① 住洋房舒服还是高层舒服呢
高层舒服。防盗,晚上睡觉都不用关窗户,私密性好。在地震中高层比洋房抗震许多,因为洋房是砖结构的,而高层是混凝土浇筑的。但我指的高层是有信誉的开发商开发的才保险。
② 洋房好还是 高层好
看购房者的资金情况,洋房的售价会比高层要高出一部分,如果资金允许更多的会选择洋房:容积率低,住户少,得房率也高。但是也要看一下洋房和高层所在的位置,如果洋房的阳光受到影像,也要考虑高层的能接受到阳光的楼层。
拓展资料:
洋房是一个汉语词语,指欧美式样的房屋。一般为四面或三面临空,装修具有明显西方风格,备有客厅、餐室,有数套卫生间等结构的独立式或复式、别墅式住宅。狭义的“花园洋房”:就是Garden Villa(花园别墅),也就是通常所说的花园式住宅、西式洋房、小洋楼,带有花园草坪和车库的独院式平房或二、三层小楼,强调户户有花园,包括市场中的洋式联排(或双拼)的TOWNHOUSE。最具代表性的狭义花园洋房就是上海解放前兴建的老洋房,至今上海方言中的“花园洋房”,仍旧指狭义的花园洋房,甚至于,每提起花园洋房,便会有人联想起当初大上海的独栋小洋楼。真正的“洋房”不在中国,但中国的花园洋房却浸透了中国的文化和历史。狭义花园洋房的建筑风格有欧陆古典式、英国乡村式、西班牙式、中西混合式(按照中方业主偏好,在建筑技术、房屋结构及住宅设备上采用西式风格,在平面布置、内外装修、庭院绿化方面融入中国传统特色,风格多样)等。狭义的花园洋房在很大意义上就是指别墅,欧美风格,且户户拥有私家花园,而且要求产品品质高,装修豪华,北京市房地产市场中除了别墅,很少的花园洋房符合狭义洋房的定义。也几乎没什么项目能达到狭义花园洋房的标准。
广义的花园洋房:广义的花园洋房已不再是别墅,在某种意义上称之为Garden House 或者Garden Apartment更贴切些,市场中存在的花园洋房大多为广义的花园洋房,从全国房地产市场的情况来看,广义的花园洋房可定义为:板式建筑,外国建筑风格明显,强调景观均好,绿化率比较高,普遍存在远郊区一带,一般首层赠送花园,顶层赠送露台,也有将户外绿化景观引入室内的情况。
③ 洋房和高层哪个更好
看购房者的资金情况
洋房的售价会比高层要高出一部分
如果资金允许联系选择洋房
容积率低,住户少,得房率也高
也要看一下洋房和高层所在的位置
如果洋房的阳光受到影像,也要考虑高层的能接受到阳光的楼层
④ 多层和高层,到底哪个更适宜居住
多层与高层相比,还是高层比较适合居住。虽然高层因为楼层比较高,一些设施像供水管道没有多层那么方便,但是,高层相交于多层,空间利用率却远远高于多层。
高层就不一样,高层一般都是指14层以上的建筑。这样的话小区的住宅因为容纳住户比较多,所以在高层小区空间的利用上面就非常大,这样就有很多的空间可以用来绿化及公共设施的建立。虽然高层有些像供水设施没有多层小区那么好,毕竟楼层高了,一些压力作用下有些设施会跟不上,但是,现在很多高层小区都在改良这些设施。再加上高层的小区一般多出来的空间都设有停车的地方,或是建立地下车库,比较适合现在工作繁忙的年轻一代。
⑤ 洋房和高层哪个保值
洋房的升值要更快一些,因为洋房的规格较高,而且景观的绿化也较为丰富。建筑很多都是以西班牙式或是欧陆古典式,以及英国乡村式等风格为主,装修大气豪华。
十层以及十层以上的都称为高层住宅。除了住宅建筑之外,民用的建筑高度不超过二十四米的为单层和多层建筑。如果大于二十四米高层建筑,但是不包括建筑高度大于二十四米的单层公共建筑。建筑高度大于一百米的民用建筑,都是属于超高层建筑。
(5)主城高层和郊区洋房哪个适合养老扩展阅读
洋房与高层的区别:
1、从容积率来说,洋房拥有更多的土地可以去实现楼之间的间距,享有良好的居住环境。
2、高层的公摊面积一般都为百分之二十五,而洋房的公摊面积小,使用率又高。
3、洋房户型格局都是方正,南北通透居住起来非常舒适,并且视野开阔。这也是洋房和高层之间最大的区别。
4、洋房所带的花园是一个亮点,还有阳台能够给人带来不一样的风景。这对于高层来说是非常值得一提的优势。
⑥ 你认为高层跟花园洋房哪个值得购买
这是个伪命题,看了讨论基本一边倒-花园洋房好,但是多数人没有分清楚花园洋房、别墅、叠拼,实际上花园洋房和高层住宅比就楼的整体矮一点,电梯一部,高层最少2部以上且速度快于洋房,高层公摊比洋房大一点点,高层一般采光优于洋房,所以只有在相同地段,相同环境相同价格选洋房可以,但是一般这样的洋房贵于高层,怎么选还得综合考虑。
⑦ 是在市内买卖高层住宅还是在近郊买带电梯洋房
市区内的高层住宅和郊区的带电梯房相对比,我认为郊区的带电梯房会比较好,因为带电梯房会比较方便
⑧ 买房的时候,是应该选择高层还是洋房
洋房的项目一般都为低密度,低容积率小区;首先住户比较少,感觉居住环境会安静很多,不会感到嘈杂;而且一般园林绿化设计得也会很不错,这样一来从居住密度,环境上来说洋房如果你这个刚需预算够那直接上洋房不用考虑,虽然价格高了一点,以后卖二手房的时候你的洋房优势比高层大多了,所以你的好处在后边呢,自己住着舒服不舒服只有自己知道。