年生活的品质和幸福指数，修养身心。近年亩旁卜来，中国涌现出一批热衷旅游的“活力老人”。传统的旅游产品和养老模式已经无法满足他们休闲养生、丰富生活和涵养灵魂的高层次需求。旅居这一形式应运而生。

健康产业作为中国经济的新亮点，是具有巨大市场潜力的新兴产业，随着我国人口老龄化的快速发展和物质生活水平的提高，人们对“健康、愉快、长寿”的欲望越来越强烈，而单纯的养生已难以满足人们对高品质生活的追求，传统养老模式也不能满足健康活力型老年人的多元化养老需求。作为健康旅游时代的一个新概念，旅居养老追求旅游目的、旅游行为、旅游效果的健康、环保和舒适，已成为一种时尚的生活方式。启液且随着我国老龄化进程的加快，旅居养老需求更是增长甚快。

此外，旅居养老不只服务于养老需求，也要服务于旅游需求，这就要求其必须具备养生保健与休闲度假的多重复合功能。是养老和旅游经济的聚集区，是一个涵盖多类因素的复杂系统，而且各类因素和子系统之间能够构成共生互补的关系，以实现系统总体目标。

海南岛祖国最南端的岛屿，也是我国最大的经济特区，经过近三十年的建设海南已经成为很多人向往的旅游圣地，其特有的南方气候和黎苗风情以及独有的海洋风景资源是一张靓丽的旅游名片，自2000年后就有北方的老人陆续来海南养老过冬度假或定居，大多入住度假酒店和老年 公寓 。

近几年，来海南 买房 投资、定居的人越来越多，来海南养老的人从2000年的几千人到现在每年冬季有100万人以上，海南的正规疗养院数量少，所以这些人的入住形式还是以 租房 、买房、或入住老年 公寓 为主，但有些老人也会因为价格高，选择一些比较方便的旅馆作为短期旅居，这也映衬了当代的旅居+养老市场的最大痛点——价格贵！，并且，老年人的度假称为养老，而一个全新的命题——全家庭型度假，则成为了一个真正的破局思考点，它需要适应家庭中不同年龄段成员的生活方式、社交习惯、配套需求，老年人需要安静、清新、医疗等硬性需求，中年人则需要享受、品质，儿童迅穗需要的是陪伴、玩乐、安全、社交等综合性诉求，因此，能够适应全家庭型度假的场景少之又少，真正想做好亦是难上加难。

融创·钻石海湾，一个洞悉当下全家庭型度假需求而打造的海岸康养作品，亦是融创站位城市发展、立足解决社会需求所营造的海湾康养社区，选择北纬21°线上的滨海小城——北海，择址廉州湾新区约百米近海之地，打造静谧美好的海居之家，且邻近千亩垌尾红树林湿地，负氧离子及空气质量达到极佳。

融创·钻石海湾于极致产品力之上洞悉社区全龄段度假生活需求，打造一公里活力长廊、三大定制主题景观组团、两大夕阳景观体验轴的“四全”景观场景，项目一期坐拥两大定制景观组团及一大霞光花道体验轴，静享艺术旅居生活。商业配套上，融创招商运营团队整合全国13座融创文旅城的顶级商业资源，配备一线商业运营团队及强大商业整合运营实力，打造五座总计约12000㎡的街区式滨海商业中心，集合海湾社区医院、老年康复中心、海景健身房、艺术策展中心、赶海便利店、生活超市等多元业态，打造涵盖生活、美食、康养、娱乐于一体的“全天候”一站式文化体验消费场所；

此外，在康养配套方面，融创·钻石海湾结合软件、硬件、体验、社群、活动组合而成一整台全维度健康生活配套，将健康生活的保护罩触及社区各个角落；在产品打造方面，考虑到全家庭型的旅居需求，打造68-129㎡两房至三房的产品，以适应各种类型家庭居住需求，且配备最大约270°的广角瞰景阳台，不仅生活舒适、看景也更加舒心。

融创钻石海湾

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参考价格：

参考均价 7000 元/㎡

楼盘 地址：

海城区廉州湾大道以东汇江大道以南

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